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灣仔中國恒大中心位置鄰近金鐘核心區,近期被接管,現接管人推出物業標售,下月底截標,市場估值約80億至90億元,較購入價低近4成。 位處灣仔告士打道38號中國恒大中心,原本由華置(00127)所持有,...

2022/09/28
灣仔中國恒大中心 下月底截標

核心區全幢商廈出現放售,第一太平戴維斯表示,獲承接管人(安邁企業諮詢)委託公開招標出售中國恆大中心全幢物業。該物業為灣仔告士打道之上僅有的五幢屬單一業權並具備總部規格的商廈之一,現以現狀連租約出售,截...

15:53 2022/09/25
灣仔恒大中心由接管人招標出售 下月底截標

第一太平戴維斯副董事總經理暨九龍銷售部主管蕭兆新表示,獲委託放售新蒲崗立安工業大廈逾八成的物業業權。立安工業大廈位於新蒲崗五芳街18號,現時為一幢13層高並建於1965年的工業大廈,地盤面積約14,9...

16:36 2022/09/22
新蒲崗立安工廈逾8成業權 7.8億放售

銀行有機會本周展開新加息周期,小業主擴大議價空間,私樓和資助房屋同樣減幅擴大,個別屋苑減幅約2成。沙田第一城3房減130萬賣610萬元,為近2年新低;大圍美城苑2房單位減60萬元易手,未補價賣243萬...

2022/09/21
加息前議價擴 一城3房價兩年低

西貢清水灣道201號獨立屋推出招標。據悉,該獨立屋屬遺產物業,地盤面積約21,820平方呎,可建樓面面積約4,364平方呎,若以呎價5萬元計算,估計市值逾2.18億元。物業為2層高獨立大屋、設有泳池及...

18:13 2022/09/18
電影《梅艷芳》取景地西貢清水灣道獨立屋招標 估計市值近2.2億 (多圖)

第一太平戴維斯住宅銷售部資深董事張作基表示,西貢清水灣道201號獨立屋招標,以呎價5萬元計算,估值逾2.18億元,該獨立屋曾為電影《梅艷芳》取景地。 項目地盤面積逾2.18萬平方呎,可建樓面面積約4...

2022/09/15
《梅艷芳》取景地 西貢獨立屋招標

港島西區的舊樓具重建價值,西營盤高街120至122號翠樺樓最新獲土地審裁處批出強拍令,底價5.25億元,預計將與比鄰的紹德樓一併發展。 是次獲批強拍的項目為西營盤高街120至122號翠樺樓,項目早於...

18:20 2022/09/13
西營盤翠樺樓獲批強拍令 底價5.25億

政府向城規會申請放寬新界新發展區的住宅用地地積比率,以大幅增加住宅供應滿足房屋需求。根據城市規劃委員會資料,土木工程拓展署向該會提交粉嶺北及古洞北共37幅地皮的地積比率放寬申請,增幅高達3成,該批地皮...

2022/09/13
新界新發展區 發展密度有望大增

西營盤高街124及126號紹德樓今日已透過第一太平戴維斯,完成強拍程序。項目最終由財團以底價2.1億元投得,成功統一業權,估計日後與比鄰地盤一併發展。 上述物業由發展商代表手持8號牌以2.1億元投得...

15:56 2022/09/09
【舊樓強拍】財團2.1億統一西營盤紹德樓業權 料合併周邊地盤重建

西營盤高街124及126號紹德樓委託第一太平戴維斯,於今日(9月9日)進行公開拍賣,拍賣底價為2.1億元。該物業比鄰英皇書院,地盤面積約2,798.84平方呎,坐落於劃為「住宅(甲類)8」用途的用地,...

2022/09/09
西營盤紹德樓拍賣 底價2.1億

西營盤高街124及126號紹德樓委託第一太平戴維斯,於明日(9月9日)下午2時30分根據《土地(爲重新發展而强制售賣)條例》進行公開拍賣,拍賣底價為2.1億元。 該物業比鄰英皇書院,地盤面積約2,7...

17:36 2022/09/08
西營盤紹德樓明日強拍 底價2.1億

第一太平戴維斯向來精於促成全幢物業,近日該行促成基金以2.75億元,購入半山羅便臣道全幢住宅。據了解,因物業涉及多方面問題,由洽淡至促成買賣,前後共花一年時間,總算沒白費心機。 ...

2022/09/06
一太精於全幢買賣 促成2.75億交易

第一太平戴維斯物業服務集團為感謝一眾員工在疫情下堅守崗位,最近撥款200萬元設立「第一太平戴維斯抗疫大獎」,獎勵抗疫表現出色的物業及設施管理管理團隊,同時透過注資逾千萬元推行的「健康管理計劃」及引入智...

2022/08/22
一太設200萬大獎 支持前綫物管抗疫

第一太平戴維斯(香港)有限公司正式宣布與虛擬實境技術初創公司Inspace XR簽訂策略合作夥伴協議,是香港首間房地產服務商引入這項創新的網上互動式3D模型(Interactive 3D Model)...

2022/08/16
第一太平戴維斯 推動業內數碼化

相信業內人士做物業價格或市況分析時,都會參考差餉物業估價署的資料和數據。該網站詳細列出4大物業類別--住宅、寫字樓、商舖及工廈的報告,給傳媒及物業顧問機構作物業市況的指標參考。可是有一類與大眾息息相關...

2022/08/16
車位市場 被忽略的物業類別

市況轉弱,銀主盤有一定折讓,代理趁機做生意。近日第一太平戴維斯,便促成西貢Centro商場及停車項目成交,物業早前淪為銀主盤,最終一太協助售出,涉資4.22億元,在淡市下算是不錯生意。 ...

2022/08/16
一太助售商場銀主盤 淡市下涉資4.22億

旺角友誠商業中心業主近日部署翻新物業,現物業基座進行招租,意向招攬各類零售商戶。 第一太平戴維斯香港商舖部資深董事陳澤鳴表示,獲委託放租旺角友誠商業中心基座商舖,涉及物業地下至3樓,舖位面積由160...

2022/08/12
旺角友誠中心基座翻新 現招租

政府澄清無討論、無計劃放寬物業印花稅,而浸大財務及決策學系副教授麥萃才亦認為,放寬買家印花稅需要先考慮房屋供應是否充足。觀乎現時香港情況,房屋供應量並不足夠,若放寬買家印花稅,市場需求會隨之增加,將會...

13:01 2022/08/09
【葉劉倡減辣招稅】浸大麥萃才:須先考慮房屋供應是否充足 擔心本地買家難入市

有政黨建議考慮免除中國購房者的雙重印花稅。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,一旦有關政策正式落實,將對樓市帶來正面幫助,但未必會刺激成交量急增。 陳超國指,豪宅買賣受制於近期內地經...

11:38 2022/08/09
【葉劉倡減辣招稅】第一太平陳超國:內地客難如以往一擲千金

古洞北/粉嶺北餘下階段的換地申請,將於本月中截止,目前累積有15份申請,相較今年初增加兩份。預計長實(01113)、嘉里(00683)等,在區內擁農地儲備,有機會參與換地。 地政總署在今年2月開始,...

2022/08/09
古洞北換地計劃快截止 累收15申請

地政總署昨日公布,位於葵涌的一幅物流地,最終由外資基金ESR以約52.57億元奪得,每呎樓面地價約3,539元。業界預計投資額逾100億元,料作投資用。 呎價3539元符預期 運輸及物流局發言人表...

2022/07/21
外資基金ESR 52.6億奪葵涌物流地

【本報訊】全幢商廈獲財團留意,九龍灣高銀金融國際中心早前招標出售,據了解反應甚佳,獲多個財團入標,將進入次輪競投,並於8月尾截標。 項目獲逾5財團入標 反應理想 較早前,第一太平戴維斯獲接管人委託...

2022/07/21
高銀金融國際中心 進入次輪競投

第一太平戴維斯發布2022年第二季工業樓宇銷售及租賃報告指出,由於市場持續出現需求,加上供應量極低,物流市場氣氛繼續向好。整體及現代化倉庫租金持續上升,第二季度升幅分別為1.9%及2.7%,整體倉庫空...

2022/07/20
整體倉庫租金續升 空置率1.9%

國際房地產顧問第一太平戴維斯發布2022年第二季工業樓宇銷售及租賃報告指出,由於市場持續出現需求,加上供應量極低,物流市場氣氛繼續向好。 本地經濟受到第五波疫情及股市動盪的重創,大部分經濟指標在2...

12:14 2022/07/19
整幢工廈成交增加 倉庫空置率跌至1.9%

【本報訊】豪宅地皮難求,置地標售薄扶林沙宣道百合苑地皮,估值約16億元,每平方呎樓面地價約5萬餘元。 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲委託標售沙宣道46號臨海獨立地段。物業現狀為7間3層...

2022/07/12
置地薄扶林百合苑招標 估值16億

豪宅地皮難求,置地標售薄扶林沙宣道百合苑地皮,估值約16億元,每平方呎樓面地價約5萬餘元。 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲委託標售沙宣道46號臨海獨立地段。物業現狀為7間3層高獨立屋,...

20:45 2022/07/11
置地薄扶林百合苑招標 市值約16億 每呎地價5萬

第一太平戴維斯最新發表的2022年第二季香港寫字樓租賃市場報告指出,今年首次公開招股集資額大跌,以及持續的封關,導致中資企業及加密貨幣行業的寫字樓租賃需求有所放緩,第二季度租金續跌1.9%,空置率則保...

2022/07/09
商廈次季租金跌1.9% 空置平穩

第一太平戴維斯表示,英國發展商Salboy的西倫敦全新低密度豪宅One Cluny Mews,於6月18及19日(周六及日)來港展銷,入場費95萬英鎊(901.3萬港元)起。 項目設有35個1房、2...

2022/06/16
西倫敦低密度豪宅 900萬入場

灣仔皇后大道東269號官地本周五(17日)截標,地皮同樣設有280平方呎限呎條款,地皮估值約17億元,每呎樓面地價約1.5萬元。 測量師:市區罕有地 流標風險低 有測量師估計這幅地皮的流標風險低,...

2022/06/13
灣仔地周五截標 估值約17億

第一太平戴維斯公布,渣甸山大坑道89至93號公務員合作社住宅地盤,全部業權悉數售出,計及補地價的總收購成本約6.27億元,每呎收購成本約2.8萬元,買家為爪哇集團(00251)。 物業總地盤面積為1...

2022/06/07
爪哇6.3億 奪大坑道公僕合作社