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新盤購買力回流二手市場帶動,元朗區二手交投價量齊升,11月錄逾160宗成交,個別半新盤造價創新高。 市場消息透露,額外印花稅限售期剛屆滿的朗城滙本月連錄2宗成交。其中1座中層C室,實用面積331平方...

2021/11/29
元朗價量齊升 朗城滙呎價21390新高

北部都會區發展效應下,大西北成市場焦點,其中元朗區連續兩個月(10月和11月)錄逾百宗成交,交投勝過東涌、青衣和馬鞍山等地區。 元朗11月暫錄130宗 元朗區11月至今累錄130宗成交,多個年輕屋...

2021/11/26
大西北交投 盡領風騷

中原地產副區域營業經理王勤學表示,整體市況回暖,元朗區成交表現向好,本月至今錄得約120宗成交,當中溱柏最新有10座中層L室易手。單位實用面積819平方呎,採3房套連儲物房間隔,景致開揚,叫價由950...

14:00 2021/11/23
溱柏3房套945萬售予用家 7年升值近4成

曾幾何時「納米樓」一度為市場熱捧的焦點單位,直至2019年「林鄭plan」登場後,樓價800萬元以下的物業最高樓按可達高成數按揭,納米樓易上車的優勢大減;但市況淡靜下,入場門檻相宜的納米樓承接力依然硬...

2021/11/23
納米樓有承接 又係北都概念

利嘉閣地產分區董事黃永全表示,元朗溱柏7座中低層A室日前沽出,單位實用面積約724平方呎,採3房間隔,外望西南開揚景。單位原叫價850萬,經議價後減價約2.8%,並以826萬沽出,實用呎價約11,40...

18:44 2021/11/20
溱柏3房戶826萬沽 8年貨升值近半

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,北部都會區發展策略令元朗區物業備受用家及投資者追捧,即使議價空間不多,仍無阻買家入市。其中溱柏近日交投有所加快,2日連錄3宗成交,本月累積已錄9宗成交,已超上月全...

12:05 2021/11/19
元朗溱柏2日連錄3宗成交 開放式425萬元沽

中原地產元朗新時代廣場分行分區營業經理潘鈺恒表示,成交單位為元朗溱柏6座中層F室成交,實用面積457平方呎,單位主要以一房間隔為主,業主開價640萬元,但經議價後以628.8萬元成交,折合實用呎價13...

14:00 2021/11/09
上車客鍾意元朗交通方便 以628萬買溱柏中層一房

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,元朗溱柏3座中層G室,實用面積約542方呎,屬兩房連儲物室間隔,外望開揚山景。單位業主原叫租16,000元,經議價後減價1,000元6.25%,至...

20:55 2021/11/01
溱柏2房月租1.5萬 呎租28元

地區:元朗 放盤單位:溱柏中層 實用面積:724平方呎 間隔:3房 叫價:850萬元(呎價:11,740元) 發布日期:21/10/2021 ...

12:00 2021/10/27
溱柏3房│724呎│叫價850萬元

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示,市場新近錄得元朗溱柏7座中高層C室的二手成交個案,單位實用面積約460平方呎,採一房連儲物室間隔,外望向西南開揚景。單位原叫價628萬元,經議價後減價2.5萬元或約...

16:15 2021/10/15
元朗溱柏一房連儲物室625.5萬元成交

本周焦點落在最新公布《施政報告》,當中提出建設「北部都會區」,整個發展佔地面積約300平方公里,提供92.6萬個住宅,可容納約250萬人居住(為現時香港人口約三分一),似乎為解決香港長遠房屋帶來願景。...

2021/10/09
施政報告新房策正面 惟遠水不能救近火

新一份施政報告打造「北部都會區」,並建議加建東鐵白石角站。新界多區樓市前景備受睇好,有買家加快入市步伐,施政報告公布後即晚以995萬元購入白石角逸瓏灣,高銀行估價124萬元。 市場消息透露,特首公布...

2021/10/08
規劃效應帶動 買家加快置業步伐

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區屬未來發展及住屋供應重鎮之一,吸引買家加快入市。昨日施政報告公布後,該區連錄2宗二手買賣成交,包括溱柏9座高層C室,實用面積558平方呎,採2房連儲物房間隔...

14:45 2021/10/07
看好元朗區升值潛力 《施政報告》公佈後連錄2宗二手買賣成交

受市場觀望氣氛濃罩下的元朗區,新一份施政報告公布後發展北部都會區,而元朗為其中一個發展地區後,區內接連錄買家入市成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示指,成交包括溱柏9座高層C室,實用面積558平...

12:37 2021/10/07
施政報告打破觀望氣氛元朗區接連錄成交 溱柏2房議價3萬獲承接

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新一份施政報告即將公布,觀望氣氛籠罩市場。剛過去的國慶3天假期,元朗區市況淡靜,僅錄得9宗二手買賣成交,當中大多數屬1000萬元以內成交。 王勤學表示,溱柏7座...

08:15 2021/10/05
國慶3天元朗僅9成交 溱柏1房連儲物房減625.5萬沽

利嘉閣朱子華表示,元朗溱柏7座低層F室,實用面積511平方呎,2房間隔,外望內園池景,業主原初開價695萬,日前經議價後減價15萬,終以680萬沽出,實用面積呎價13,307。據悉,原業主於2013年...

2021/10/02
溱柏低層2房 8年掃走$294萬

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗區熱門年輕上車屋苑尚悅及溱柏,本月各錄得12宗成交,表現穩定。盤源短缺下,近期成交集中普通質素及低層單位,造價平穩。 王勤學表示,溱柏最新錄得2座低層G室成交,...

20:15 2021/09/28
元朗尚悅及溱柏各錄12宗成交 成交集中普通及低層戶

美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文表示,二手優質盤源陸續消化,該行促成元朗溱柏成交,低層2房單位放盤僅10日,獲區內換樓客以685萬元承接。成交為溱柏1座低層G室,2房間隔,實用面積523平方呎...

16:45 2021/09/23
元朗溱柏2房放盤10日減價5萬 區內客以685萬承接

地區:元朗/十八鄉 放盤單位:溱柏3座高層 實用面積:595平方呎 間隔:2房 叫價:770萬元(呎價:12,941元) 發布日期:10/09/2021 ...

12:00 2021/09/20
溱柏2房│595呎│叫價770萬元

利嘉閣朱子華表示,元朗溱柏6座中層E室,實用面積820平方呎,採3房(連套房)及儲物室間隔,外望內園池景,業主原初開價930萬,日前經議價後減價20萬,終以910萬沽出,實用面積呎價11,098。據悉...

2021/09/18
溱柏820呎 逾7年獲利$316萬

在過去十數年本港樓價升,為了讓市民易於上車,單位就愈起愈細,以符合「lumpsum」細、上車易的要求,百多呎的納米戶應運而生,本港樓市亦出現一股「納米」風。 其實本港吋金呎土,細單位早已盛行一時,現...

2021/09/18
納米單位歷10多年變化 由300呎到100多呎歷程

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行旗下高級客戶董事鄧淑文透過利嘉閣真盤源網站促成元朗溱柏6座中層E室成交,實用面積820呎,三房套房連儲物室間隔,外望內園池景。單位原開價930...

23:01 2021/09/13
溱柏園池景套3房910萬成交

利嘉閣黃永全表示,元朗溱柏6座高層E室,實用面積820平方呎,屬3房(連套房)及儲物室間隔,外望向北樓景,業主原初叫價930萬,日前經議價後減價12萬,終以918萬沽出,實用面積呎價11,195。據悉...

2021/09/11
溱柏820呎 逾7年獲利$318萬

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,元朗溱柏呎價相宜,受買家追捧,該行新近促成5座中層B室,2房套房連儲物房間隔,實用面積598平方呎,向正南享市景。原業主月前叫價768萬元放售上址,由於鄰近...

08:12 2021/09/06
元朗溱柏套2房 同區客斥758萬入市自住

8月份二手交投回軟,據本報統計,5大區成交量按月回落,並錄得今年以來單月新低,將軍澳交投按月跌42%最顯著,元朗1房戶升至逾600萬元。 近月二手成交量回落,不限於藍籌屋苑,以上車盤為主的地區,成交...

2021/09/03
樓價飈上車難 5區成交今年低

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗區8月共錄158宗成交,較7月228宗回落約3成,但樓價高位企穩,議價空間有限。他續指,溱柏剛錄得9月首宗成交,單位為5座高層F室,實用面積468平方呎,一房連儲...

13:45 2021/09/02
溱柏剛錄9月首宗買賣 1房連儲物室戶以637萬售予上車客

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤熾熱氣氛推動下,剛需購買力積極入市。元朗熱門新晉上車屋苑尚悅及溱柏,在過去的周末共錄得5宗成交,成交活躍。溱柏最新錄得10座高層K室成交,實用面積301平方呎...

20:30 2021/08/31
元朗溱柏開放式469萬元沽 呎價1.56萬元

【本報訊】市場焦點集中一手盤,二手交投減慢,惟盤源大減下,準買家不介意低層戶,青衣灝景灣低層3房單位作價1,288萬元,高估價127萬元;元朗溱柏極低層減7萬元易手。 市場人士指,灝景灣2座低層H室...

2021/08/28
灝景灣低層1288萬售 海景3房 高估價127萬

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示,市場新近錄得元朗溱柏8座極低層B室的二手成交個案,單位實用面積約459平方呎,屬一房套連儲物室間隔,外望西南內園景。單位原開價590萬元,經議價後減價7萬元或約1....

20:00 2021/08/27
元朗溱柏1房套583萬元易手 呎價1.27萬元

二手交投近期放緩,買家仍積極覓盤入市,惟市場盤源大減情況下,準買家甚至不介意承接低層戶。 灝景灣低層海景3房 1288萬沽出 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示,該行新近...

18:00 2021/08/27
【今日二手焦點】二手盤源減 低層戶亦有客承接