屬輕資產的物業管理股防守性更高，加上大行睇好三大業務板塊均有萬億元級的市場潛力，而且行業平均估值僅10倍，當中具國企背景的物管股更可先看高一綫。 在剛過去的周日（15日），人民銀行和銀行保險監督管理...

在剛過去的周日，中國人民銀行、銀保監會發布通知，調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限。這是貸款市場報價利率改革以來，首次下調首套房貸款利率下限。 通知稱，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房...

據中泰證券統計的20家重點物管公司，去年的收入同比增長中位數為51%，其中民企屬性、背靠房地產開開發商、偏住宅業態，存在較大交付體量及併購邏輯的公司，營收增速較快；另原先毛利率處於行業較低位置的公司，...

今年中央釋出對地產利好的訊號，多個城市亦放寬樓市調控，惟部分發展商的融資問題尚未解決，加上疫情持續不利地產銷售復甦。部署上，物業管理股防守性較高，可率先留意。 年初以來，中央陸續釋出對樓市放鬆的訊號...

內房迎拐點，多地傳下調房貸利率，據報廣州首套房最低貸款利率降至貸款市場報價利率（LPR）基準，即4.6厘；二套房貸利率為LPR加60點子，即5.2厘。摩通認為，第二季在銷售改善和需求端政策放鬆帶動下，...

內房企業債務逐步獲得展期，摩根大通認為，內房股第二季在銷售改善和需求端政策放鬆帶動下，即使股會大幅波動，但整體內房股將會迎來方向性復甦。「若以2021年10月峰值為基準，內房股可能有15%至20%的上...

「股神」巴菲特與華爾街狼王之爭的故事，主角是西方石油，倘大家沒印象，可回看「股神 PK 華爾街狼王 誰更技高一籌」一文。股神始終是股神，多年在金融市場的戰績並非浪得虛名。 根據最新的資料顯示，「股神...

旭輝永升（01995）發盈喜，預期在多重因素疊加下，集團截至去年底止年度，盈利將較2020年同期錄得超過50%的按年增長。 旭輝永升服務解釋，增長主要是由於本集團在管物業建築面積增加、自社區增值服務...

物管股有所反彈，早前跟大家在《》分享過，市場的對物管的選股方向，由過去「看高增長」到現在更重視公司「財政能力」，因此投資物管股可先從以下兩大方向入手： （1）優質龍頭內房企業及相關物業管理公司。 ...

內地當前房地產行業政策已明顯轉暖，對物管股信心影響亦降低，策略上宜關注業績維持高增長股份。可留意財務實力較強的碧桂園服務（06098），以及第三方業務擴張凸出的旭輝永升服務（01995）。 龍頭之選...

‧內房政策趨向放鬆，預期房地產資金壓力有望紓緩，提振市場對物管股行業恢復信心。 ‧內地城鎮化推進、居民消費升級等因素推動，物管行業規模持續增長。 ‧股份關注碧桂園服務（06098）及旭輝永升服務（...

內地當前房地產行業政策已明顯回暖，對物管股信心有提升，策略上宜關注業績維持高增長的物管股。其中，碧桂園服務（06098）為內地物管行業龍頭，除了在去年作出多項同業併購外，早前亦對2022年的增長目標作...

隨內房財務危機逐步解決，投資者不妨可率先部署相關的反彈力度較佳物業管理板塊，市場對選擇物管的取向由過去的看「盈利增長」轉向「財務穩健」，因此上市物業管理股其關聯內房表現相當重要。 大和：首選龍湖、潤...

近期宏觀政策出現放鬆及內房房企財務問題的新進展支持板塊氣氛改善，但短期而言仍難言真正脫險，因此投資者部署博反彈，應先留意重具國企背景、財力穩健、防守性較高的內房及物管股，其中部分民企背景物管股近期反彈...

危中尋機，熱門「危」股說的是內房，翻身競賽點揀才會贏？從多間大行紛紛發報告，料政策出現放鬆帶動內房有望未來氣氛開始改善，不過內房財務問題仍未完全平息卻是鐵一般的事實，想要從翻身競賽中尋得值搏股，選股就...

摩通發表報告，認為內房近期房地產政策，將推動內房股及物管股短期反彈，但認為放寬內地房企使用託管資金，主要有利國企及低風險民企，市場需要更多市場復甦的證據，才能支持可持續的估值重估。 同場加映 【...

內地近日似有多個放鬆內地房地產措施的跡象，摩根大通認為，中央除降低中國貸款市場報價利率（LPR）外，亦有可能放寬對託管帳戶的限制，相信這些放寬措施，對內房發展商股及物管股的股價短期均有正面作用，但對於...

中金發表報告，認為內地1月首兩周的新樓銷售仍然低迷，估計短期內仍是底部調整，考慮到政策方向明確但實際政策落地不多，行業仍在加速出清，而龍頭企業估值不高，認為是配置龍頭內房的機會。 同場加映 【青...

重點 1.部分內房爆債務危機，經自己的物管子公司「CAP水」，拖低物業管理板塊2021年下半年表現。 2.2022年物管股尚具增長故事，選股條件可整合為母企財政穩固及自身生意不依賴母企。 3....

大市反覆沉底，當中屬近期焦點的內房及相關物管板塊中仍有個別較硬淨的股份，有國企內房背景的保利物業（06049）昨日僅跌0.27%，今日更乘大市反彈。 市場關注，內房急需資金周轉，旗下物管公司亦成為「...

中共中央政治局會議對內地樓市政策新定調，最高層政策態度已明朗，後續政策有望出現放鬆，帶動內房及相關物業管理股繼續反彈。 走勢上，擁有國企內房背景的保利物業（06049）本周累升逾13%，第四季度至今...

內房板塊昨日逆市反彈，不過在房地產企業財務問題仍持續下，投資者宜保持觀望，作為內房旗下物管股，在近期內房財務問題持續發酵下，均成為「抽水」對象，因此未來有國企背景的內房及物管更可取。 中信：開發搭台...

旭輝永升服務（01995）宣布，以每股15.76元配售8352萬股，集資13.16億元，主要用作未來機會出現時作業務發展或投資，以及作為營運資金及一般用途。配售代理為摩根大通通於中信證券。 旭輝永升...

外電引述銷售文件指，旭輝永升服務（01995）擬以先舊後新方式，配售7500萬股，每股配售價為15.72元至16.42元，較收市價17.28元折讓5%至9%，集資介乎11.8億至12.3億元。 銷售...

多隻物管股繼續逆市向好，近期財政較穩健的龍頭物管股均有收購，當中除了早前提及的8日內接連進行兩單同業收購的碧桂園服務（06098）外，旭輝永升服務（01995）日前亦進行一項非住宅物業收購。 旭輝永...

內地今早10時會公布第3季度GDP，市場料按年增速回落至5%。恒大（03333）消息續是市場重點，主席許家印上周五抵押5億股恒大，另越秀地產 （00123） 傳放棄收購恒大中心，憂恒大債務問題帶來不穩...

內地收緊房地產調控，「三道紅綫」下房企獲得銀行融資難度大增，加上銷售放緩及銀行放慢審批按揭申請的速度，均嚴重打擊以高槓桿經營的內房，多間內房更出現現金流問題，其中首當其衝的無疑是負債高達2萬億元（人民...

旭暉永升服務（01995）繼9月30日宣布斥5.82億元（人民幣，下同）收購湖南美中環境生態科技51%股權後，半個月內再作出另一項併購。旭暉永升服務今日收市後發公告，以6.96億元向紅星美凱龍（015...

物管股近期繼續有反彈，當中有收購消息的物管如碧桂園服務（06098）及旭輝永升服務（01995）反映公司具財力持續擴張—有能力收購同業及物業管埋相關延伸業務，帶動其反彈幅度明顯，此外，擁有國企內房背景...

收購向來是物業管理板塊獲得快速擴張與增長機會的一大途徑，能夠持續地兼併同業的強者，固然是物業管理板塊中的首選股。 中國恒大（03333）的債務危機引發市場對內房債務問題的憂慮，內房板塊自然是首當其衝...