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中原地產馬鞍山迎海御峰分行高級區域營業經理胡耀祖表示,剛性需求殷切,上車盤成交暢旺。薈朗1座中層A05室新近錄得成交,單位實用面積223平方呎,開放式間隔,以415萬元易手,折合實用平均呎價18610...

11:27 2020/05/30
馬鞍山薈朗開放式戶415萬元沽

港區國安法宣佈將在香港立法後,不少業主考慮賣樓移民。統計數字顯示,港區國安法公布後1星期,全港最新放盤量2.08萬個,較5月中微升0.8%。市場錄得移民沽貨個案,馬鞍山雅濤居業主移民減價31萬元河出。...

08:48 2020/05/30
國安法公布1周 放盤量微升 移民沽貨個案增

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2020/05/29
沙田偉華中心 樓王向東南

港區國安法即將設立,賣樓移民成為其中一個熱門話題。統計數字顯示,港區國安法公布後1星期,全港最新放盤量2.08萬個,較5月中輕微上升0.8%,移民沽貨個案增加,馬鞍山雅濤居業主移民減價31萬元沽。 ...

2020/05/29
國安法公布1周 放盤微升至2.1萬伙

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,以中原樓市片區(HMA)劃分,復活長假前部份地區交投已有轉旺的趨勢,以致個別樓市片區的登記量於4月份率先上升。元朗三區 (元朗站、元朗市中心及朗屏)表現最突出,4...

16:05 2020/05/27
中原:4月新界二手私樓登記量率先上升

新冠肺炎疫情緩和,按揭利率低企,加上置業剛性需求持續,利好樓市交投,發展商紛紛加快推盤步伐。近日人大為香港進行國家安全立法,引起市場關注,不過綜觀近期市場受中美貿易戰、本土社會事件及新冠肺炎疫情影響,...

09:00 2020/05/27
樓市好淡爭持 一手表現成指標

疫情稍為緩和,政治事件又為後市添上陰霾,發展商群起推盤,要在一眾新盤中突圍而出,便要迎合現時買家需求,有發展商度身訂造優惠計劃,令買家更輕鬆上車,成功搶佔市場焦點。 天水圍Wetland Sea...

07:00 2020/05/25
新盤度身訂造優惠計劃 助買家輕易上車

多個新盤於本周末推售,連同餘貨項目,逾10個項目推售。市場聚焦天水圍Wetland Seasons Park 第2期,本周六(23日)首推200伙。 新地(00016)旗下天水圍Wetland Se...

22:49 2020/05/22
【新盤大戰】周六日兩天逾12新盤推售

樓市爆發新盤戰,氣氛更旺,最近準買家入市步伐更快,樓價600萬元以下的上車盤買少見少。以下介紹兩房放盤,叫價僅400萬元,該單位叫價較銀行估值更平13萬元,銀行一定「估足價」,適合換樓人士。 放盤...

21:06 2020/05/22
【筍盤推介】5分鐘可達港鐵站 2房上車之選樓價僅400萬元

一手市場經過3個月冰封,隨着疫情放緩,發展商加快推盤步伐,出現「日日有盤開價」情況,令「五窮月」異常熱閙,新盤旺亦同時帶動二手同步升温,為下半年樓市注下強心針。 過去近兩周,市場有5新盤接二連三公布...

22:37 2020/05/21
「五窮月」大翻身 新盤旺到下半年

首幅混合發展的觀塘安達臣道上車盤用地,由長實(01113)以「四折地價」投得,惟地皮由大型發展商奪得,反映市場接受這種模式,料政府將複製在其他地區推出更多首置地。 長實以每呎樓面地價4546元,...

07:00 2020/05/20
安達臣首盤地順利批出 未來上車有望?

首幅混合發展的觀塘安達臣道上車盤用地,由長實(01113)以「四折地價」投得,惟地皮由大型發展商奪得,反映市場接受這種模式,料政府將複製在其他地區推出更多首置地。 較華懋純私樓地 呎價低6成 地皮...

2020/05/20
300萬可上車 可紓置業需求

市場矚目的觀塘安達臣道首置混合發展地皮,由長實(01113)以逾49.5億元奪得,每呎樓面地價4,546元,屬集團近3年半再度投得官地,業界料日後首置盤呎售僅約1.2萬元。 剛批出的安達臣道「港人首...

2020/05/20
長實49.5億 奪安達臣道首置混合地

長實以每呎樓面地價4546元投得觀塘安達臣道首置盤地,有測量師估計,建成之後私樓部份實用呎價1.5萬元起,而8折推售的首置盤呎價更會低至1.2萬元,以開放式單位最細250呎計算,300萬已經可以上車,...

21:34 2020/05/19
【首置上車盤】安達臣首置單位料300萬可上車 平過煥然懿居?

首置上車盤、紅磡「煥然懿居」正在交樓。有業主向本報透露,收樓後得悉項目的管理費呎價高達4.3元,直逼私樓水平。至於同期入伙的房協資助出售房屋「綠怡雅苑」,會所設施跟煥然懿居相若,管理費僅每呎2.7元。...

2020/05/18
煥然懿居 管理費呎價4.3元逼私樓

首置上車盤、紅磡煥然懿居正在交樓。有業主向TOPick透露,收樓後得悉管理費呎價高達4.3元,直迫私樓水平,質疑市建局宣稱首置盤「實而不華」,但加入了多項智能設施,扯高管理費。民建聯柯創盛直斥昂貴,令...

00:01 2020/05/18
【首置盤】煥然懿居管理費呎價4.3元如私樓 業主斥貴到離晒譜

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示,粉嶺囍逸2座高層D室,實用面積294呎,為一房一廳間隔,望高層開揚景觀,以零議價490萬元沽出,實用面積呎價約16,667元。 原業主於2016年6...

22:45 2020/05/17
不足500萬上車盤 囍逸1房零議價490萬獲用家承接

首置上車盤、紅磡煥然懿居上月底落成,已展開交樓程序。市建局稱,截至本月15日,已將約100封成交通知書寄予買家,買家完成轉名手續後,便可預約簽收單位。 市建局行政總監韋志成今(17日)於網誌表示,煥...

14:15 2020/05/17
【首置盤】市建局額外安排獨立顧問驗樓 首批100組業主即將收樓