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中環寫字樓空置率創十多年新高,反映需求疲弱。環球疫情打擊經濟活動,機構控制成本欠擴充意慾,加上新常態衍生在家工作(WFH),雙重打擊下,寫字樓中長綫需求也受衝擊。 租務淡靜 反映疫情影響擴散 仲量...

今日
中環商廈棄守 46萬呎放頂租

政府採用「雙信封制」推出中環海濱3號商業地王,令人憂慮最終會否出現「賤賣土地」的情況。 華坊諮詢資深董事梁沛泓指,若果《政府採購的招標程序》,設計評分及地價評分最高者將得到該部分滿分,其他的設計方案...

今日
中環商地王 不會現低價賣地

最近中環中心甲廈一個單位,成交呎租低見40元,比起港島東還要平,反映淡市下個別業主睇淡後市,散業權甲廈租金下行壓力甚大。 中環中心呎租低見40元,比港島東更平 疫情衝擊商廈需求,空置率上升 ...

20:38 2020/08/12
中環商廈租金時光倒流10年?

新冠肺炎疫情反覆無常,令全球旅遊業、航空業停頓,旅行成癮的香港人逾大半年冇得飛,大家近期留港消費,陸續開發本地眾多「Staycation」熱點,ViuTV今個星期也推出以「Staycation」主題的...

09:22 2020/08/12
【今晚瞓酒店】盡睇香港7間Staycation型格酒店 海景+古迹+親子特色全介紹

九号館(NOVE Chinese Kitchen)去年7月在中環開設,1年後在同區具標誌性的建築物之一的中環藝穗會1樓開分店。廚師團隊為新店創作全新菜式,包括只於這裏供應的西班牙橡果級黑豚叉燒,亦有以...

2020/08/12
九号館進駐藝穗會 打造創意菜式向藝術創作者致敬

【本報訊】近年律師行遷出中環搬至港島東,一家律師樓租用太古坊濠豐大廈全層,呎租約50元。 消息指,太古坊濠豐大廈錄得租務,涉及物業全層單位,面積約1.1萬平方呎,呎租約50元。新租客為律師樓,該機構...

2020/08/12
律師行轉租太古坊 省租一半

疫情持續,甲廈及乙廈成交量低,而最近甲乙廈均錄得低價買賣及租務成交,個別租金重回十年前。 疫情下商廈買賣及租務均相對淡靜,而需求下跌,業主惟有降低叫價吸引買家或租客,近日市場錄得數宗低價成交。其中最...

2020/08/11
甲乙廈低價易手 個別租金返10年前

隨着疫情關係,香港醫療需求日益增加,對診所及化驗中心樓面更見渴求。以醫務樓層為主的商廈因服務集中,頗有一站式概念,對客人而言相當便捷,因而深受歡迎,連帶租賃情況亦受帶動。新近莊士集團乘勢推出旗下醫務大...

2020/08/11
醫務樓層全層 意向月租14萬

中環一帶除甲廈外,亦有不少單幢乙級商廈,適合中小型企業進駐中環。莊士大廈比鄰區內大型甲廈國際金融中心IFC,坐擁兩條鐵路綫優勢。 莊士大廈位處中環核心商業地帶,比鄰區內地標式商廈如環球大廈,鄰近亦有...

2020/08/11
中環莊士大廈 享地利連接超甲廈

仲量聯行統計指,甲廈租戶傾向節省租賃成本的選擇,6月錄得的新租賃成交佔95%位於中環以外的地區,較去年6月錄得的73.7%高。 由於中環寫字樓錄得136,500平方呎的負吸納量,空置率已升至5.6%...

2020/08/11
中環甲廈空置率5.6% 頂租樓面增

仲量聯行統計指,甲廈租戶傾向能節省租賃成本的選擇,6月錄得的新租賃成交佔有95%位於中環以外的地區,較去年6月錄得的73.7%高。 由於中環寫字樓錄得136,500平方呎的負吸納量,空置率已升至5....

16:28 2020/08/10
仲量聯行: 中環甲廈空置率升至5.6% 頂租樓面增

香港第三波新冠肺炎疫情爆發,連日出現逾百宗確診,特區政府採取最新防疫措施,銅鑼灣、尖沙咀及中環區等食肆餐廳,顧及食客的安全著想休業直至另行通知: 爭鮮(迴轉壽司店) 【最後更新 8 月 6 日...

06:15 2020/08/10
【禁堂食】一文看清港九食肆休業狀況及營業時間(持續更新)

疫情持續影響營商環境,近日指標甲廈租售價齊向下,業內人士預計,下半年經濟預期轉弱,甲廈租售價尚有調整空間。 據中原10大指標商廈統計顯示,7月份共錄得兩宗甲廈買賣,按月略有起色。兩宗買賣成交,均顯示...

2020/08/07
疫情衝擊營商 甲廈租售價料續挫

【本報訊】環球疫情衝擊營商環境,商廈租務非常淡靜,業主減租吸客,租金跌幅顯著。中環中心一個低層單位,以每呎40元租出,創該廈10年新低。 市場消息指,中環中心低層02室,面積約1,973平方呎,以每...

2020/08/06
中環中心呎租40 十年低

長和系創辦人李嘉誠眼光之準,再次教市場佩服。李嘉誠旗下的長實(01113)於2017年11月出售中環中心75%業權,當時售價約402億元,折算每呎售價3.3萬元,是李嘉誠退休前最後一單大刁,為長實積累...

20:31 2020/08/05
【李嘉誠沽貨後】中環中心呎租跌至40元比鰂魚涌商廈更平 再證李嘉誠眼光準

環球疫情衝擊營商環境,商廈租務非常淡靜,業主減租吸客,租金跌幅顯著。 市場消息指, 中環中心中低層02室,面積約1,973平方呎,以每月約7.9萬元租出,呎租約40元。按此租金水平計,屬近十年新低。...

18:51 2020/08/05
中環中心呎租40元十年新低 回報率僅1厘

疫情下甲廈買賣淡靜,從零星成交個案中,均現業主降價放售,最終以低市價成交。 受環球疫情影響,近月商廈需求向下,租售價均調整,投資氣氛甚差,甲廈價格向下。正八集團廖偉麟早前以約6,000萬元,購入上環...

2020/08/04
指標甲廈 紛錄低價成交

環球大廈位處中環心臟地段,為區內傳統商業黃金位置,附近亦少有甲廈可供買賣,合用家及投資者入市。 中環商業地段,主要為置地廣場一帶及國金2期附近,而環球大廈位於德輔道中及干諾道中,屬中環傳統核心商業地...

2020/08/04
中環環球大廈 罕有心臟地段供買賣