第一太平戴維斯

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高息環境下,有外資基金近期加快推售物業,包括一家基金,現放售兩項核心區物業,總市值逾15億元。 基金持有物業亦受壓。外資基金持有的紅磡海名軒3層商廈,現交由測量師行下月進行拍賣,市值約10億元。 仲量...

2024/02/23
基金連環放售核心區物業 逾15億

【本報訊】基金放售尖沙咀彌敦道THE NATE全幢物業涉及共居單位及舖位,叫價約5.5億元,基金早於2016年以5.3億購入物業。 涉共居單位及舖位 連約售 第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示,...

2024/02/20
尖沙咀THE NATE全幢 基金5.5億放售

息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。去年投資市場受高息衝擊...

10:40 2024/02/19
投資攻略│一太胡子申:高息下宜選防守性高物業 看好收租住宅+民生區舖

大額交投下跌,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,要尋找新資金入市,才可在逆境中促成大額買賣。 隨着投資環境改變,他指作為代理亦要改變策略,最重要是尋找新資金,「以往活躍於投資市場的買家,普遍持...

2024/02/19
投資市場近年有變 成功之道 覓新資金入市

息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。 去年投資市場受高息衝...

2024/02/19
高息環境持續 宜選高防守性物業

香港渣甸山獨立地段睦誠道15號,將由第一太平戴維斯(香港)獨家代理出售,意向價1.9億元。物業為3層高獨立屋連2個車位,地盤面積約4,045平方呎,實用面積約3,154平方呎。第一太平戴維斯首席執行官...

17:10 2024/02/18
渣甸山睦誠道15號獨立屋放售 意向價1.9億

政府月初展開洪水橋/厦村原址換地申請,恒地(00012)等財團多年來早在區內收購農地,擁有超過700萬平方呎土地,預計部分可受惠於換地安排。測量師認為,發展商料對換地有興趣但須視乎補地價金額。 在古洞...

2024/02/14
恒地等財團 料受惠洪水橋換地

西半山尚璟於2月6日(周二)推出一伙一手平台特色戶招標,並成功以9126萬元出售。單位位於6樓A室,實用面積約2,028平方呎,另附設約621平方呎平台及126平方呎前庭,連1樓私家車7號停車位出售,...

18:42 2024/02/07
一手新盤│西半山尚璟9126萬沽 買家採「先住後付」優惠

西半山單幢豪宅尚璟最新推出1伙一手平台特色單位招標,招標時間為明日(2月6日)中午12時,並於同日下午2時截標。單位為尚璟6樓A室,實用面積約2,028平方呎,附設約621平方呎平台及126平方呎前庭...

13:20 2024/02/05
一手新盤│西半山尚璟推平台特色戶招標 明日下午截標

【本報訊】雖然受過去數年疫情影響,酒店業大受打擊,但有發展商對未來酒店業前景樂觀,擬於收購地盤重建住宅。位於灣仔的仁誠大廈,於昨日(30日)上午10時進行強制拍賣,項目最終由王新興集團以底價為2.49...

2024/01/31
王新興集團2.5億購灣仔舊樓 建酒店

政府近年大力推動發展北部都會區,並推出一系列措施包括「加強版傳統新市鎮發展模式」及標準金額補地價擴展至新界農地,希望結合公私營力量,在節省收地賠償所需的龐大現金流,同時提升北都開發效率。 隨着古洞北及...

2024/01/30
北都收地開支大 賠償金有下調風險

近年新盤銷售放緩,除進一步推高一手積壓貨量,短期樓花及現樓項目未推售情況,亦見上升迹象。本報統計,現時全港逾1.85萬伙取得預售而未應市新盤中,涉1年內落成或現樓項目攀升至6,488伙,比例高見35%...

2024/01/29
短期樓花現樓待售 續增至6488伙

在高息環境持續下,有資深投資者加快沽貨同時,亦連環推出物業放盤以求套現。 在持續高息情況下,不少資深投資者近期活躍沽貨,而過往「有入無出」的舖位投資者黎永滔,最近亦沽舖套現。灣仔軒尼詩道418至430...

2024/01/26
高息持續 投資者加快放盤套現

第一太平戴維斯表示,山頂盧吉道 25及26號A&B項目,日前以8.38億元易手,呎價約71,703元,買家為中資背景財團。資料顯示,項目總地盤面積約23,374平方呎,最大可建面積約11,687平方呎...

14:12 2024/01/22
中資財團8.38億購山頂盧吉道別墅 呎價比高峰期回落三成

第一太平戴維斯表示,山頂盧吉道 25及26 號A&B,現為一幢兩層高過萬呎的獨立屋,以8.38億元易手,買家為中資背景財團。物業總地盤面積約 23,374 平方呎,,最大可建面積約11,687平方呎,...

13:59 2024/01/22
山頂盧吉道大宅8.38億沽 中資財團接貨

老牌富豪明長福家族,放售中環翡翠中心多個商廈單位及舖位,面積約2.3萬平方呎,市值約3.8億元。 市值約3.8億 業主委託第一太平戴維斯及世邦魏理仕作聯合代理,以公開邀約形式出售中環威靈頓街98號翡翠...

2024/01/19
明長福家族 放售翡翠中心多伙

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司承業主命委託獨家代理,公開邀約出售香港中環士丹頓街9至11號全幢商住大廈(下稱「物業」)。物業現狀為1幢七層高商住大廈,地盤面積約1,156平方呎,總批則面...

19:49 2024/01/17
中環士丹頓街9 至11號全幢商住大廈放售

核心區全幢物業具長綫投資價值,現投資者黎永滔放售中環士丹頓街「蘇豪區」全幢物業,叫價約2億元。 第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示,獲委託放售中環士丹頓街9至11號全幢物業,樓高6層,地盤面積約1...

2024/01/16
中環蘇豪區全幢 降價放盤

【本報訊】老牌富豪明嘉福家族,放售中環翡翠中心多個商廈單位及舖位,面積約2.3萬平方呎,市值約3.8億元。 明嘉福家族委託第一太平戴維斯及世邦魏理仕,作聯合代理,以公開邀約形式出售中環威靈頓街98號翡...

2024/01/15
明嘉福家族放售一籃子商廈 市值約3.8億

老牌富豪明長福家族,放售中環翡翠中心多個商廈單位及舖位,面積約2.3萬平方呎,市值約3.8億元。明長福家族委託第一太平戴維斯及世邦魏理仕,作聯合代理,以公開邀約形式出售中環威靈頓街98號翡翠中心一籃子...

18:47 2024/01/14
明長福家族 放售中環翡翠中心多個商廈單位及舖位 市值約3.8億

來到新一年,大手買賣市場傳來新成交。消息指,老牌玩具商,沽山頂盧吉道萬呎大宅,涉約8億元。據了解,第一太平戴維斯去年尾接獲客戶委託進行標售,目前市況氣氛仍麻麻下,仍成功搵到客人承接。1月初便促成大刁,...

2024/01/09
2024年第一單大刁 一太促成8億豪宅買賣

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,過去1年政府推出用地時,市場無人承接,或者都是以市場預期下限的成交價售出,若政府繼續推地,市場只會更加下調估值,對於發展商打擊最大。他又指,今時今日...

21:00 2024/01/04
一太陳超國:若政府繼續推地 對發展商打擊最大

一太李偉文(Raymond)向來是業界「刁王」,他於剛舉行的公司周年晚宴上獲頒大獎。 年尾是各間代理行舉行周年晚宴時間,第一太平戴維斯便於個多星期前舉行晚宴,集團全球首席執行官Mark Ridley、...

2023/12/19
一太周年晚宴 李偉文獲頒大獎

目前香港租務市場正處於一個動態變化的時期,社會和經濟變遷是租務市場變化的主要驅動力之一。 受到社會的經濟變遷科技和數位化革新共用經濟的興起,以及環境和可持續發展意識提高等多重因素的影響,及隨着人口結構...

2023/12/19
高才通影響 樓市租賃新趨勢

有見在政策帶動下,豪宅市道或有好轉的跡象,老牌家族旗下淺水灣南灣坊7號最新推出招標,並將於明年3月15日(周五)中午截標,意向價約12.8億元。物業現為2幢低密度分層住宅,分A、B兩座發展,每座共有1...

19:59 2023/12/18
老牌家族淺水灣豪宅標售 意向價約12.8億

恒地(00012)持有大部分業權的何文田自由道4號舊樓,明日(19日)下午3時進行強拍,拍賣底價為3.55億元。該物業比鄰萬科旗下新盤VAU Residence及協成行發展的芳菲,其地盤面積約4,88...

18:19 2023/12/18
舊樓強拍|恒地自由道舊樓明日強拍 底價3.55億

隨着地價回落,發展商補地價意慾下降。今年首11個月,補地價金額涉約196億元,較去年全年約414.8億元,低逾5成,料將創2020年後,3年新低。測量師指,樓市下行發展風險高,發展商補地價的意慾下降,...

2023/12/16
補地價意慾降 首11月僅涉196億

受下半年發展商減價、低價推盤帶動,今年一手交投重上1萬宗大關,率先超越去年全年約9,225宗,當中屯門NOVO LAND系列以1,198宗稱霸。 礙於受二手疲弱拖累,年內整體私宅暫只錄約3.67萬宗登...

2023/12/14
新盤減價奏效 今年成交萬伙勝去年

2023年截至11月,所有物業成交總值約4,443億元,較去年減少逾1,000億元。 第一太平戴維斯一份報告指出,近期的加息導致按揭利率上升,使潛在買家更難獲取足夠資金。兩年前接近0%的定期存款利率已...

2023/12/07
錢都躲到那裏了?

地區商場租金收入穩,吸引長綫成投資者,現麗新(00488)放售將軍澳藍塘傲基座商場,估值約8.5億元。 第一太平戴維斯投資部董事胡子申,獲業主委託,標售將軍澳藍塘傲基座商場連停車場,截標日期為2024...

2023/12/05
將軍澳藍塘傲基座標售 估值8.5億