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近期有不少同業訴求,因住宅樓市低迷,價格回落,要求全面減辣。筆者倒有不同意見。 辣招原意不是控制樓價起落,反而是調控物業市場在有序情況下,優先處理港人置業需求。樓價升跌受很多宏觀微觀因素影響自我調節...

今日
兔年可有序減辣

由社會企業研究院(Social Enterprise Research Academy, SERA,本院)主辦 之「2022/23年度院士榮譽資格及獎項頒授典禮暨ESG領袖峰會」已於今天假香港會議展覽...

17:49 2023/01/20
2022/23年度院士榮譽資格及獎項頒授典禮暨 表揚65位傑出領袖 展現社會關愛精神

第一太平戴維斯發表的2022年第四季住宅租賃市場報告指出,港島及新界區的豪宅租金在去年第四季分別按季下跌3.1%及1.1%,而九龍豪宅租金則微升0.1%。 該行預計,由於防疫限制措施放寬及通關等因素...

2023/01/11
豪宅租賃 一太料下半年回升

上季推出的一幅貴重商業地、市建局觀塘市中心第4及5區發展項目將會在本周三(11日)截標,在目前市況推出這麼大型的地皮,市場有沒有足夠的承接力?另外,有大型發展商在地皮附近擁有不少商業項目,屆時又會否掀...

03:00 2023/01/09
【地產站Weekly Talk】觀塘市中心大型商業項目料掀爭霸戰? 測量師陳超國:區內大地主有望擴版圖

市建局觀塘市中心第4及5區發展項目,將於本周三(11日)截標,地皮屬近年最大型商業項目之一,料鄰近擁項目的發展商,如新地(00016)、信置(00083)等,將踴躍競投。 觀塘市中心第4及5區商業用...

2023/01/09
市局觀塘商業項目 大財團必爭地

中國恒大(03333)位於灣仔告士打道的香港總部早前被債權人接管後招標出售,但路透引述兩名消息人士指,恒大香港總部招標失敗,主要與買家的報價及條款不符合要求有關。恒大總部的主要債權銀行中信銀行(009...

17:32 2023/01/03
【恒大3333】路透:恒大香港總部招標失敗 據報買家的報價及條款不符合要求

中港通關步伐漸近,第一太平戴維斯最新發表的2022年第四季香港零售租賃市場報告指出,因未見可令本地市場出現強勁復甦的因素,故料明年舖租最多升5%。 報告指,由於零售銷售疲弱,今年零售舖市租金與第三季...

2022/12/29
空置高 一太料來年舖租僅升5%

中港通關消息漸近,第一太平戴維斯最新發表的2022年第四季香港零售租賃市場報告指出,今年零售舖市租金與第3季大致持平,而明年預期華南地區單日自由行遊客將會率先重返香港,但未見可令本地市場出現強勁復甦的...

12:11 2022/12/28
中港有望通關 第一太平戴維斯﹕華南單日遊客將率先重臨 舖租最多升5%

相信「636」這個數字應該對不少工廈業主不陌生,而且每當提起這數字都會感到非常頭痛。政府部門屋宇署及消防處近年積極巡查工業大廈單位,主力向一些樓齡較舊或消防系統未能達到現時消防安全標準水平的工廈單位檢...

2022/12/20
第636章消防例 與活化工廈措施矛盾

工商舖市況未回勇,而由於個別業主財務安排關係,市場上銀主盤數量稍上升,料可吸引投資者留意。 近日工商舖銀主盤數字上升,當中不乏核心區貴重物業,第一太平戴維斯投資部首席資深董事温...

10:14 2022/12/06
工商舖銀主盤稍增 叫價有折讓或吸投資者

今年民生區消費力理想,商舖承接力強,業主有見及此,近期紛推售旗下民生區商場,希望獲長綫投資者承接。 近期多個業主推出民生區商舖放售,主要為屋苑基座部分,第一太平戴維斯投資部董事...

10:24 2022/12/02
商舖承接力強 業主紛推售民生區商場

第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,獲委託放售大角咀兩項商場,分別為大角咀櫸樹街88號奧柏.御峯零售基座(連同12個商用車位),以及同區埃華街8號奧朗.御峯零售基座,分別於2012年及2014年落成。...

19:14 2022/11/29
信置放售大角咀兩屋苑基座商場 市值約4億

美國銀行中心全層放盤極罕有,現物業全層樓面獲接管,並進行放售,意向價約5億元。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示,中環美國銀行中心23樓全層連3個車位,由接管人推出放售,物業為交吉,意向價...

2022/11/29
罕有全層放盤 意向價約5億

第一太平戴維斯物業服務集團(「集團」)日前為近70名員工及家屬,舉辦乒乓球訓練班結業禮暨同樂日,邀得前國家乒乓球一隊隊員陳可出席,並即場進行表演示範。集團向畢業學員贈送由2004年雅典奧運男子乒乓球雙...

2022/11/23
一太物管與前國家隊隊員 切磋乒球

油塘配套改善,前景不俗,故工廈具重建價值,現業主標售油塘大益貨倉工廈逾99%業權,市值約7億元。 佔地2.5萬呎 可享海景 第一太平戴維斯香港副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示,獲委託標售大益...

2022/11/11
油塘工廈逾99%業權 7億標售

新一波樓價跌浪,由中小型住宅引發,如果豪宅業主在未來一兩季「失守」,或牽動更全面的跌市。 昨日美聯物業一份報告提到,根據該公司網站的減價盤比率反映,若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名已連續20星...

2022/11/08
下一波壓力

舊樓強拍活躍,西營盤高街120至122號翠樺樓,在今早舉行強拍,最終由財團以底價5.25億元統一業權,預計將會合併毗鄰地盤重建。 該舊樓地盤面積約4967平方呎,座落於香港西營盤高街之南面,位於薄扶...

17:14 2022/11/04
【舊樓強拍】財團5.25億統一西營盤高街翠樺樓業權 料合併毗鄰舊樓重建

【本報訊】由富豪酒店(00078)收購的深水埗海壇街舊樓,昨日在8號風號懸掛前夕舉行強拍,最終以拍賣底價1.2億元由該財團投得,預計將合併周邊地盤一併重建,可建樓面料約4.1萬平方呎。 相關舊樓位於...

2022/11/03
富豪酒店1.2億底價 統一海壇街舊樓業權

第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,獲業主委託,公開邀約出售新界深井的低密度住宅地盤,物業地址為深井丈量約份第387約地段第111、114及121號,比鄰深井村及麗都花園,地盤總面積約為12,334平...

2022/11/03
深井低密度住宅地盤 1億標售

颱風尼格來襲,天文台在中午懸掛8號風球,但仍然無阻早上舉行舊樓強制拍賣。由富豪酒店(00078)收購的深水埗海壇街227B及227C號舊樓,今早以拍賣底價1.2億元由該財團投得,預計將合併周邊地盤一併...

12:34 2022/11/02
【舊樓收購】富豪酒店1.2億底價統一海壇街舊樓業權 將合併毗鄰地盤重建

由財團收購的深水埗海壇街227B及227C號將於今日(11月2日)上午10時進行強拍,拍賣底價為1.2億元。不過,若今早8時前懸掛8號或以上烈風或暴風訊號,是次強拍將會延期,直至另行通知。 該物業的...

2022/11/02
深水埗海壇街舊樓今強拍 底價1.2億

香港政府於9月26日進一步放寬疫情措施至「03」,提高旅客訪港意慾,重啟商務往來。相隔數年,第一太平戴維斯集團的全球首席執行官Mark Ridley及大中華區主席Robert McKellar於措施放...

2022/11/02
港寬防疫 一太全球首席執行官來訪

由財團收購的深水埗海壇街227B及227C號將於明日(11月2日)上午10時進行強拍,拍賣底價為1.2億元。不過,若明天早上8時前懸掛8號或以上烈風或暴風信號,是次拍賣將會延期,直至另行通知。 該物...

18:18 2022/11/01
深水埗海壇街舊樓明強拍 拍賣底價1.2億

油塘大益貨倉工業大廈99.32%業權以招標形式出售,將於12月6日截標,市場估值約7億元。項目位於油塘四山街14號,比鄰多項新住宅項目,鄰近曦臺、Peninsula East等等,其地盤面積約25,2...

2022/11/01
油塘大益工廈逾99%業權標售 估值7億

整體投資市場仍有隱憂,第一太平戴維斯認為,民生區商場因收入穩定,防守力強,具投資價值。 自從美國加息步伐加快後,影響整體大額投資買賣,第三季整體成交稍淡靜。第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清指出,息...

2022/10/25
一太:民生商場收入穩 防守力強

中國恒大 (03333) 旗下香港總部「中國恒大中心」被標售。據路透引述第一太平戴維斯指,中國恒大中心吸引了數十名潛在買家表示有興趣,包括本地地產發展商、家族辦公室、以及內地金融機構,當中不少亦簽訂了...

16:56 2022/10/21
【恒大3333】灣仔恒大中心據報吸引數十名潛在買家 包括本地發展商、家族辦公室

深圳市規劃和自然資源局調整多宗優質項目用地,進行「商改住」規劃,涉及福田、寶安、龍崗、光明、龍華等區,多渠道保障住房供應。 《界面新聞》報導,由於深圳過去商用地的大量供應,深圳寫字樓市場長期處於供大...

15:40 2022/10/21
深圳增加住宅供應 多宗商業用地改居住用途

環球經濟不穩定,令第3季整體貨倉租金增長放緩,空置率稍為上升。投資市場上,則仍有財團吸納全幢工廈。 第一太平戴維斯發布2022年第3季工業樓宇銷售及租賃報告指出,外圍經濟環境持續不穩定,導致全球供應...

2022/10/21
環球經濟不穩 貨倉租金增長放緩

施政報告提出,進一步放寬舊樓強拍門檻,以加快舊區重建。當局建議放寬申請強拍門檻,樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇,門檻將由8成降低至7成,而樓齡達70年或以上則降低至6成,當局將於明年下半年公...

2022/10/20
逾70年舊樓強拍門檻 降至6成

鼎珮表示,委託高力、仲量聯行及第一太平戴維斯進行招標,出售長沙灣睿峰(前稱恆大.睿峰) 基座3層,合共4.5萬平方呎商埸,項目於11月18日截標。 鼎珮董事總經理陳玉成表示,未有為項目定意向價,而商...

15:56 2022/10/17
長沙灣睿峰基座商埸標售 鼎珮陳玉成:樓市接近見底