煥然懿居 下頁

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新一期居屋2020原定7月接受申請,但受疫情影響須延期申請,定價亦有機會由原本市價63折,變成6折。居屋2020的4大新居屋屋苑包括鑽石山啟翔苑及馬鞍山錦駿苑等共提供逾7,000伙單位,目前定價123...

23:59 2020/08/03
【居屋2020】新居屋6折但無示範單位睇 想知單位資料詳情點算好?

市建局旗下紅磡煥然懿居成為首個港人首置上車盤,上月入伙後,管理費達每呎4.3元,被指高於私人屋苑。運輸及房屋局局長陳帆今日書面回覆立法會議員提問時指,政府沒有參與釐訂「煥然懿居」的管理費水平,又指不宜...

21:02 2020/06/22
【首置上車盤】煥然懿居管理費太貴? 政府無參與釐訂

首置上車盤、紅磡煥然懿居貨尾43個單位,料第三季接受申請。不過發展商市建局日前表明,今年度財政或見紅,無力大規模發展首置盤。公屋聯會倡議,政府可考慮仿效居屋,設「首置第二市場」,日後讓現有業主轉讓單位...

14:29 2020/06/18
【首置盤】公屋聯會稱供應少 倡設第二市場盼增加流轉

紅磡煥然懿居450伙首置單位,業主陸續收樓。市建局行政總監韋志成稱,大多數業主是「高入息低資產」,資產不到100萬元,8成多家庭業主屬於「80後及90後」年輕夫婦,即使半數業主都「借足9成」上車,但所...

2020/06/18
業主多年輕夫婦 半數「借足9成」

首置上車盤、紅磡煥然懿居尚有43伙貨尾未售,市建局昨稱8月會公布推售細節,緊接第三季接受申請,屆時申請人或可到屋苑「睇現樓」示範單位,但預期折扣率或「縮水」。 鄰近煥然懿居的「春田街/崇志街項目」,...

2020/06/18
煥然懿居貨尾 43伙料下季推

首置上車盤、紅磡煥然懿居仍有43伙貨尾未售,多數是3房單位。市建局宣布,8月會敲定折扣率,緊接於第三季接受申請,申請人或可到屋苑「睇現樓」示範單位。 至於煥然懿居側、春田街重建項目亦將重建成「煥然懿...

17:25 2020/06/17
【首置盤】煥然懿居貨尾43伙第三季推售 市建局8月宣布折扣率

市建局指出,煥然懿居餘下的43個貨尾單位,將會以「港人首置上車盤」形式出售,並會於8月公布出售計劃。至於仍處於設計階段的煥然懿居二期,亦會以首置盤方式推售,可提供280個單位。 值得留意,43伙單位...

14:39 2020/06/17
煥然懿居43伙市價餘貨 改以「港人首置上車盤」出售 8月公布詳情

煥然懿居業主上月起陸續收樓,不少單位正處執修階段。本報記者跟工程監督師詹濟南﹙詹Sir﹚驗收其中一個單位,指僅錄「崩花爛裂」小問題,獲評高分96;詹Sir稱屋苑承建商是金門建築,行內屬名牌,有一定水準...

2020/06/08
驗樓僅微「崩花爛裂」 專家評96高分

巿建局首置上車盤「煥然懿居」,不少業主上月開始陸續收樓入伙,但管理費定價達每呎4.3元,與現時不少豪宅睇齊。不過,屋苑多項智能、共用及會所設施,多數仍未開放。 其中為住戶提供的共用儲存倉「懿納」,巿...

2020/06/08
煥然懿居入伙 配套會所多未開放

巿建局首置上車盤「煥然懿居」,不少業主上月開始陸續收樓入伙,但管理費定價達每呎4.3元,與現時不少豪宅睇齊。不過,屋苑多項智能、共用及會所設施,多數仍未開放。 其中為住戶提供的共用儲存倉「懿納」,巿...

00:03 2020/06/08
【首置盤】煥然懿居智能共享設施甩碌未用得 業主:管理費貴貨不對辦

煥然懿居業主陸續收樓,不少單位正處執修階段。記者隨工程監督師詹濟南﹙詹sir﹚驗收其中一個單位,指僅錄「崩花爛裂」小問題,獲評高分96。 詹sir稱屋苑承建商是金門建築,行內屬名牌,有一定水準,滿意...

00:02 2020/06/08
【首置盤】驗樓僅錄「崩花爛裂」 詹sir罕見評高分96

長實以每呎樓面地價4546元投得觀塘安達臣道首置盤地,有測量師估計,建成之後私樓部份實用呎價1.5萬元起,而8折推售的首置盤呎價更會低至1.2萬元,以開放式單位最細250呎計算,300萬已經可以上車,...

20:44 2020/06/07
【首置上車盤】安達臣首置單位料300萬可上車 平過煥然懿居?

市建局發展的紅磡煥然懿居兩座設計,提供493伙單位,477伙屬於標準戶,實用面積261至574平方呎,開放式至3房戶,逾半單位戶型為1房,實用面積302至404平方呎,佔全盤約51%,去年初以市價62...

20:44 2020/06/07
【港人首置盤】煥然懿居智能設備 電梯到邊層都話埋你知

首置上車盤紅磡煥然懿居是市建局第二個自行發展的住宅項目,究竟項目前身是甚麼?為什麼會變成港人首置盤? 2010年馬頭圍道45J唐樓發生倒塌事故,造成4死2傷慘劇。翌年涉事樓宇連同毗鄰物業被市建局收購...

14:00 2020/06/07
【港人首置上車盤】紅磡煥然懿居前身曾發生倒塌事故

市建局與私人發展商合作的住宅項目多,那市建局自行發展的項目質素會如何?今期帶大家直擊市建局第2個自行發展項目、港人首置上車盤紅磡煥然懿居。 我們日前隨同工程監督師詹濟南﹙詹sir﹚驗收1座中層E室,...

00:26 2020/06/07
【直擊驗樓】港人首置上車盤煥然懿居入伙 質素比煥然壹居好?

市建局港人首置上車盤紅磡煥然懿居,以智能家居作賣點,無論單位內籠、會所設施以至公共空間都有不少新穎的設施。 市建局發展的紅磡煥然懿居兩座設計,提供493伙單位,477伙屬於標準戶,實用面積261至5...

2020/06/06
煥然懿居實而不華 體驗智能家居概念

本刊日前隨同工程監督師詹濟南(詹sir)驗收1座中層E室,實用面積303平方呎的1房單位。單位除了鋪磚、油漆、窗及整潔扣分外,其餘工種都取得滿分,最終獲得96分。他表示市建局與其他發展商合作的新盤都曾...

2020/06/06
交樓質素高 僅少許瑕疵須執修【獲96分】

煥然懿居上月底獲批滿意紙,已展開交樓程序。截至本月15日,市建局稱已將約100封成交通知書寄予買家,買家完成轉名手續後,便可預約簽收單位。局方又稱去年底特別委聘驗樓顧問,盼加強首置盤的品質監控。 市...

2020/05/18
第三方顧問驗樓 煥然懿居保質素