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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至8月21日,2019年8月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,964宗,總值168.5億元。預測整月登記約2,700宗及230.0億元,將較7月的2,80...

15:09 2019/08/24
8月樓市淡靜 二手成交量創6個月新低

業主減價沽樓,個別新界屋苑重現400萬元以下單位,包括粉嶺嘉宏中心B座中層A室,實用面積293平方呎,減價30萬元,以390萬元沽出,貼近年初樓價水平。原業主持貨5年,升值56%。 另外,屯門一帶單...

18:01 2019/08/12
二手議價空間增 400萬元以下買賣現

未來3年仍有多達3,000個納米樓單位落成 相信短期內金管局不容易放寬「逆周期」措施 上車需求唯有繼續湧入私樓市場 城中最細新盤「龍床盤」屯門菁雋早前開售,市場反應踴躍。未來3年仍有多達3,0...

13:32 2019/08/06
樓價貴按揭緊 3大因素撐納米樓

青衣建有不少私人屋苑,不過近年區內上車盤已升價不少,其中翠怡花園因鄰近港鐵青衣站、兼自設商場,廣受上車客青睞。現時屋苑買賣入場價由$600萬起,月租則由$1.4萬起。 翠怡花園坐落青衣楓樹窩路1號,...

2019/08/03
青衣上車盤 翠怡花園2房 $600萬入場

十優港姐麥明詩升呢做業主!有「龍床盤」之稱的屯門菁雋早前減價3成後重推單位,本月中單日沽出337伙。其中麥明詩與家人合共以620.2萬購入3個單位。早前麥明詩曾被傳媒拍到現身屯門售樓廠,當時她表示陪同...

17:40 2019/08/01
【慳妹上車】麥明詩兒時經歷負資產變慳妹 十優港姐190.9萬買龍床盤

近期一手市場推出細價新盤,不少買家聚焦於一手樓,加上社會事件未遏,以致7月二手市場淡靜及交投量下跌,但部分具質素單位仍獲高價承接。 九龍細價盤受買家追捧,市價細單位呎價亦錄得逾$2萬的成交,其中大角...

10:00 2019/07/27
樓市量跌價升 上車屋苑屢創高

近期一手市場推出細價新盤,不少買家聚焦於一手樓,加上社會事件未遏,以致7月二手市場淡靜及交投量下跌,但部分具質素單位仍獲高價承接。 九龍細價盤受買家追捧,市價細單位呎價亦錄得逾$2萬的成交,其中大角...

2019/07/27
二手量跌價升 上車屋苑再創新高價

屯門「龍床盤」菁雋熱賣,帶動各區納米單位造價向好。市場消息透露,大埔嵐山9座低層A室,實用面積約196平方呎,剛以380萬元易手,呎價19388元,原業主於2015年以181萬元購入,持貨4年帳面升值...

17:09 2019/07/21
嵐山納米單位 持貨4年升值1.1倍

社會及政治爭議,令二手樓市交投轉淡,不過上車需求仍高,細單位呎價高企2萬元水平。 包括沙田第一城44座高層A室,實用面積284平方呎,以575萬元沽出,呎價20246元。原業主2015年以380萬元...

17:27 2019/07/17
上車需求高 細戶呎價高企2萬

外圍經濟及投資氣氛波動,銀行估值趨保守,本報追蹤10大私人屋苑網上估值,半數按月出現回調,集中新界上車盤,其中沙田第一城按月跌3.5%最急,但整體上半年估值均錄升幅。 樓價3至5月份升幅顯著,惟中美...

2019/07/09
上車盤估價降 一城按月跌3.5%

市建局昨公布首置上車盤「煥然懿居」的最新銷情,亦透露正研究兩個公務員合作社重建項目,料可提供3,000個公私營單位。 已售395伙 逾半家庭申請 位於紅磡的首置上車盤煥然懿居,上周三(12日)起開...

2019/06/19
煥然懿居有房戶售罄 剩55伙開放式

兩全新項目齊原價加推 不明朗因素充斥,發展商推盤趨保守 新盤接踵而來,先求量吸購買力屬上策 市場充斥不明朗因素,今天兩全新項目齊加推,均屬原價加推,可見面對難以預測的後市,發展商均持保守策略,...

20:13 2019/06/18
政治市開盤 上車有著數?

由市建局發展,位於紅磡的「港人首次置業先導項目」(簡稱「首置盤」)煥然懿居,年初以市值62折推售,接獲逾2.08萬申請,超額逾45倍,料2020年年中入伙。獲發信邀請的合資格申請者於本月12日至18日...

2019/06/15
「首置盤」承造按揭須知

首置上車盤煥然懿居昨日開始揀樓,首天共售出71個單位。「甩底」買家不多,售價最貴的樓王已售。即使近期政局不穩,惟多數買家無損上車信心,認為不應錯過市值62折折讓的置業機會,大多選購較大的兩房單位。 ...

2019/06/13
煥然懿居首天售71伙 樓王已沽

位於紅磡的首置上車盤煥然懿居,今(12日)起開始揀樓,上午有40名準買家獲邀揀樓,現場所見「甩底」者不多,多名買家均傾向選購兩房較大單位,然而項目最貴的「樓王」660.5萬2座頂樓兩房單位,中午前仍未...

12:52 2019/06/12
【港人首置上車盤】煥然懿居揀樓 樓王中午未賣出

位於紅磡的首置上車盤煥然懿居,今日(12日)起開始揀樓。由於市建局指揀樓前,未能公布日後補價的最終折扣率及印花稅率,買家要到揀樓時才獲資料;管理費水平更要入伙前才公布。按揭方面,雖然按證公司提供保險,...

07:30 2019/06/12
【港人首置上車盤】揀樓前夕買家憂跌市 市建局認補價折扣及印花稅率仍待定

位於紅磡的首置上車盤煥然懿居,即日起開始揀樓。由於市建局指揀樓前未能公布日後補價的最終折扣率及印花稅率,買家要到揀樓時才獲資料;管理費水平更要入伙前才公布。 有準買家批評揀樓安排混亂,難預首期資金,...

2019/06/12
煥然懿居今揀樓 折扣印花稅未定

【本報訊】居屋、公屋未來5年落成量料大幅落後規劃建屋量,多名房委會委員憂現斷崖式下跌,倡市區重建局增建資助出售房屋,以及研究於地積比較低的舊屋邨增建「插針樓」。運輸及房屋局局長陳帆表示,當局正研究舊邨...

2019/06/11
公營屋供應落後 倡市局建資助屋