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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,二手樓價反覆回落,近日不少買家開始出動尋寶,帶動上車盤交投加快。元朗鴻運中心高層C室新近錄得成交,實用面積341平方呎,兩房間隔,以435萬元沽出,平均實用呎價1...

今日 13:54
元朗鴻運中心2房戶435萬元沽

疫情漫延樓價回落,伺機良久的租客趁劈價盤湧現,紛紛趕上車。美聯物業首席助理聯席董事王子超透露,新近錄得上水龍豐花園C座低層3室成交,單位實用面積499平方呎,建築面積653平方呎,兩房間隔,原業主本身...

19:53 2020/02/24
【新冠肺炎】劈價盤湧現 上水租客530萬元低水購龍豐花園趕上車

早前施政報告要求,市建局提供更多「首置盤」或其他資助房屋,市建局行政總監韋志成指,在未來5年內發售樓花的項目中,挑選了兩個合共可提供約1,400個單位的項目作首置盤。 韋志成首先在網誌之中表示,從未...

2020/02/24
市局兩項目 可作首置盤涉1400伙

新冠肺炎疫情持續蔓延,港人搶完口罩搶廁紙,柴米油鹽「乜都搶」;最近更有買家趁業主劈價沽貨而四出「搶平樓」,刺激二手市場睇樓及查詢量反彈,成交「價跌量回穩」。本刊追蹤多單低水趕入市個案,解構疫市「執筍盤...

2020/02/22
「疫市」減價放盤增 教你點執筍盤

近日荃灣中心交投暢旺,連續四日錄成交,代理指閒日旺過假日,盤源亦開始減少。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露,新近錄得荃灣中心6座中層G室成交,單位實用面積380平方呎,建築面積486平方呎,原業主於...

12:16 2020/02/20
【新冠肺炎】03年沙士曾入市 慈父母放無薪假幫仔即睇即買

武漢肺炎疫情影響,二手睇樓客大減,成交亦應聲減少,令二手源盤於農曆年後未有明顯回落,代理數字二手放盤量重上2萬個水平。 地產站統計中原地產網上放盤資料,截至2月5日,全港共有近20,152個買賣放盤...

16:00 2020/02/05
【武漢肺炎】全港二手放盤重上2萬個 600萬內佔3530個

武漢肺炎日益升溫,令不少港人回憶起03年沙士的情況,如果參考當年樓價下跌的幅度,現時上車盤例如沙田第一城,樓價會下跌至那水平? ‧03年沙士樓價下跌約8% ‧淘大花園一個細單位造價跌至55萬元 ...

16:46 2020/02/03
沙士價究竟有幾平?

【本報訊】一手市場本月初有受大型新盤推售帶動,惟下半月因節日及武漢肺炎影響交投放緩,全月錄約1,163宗一手成交,按月上升1.3倍。 本報記者統計成交紀錄冊,今年1月份一手市場錄約1,163宗成交,...

2020/01/30
一手暫沽1163伙 按月上升1.3倍

祥益地產區域董事林偉光表示,日前屯門康德花園錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2010年以約138萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達327萬,單位升值逾2倍易手。 林氏稱,上述所錄成交單位為3座中...

18:44 2020/01/28
屯門康德花園獲首置客以465萬元承接

祥益地產區域董事邱家邦表示,兆山苑屬於屯門碼頭區的居屋屋苑之一,日前分行促成一宗屯門居屋兆山苑的買賣成交個案,是次買家為外區客,原業主於2012年以170萬(自由市場價)持貨至今,轉手帳面獲利約270...

18:42 2020/01/28
屯門兆山苑兩房戶自由市場440萬元沽

打算置業的單身客,有無想過要買幾大面積單位?經濟能力許可,當然不用費煞思量,可以想買幾大就幾大。 早幾年,發展商將貨就價,納米樓熱賣,不少年輕買家為求自己有個小天地,不介意單位細細,只求實現上車夢。...

2020/01/24
幾多呎至夠住?

青衣樓價近年亦積極追落後,區內上車盤動輒已要「六球」起步。其中藍澄灣因為較偏離港鐵站及大型商場,入場費亦較相宜,目前2房叫價$600萬起、月租則由$1.4萬起。 藍澄灣坐落青衣路1號,入伙迄今17年...

2020/01/18
藍澄灣 呎價低水 自設會所 2房$600萬起

可用牆身少,是蝸居的常見問題。設計師Samuel Lam為環海‧東岸228呎單位拆去浴室門、房門及間隔牆,改為一組全長逾11呎的訂造傢俬。改動後的儲物空間大增,還添置了特大雪櫃。浴室亦改由睡房出入,成...

11:00 2020/01/17
【裝修設計】蝸居改門變套房 環海‧東岸228呎大廳大房示範作

樓價高上車難,不少30歲以下青年希望購資助房屋。惟立法會一項研究顯示,青年人成功認購居屋及首置上車盤的比例,僅佔青年申請者的0.58%及1.8%。有房委會委員建議,長遠可將單身人士認購白居二的比例提高...

2020/01/17
青年認購居屋 成功率不足0.6%

中美首階段貿易協議簽署前夕,美國釋出善意不再將中國列為貨幣操縱國,為市場帶來利好因素,與此同時,特首亦推出喻為施政報告下集的10項紓困措施,盡管現階段亦未知會否為社會緊張的氣氛帶來暖和,不過無論如何,...

2020/01/17
上車需求殷 新盤細單位受捧

樓價高上車難,30歲以下青年紛紛求購資助房屋,以至申請公屋。然而立法會一項研究顯示,公共房屋政策對青年住屋支援有限,成功認購居屋及首置上車盤的比例,僅佔全數申請者的0.58%及1.8%。有房委會委員建...

19:41 2020/01/16
30歲以下青年難買資助房屋 首置盤上車只佔申請總數1.8%

中原地產屯門卓爾居分行分行經理葉津榮表示,天水圍大型新盤熱賣,不少向隅客陸續回流附近的二手市場覓盤入市,帶動近日屯門二手交投氣氛不俗。 葉津榮表示,景峰豪庭2座中層A室,實用面積508平方呎,兩房間...

13:10 2020/01/14
天水圍新盤向隅客回流 屯門景峰豪庭2房578萬成交

沙田河畔區環境自成一隅,集結9個屋苑、物業於區內,當中佔半數屋苑提供叫價低於500萬元以下的上車盤,包括最為用家熟悉的河畔花園及花園城。 進富地產客戶經理鄭雄雯指,河畔區目前叫價低於500萬元以下的...

2020/01/10
沙田河畔屋苑 半數提供500萬內盤