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為助市民上車,施政報告提出放寬按揭保險上限,回應市場已沒多少400萬元以下單位的現實,惟更高按揭成數令物業更易淪負資產,加上本港經濟亦正下行,上車者須量力而為。 港府放寬按揭保險上限,二手立即出現封...

今日
港府放寬按揭 市民量力而為

買樓難恐怕是香港最難解決民生問題,特首在《施政報告中》提出放寬首次置業的按揭成數,以600萬的上車盤為例,按揭成數將由現時6成放寬到9成,首期只需60萬,同時更調低壓力測試綫,只要供款與入息比率不多於...

13:51 2019/10/17
【進擊上車】假如按揭年期延長至40年 進擊的港媽9成按揭上車做業主

政府擬運用《收回土地條例》收購3類私人土地,包括逾450公頃的新界棕地、閒置高密度住宅地,以及3個市區寮屋區,望10年內建成單位供應,特首林鄭月娥呼籲發展商配合。 綜合政府過往公布的土地發展計劃,合...

2019/10/17
擬引例收3類私人地 全建公營屋

如果計劃上車,施政報告後應該是兩條腿走路,一方面可在二手市場睇樓,看看是否有因經濟衝擊調低價格的筍盤;另一是明年繼續努力申請資助出售房屋。 加快供應 明年申資助屋 唐榮假定準買家私人及資助房屋都符...

2019/10/17
上車如何部署?

特首林鄭月娥宣讀新一份施政報告,指政府為協助首次置業人士,將放寬按保公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元。 另外,可申能最高8按揭貸...

12:16 2019/10/16
【施政報告2019】800萬樓 首置可借9成按揭

在政治風波下,特首林鄭月娥今日將發表任內第3份施政報告,土地房屋是重中之重。 據知,政府將透過公私合作和《收回土地條例》,雙管齊下加快私人農地及棕地發展。 基層市民最快受惠的,相信是政府打算針對非...

2019/10/16
天藍色施政報告 寓港快雨過天青

荃灣區內400餘萬元單位選擇,除個別單幢物業外,可考慮位於荃景圍的荃灣中心,屋苑現時有約15個500萬元以下放盤,入場單位叫價400萬元,剛好可承造9成按揭。 是次介紹一個位於14座的低層E室單...

02:00 2019/10/15
荃灣中心2房 400萬可上車

踏入10月份,二手屋苑交投急挫,原因有二:首先是筍盤於9月份迅速被吸納,市場需要時間整固;其次是多個大型新盤市價推售,搶走大批客源,雙重打擊下,二手市場10月份更淡靜。 筍盤上月速被吸納 需時整固 ...

2019/10/15
二手雙重打擊 本月交投更淡靜

二手樓價經過數月調整,不少大型屋苑2房單位重回8成按揭區域,以沙田河畔區為例,目前有約20個單位叫價500萬元或以下,其中河畔花園佔10個,全部可作8成按揭。 位於大涌橋路的河畔花園屬於早期的上車屋...

2019/10/11
沙田河畔花園 望城門河叫價470萬

粉嶺聯和墟以起居生活方便見稱,最新推介的錦福大廈低層B室,叫價400萬元,最大賣點是向南,望公園。 位於粉嶺聯和道65號的錦福大廈,屬單幢式,約13層高,每層4伙,合共供應52個單位,主供336及4...

02:00 2019/10/08
粉嶺錦福大廈 400萬入場

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,上車需求殷切,細價上車盤受到追捧。元朗好順泰大廈B座中層4室,實用面積約290平方呎,兩房間隔,新近以405萬元成交,折合實用呎價約13966元,買家為上車客。 ...

13:42 2019/10/05
上車客405萬購元朗好順泰大廈290呎戶

樓價回落,屯門、元朗區400萬元以下的上車盤供應的確有所上升,但當中以單幢式舊樓為主,要追求屋苑式單位的買家,可能要選擇位置偏遠的屋苑,例如流浮山深灣畔最平叫價400萬,同樣可做9按揭。 位於流浮山...

02:00 2019/10/04
深灣畔2房 叫價400萬元

樓價回落,屯門、元朗區400萬元以下的上車盤供應的確有所上升,但當中以單幢式舊樓為主,要追求屋苑式單位的買家,可能要選擇位置偏遠的屋苑,例如流浮山深灣畔最平叫價400萬元,同樣可造9成按揭。 位於流...

2019/10/04
流浮山深灣畔 叫價400萬上車

近日香港樓價雖見回軟,但仍相當「高企」,不少上車客都因首期不足而上車無望。不過,就在近日樓市稍為回落的時候,能承造9成按揭的400萬元以下放盤,開始再次出現,為有置業需要的上車客,再次燃點希望,以下介...

18:38 2019/10/03
1成樓價上車不是夢

葵涌散樓主導,加上樓價長期低水,低於400萬元以下仍有零星選擇,和宜合道誼發大廈高層戶開價350萬元,9成按揭首期35萬元。 約44年樓的誼發大廈發展商為新鴻基地產,物業位處和宜合道212號,分A和...

03:00 2019/10/03
葵涌誼發大廈 350萬有交易

屯門「置樂三寶」可謂上車客覓盤之地,因不少放盤為400萬元以下,其中利寶大廈一個2房戶,以370萬元放盤,首期只需37萬元便可上車。 「置樂三寶」比鄰置樂花園,由利寶、萬寶及麗寶大廈等3座大廈組...

02:00 2019/10/02
屯門利寶大廈 2房叫價370萬

發展商部署十一後推盤。本報統計第四季共有27個新盤可推,涉約1.3萬伙,兩大型新盤屯門恆大‧珺瓏灣,以及長沙灣愛海頌,將於短期內出擊。 有機會於本季推出項目達約27個,涉及12,855伙。當中不少為...

2019/10/01
第四季27新盤可推 涉約1.3萬伙

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文認為指數跌幅符合預期,以近日社會情況及市況計,估計未來2至3個月指數或會繼續向下調整,估計至年底前會向下調整約5%,但全年仍有少許升幅。 他亦預料發展商未來數...

10:35 2019/09/30
【差估署指數】萊坊:樓價指數下跌合預期 料全年樓價下跌5%