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地區:沙田 放盤單位:澐瀚 實用面積:2,182平方呎 間隔:四房二套房 叫價:6,950萬元(呎價:31,852元) 備註:九肚山4房2套複式單位,私人花園向南景,屋企隨處都是打卡位,花園...

14:00 2021/11/19
澐瀚4房│2,182呎│叫價6,950萬元

地區:九肚山 放盤單位:玖瓏山 實用面積:694平方呎 間隔:2房(1套房) 叫價:998萬元(呎價:14,380元) 發布日期:26/10/2021 ...

19:00 2021/11/02
玖瓏山2房│694呎│叫價998萬元

今日(28日)中午12時,一名38歲姓陳裝修工人,在沙田九肚山麗坪路66號進行換玻璃工程期間意外由10米高處墮下,跌至屋苑泳池內,導致頸、眼、手、胸及腳部受傷。 姓陳男傷者清醒,救護員接報到場後將其...

17:51 2021/10/28
【高處墮下】沙田裝修工人意外由10米高處墮下 幸運跌落泳池受傷送院治理

地區:火炭/九肚山 放盤單位:玖瓏山 實用面積:692平方呎 間隔:2房(1套房) 叫價:1,050萬元(呎價:15,173元) 發布日期:18/10/2021 ...

10:00 2021/10/22
玖瓏山2房│692呎│叫價1,050萬元

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近日一手交投熱鬧,帶動整體入市氣氛,九肚山玖瓏山最新錄傲瓏閣1座低層C室,單位實用面積947平方呎,3房連套房間隔,議價後連車位以32500元租出,實用平...

07:35 2021/10/21
玖瓏山3房連車位3.25萬租出 呎租34元

【本報訊】二手樓價持續上升,不少名人趁機入市,例如宏安集團(01222)太子女及位元堂(00897)執行董事鄧蕙敏,近日以4,100萬元購入沙田豪宅皓朗山莊一單位,據了解物業前業主為卓悅(00653)...

2021/10/19
宏安太子女鄧蕙敏 4100萬購皓朗山莊

歌手JW王灝兒近年不時作客男友、卓悅創辦人葉俊亨的兒子葉韋彤,在沙田的豪宅,但原來該單位早前已經以4100萬元沽出,買家亦大有來頭,由有「街市大王」之稱的鄧清河女兒鄧蕙敏購入。 葉韋彤跟JW王灝兒不...

23:12 2021/10/18
【名人入市】宏安太子女4100萬買九肚山豪宅 曾為JW王灝兒男友居所

日前市場傳言,中央要出手解決香港高樓價問題,令地產股大幅波動,地產代理即時傳出多宗二手劈價沽貨,及多宗小業主大幅蝕讓離場個案,例如何文田KADOORIA一個3房勁蝕844萬元,令二手樓市添上陰霾。 ...

2021/10/11
明賺暗蝕見得多 明蝕暗賺見過未

【本報訊】不少買家趕《施政報告》前偷步入市,市場消息透露,施政報告公布前夕九肚山連錄2宗洋房易手個案。 其中,九肚山馬樂徑皓朗山莊雙號屋,實用面積約2,250平方呎,屬於3房間隔,並連約480平方呎...

2021/10/08
葉俊亨家族成員 4280萬沽皓朗山莊

不少買家趕《施政報告》前夕偷步入市,市場消息透露,《施政報告》前夕九肚山連錄2宗洋房易手個案。其中,九肚山馬樂徑皓朗山莊雙號屋,實用面積約2250平方呎,屬於3房間隔,並連約480平方呎平台,原本叫價...

18:24 2021/10/07
【名人沽貨】卓悅創辦人葉氏家族4280萬沽九肚山豪宅 勁賺2880萬

長實沙田新盤名日‧九肚山公布銷售安排,於本周五﹙8日﹚推售55伙,其中19伙以先到先得形式發售,其餘36伙以招標形式發售。長江實業地產投資有限公司董事黃思聰表示,適藉近日一手市場聚焦沙田區,決定首度推...

16:04 2021/10/04
沙田名日‧九肚山推最高八成半按揭 3年免息免供

地區:九肚山/火炭 放盤單位:玖瓏山天瓏閣1座C室 實用面積:950平方呎 間隔:3房1廳 叫價:2,370萬元(呎價:24,947元) 備註:原則、接駁巴士、連花園、連車位、連露台、靚裝、...

12:00 2021/09/30
玖瓏山3房│950呎│叫價2,370萬元

地區:九肚山 放盤單位:蔚麗山莊洋房 實用面積:1,624平方呎 間隔:3房(3套房) 叫價:4,380萬元(呎價:26,970元) 發布日期:22/09/2021 ...

19:00 2021/09/29
蔚麗山莊3房│1,624呎│叫價4,380萬元

樓市交投熾熱,不少富豪出動搶購新盤單位,連地產代理入市個案也驟增。由於地產代理從業員對樓市脈搏一定最清楚,這類成交個案對樓市走勢有一定指標作用。 樓盤「低水」 業界看好通關前景 今年上半年樓市交投...

2021/09/23
地產代理界頻頻入市

【本報訊】近期二手樓價持續回升,惟早年高追入市的半新盤市場仍錄得不少蝕讓個案,例如北角維港頌一個海景4房,業主蝕讓逾千萬元離場。 市場消息透露,北角維港頌7座高層B室,實用面積1,317平方呎,屬於...

2021/09/20
維港頌4房5100萬售 業主帳面蝕992萬

地區:九肚山 放盤單位:玖瓏山中層 實用面積:657平方呎 間隔:2房 叫價:915萬元(呎價:13,927元) 發布日期:09/09/2021 按揭計算機...

21:00 2021/09/17
玖瓏山2房│657呎│叫價915萬元

地區:九肚山/火炭 放盤單位:駿景園2期08座高層C室 實用面積:990平方呎 間隔:原則3房套,現改為1房2廳 叫價:1,400萬元(呎價:14,141元) 備註:山景、港鐵沿綫 發布日...

19:00 2021/09/15
駿景園1房│990呎│叫價1,400萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月新界東豪宅六區(九肚山、火炭、康樂園、大埔半山、大埔海濱及西沙),登記二手私人住宅買賣合約金額76宗(12.42億元)(7.33萬呎),數字按月跌1...

16:59 2021/09/14
中原:8月大埔半山二手私宅買賣登記5.07億元 創歷史新高

新盤市場熱賣,二手樓市交投轉淡,市場即時傳出多宗蝕讓個案。其中,九肚山玖瓏山一個3房單位勁蝕240萬元離場;西營盤瑧蓺一個開放式單位蝕讓近70萬離場,二手樓價真的如此不滯? 8月份二手樓市價量齊...

16:25 2021/09/09
二手樓蝕讓湧現 樓市表現不滯?

【本報訊】近日接連有地產界人士入市,其中資深測量師張翹楚斥逾4,100萬元,購入九肚山新盤作換樓之用;而中原地產陳永傑則以首置身份,3,550萬元購西貢洋房。 土地註冊處資料,由香港興業、南豐合作發...

2021/09/09
張翹楚首置買尚珩 陳永傑3550萬購洋房

地區:沙田/九肚山 放盤單位:玖瓏山月瓏閣第1座中層D室 實用面積:944平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:1,388萬元(呎價:14,703元) 發布日期:31/08/2021 ...

16:00 2021/09/08
玖瓏山3房│944呎│叫價1,388萬元

【本報訊】二手樓價指數8月破頂,惟早年高追入市的半新盤,持續錄蝕讓。據本報統計,8月錄17宗蝕讓個案,蒸發約4,810萬元,按月增加96%。8月份最傷為九肚山澐瀚4房帳面虧損1,284萬元。 月內1...

2021/09/01
8月17宗蝕讓個案 蒸發約4810萬

樓市正旺,二手樓價更於早前破頂,但市場亦錄得個別蝕讓個案,沙田九肚山豪宅最近更是連錄蝕讓,業主往往實蝕上千萬元離場。據成交紀錄冊顯示,本月初沙田九肚山峰錄得屋苑首宗二手成交,一幢獨立洋房以7,100萬...

19:19 2021/08/30
【豪宅蝕讓】沙田九肚山峰洋房 四年貶值逾一成 料業主實蝕近1,400萬

地區:九肚山 放盤單位:玖瓏山日瓏閣第2座低層C室 實用面積:466平方呎 間隔:1房 叫價:760萬元(呎價:16,309元) 發布日期:24/08/2021 ...

10:00 2021/08/30
玖瓏山1房│466呎│叫價760萬元

雖然早前二手樓價指數創新高,但豪宅市場仍錄蝕讓離場,繼九龍塘雲門後,沙田九肚山澐瀚亦錄得蝕讓。一名內地客於2018年不惜支付「辣招稅」,以逾5,800萬元(連辣招稅計)購入澐瀚一伙4房雙套單位及一個車...

17:28 2021/08/24
內地客投資九肚山豪宅失利 三年慘輸逾2400萬

中原地產分行經理莊鈞雄表示,九肚山澐瀚3座低層B室,實用面積1,573平方呎,屬於4房連雙套房間隔,業主開價3,800萬元,議價後連車位以3,400萬元易手,呎價21,615元。 原業主為內地客,2...

2021/08/24
九肚山澐瀚4房 3400萬易手

中原地產沙田豪宅大圍站盛薈分行經理莊鈞雄表示,近日交投氣氛正面,九肚山澐瀚新近錄買賣成交,為3座低層B室,實用面積1573平方呎,4房連雙套房及工人套房間隔,開價3800萬元,議價後連車位以3400萬...

17:25 2021/08/23
【蝕讓成交】九肚山澐瀚4房雙套房連車位3400萬易手 帳面虧損1284萬

嘉里、信置等發展的玖瓏山,位於九肚山麗坪路,山巒環繞。項目共10座,提供973伙,單位實用面積由425至2,606平方呎。住客會所面積達3.6萬平方呎,提供近30項設施。 放售單位為玖瓏山D2座中層...

2021/08/23
玖瓏山4房大戶 享幽靜山景

青衣薈藍昨次輪銷售,涉109伙,單日沽33伙,有買家掃入兩伙作投資;另天水圍Wetland Seasons Bay第1期今開售302伙。 發展商表示,薈藍昨晚進行次輪銷售,共售出33伙開放式單位。7...

2021/08/21
青衣薈藍沽33伙 擬短期推特色戶

地區:沙田/火炭/九肚山 放盤單位:碧霞花園萊茵閣(4座)中層B室 實用面積:1,296平方呎 間隔:2房1套, 1書房, 1工人房 叫價:1,600萬元(呎價:12,346元) 備註:開揚...

19:00 2021/08/20
碧霞花園2房│1,296呎│叫價1,600萬元