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上月,我肥碌接受一個年輕人網台節目《三十歲財務自由》訪問。當中,介紹咗一個「老友F」月月賺萬六元的計劃。F哥乃會計師,數口非常精,兩年前65歲退休,不時諗吓點樣可以「自製長糧」,終於,度出條妙計。F哥...

今日 11:41
【換樓套現】沽太古城買東涌映灣園袋1000萬 曾智華分享自製退休長糧享受人生

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,最近受疫情影響,成交放緩,但供樓利息仍處於低位以及業主肯減價湊效,嘉湖山莊本月暫錄19宗成交,平均呎價為11001元。分行剛促成嘉湖山莊7期景湖居9座高層H室...

18:31 2022/01/17
嘉湖山莊3房業主累減5% 上車客斥576.8萬入市

上月,我肥碌接受一個年輕人網台節目《三十歲財務自由》訪問。當中,介紹咗一個「老友F」月月賺萬六元的計劃。F哥乃會計師,數口非常精,兩年前六十五歲退休,不時諗吓點樣可以「自製長糧」,終於,度出條妙計。F...

2022/01/17
長者換樓執一千萬

爆發第五波疫情,1月上半月10大屋苑「量價齊跌」,期內錄67宗成交,按月跌約11%;呎價方面,7個屋苑報跌,跌幅由0.2%至16.8%。其中鰂魚涌康怡花園量價跌幅俱最傷,呎價跌穿1.5萬元。 1月5...

2022/01/15
疫情拖累 10大屋苑上半月量價齊跌

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案,原業主於2000年以約111萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約374萬,升值逾3倍。 黃氏稱,上述所錄成交單...

19:00 2022/01/14
【白居二成交】天水圍天盛苑3房戶 485萬綠表市場易手

第5波疫情首現外賣平台送餐員疑染疫,29歲巴籍男子多於元朗區送餐,也在啟德地盤打散工,但衞生防護中心還未揪出感染源頭,foodpanda香港拒公開患者送餐行蹤。連同這名患者,單日錄得少於10宗初步確診...

2022/01/14
foodpanda巴籍外賣員初確 源頭未明

【本報訊】疫情持續下,二手減價此起彼落,繼優質單位降價獲承接後,低層戶業主也趕緊擴大議幅離場。 其中,天水圍嘉湖山莊接連有業主帶頭減價下,單日錄3成交,3房呎價跌穿1萬元。 3房套620萬售 累減...

2022/01/14
二手減價持續 嘉湖3房呎價跌穿1萬

中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示,受到疫情捲土重來的影響,買家入市態度傾向審慎,農曆新年漸近,部份業主不惜減價求售。嘉湖山莊本月累錄12宗成交,當中半數低於市價成交。最新錄嘉湖山莊麗湖居1座低...

23:00 2022/01/13
嘉湖山莊本月12成交半數低於市價 3房累減1成低市價5%沽

疫情下二手市場上出現許多減價求售的放盤,其中藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊情況顯著,當區代理指,屋苑本月暫錄12宗成交,當中半數低於市價成交。 中原文家輝表示,嘉湖山莊樂湖居11座低層A室成交,實用面積為6...

21:45 2022/01/13
【二手樓價】減價潮下嘉湖山莊多交投 本月成交半數低於市價 三房套呎價跌穿1萬元

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,最近受疫情影響,成交放緩,但供樓利息仍處於低位以及業主肯減價湊效,天水圍嘉湖山莊單日錄3宗成交,本月至今暫錄10宗成交,實用呎價為10970。分行剛促成嘉湖山...

16:05 2022/01/13
業主肯減價刺激交投 嘉湖山莊單日3成交 3房實用呎價低於1萬

衞生署主動公布,有36名市民曾接種過期復必泰疫苗,當中4人報稱不適。衞生署已向天水圍新北江商場的新都綜合醫務中心發警告,敦促避免類似情況再發生。 涉36人 4人報稱不適 衞生署上周四接獲新都通報,...

2022/01/13
天水圍新都醫務中心 打過期復必泰

港府早前宣布下月24日起擴大疫苗氣泡,近日打針人士增加,多間疫苗接種中心爆滿。現時市民可以透過疫苗接種計劃專題網站的預約系統,預約打針外,有不少市民因而會選擇參與計劃的私家醫生或診所接種新冠疫苗。天水...

13:01 2022/01/12
【新冠疫苗】天水圍新都醫務中心為36人接種過期復必泰 專家:疫苗效用或減弱

今年上半年多達7,416伙新盤入伙,集中啟德、將軍澳日出康城等區,大量租盤將為同區租金構成壓力,啟德THE HENLEY即將入伙,惟區內仍有逾250個來自去年入伙的嘉峯匯及尚‧珒溋租盤有待消化。 涉...

10:18 2022/01/12
上半年14新盤入伙 租盤有待消化

今年上半年多達7,416伙新盤入伙,集中啟德、將軍澳日出康城等區,大量租盤將為同區租金構成壓力,啟德THE HENLEY即將入伙,惟區內仍有逾250個來自去年入伙的嘉峯匯及尚‧珒溋租盤有待消化。 涉...

2022/01/12
上半年7416戶新盤入伙 租盤待消化

中原地產市務經理何家樂表示,天水圍嘉湖山莊有業主見市場氣氛轉差,決定沽貨離場。單位為美湖居1座低層D室,實用面積544平方呎,採3房間隔,原本叫價610萬。原業主本身自住,見近期市場氣氛轉差,決定沽貨...

20:50 2022/01/11
有見市況轉差 嘉湖山莊3房業主減近1成沽貨

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天富苑屬天水圍居屋屋苑之一,區內設有鐵路站、巴士綫連接市區,交通方便,日前分行錄得天富苑居二市場買賣成交,為H座低層1室,實用面積650呎,三房兩廳。買家為區內綠表客,...

07:30 2022/01/11
【白居二成交】天水圍天富苑3房連裝修累減25萬易手

中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理陳德孝表示,臨近農曆新年,本港再度爆發新一波疫情,樓市氣氛轉趨觀望,陸續有業主減價求售,不乏用家趁機吸平貨。 陳德孝表示,嘉湖山莊本月累錄5宗成交,分行新近促成麗湖...

23:00 2022/01/10
外區客無懼疫情 510萬買嘉湖山莊2房

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得區內首置客買賣成交,為L座高層2室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,買家為區內綠表客,鍾情單位附設企理裝修,加上客廳擁海景及主人房擁翠綠山景,...

19:29 2022/01/10
【白居二成交】天水圍天頌苑套3房530萬市價易手

地區:天水圍 放盤單位:Wetland Seasons Park 2期高層B3室 實用面積:511平方呎 間隔:3房 叫價:788萬元(呎價:15,421元) 發布日期:03/01/2022...

10:00 2022/01/10
Wetland Seasons Park 3房│511呎│叫價788萬元

【本報訊】傳統大型屋苑於過去一年交投持續暢旺。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年10大傳統屋苑買賣合約登記共錄得3,858宗,總值337.11億元,較2020年全年的3,355宗及283...

2022/01/10
10大屋苑創9年高 去年3858買賣增15%

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得居二市場成交,為D座高層8室,實用面積634呎,三房兩廳。區內綠表買家鍾情該屋苑鄰近家人,方便照應,而且單位內籠寬敞,加上原業主有意移民,故有提...

15:35 2022/01/09
【直擊單位】天水圍居屋業主 賣樓移民勁賺376萬

2月27日起,長者及合資格殘疾人士二元乘車優惠計劃,合資格年齡由65歲下調至60歲,並擴展至紅色小巴、街渡和電車。勞工及福利局長羅致光提醒,為求易於識別,60至64歲合資格人士即使擁有個人八達通,仍須...

11:05 2022/01/09
【2元乘車優惠】下月27日起優惠擴展至60歲 羅致光:合資格者本月底前須遞交申請

祥益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居「即睇即租」的成交個...

19:30 2022/01/08
【即睇即租】天水圍嘉湖山莊樂湖居月租1.1萬元 租金回報2.3厘

祥益地產高級區域經理黃肇雯(Sharon Wong)表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區外首置客的買賣成交個案。原業主於2017年以約338萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約112萬。 黃...

14:30 2022/01/08
天水圍天頌苑三房戶以450萬元易手 首置客鍾情屋內裝修

第5波疫情進一步擴散,二手市場觀望氣氛濃厚,部分小業主肯調低叫價3%至5%吸客;天水圍嘉湖山莊7期3房再現5字頭;防疫措施收緊,預約睇樓量按周跌6.5%,重返第4波疫情期間低位。 Omicron變種...

2022/01/08
二手疫下觀望濃 業主減價吸客

未來政府官方、港鐵項目等住宅單位面積須由280平方呎起步,可預見數年後推售的新盤細單位面積的起步;「如果剛好以280平方呎計算,2萬多一呎,售價其實未達或剛剛達800萬。」發展局局長黃偉綸早前分享對2...

2022/01/08
280至320呎半新樓 直擊最新市況

中原地產天水圍新北江商場分行經理劉耀琛表示,最近外圍表現偏軟,香港亦受新一波疫情威脅,加上農曆新年漸近,樓市交投陸續減慢。嘉湖山莊本月暫錄5宗成交,較上月同期7宗略減。惟優質戶承接力不減,只要業主肯減...

14:45 2022/01/07
嘉湖山莊本月暫錄5宗成交 米埔景3房598萬元沽

中原地產天水圍分行經理劉耀琛表示,天水圍嘉湖山莊近期成交受外圍不利因素影響而略為放緩,另新冠疫情亦有再度爆發跡象,個別業主議價空間擴大,有不少買家希望趁價錢稍為回落,把握機會入市,肯減價之優質單位成交...

11:29 2022/01/07
業主肯減價 外區上車客斥598萬入市嘉湖山莊3房

【本報訊】踏入租務淡季,大型屋苑租務偏靜,10大屋苑去年12月錄321宗租務成交,按月回落16%,當中5個屋苑租金回落,但總結全年整體租金仍錄一定升幅,反映目前租務市場僅屬技術性調整。 根據中原地產...

2022/01/06
10大屋苑上月租務淡靜 去年租金仍升