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近期中環皇后大道中商舖租務轉活躍,而第一太平戴維斯商舖部近期亦有促成地段租務,涉及H QUEEN'S約3,000多呎舖位,該行協助瑞士跑鞋On昂跑租用,開設本港第一間分店。...
撤辣後樓市買賣氣氛好轉,租務市場交投有沒有明顯變化?今年來自內地人的租務交投有否因各類人才計劃帶動下而增加?他們心儀哪區住宅?而對於投資者而言,目前租金回報是否吸引?今集請到第一太平戴維斯香港住宅服務...
核心區舖位租務成交勝去年,第一太平戴維斯香港商舖部資深董事陳澤鳴認為,香港仍受國際品牌歡迎,隨着租金較高峰期下挫,品牌趁機來港尋找商機,加上業主叫價回復理性,預計核心區舖位租務仍向好。 剛過去的黃金周...
內地品牌攻港漸多,第一太平戴維斯香港商舖部資深董事陳澤鳴指出,內地餐飲及零售品牌,一直希望往外闖,如今來港更令本港街道商戶多元化。 商戶近期營商仍面對不少挑戰,陳澤鳴認為,市民北上消費,並非導致本港商...
【本報訊】仲量聯行及第一太平戴維斯獲接管人委託,放售渣甸山包華士道8號獨立屋地。市場人士估計物業估值約6億元,較2022年中低約17%。 該物業現狀為兩層高獨立大宅,罕有單邊屋地,門闊達約124呎,氣...
仲量聯行及第一太平戴維斯獲接管人委託,放售渣甸山包華士道8號獨立屋地。市場人士估計物業估值約6億元,較2022年中低約17%。該物業現狀為兩層高獨立大宅,罕有單邊屋地,門闊達約124呎,氣派十足,地盤...
《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》(《條例草案》)經過立法會今年初首讀後,公眾亦可就《條例草案》表達書面意見。討論重點大多聚焦在降低強拍申請門檻的幅度及小業主的權益保障是否適切...
擁有50年歷史的北角地標北角新光戲院,早前Island ECC教會以7.5億元購入,令到新光戲院的去向、存亡引起關注。現時負責經營新光戲院的玄學家李居明日前便透露,透露已接獲業主通知,將於明年初交還新...
受資金鏈斷裂影響,凱施餅店或相關人士旗下物業,多淪為銀主盤,現銀主委託測量師行,出售觀塘工廈廠房,意向價約5.1億元,較年半前減價近4成。 年半前曾叫價8億 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指,...
第一太平戴維斯做大刁確有心得,繼年初促成山頂盧吉道逾8億元買賣後,近日又成功促成大手買賣。基金近期大幅劈價放售上環永樂街全幢商廈88WL,引來兩三組財團爭奪,結果一太成功協助本地投資者,以逾7億元低價...
據第一太平戴維斯最新發表的2024年2月香港零售租賃市場報告指出,盡管面臨持續的挑戰,香港的零售市場正在穩步復甦,整體零售銷售額逐漸回升,全年舖租微跌。 報告指,即使面臨持續的挑戰,香港的零售和旅遊市...
第一太平戴維斯最新發表的2024年2月投資市場報告指出,盡管的宏觀經濟環境艱難,用家冒起成為2023年第四季投資市場的主導。2023年的全幢及主要商業交易總額同比增長了16%,總共有價值311億元的物...
旅發局昨日公布的資料顯示,2024年預計訪港旅客數字上升,但人均消費會減少,如何競逐這些旅客袋中錢?對零售市場將是大挑戰。 2023年錄3,400萬旅客人次,當中半數是過夜旅客,平均留港3.6晚,人均...
香港北上消費熱潮持續,「山姆超市」成為熱門話題,引掀起「反向代購」風氣,相對之下難免搶走部份香港超市及零售商店生意。事實上,近期接連有大昌食品市場宣布結業,以及「U購超市」大幅削減分店數目,反映香港零...
2023年初預計,甲級商廈全年的落成量是270萬平方呎,23年實際落成量只有154萬平方呎,估計合共有116萬平方呎甲廈樓面推遲至24年,而今年首月已搶先有52萬平方呎甲廈樓面落成。 市場有意見認為,...
第一太平戴維斯最新報告指,甲廈最新空置率升至14.7%,涉及逾千萬呎樓而。 第一太平戴維斯最新發表的2024年2月香港寫字樓租賃市場報告指出,香港寫字樓市場正面臨供應過剩和需求疲軟的雙重挑戰。金融行業...
【本報訊】受資金鏈斷裂影響,凱施餅店或相關人士旗下物業,多淪為銀主盤,現銀主委託測量師行,出售觀塘工廈廠房,意向價約5.1億元,較年半前減價近4成。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指,獲銀主及...
民生區商舖租金收入穩定,現業主放售鰂魚涌屋苑基座舖位,叫價約1.55億元。 第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示,獲業主委託放售鰂魚涌英皇道1060號柏蕙苑高層地下2A舖。物業面積約10,527平方...
第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示,獲業主委託,放售鰂魚涌英皇道1060號柏惠苑高層地下2A舖。物業面積約10,527平方呎,意向價約1.55億元。據了解,該舖現由惠康超市以每月約54萬元租用,預...
市建局旗下觀塘裕民坊重建項目部署下年度(2024/25年度)重推,並以「垂直城市」概念大幅加入住宅元素,希望增加項目吸引力,惟有測量師認為,市建局仍須修改招標條款降低初始投資金額門檻。 裕民坊重建項目...
第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲接管人命獨家代理招標出售布力徑10號E洋房。物業為一幢三層獨立大宅,配備私人花園及室內升降機。實用面積約4,933平方呎。物業以現狀出售,截標日期暫定為20...
憧憬財政預算案減辣,9個全新盤蠢蠢欲動,合共2,355伙籌備下月出擊發售,以搶佔減辣頭啖湯。其中,港島5盤正整裝待發,涉共940伙待售,罕有壓過九龍,成最多潛在新盤區域,意味該區短期將爆發搶客大戰。分...
近一個多月第一太平戴維斯生意在逆市造好,亦於促成地區商場買賣甚有心得,繼年初促成中資購葵芳匯商場買賣後,近日再下一城,協助該買家入市承接將軍澳藍塘傲商場,涉資約5.3億元。...
舊樓重建是市區發展重要一環,政府銳意降低強拍門檻及精簡強拍條例以加速房屋供應。 理論上會愈來愈多業主會面臨被提出收購的機會,但以現時的經濟環境,能計得掂數(收購價值比現樓價值高)的項目大幅減少。 莫講...
高息環境下,有外資基金近期加快推售物業,包括一家基金,現放售兩項核心區物業,總市值逾15億元。 基金持有物業亦受壓。外資基金持有的紅磡海名軒3層商廈,現交由測量師行下月進行拍賣,市值約10億元。 仲量...
【本報訊】基金放售尖沙咀彌敦道THE NATE全幢物業涉及共居單位及舖位,叫價約5.5億元,基金早於2016年以5.3億購入物業。 涉共居單位及舖位 連約售 第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示,...
息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。去年投資市場受高息衝擊...
大額交投下跌,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,要尋找新資金入市,才可在逆境中促成大額買賣。 隨着投資環境改變,他指作為代理亦要改變策略,最重要是尋找新資金,「以往活躍於投資市場的買家,普遍持...
息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。 去年投資市場受高息衝...