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本港疫情急劇惡化,當局進一步收緊防疫措施,惟住宅市場剛性需求大,4字頭物業無懼疫情第四波續錄成交。 恆興樓1房488萬售 銀碼較細的港島上車盤繼續受捧,特別是樓價「4字頭」單位明顯較吸引上車客,當...

18:00 2020/12/01
【今日二手焦點】無懼疫情第四波 4字頭物業吸引 續有承接

今年施政報告提出,將平民屋宇有限公司擁有的大坑西邨,與市建局達成合作重建,將提供逾3300個單位,其中2000個單位將會作為「首置上車盤」出售,將會成為目前規模最大的「首置盤」項目,新方案較2016年...

19:18 2020/11/30
【施政報告2020】大坑西邨重建提供2000個首置盤 若以62折定價 400幾萬可以做業主?

疫情下本港10月份樓價終出現輕微調整,惟樓價仍處於高位,香港人上車難仍是個不爭的事實。有網民於討論區發帖子指,年輕人買不起樓,其實大部份都是父母的錯。 該網民指: 以前沒有強積金,假設兩老有儲錢...

17:15 2020/11/28
【網民熱話】網民:年輕人買唔起樓大部份係父母嘅錯 網友撐唔撐?

屯門區以細價盤多見稱,是不少首置客的入市熱點,現時區內仍有不少樓價「3字頭」的兩房單位,為小家庭上車之選。 【樓市現象】聞特首點名發展屯門西即洽購屯門市廣場 上車客跟業主講價至深夜 獲減價27萬入市...

14:32 2020/11/28
【疫市筍盤】低門檻上車盤行2分鐘直達輕鐵站 3百餘萬元兩房仲有唔少選擇

早前公布的《施政報告》雖然未有再次放寬按揭,不過分別透過市建局再新增2260伙首置上車盤供應,似乎反映在政府的置業籃圖之中,首置盤的比重將會越來越重要,夾心家庭的上車機會進一步增加。 港人首置盤...

14:46 2020/11/27
《施政報告》加碼推首置盤 夾心家庭上車更容易

400萬元以下上車盤供應緊絀,僅屯門區單幢樓尚有交易。市場消息透露,屯門麗日閣低層A室,實用面積258平方呎,屬於2房間隔,業主叫價338萬元放盤,零議價下獲上車客承接,呎價13101元,原業主於20...

23:11 2020/11/26
【直擊單位】首期33萬買到2房上車盤 仲要近西鐵站

樓價指數表現反覆,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年10月份私人住宅售價指數報380.9點,較9月份指數383.1點,按月微跌0.6%。私人住宅售價指數對上一個高位為去年5月,指數報396.9,本月指...

12:07 2020/11/26
【樓價指數】差估署10月樓價指數報380.9點 按月微跌0.6%

特首林鄭月娥今日發表任內第四份施政報告,房屋及土地政策仍是政府施政的重中之重。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本年度的施政報告繼續致力於增加土地及房屋供應,但主力增加公營及資助房屋,對私樓...

16:30 2020/11/25
【施政報告2020】中原:調低住宅樓價預測 年底前升幅2%

近日疫情升温,促使個別質素佳的放盤單位議幅擴大,因而吸引買家在施政報告前夕偷步入市。 例如荃灣麗城花園高層3房,以近月筍價648.3萬元獲承接。中原資深區域經理余俊文指,麗城花園2期7座高層G室,實...

07:30 2020/11/25
二手擴議幅 麗城花園累減81萬售

首置上車盤、紅磡煥然懿居43伙餘貨,今日(23日)截止接受申請。市建局稱,最新累計收表逾4,000份,超額認購至少92倍。具體申請數字將於市建局點算網上、郵寄及親自遞交的申請後公布。 即睇更多煥然懿...

19:28 2020/11/23
【首置盤】煥然懿居43伙餘貨截止申請 市建局收表逾4千超額近百倍

屯門至赤鱲角連接路鐵定於12月27日通車,為屯門元朗居民提供更直接的路線往來新界西北與大嶼山,對屯門區樓市有絕對利好作用,樓價具潛在升幅。位於屯門河興街3號的大興花園,屬區內著名上車屋苑,分為兩期,合...

21:54 2020/11/20
【筍盤推介】 大型上車盤2房筍盤減價幅度達7% 內籠超光猛 日頭燈都唔使開

荃景圍一帶上車盤本月暫錄約20宗成交,當中荃景花園佔6宗,較上月同期2宗大幅攀手,新近易手的高層單位,微減6萬以562萬沽出。美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃景花園4座高層E室,實用面積...

23:15 2020/11/18
上車客議價6萬 562萬買荃景花園高層戶 貼今年6月高位價

新冠肺炎疫情肆虐本港近11月個月,失業率持續處於高位,私人住宅租金也持續下跌。據美聯物業數據,美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.78元,較9月份平均約35.02元下跌...

08:00 2020/11/18
【平租何處尋】住宅租金愈跌愈低 邊度最多1萬蚊以下租盤?

二手交投氣氛好轉,不僅市區細價單位吃香,新界優質上車盤,亦獲用家、投資客追捧。 荃灣335呎唐樓301萬沽 中原地產高級資深分區營業經理程尚傑透露,荃灣沙咀道華興樓低層B室,實用面積335平方呎,...

18:00 2020/11/17
【今日二手焦點】入市氣氛持續 市區舊樓吃香 新界上車盤亦受捧

美聯物業上東形薈分行首席高級營業經理梁子軒表示,港島上車盤受歡迎,該行剛錄得筲箕灣廣場一個361實呎戶,上車客斥648萬元承接,2010年貨升值近1.5倍。 梁子軒指出,剛成交的筲箕灣廣場為2座高層...

14:00 2020/11/17
筲箕灣廣場361實呎戶 上車客648萬元承接

將會是香港歷來最貴基建計劃的明日大嶼,造價逾6200億元,引起掏空庫房的憂慮,前TOM集團 (02383) 執董及行政總裁、現為「香港我哋家有限公司」主席王兟提出以「創新公私營合作」模式,透過籌集10...

20:16 2020/11/16
【土地供應】前TOM集團CEO倡全民集資組公司建明日大嶼 發債1萬億建25個上車盤

最近新盤市場交投暢旺,二手放盤業主議價空間增,交通網絡不俗的新界西成上車客的尋盤熱門地。其中位於屯門湖翠路268號的邁亞美海灣,坐擁雙基建效應(屯赤隧道公路及屯門南延線),升值潛力夠大,屋苑臨海而建,...

19:45 2020/11/16
【筍盤推介】 臨海而建上車盤私隱度高之餘交通夠哂方便 單位望開揚海景業主割愛平20萬出售

未來幾年靚居屋供應源源不絕,房協最近就觀塘安達臣道第R2區2號的資助出售房屋用地,補地價19.7億元,每呎樓面補地價約2626元,將會提供1,380伙,有望在2025年落成,若以2至3年樓花期計算,最...

18:02 2020/11/16
【居屋2023】維港煙花海景居屋將推出?房協為安達臣道地補地價19.7億