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單位:高層B室 實用面積:282平方呎 間隔:1房 叫租:14,800(呎租:52.5) 單位提供: 美聯(97712469) 註:單位現已租出。 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏...

2022/03/26
利‧晴灣23開揚市景

本刊記者早前跟驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收利‧晴灣23的中高層E室、實用面積283平方呎的1房單位;此為鍾Sir於該廈首個驗收的單位,更取得80分。他稱讚單位質素不錯,並無發現重大問題,惟因單位面...

2022/03/26
收樓質素不俗 惟房間及浴室空間狹窄【獲80分】

由有利集團與市建局合作發展的大角咀單幢新盤利‧晴灣23,於1月下旬起陸續入伙,目前累錄12宗租務,租值及租金回報均不俗,不論租務成交及現有租盤,均以1房戶型為主,現時1房戶叫租由1.35萬起。 大角...

2022/03/26
利‧晴灣23租金回報理想 1房月租$1.35萬起

大角咀單幢新盤利‧晴灣23,坐落於杉樹街23號及橡樹街87號,為有利集團首個與市建局合作發展的市區重建項目,提供142個單位,並於1月下旬開始陸續入伙。 ...

12:00 2022/03/09
【2分鐘睇樓團】利‧晴灣23現有16個租盤 282呎高層1房叫租1.48萬元

位於大角咀杉樹街23號及橡樹街87號的單幢新盤利‧晴灣23,為有利集團首個與市建局合作發展的市區重建項目,提供142伙,並於1月下旬開始陸續入伙。 地產站早前跟鍾智剛 (鍾Sir) 一同驗收該廈的中高...

12:00 2022/03/03
【新盤驗樓】利‧晴灣23驗樓開箱!收樓質素不俗 惟房間及浴室過窄!

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,利.晴灣23上月租務共錄約5宗租務成交,其中利.晴灣23中層C室,實用面積約317平方呎,屬1房連露台間隔。周栢達稱,業主以約1.5萬元放租即日吸引外區客...

15:35 2022/02/18
利.晴灣23中層1.45萬租出 減500元

鴨脷洲海怡半島33座中層A室,實用面積521平方呎,2房,以低市價近2成,以月租1.42萬元成交,實用呎租27.2元,屬近2年新低呎租。據悉業主為趕回北上,想盡快租出單位,不惜以筍價放租。同類型單位市...

2022/02/08
海怡呎租27元 創近兩年低

建築周期延長,據地政總署回覆指,去年首10個月有11個項目出現建築逾期情況,涉及232伙,須支付9,409萬元的補價總額,已經超過2020年全年的補價總額37%。 據地政總署回覆本報資料顯示,在20...

2022/01/11
去年首10月11盤建築逾期 涉232伙

隨着第4波疫情緩和,近期新盤市場出現價量齊升局面。然而,有多個大型項目部署下半年推售,客源競爭更加激烈,相信發展商繼續採取貼市價策略,再視乎市場反應加價加推。 上半年暫沽6965伙 超去年 據地產...

2021/06/11
大型項目連環推 新盤開價定勝負

市建局剛公布,會就旗下大角咀橡樹街項目,向建灝地產集團批出發展合約,涉6.181億元,每呎樓面地價約10308元,稍微低於早前市場估值下限約6%。 是次獲市建局批發展合約的為達創集團有限公司,公司董...

17:55 2021/06/10
建灝地產逾6.18億奪市建局大角咀橡樹街項目

【新盤拆局】疫情明顯回落,近兩至三個月樓市氣氛大變,新盤市場明顯轉旺,市場出現多個不同新盤現象,例如逾億豪宅蜴旺、多年餘貨盤全數沽清、全新盤銷情理想等等。 首先逾億豪宅新盤暢旺,波老道新盤、大潭新盤...

11:00 2021/06/06
【新盤拆局】新盤旺再現沽清 須留意新盤撻訂量仍高

【新盤拆局】疫情明顯回落,近兩至三個月樓市氣氛大變,新盤市場明顯轉旺,市場出現多個不同新盤現象,例如逾億豪宅蜴旺、多年餘貨盤全數沽清、全新盤銷情理想等等。 首先逾億豪宅新盤蜴旺,波老道新盤、大潭新盤...

2021/06/05
新盤氣氛全面反彈 超豪宅、多年餘貨亦見承接

5月旺角新盤戰,ONE SOHO、千望、利‧晴灣23三大全新盤先後開售,吸引不少買家入市,並帶旺同區多個新盤餘貨,包括傲寓、利奧坊‧曦岸等,惟陸續有買家撻訂離場。 成交紀錄冊顯示,千望再新增買家撻訂...

09:50 2021/05/26
旺角新盤戰後 千望傲寓買家連環撻訂 利‧晴灣23全數買家簽約

於3月初接獲高達41份意向書的市建局大角咀橡樹街項目,已於今日中午12時截標。據市建局公布,項目接獲14份標書。 16:45 更新: 市建局公布,項目接獲14份標書。而會德豐地產、英皇亦有參與競...

16:45 2021/05/20
【地皮截標】市建局大角咀橡樹街項目 接14份標書 會德豐地產、莊士中國及遠東等入標(16:45更新)

旺角杉樹街及橡樹街新盤利‧晴灣23於5月16日周日首日開售117伙,獲年輕客歡迎下售出108伙。地產站為你分析一下利‧晴灣23首輪開售買家的資料詳情及利‧晴灣23付款方法比例! 利‧晴灣23售出10...

12:50 2021/05/17
【成交分析】利‧晴灣23得即供同建築期 後生買家點揀呢?

新盤市場交投持續活躍,早前低價出擊的旺角新盤利‧晴灣23,昨日展開首輪銷售,推出117伙,成功沽出108伙,佔可供發售單位逾9成,銷情理想。鑑於項目樓價相對低水,因此吸引大批年輕客源,佔比達7至8成。...

09:24 2021/05/17
新盤市場交投活躍 利‧晴灣23低價熱賣 沽逾9成涉108伙

一手市場持續升溫,主打細價樓的新盤吸引不少「慈父、慈母」的購買力再現,顯示一手「納米樓」仍有剛性支持,連同投資者及換樓需求帶動,新盤旺市有望延續,進一步加快樓價升勢。 慈父、慈母則子女上車反映細...

08:30 2021/05/17
慈父慈母又出手 樓市有排旺?

新盤市場交投持續活躍,早前低價出擊的旺角新盤利‧晴灣23,昨日展開首輪銷售,推出117伙,成功沽出108伙,佔可供發售單位逾9成,銷情理想。鑑於項目樓價相對低水,因此吸引大批年輕客源,佔比達7至8成。...

2021/05/17
利‧晴灣23熱賣 沽逾9成涉108伙

一手市場持續升溫,主打細價樓的新盤吸引不少「慈父、慈母」的購買力再現,顯示一手「納米樓」仍有剛性支持,連同投資者及換樓需求帶動,新盤旺市有望延續,進一步加快樓價升勢。 近兩個月樓市已經重拾升勢,以中...

2021/05/17
父幹購買力再現 細價樓仍有需求

新盤市場氣氛熱鬧,截至晚上10時45分左右,新盤單日沽出161伙,成交單位大部分來自旺角利‧晴灣23。項目今日首輪銷售117伙,並已成功售出108個單位,佔首輪銷售的單位約92%,單日套現逾7億元,銷...

20:43 2021/05/16
新盤單日沽161伙 旺角利奥坊·曦岸連賣7伙

旺角新盤利‧晴灣23低價出擊,於今日開售首輪117個單位,截收2448個認購登記。早上於磡紅鸞道38號嘉里酒店進行買家揀樓銷售程序,利‧晴灣23價錢折實最平465.3萬起,折實呎價近1.69萬起。據記...

19:39 2021/05/16
【利晴灣開售】利‧晴灣23首輪117伙揀樓場面熱鬧 合共賣出108伙 標準樓層戶全沽清

旺角新盤利‧晴灣23今日展開首輪銷售,涉及117伙,利‧晴灣23價錢折實最平465.3萬起,折實呎價近1.69萬起。90後劉先生,獲父母資助上車,並斥資539萬元買入中層B室的1房單位,而日後由劉先生...

14:27 2021/05/16
【利晴灣開售】靠父母資助上車自己供樓 90後買家:先收租後自住

旺角新盤利‧晴灣23今日展開首輪銷售,涉及117伙,利‧晴灣23價錢折實最平465.3萬起,折實呎價近1.69萬起。現場所見現場準買家不少為年輕人。其中一位母親斥資逾900萬元助兒子置業。 現時居住...

12:15 2021/05/16
【利晴灣開售】慈母Full pay助兒子置業 盛惠樓價9球

旺角新盤利‧晴灣23今日展開首輪銷售,涉及117伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次利‧晴灣23銷售情況理想,很有機會售罄,因為早前抽籤反映熱烈。是次集團出席率達8成,當中7成為用家,3成為投資...

11:08 2021/05/16
【利晴灣開售】美聯布少明:3成投資者租金回報可達3厘

旺角新盤利‧晴灣23低價出擊,於今日開售首輪117伙單位,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,利‧晴灣23屬「剛需盤」,因此大部分客人只買1間,集團幾乎99%客源都只買1間。加上利‧晴灣23是...

11:01 2021/05/16
【利晴灣開售】中原陳永傑:7至8成年青上車客

尖沙咀德成街本木收樓入伙,現僅餘39伙待售,稍後計劃加價1至2%,昨發展商昨聯同代理推出優惠吸客;另外,旺角利‧晴灣23已於昨天截票,累收逾2,448票。 尖沙咀德成街本木正開始收樓入伙,恒地(00...

2021/05/15
尖沙咀本木39伙待售 擬加價1至2%

旺角新盤利‧晴灣23低價出擊,本周日﹙16日﹚盡推117伙單位開售,今日下午1時截票,最終截收2448票。利‧晴灣23周日開售戶型包括開放式至2房,用盡即供折扣計算,折實價465.3萬至1,262.4...

19:28 2021/05/14
旺角利‧晴灣23截收2448票 周日揀樓

全新盤及餘貨盤紛紛加價,啟德沐泰街新盤THE HENLEY I昨加推73伙,折實價由759.62萬元起,個別最多加價5%;另信置(00083)旗下3個樓盤,包括凱滙第2期,則加價1至3%。 恒地(0...

2021/05/14
THE HENLEY I加推73伙 最多提價5%

新盤繼續有價有市,有發展商趁機加推削優惠,至於旺角新盤仍然是近日市場焦點,旺角利‧晴灣23收票理想,周日開售117伙暫收約2,217票;旺角千望次輪開售,再售2伙;全港新盤單日售出21伙。 旺角煙廠...

22:58 2021/05/13
新盤售21伙 千望次輪售2伙開放式 利‧晴灣23勁收逾2210票

旺角新盤利‧晴灣23地址為杉樹街23號及橡樹街87號,利‧晴灣23價單1號首推50伙,折實利‧晴灣23價錢由約465.3萬元起。想了解利‧晴灣23已公布單位定價價錢、折實售價、單位分布,此文可助準買家...

12:53 2021/05/13
【新盤價單】一圖睇晒 旺角利‧晴灣23 開放式至2房價單價錢