九肚山

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地區:九肚山放盤單位:澐灃洋房5 5號屋實用面積:4,088平方呎間隔:4房叫價:8,300萬元(呎價:20,303元)發布日期:3/7/2024按揭計算機...

19:00 2024/07/15
澐灃4房│4,088呎│叫價8,300萬元

沙田九肚山又稱為「狗肚山」,因為面臨吐露港海景,四周環山,風水被受推崇,吸引廠商富商、藝人明星入住,包括樂壇天后王菲曾為業主自住;而藝人高海寧、前港姐陳庭欣等亦是區內豪宅租客。過往九肚山的豪宅集中在九...

21:25 2024/07/10
名人聚居地|九肚山四周環山風水地 藝人名星高海寧等紛紛進駐

【莎莎/劈價賣樓/九肚山】樓市撤辣後,樓價走勢不似預期,不少投資者對樓市前景轉趨悲觀,紛紛減價或蝕讓沽貨。市場消息透露,莎莎(00178)郭氏家族,近日散貨式推售手上物業,其中沙田九肚山澐灃及澐瀚兩個...

09:15 2024/06/24
名人沽貨|莎莎郭氏家族割價式賣沙田豪宅多伙 最平602萬起

單位:火炭御龍山3座高層A室(15年樓) 面積(實用):767平方呎(2房2廳連套房) 叫價:1,448萬元 呎價(實用):18,879元 市值租金(回報率):3.1萬元(2.6厘) 備註:介紹單位屬...

2024/06/24
火炭御龍山 直廳向東南

蝕讓持續,沙田九肚山豪宅盤玖瓏山特色戶賣1088萬元,售價跌穿購入價, 9年帳面蝕近550萬。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出,玖瓏山傲瓏閣3座地下C室,實用面積1002平方呎,另...

11:08 2024/06/21
直擊單位 |特色豪宅盤跌穿購入價 9年蝕近550萬貶值逾3成 無左三分一層樓

【本報訊】半新盤市場連錄多宗大幅蝕讓個案,沙田名日·九肚山2房賣720萬元,3年貶值約25%。 中原地產區域營業董事梁廣成透露,沙田名日·九肚山1座高層E室,實用面積505平方呎,2房間隔,放盤時開價...

2024/06/18
沙田名日·九肚山2房 720萬沽貶值25%

地區:九肚山放盤單位:澐瀚洋房實用面積:1,850平方呎間隔:4房(2套房)叫價:3,790萬元(呎價:20,486元)發布日期:27/4/2024按揭計算機...

19:00 2024/06/05
澐瀚4房│1,850呎│叫價3,790萬元

新盤持續出擊吸客,紅磡THE HADDON於周四開價後,目前已錄約百宗查詢個案,將由今日起趁周末假期收票,發展商強調往後加推時有一定提價空間。 恒地(00012)旗下THE HADDON,早前經已開價...

2024/06/01
紅磡THE HADDON錄百宗查詢 今起收票

長實 (01113) 旗下沙田名日‧九肚山,錄家族大手成交。市場消息稱,買家子女今日稍早買入一伙海景3房戶後,即日再入市一伙4房戶,為2座10樓C室,實用面積1,226平方呎,享海景,成交價為1,97...

18:47 2024/05/31
沙田半山新盤|子女買入3房後 家庭客再入市名日‧九肚山4房作父親節禮物 成交價1972萬元

長實 (01113) 旗下沙田名日‧九肚山,今沽出1伙海景3房,單位為2座5樓B室,實用面積1,053平方呎,成交價1,533.4萬元,呎價14,562元。市場消息透露,買家為一對年輕才俊夫婦,心儀項...

12:44 2024/05/31
沙田半山新盤|名日‧九肚山3房1533.4萬沽 呎價逾1.45萬元

近期樓市氣氛相當正面,早前累積的購買力陸續釋放,一手及二手交投活躍。中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢Summer團隊一向緊貼市場走勢,見市況轉旺,立即抓緊機遇,搶攻一手新盤,同時於二手市場亦保...

2024/05/30
中原曾紀賢團隊 單月業績破百萬

長實地產 (01113) 旗下沙田名日·九肚山,今錄1宗海景3房戶成交,單位為2座7樓B室,實用面積1,053平方呎,成交價為1,568.7萬元,呎價約14,897元。市場消息透露,買家為於科學園工作...

18:12 2024/05/29
沙田半山新盤│名日‧九肚山海景3房1568.7萬售予專業人士 呎價近1.5萬元

中原地產副分區營業經理徐家倫表示,沙田九肚山玖瓏山日瓏閣1座低層E室,實用面積1,012平方呎,3房套及工人套房間隔,議價後以28,000元租出,呎租約27.7元。新租客為家庭客,見屋苑環境舒適,單位...

13:00 2024/05/24
玖瓏山套3房2.8萬租出 呎租27.7元

【本報訊】新盤市場持續暢旺,盈信控股旗下灣仔活道1號新盤One Wood Road部署短期推售,項目共提供42個單位,實用面積由460至1,284平方呎,主打2房單位為主。盈信控股代表游國輝表示,將於...

2024/05/23
One Wood Road快開價 示位周六開

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,九肚山尚珩最新錄租賃成交,為1座低層B室,實用面積1930平方呎,4房雙套房及工人套房間隔,叫租9.8萬元,雙方議價後以8.3萬元租出,實用呎租43元。租...

18:48 2024/05/22
九肚山尚珩4房雙套外區客月斥8.3萬租 回報近2厘

暑期租務旺季即將來臨,市場上租賃成交加快之餘,今亦連錄大額或高價成交。日內最大額成交為沙田九肚山尚珩一伙4房雙套戶。中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示,單位為尚𤤾1座低層B室,實用面積1,930平方...

18:09 2024/05/22
每日成交焦點|租務開始加快 鰂魚涌指標屋苑錄複式戶租賃 青衣2房高市價5%租出

長實旗下沙田名日.九肚山,截至昨日 (5月21日)共售出207伙,全盤套現約32億。項目反應熱烈,發展商宣佈推出11伙3房1套連工作間單位,分別於5月25日及5月27日起發售。11伙單位分佈於第2座不...

12:58 2024/05/22
沙田新盤│名日.九肚山推11伙3房周六發售 折實入場價1499.8萬元

新盤銷售攻勢浪接浪,元朗The YOHO Hub II將於明日(11日)首輪發售210伙,昨結束一連7日收票程序,截收逾8,700票,超額認購逾40倍,平均每約41人爭一伙。而佐敦高臨今日次輪推售共4...

2024/05/10
The YOHO Hub II收8700票 41人爭1伙

長實旗下沙田名日. 九肚山再錄承接,長實營業經理詹勳榮稱,2座9樓A室,實用面積1,213平方呎,屬4房間隔,成交價1,868.3萬元,呎價15,402元,向東南,擁泳池景及沙田海景。消息指買家於附近...

13:32 2024/05/09
沙田新盤│名日. 九肚山4房戶1868萬沽 五一後已沽11伙4房套現逾2.13億元。

沙田九肚山屬於新界東傳統豪宅地段,近年多個低密度豪宅相繼落成,吸引不少名人進駐,區內代理透露,本地著名導演林超賢相關人士,早前以約5,250萬元進駐麗坪路尚珩。 原業主7年帳面蝕968萬 資料顯示,九...

2024/05/08
導演林超賢妻5250萬 進駐沙田尚珩

元朗The YOHO Hub II收票理想,發展商於上周六(4日)原價加推94伙,折實684.36萬元入場,目前已累收逾3,600票,按累推282伙計,超購近12倍。 新地(00016)The YOH...

2024/05/06
The YOHO Hub II加推94伙 累收逾3600票

樓市全面撤辣後,樓市生態出現明顯改變,例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等,樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案,原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料顯示,...

2024/05/06
超大額蝕讓 竟然是撤辣副作用

樓市全面撤辣進入第三個月,成交量出現了明顯放緩,市場焦點主要集中在一手樓,故此二手住宅的交投量明顯落後於一手樓。二手住宅成交放緩,主要原因是受到一手樓的減價促銷影響,例如在3月尾,長實和港鐵合作發展的...

2024/05/06
二手住宅 短期受壓一手樓

新盤醞釀新一輪搶客戰,元朗The YOHO Hub II低價出擊,現樓示範單位昨首度對外開放,單日錄約5,000參觀入次,明起展開收票程序;佐敦高臨明首輪價單發售104伙,昨累收逾1,700票,超額逾...

2024/05/02
The YOHO Hub II現人龍 首日5千人參觀

長實發展的沙田名日‧九肚山,今日以價單形式推售9伙,長實營業經理詹勳榮稱,名日. 九肚山自上周首次推出位於第2座共15伙「高尖系列」4房樓王單位,市場反應熱烈,截止今日下午3時,是次以價單形式發售的9...

15:42 2024/05/01
沙田新盤│名日‧九肚山單日沽7伙吸金近1.29億 周日起加推5伙4房則王發售

火炭、九肚山一帶近年出產不少新晉豪宅屋苑,主打低密度住宅,私隱度高,備分層和洋房之選。介紹的晉名峰一個逾2,000平方呎連天台特色戶,坐擁180度翠綠景和火炭景致。 物業位於樂葵徑2號,發展商為永泰和...

2024/04/29
晉名峰2千呎特色戶 180度翠綠景

長實近日劈價3成加推沙田名日·九肚山,更開放全新現樓示範單位予傳媒參觀,單位是第二座21樓C室,屬於四房雙套連工作間的間隔,實用面積1,226平方呎,層與層之間高達3.15米,客飯長約24呎、闊約12...

13:00 2024/04/28
示範單位|名日·九肚山四房空間寬敞 廳房均享沙田海及馬場景

【本報訊】新盤餘貨減價促銷,沙田名日•九肚山昨大手削9伙4房戶定價,最多減價逾3成,同步將項目最高折扣率擴大至15%,部分單位變相減價最多近36%,敲定下月1日起新一輪銷售15伙。 五一價單推9伙 另...

2024/04/23
名日•九肚山9伙大戶 最多減價逾3成

長實(01113)發展的沙田名日·九肚山,據更新價單,將部分單位直接劈價,部分減幅達32%,包括2座5樓C室,實用面積1,226平方呎,屬4房間隔,原先定價為2,886.3萬元,目前減至1,952.9...

16:09 2024/04/22
沙田新盤│長實劈價30%推名日‧九肚山4房戶 最低呎價1.32萬元起

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,撤辣後樓市持續回暖,不少用家加快入市步伐,九肚山玖瓏山剛錄4月首宗成交,月瓏閣2座中層A室,單位實用面積1,490平方呎,3房連套房間隔,以銀主盤方式放...

15:44 2024/04/11
蝕讓成交│九肚山玖瓏山銀主盤 3年蝕34.1% 外區用家1620萬承接