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一般小市民買樓絕對是睇餸食飯,銀行借足9成又如何?對真正上車一族有幾大幫助? 最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈。施政報告公布後2...

2019/10/21
按到9成又如何 ?

萬眾期待的最新一份《施政報告》終於出爐,最為人驚喜及市民茶餘飯後的熱門話題,莫過於放寬按揭保險計劃的樓價上限,當中首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限,由400萬元提升至800萬元;至於最高八成按...

2019/10/21
放寬樓按 上車客「有得揀」

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊1期樂湖居3座中層C室,實用面積551呎,三房兩廳,區外投資客垂青。由於單位連租約,故未能視察內籠,買家曾參考單位的相片及同類型單位,鍾情屋苑屬區內規模最大的...

14:07 2019/10/20
天水圍嘉湖山莊3房獲投資客以565萬元承接

施政報告放寬按揭之後,上車客入市選擇增多。中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理陳德孝表示,買家為上車客,睇樓一段時間,雖然心儀栢慧豪園,不過因首期有限,新一份施政報告公布前,只可選購600萬元以內的嘉湖...

17:25 2019/10/19
【首置按揭】上車客入市加快 596萬購栢慧豪園

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前分行錄得一宗天水圍天頌苑之成交個案。是次成交單位原業主於2006年以約80萬元(居二市場價)購入,持貨13年多,轉手帳面獲利達358萬。 黃氏稱,上述所錄成交單位...

11:48 2019/10/19
天頌苑居二價438萬易手 呎價6738

放寬首置按揭後,本周末預約睇樓量按周升2成,創5個月新高,800萬元以下中價樓受惠,各區二手交投急增;學者料第四季樓價由跌轉升。 施政報告後購買力爆發,準買家四出睇樓。利嘉閣研究部指出,全港50個指...

2019/10/19
寬首置按揭 周末預約睇樓升2成

【樓市反應】二手市場方面,部分業主在施政報告公布後,對後市回復信心,即時封盤或加價。中原地產副區域營業經理王勤學表示,政府於本周三(16日)放寬按揭成數後,元朗即時有5%放盤業主主動提高叫價,更有業主...

2019/10/19
對後市回復信心 有業主即加價「1球」放盤

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊1期樂湖居2座低層H室,實用面積552呎,三房兩廳,區外首置買家鍾情單位附設企理裝修,加上主人房遠望中央公園景觀,而且屋苑配套完善,交通方便,業主臨場反價5萬...

17:57 2019/10/18
天水圍嘉湖山莊3房反價5萬元 首置客以580萬元承接

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,新一份施政報告放寬按揭,措施惠及首置及換樓客置業,刺激買家趕入市。嘉湖山莊自施政報告公布後連錄9宗成交,相比上半月14宗成交明顯反彈。屋苑大部份放盤符合承造8成按...

13:05 2019/10/18
【首置按揭】嘉湖山莊成交反彈 2房戶502萬元沽

施政報告出爐後,天水圍兩天連12宗成交,嘉湖山莊錄得10宗成交,其中9宗屬3房戶。 中原地產天水圍區域營業經理文家輝表示,剛促成嘉湖山莊賞湖居5座高層H室成交,實用面積549平方呎,3房間隔,外望開...

11:00 2019/10/18
【首置按揭】天水圍兩天連12宗成交 嘉湖佔10宗 9宗3房

社會爭議持續影響,10月上半個月二手市場吹淡風,成交量急降,賣方要大幅減價方能現承接力。 過去一個星期,蘭茜聽到市場多宗成交,賣方都是長期不在港,且單位已放盤一段時間,無疑其售價較市價平,但賣方因為...

2019/10/18
上半月吹淡風 特色戶平過標準戶

施政報告放寬首置按保後,二手屋苑交投明顯轉活,中細價屋苑成交增,市場錄反價、封盤個案。粉嶺牽晴間兩房戶,施政報告後賣貴20萬元。 昨天多區成交量急升,一掃上半月二手頹風。綜合前綫地產代理資料,9成按...

2019/10/18
寬首置按揭 中細價屋苑成交增

香港業餘田徑總會最新公布,有關「2019新鴻基地產香港十公里挑戰賽」一事,經與警方及相關部門再協商後,賽事將會如期舉行,有關領取跑手包及相關細節將會盡快公佈,參加者可留意大會網頁。 有關賽事原定10...

20:36 2019/10/17
香港十公里挑戰賽一度取消 田總:如期10月27日舉行

祥益地產分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居3期3座高層D室,實用面積543呎,三房兩廳,區內首置買家主要鍾情該單位鄰近家人居住地方,加上單位內籠企理,客廳及房間均擁開揚景觀,買家決定以570萬即...

16:39 2019/10/17
天水圍嘉湖山莊3房以570萬元承接

施政報告放寬首置上車九成按揭樓價上限後,叫價800萬或以下可承造9成按揭的單位,增至6,667個,急增24倍。市場即錄反價放盤個案,亦有買家由8成按揭轉為9成按揭趕入市。 以中原地產網上放盤資料,叫...

2019/10/17
二手寬按揭 刺激重啟換樓鏈

祥益地產分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。 嘉湖山莊樂湖居1期2座中層G室,實用面積548呎,買家為外...

16:45 2019/10/16
天水圍嘉湖山莊548實呎戶換樓客以569萬元承接

萬怡置業黃慶德表示,天水圍嘉湖山莊7期景湖居14座中層E室,實用面積446平方呎,兩房一廳,以495萬成交,平均呎價11099元,屬市價。 買家為區內首置客,鍾情客廳及房間均向西南,擁開揚景觀,加上...

16:15 2019/10/16
天水圍嘉湖山莊446實呎戶獲首置客以495萬元承接

祥益地產分行經理謝利官表示,栢慧豪廷屬天水圍私人屋苑之一,附有會所大樓,是不少中產人士集中地,栢慧豪廷2房以11680元租出,以同類型單位銀行估價551.5萬計,租金回報2.5厘。 栢慧豪廷8座中層...

18:57 2019/10/14
天水圍栢慧豪廷2房月租11680元 租客預繳一年租金