上車盤 下頁

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外圍經濟及投資氣氛波動,銀行估值趨保守,本報追蹤10大私人屋苑網上估值,半數按月出現回調,集中新界上車盤,其中沙田第一城按月跌3.5%最急,但整體上半年估值均錄升幅。 樓價3至5月份升幅顯著,惟中美...

2019/07/09
上車盤估價降 一城按月跌3.5%

市建局昨公布首置上車盤「煥然懿居」的最新銷情,亦透露正研究兩個公務員合作社重建項目,料可提供3,000個公私營單位。 已售395伙 逾半家庭申請 位於紅磡的首置上車盤煥然懿居,上周三(12日)起開...

2019/06/19
煥然懿居有房戶售罄 剩55伙開放式

兩全新項目齊原價加推 不明朗因素充斥,發展商推盤趨保守 新盤接踵而來,先求量吸購買力屬上策 市場充斥不明朗因素,今天兩全新項目齊加推,均屬原價加推,可見面對難以預測的後市,發展商均持保守策略,...

20:13 2019/06/18
政治市開盤 上車有著數?

由市建局發展,位於紅磡的「港人首次置業先導項目」(簡稱「首置盤」)煥然懿居,年初以市值62折推售,接獲逾2.08萬申請,超額逾45倍,料2020年年中入伙。獲發信邀請的合資格申請者於本月12日至18日...

2019/06/15
「首置盤」承造按揭須知

首置上車盤煥然懿居昨日開始揀樓,首天共售出71個單位。「甩底」買家不多,售價最貴的樓王已售。即使近期政局不穩,惟多數買家無損上車信心,認為不應錯過市值62折折讓的置業機會,大多選購較大的兩房單位。 ...

2019/06/13
煥然懿居首天售71伙 樓王已沽

位於紅磡的首置上車盤煥然懿居,今(12日)起開始揀樓,上午有40名準買家獲邀揀樓,現場所見「甩底」者不多,多名買家均傾向選購兩房較大單位,然而項目最貴的「樓王」660.5萬2座頂樓兩房單位,中午前仍未...

12:52 2019/06/12
【港人首置上車盤】煥然懿居揀樓 樓王中午未賣出

位於紅磡的首置上車盤煥然懿居,今日(12日)起開始揀樓。由於市建局指揀樓前,未能公布日後補價的最終折扣率及印花稅率,買家要到揀樓時才獲資料;管理費水平更要入伙前才公布。按揭方面,雖然按證公司提供保險,...

07:30 2019/06/12
【港人首置上車盤】揀樓前夕買家憂跌市 市建局認補價折扣及印花稅率仍待定

位於紅磡的首置上車盤煥然懿居,即日起開始揀樓。由於市建局指揀樓前未能公布日後補價的最終折扣率及印花稅率,買家要到揀樓時才獲資料;管理費水平更要入伙前才公布。 有準買家批評揀樓安排混亂,難預首期資金,...

2019/06/12
煥然懿居今揀樓 折扣印花稅未定

【本報訊】居屋、公屋未來5年落成量料大幅落後規劃建屋量,多名房委會委員憂現斷崖式下跌,倡市區重建局增建資助出售房屋,以及研究於地積比較低的舊屋邨增建「插針樓」。運輸及房屋局局長陳帆表示,當局正研究舊邨...

2019/06/11
公營屋供應落後 倡市局建資助屋

首置上車盤雖然獲按證保險公司提供按揭保險,買家可承造最高9成按揭;然而有業界指出,首置盤有別於居屋,不獲房委會擔保,料承造9成按揭的保費或高達樓價4%以上,即數以十萬元起跳,籲準業主置業要量力而為。 ...

2019/06/04
可造9成按揭 保費料達樓價4%

首個62折「首置上車盤」紅磡煥然懿居,本月12日起揀樓,合資格申請人最快即日起收到揀樓邀請信,其中家庭申請者需跟所有成年家庭成員同往揀樓。 揀樓期在即,據悉項目的最終折扣率仍未敲定,料準業主要到選購...

2019/06/04
首置煥然懿居 450伙下周三揀樓

首個62折「首置上車盤」紅磡煥然懿居,本月12日起揀樓,合資格申請人最快即日起收到揀樓邀請信,其中家庭申請者需跟所有成年家庭成員,同往揀樓。 然而揀樓期在即,據悉項目的最終折扣率仍未敲定,料準業主要...

17:21 2019/06/03
【港人首置上車盤】煥然懿居6月12日起開始揀樓

「港人首次置業先導計劃」市建局資助房屋紅磡煥然懿居去年12月底公布價單,今年1月底截收申請。相隔逾4個月時間,終公布銷售安排,全數450伙單位安排下周三(6月12日)起開售。 紅磡煥然懿居,項目全盤...

16:15 2019/06/03
【港人首置上車盤】煥然懿居450伙下周三開始揀樓

英皇小花衛詩雅最近正式成為業主,剛收樓的衛詩雅化身成驗樓師並拍攝驗樓短片。入行11年的衛詩雅經歷過零收入的日子,不過她積極考牌,善用時間去學習新事物。 衛詩雅前年開始置業,以780萬購入啟德一...

18:25 2019/06/01
衛詩雅入行11年經歷零收入 終成功上車興奮驗樓:我做業主

【本報訊】發展局回應立法會議員提問時指,市建局預計未來5年完成的重建項目中,只有馬頭圍道「煥然懿居」屬港人首次置業先導項目,其他項目將為私樓物業提供5,369伙。 市建局未來5年完成的重建項目中,除...

2019/05/30
市局5年內完成項目 提供5369伙私宅

樓市氣氛明顯轉旺,不少業界人士改口風唱好今年樓市,樓價升勢有加快迹象,倘若CCL指數真的升至200點,上車屋苑樓價又是否升至不能負擔的程度?樓市會如何發展? 美國聯儲局預期今年不加息,加上本地住宅供...

2019/05/03
CCL升到200點 樓市怎發展?

資深投資者林一鳴近日分享本地財演「落錯車」故事,引起網民討論。經濟學者林本利此前估計,過去十年逾11萬家庭「落錯車」。滙證日前發報告,將今年樓價預測由下跌轉為倒升10%。過去因看錯市而「落錯車」的人應...

15:17 2019/04/25
【樓市熱話】財演「落錯車」成熱話 睇錯市、落錯車應怎樣辦?

香港人都有一個「上車夢」,但原來成功上車只需1歐元(約10港元)。兩個意大利小鎮,希望通過極為平宜的房價, 以吸引新居民來重振衰落的社區。不過, 發售的房屋都是破舊和荒廢了一段時間, 需買家自行維修。...

09:00 2019/04/14
【放眼世界】原來10元可以歐洲買一間屋 成功上車不是夢

有荃灣中心業主出售租約盤,提出「睇樓」加10萬,買家在無得樓睇情況下入市, 成為市場熱話。樓市暢旺,盤源短缺,「鎖匙盤」買少見少,市場目前多是放售的都是連租約盤。買租約盤有甚麼要注意?下文幫你一文看懂...

09:00 2019/04/14
【財金熱話】租約盤睇樓加10萬?! 一文看懂買連租約單位注意事項

早在2019年年初,筆者便曾預言香港將快出現樓市小陽春,誠如筆者所言。 近期二手樓市場氣氛轉好,令香港樓市在2、3月價量齊升,雖然力度不算太強,但足以令樓市有轉暖迹象,可說是一個小陽春的來臨。事實上...

2019/04/08
準買家置業要及時