海桃灣

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【本報訊】新近入伙物業備受租客追捧,油塘蔚藍東岸同日連環錄得3宗1房單位租賃,月租約1.6萬元,實用呎租約45元。 市場消息指,剛過去的周六、日,蔚藍東岸租賃活躍,其中5座中層K室,實用350平方呎,...

2024/02/26
新入伙蔚藍東岸 1房租1.6萬

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,海桃灣戶型隔間多元化,可滿足不同類型的租客需求。該行日前促成一宗海桃灣2房戶的租務成交,單位為3座中層D室,實用面積約447平方呎,建築面積約599平方呎...

16:41 2024/02/25
海桃灣2房戶放租2日即租出 同區夫婦零議價2.2萬元承租

地區:大角咀放盤單位:海桃灣1座低層C室實用面積:502平方呎間隔:2房叫價:1,050萬元(呎價:約20,916元)備註:連露台、寵物天地發布日期:2/2/2024海桃灣最新成交按揭計算機...

15:00 2024/02/07
海桃灣2房│502呎│叫價1,050萬元

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示,日前促成海桃灣3座低層E室的買賣成交,實用面積約592平方呎,建築面積約807平方呎,屬3房間隔,向東北,業主原以約1,150萬元放盤約8個月後獲外區...

14:45 2024/02/06
蝕讓成交│海桃灣低層3房戶 持貨五年半無咗220萬元

中原地產奧運站瓏璽第一分行高級資深分區營業經理鄭永馨表示,分行最新促成一宗海桃灣租賃成交,單位為1座低層B室 ,實用面積818平方呎,建築面積1110平方呎,採3房套房間隔,另設儲物房,座向南方,向海...

14:25 2023/11/02
海桃灣向海套3房戶 獲港島客以3.8萬元承租

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示,該行剛促成海核灣一宗租賃成交,回流客以約2.4萬元承租一個3房單位,實用呎租約39.4元,較市價低約20%。上述租出單位為海桃灣2座極低層D室,實用面...

13:32 2023/10/03
海桃灣極低層3房戶獲回流夫婦斥2.4萬元承租

【本報訊】年約8旬老婦疑被盜用單位樓契申請600萬元按揭貸款,27歲無業男疑冒充其孫兒簽訂貸款協議後,擬到銀行提款,銀行職員感懷疑後報案。無業男警誡下稱受三合會指使犯案,昨承認欺詐等共9罪,判監42個...

2023/09/23
無業男騙600萬貸款 囚42月

27歲無業男(楊梓軒)疑冒充一名約80歲老婦(林琼英)的孫兒,就老婦所持的奧運站海桃灣單位,簽訂貸款協議後,擬於同日到銀行提款。銀行職員感懷疑後報案,無業漢提款後被捕,警誡下稱受三合會指使犯案,今日於...

17:19 2023/09/22
無業男冒充老婦孫兒按海桃灣單位 呃600萬按揭被判監3年半

年約8旬老婦疑被盜用單位樓契向財務公司申請600萬元按揭貸款,27歲無業男疑冒充其孫兒簽訂貸款協議後,擬於同日到銀行提款。銀行職員感懷疑後報案,無業漢提款後被捕,警誡下稱受三合會指使犯案。無業男今(2...

13:46 2023/09/22
【騙取按揭】涉冒充8旬業主孫兒騙600萬按揭貸款 無業男認9罪囚42個月

樓市走下坡,市區豪宅「身價」跟隨萎縮。大坑單幢豪宅碧蘭閣一個4房單位,剛僅以2,050萬元售出,樓價不但較近8年前樓下戶大跌15%,更創屋苑約10年新低。 累減250萬 較8年前樓下戶挫15% 代理指...

2023/09/22
大坑碧蘭閣4房2050萬沽 見十年低

銀主盤存量急增,銀主去貨壓力上升,有大型銀行推出42個銀主盤下周拍賣,屬近年最大型銀主盤拍賣會,不少拍賣單位開價比意向價低約3成。業界認為銀主盤量上升將削弱市場信心,下半年整體樓價跌5至10%。根據本...

07:58 2023/08/29
【拍賣撈筍盤】 近年最大型銀主盤拍賣會 42銀主盤開價低市價3成

香港置業翁嘉慧表示,大角咀海桃灣1座中層D室,實用面積505呎,建築面積685呎,2房間隔,向西北望市景,業主以約$940萬放盤約1個月後獲外區客接洽,雙方經議價後以「意頭價」約$888萬易手,實用呎...

2023/08/26
海桃灣中層2房 低市價約5%易手

樓市疲弱,銀主爭相減價出貨。大角咀海桃灣有鳳凰樓層銀主盤,以1,900萬元賣出,造價不但低銀行網上估價8.4%,單位樓價約12年更僅升值1.3%。 據消息指,海桃灣2座極高層B室3房戶,實用面積806...

2023/08/03
銀主趕出貨 海桃灣低估價8.4%沽

中原黃家全表示,大角咀海桃灣3座中低層D室,實用面積447呎,建築面積599呎,採2房間隔,單位向正東望開揚市景,以$918萬易手,實用呎價$20,537。 據了解,原業主於2018年7月以$940萬...

2023/07/22
海桃灣正東2房 2018年貨微蝕2.3%

香港置業首席聯席董事謝啟源表示,大角咀海桃灣2座中層A室,實用面積約774平方呎,屬3房套間隔,向南享海景。業主以3.8萬元放租約2星期後獲外區客洽詢,雙方經議價後以3.63萬元承租,實用呎租近47元...

15:30 2023/07/21
海桃灣套3房放租兩周 終以3.63萬租出

【本報訊】蝕讓勢頭未止,個別單位即使市價沽售,持貨期短仍難免虧損離場,其中,持貨5年馬鞍山雲海2房,帳面損失達260萬元。 高層950萬售 呎價19076 中原分區營業經理陳鴻霆指,馬鞍山區本月暫錄4...

2023/07/21
馬鞍山雲海2房 帳蝕260萬

中原首席分區營業經理黃家全表示,奧運站海桃灣3座中低層D室,實用面積447平方呎,採兩房間隔,單位座向正東方,望開揚市景,最新以918萬元易手,折合實用呎價20,537元,據悉,原業主於2018年7月...

15:12 2023/07/20
海桃灣市景2房呎售20537元 業主蝕約22萬元

【本報訊】息口高企,再有豪宅物業淪為銀主盤,何文田單幢豪宅明寓錄得首宗銀主盤放售個案。據市場消息指,該豪宅一個低層A室,實用面積1,310平方呎,3房間隔,正由一間財務公司接管放售,開價3,200萬元...

2023/07/14
銀主3200萬 放售何文田明寓

整體上半年商舖買賣平穩,而大額成交,主要來自地區大樓面商舖,因回報率相對穩定,吸引投資者留意。 今年上半年整體大額投資買賣不算暢旺,據高力統計,第2季投資市場表現大幅回落,加息令成交額創下19年新低,...

2023/07/14
上半年商舖買賣 聚焦地區商場

中原工商舖指,2023上半年暫錄得約1,816宗工商舖買賣個案,涉及總成交金額約358.77億元,對比2022下半年約1,790宗及351.21億元均見增長。市場並以用家作主導,尤其以工商類別最為明顯...

2023/07/11
工商舖半年1816買賣 涉資359億

地區:大角咀 放盤單位:海桃灣1座高層A室 實用面積:819平方呎 間隔:4房 叫價:2,150萬元(呎價:約26,252元) 備註:連露台、寵物天地 發布日期:2/5/2023 海桃灣最新成交 ...

11:00 2023/07/07
海桃灣4房│819呎│叫價2,150萬元

新推出的地積比轉移政策,規定了「接收地盤」面積至少須1萬平方呎,避免了過細的「牙籤樓」重建。 去年樓市下跌,發展商減慢舊樓收購步伐,今年首6個月舊樓強拍申請只有3宗,較去年同期大跌7成。政府繼續提出放...

2023/07/04
減少牙籤樓

上半年受高息影響,投資市場非常淡靜,大額成交僅錄31宗,業界料下半年仍受息口較高衝擊,大額買賣料較去年跌。 據戴德梁行指,通關後已步向復常,但投資者在高息環境下仍普遍審慎。借貸成本上升,加上市場上高回...

2023/06/23
高息衝擊 逾億買賣上半年僅31宗

地區:大角咀 放盤單位:海桃灣3座中層A室 實用面積:509平方呎 間隔:2房 叫價:1,088萬元(呎價:約21,375元) 備註:連露台、寵物天地 發布日期:3/5/2023 海桃灣最新成交 ...

09:00 2023/06/06
海桃灣2房│509呎│叫價1,088萬元

香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示,奧運站海桃灣新近錄租務成交,為1座中層D室,實用面積約508平方呎,屬2房間隔,向西北望海景及城市景,業主以約2.3萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,議價後減價1,50...

16:00 2023/04/28
海桃灣2房2.15萬租出 租金回報約2.5厘

地區:大角咀 放盤單位:海桃灣1座高層A室 實用面積:959平方呎 間隔:4房 叫價:2,700萬元(呎價:約28,154元) 備註:連露台、海景 發布日期:18/1/2023 海桃灣最新成交 ...

11:00 2023/02/13
海桃灣4房│959呎│叫價2,700萬元

工商舖買賣加快,而商舖市場中,近期仍以屋苑基座商舖最受捧,由於收租穩定,吸引長綫投資者注視。 近期商舖大手買賣,幾乎全集中於地區商場,以及屋苑基座商舖樓面,如積極沽貨的資深投資者羅守輝,以約7.48億...

2023/01/31
屋苑基座商舖 吸長綫投資者留意

新世界(00017)續沽非核心物業,集團接連推售西環住宅基座商舖,新近以約7,000萬元,沽出南里8號兩層舖位,連同早前沽出同區瑧璈商舖,一個月合共沽兩西環項目,套現約2.7億元。 資料顯示,西環南里...

2023/01/19
新世界7000萬 沽南里8號兩層舖

正式通關,帶動投資氣氛,近一星期市場錄數宗工商舖大手成交,預計商務活動漸恢復,大手買賣有望增加。 近一星期市場相繼錄大手買賣,而近期積極沽貨的資深投資者羅守輝,以約7.48億元沽出大角咀海桃灣基座「西...

2023/01/17
商務活動漸復常 大手買賣有望增

資深投資者羅守輝續沽貨,剛以約7.48億元,沽出大角咀海桃灣基座「西九匯」商場。 陽光房地產基金(00435)公布,以7.48億元購入「西九匯」,位於大角咀櫻桃街38號海桃灣基座商舖,物業樓高3層,可...

2023/01/12
羅守輝7.5億 沽「西九匯」商場