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【本報訊】世邦魏理仕最新發布《2023年亞太區零售租戶調查》,零售品牌視香港為擴充業務地點第二選,僅次中國一綫城市,惟整體擴充意慾仍低於2021年,反映品牌仍相當謹慎。 世邦魏理仕於去年11月,訪問...

2023/01/31
零售商跨境擴張 香港僅次中國

世邦魏理仕最新發佈《2023年亞太區零售租戶調查》,指出零售商留意到旅客回流、政府經濟刺激措施及強勁本地消費帶來的機遇,並視香港為亞太區跨境擴張首選目的地之一。根據調查結果,中國內地一綫城市為零售商跨...

15:34 2023/01/30
世邦魏理仕: 亞太區零售商跨境擴張目的地 香港位居第二 僅次於中國內地一線城市

據差估署今天公布,2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點,按月下跌約2.03%。世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示,該月跌幅雖較11月的3.25%有所收窄,但仍錄得七連跌。回顧12...

15:10 2023/01/27
【樓價指數】世邦魏理仕:未來一手住宅供應量屬高水平 料2023年樓市平穩發展

核心區全層甲廈放盤罕有,現業主放售金鐘力寶中心高層全層,叫價約5億元。 世邦魏理仕香港資本市場部董事袁曦明表示,獲委託放售金鐘金鐘道89號力寶中心2座30樓全層,建築面積約15,750平方呎。物業為...

2023/01/20
力寶中心全層 5億放售

隨着中港恢復通關,樓市信心增強。據測量師行世邦魏理仕香港發布《2023年香港住宅市場展望報告》指,預計樓價或快可於今年第一季至第二季見底,上半年交易量將因去年基數低而出現反彈。 世邦魏理仕香港估值及...

2023/01/20
世邦預計樓價 上半年見底

隨著中港恢復通關,樓市信心增強。據測量師行世邦魏理仕香港(CBRE)發佈《2023年香港住宅市場展望報告》指,預計樓價或快可於今年第一季至第二季見底,上半年交易量將因去年基數低而出現反彈。 世邦魏理...

12:56 2023/01/19
內地客重臨香港樓市 世邦魏理仕預計樓價最快今季見底

去年世邦魏理仕(CBRE)成績優異,年尾再有大刁促成。早前新世界以約20億元,沽出新蒲崗貝爾特酒店全幢,由本地財團夥拍基金承接。據悉,成交由CBRE促成,該行去年已促成多宗全幢工廈及酒店大手買賣,如今...

2023/01/17
CBRE年尾再做大刁

據世邦魏理仕統計,目前甲廈空置率達15.1%,創出有紀錄以來新高。 該行指,香港早前採取嚴厲的防疫政策,加上全球加息及地緣政治局勢緊張,企業於2022年保持謹慎,寫字樓租賃勢頭於年內放緩。全年新租賃...

2023/01/13
甲廈空置率15.1%創新高

世邦魏理仕表示,獲業主委託招標出售紅磡環海街11號海名軒3樓、5樓及6樓全層(連地下一層3個車位D86、D87及D88),截標日期為2023年2月17日 (星期五) 中午。總樓面面積約77,021平方...

16:50 2023/01/11
海名軒基座商場標售 估值11.5億元

中港正式通關,第一集團董事魏深儀認為,通關定對樓市有正面帶動,料樓價上半年可止跌回穩,下半年價量齊升。 去年樓價有所調整,魏深儀指,2022年樓市表現欠佳,由於加息明顯,經濟受影響,多個投資市場如股...

2023/01/11
通關正面帶動樓市 第一集團推豪宅大屋

【本報訊】世邦魏理仕香港研究部執行董事兼主管陳錦平表示,通關有利市道逐步復常,加上息口料於下半年見頂,將推動商業房地產投資及租賃需求上升。 世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖部資深董事溫運強補充,預計...

2023/01/11
通關帶動零售 世邦:街舖租售價看升

市場關注中港通關,對本港商業房地產市道帶來的刺激作用。世邦魏理仕香港研究部執行董事兼主管陳錦平認為,通關有利市道逐步復常,加上息口料於下半年見頂,將推動商業房地產投資及租賃需求上升。 世邦魏理仕香港...

15:39 2023/01/10
世邦魏理仕:中港通關帶動零售消費 料今年地舖租金按年增5%至10%

香港樓價高企,近年稍為見回落跡象,不少港人仍然尋求上車機會,結果顯示普遍受訪港人傾向買樓多於租樓,尤其早期千禧一代(Y世代)買樓的意欲最高。 世邦魏理仕一份調查顯示,35%港人有意在未來兩年內搬屋,...

14:27 2022/12/20
港人傾向買樓多於租樓 選址兩大特別考慮 最愛的工作及購物模式是?

世邦魏理仕以問卷方式,向全球逾2萬名從嬰兒潮一代到Z世代的受訪者作調查,香港區報告整合了1,010名港人的問卷調查。 根據調查顯示,香港員工傾向混合工作的安排,只有19%的受訪者熱衷於在辦公室全職工...

2022/12/20
世邦:35%港人擬未來兩年搬屋

近兩年大手買賣市場中,工廈表現一枝獨秀,世邦魏理仕認為,工廈既有政府政策配合,而在投資層面上,空置率、回報率及租金表現遠勝其他物業,料強勢可持續至明年。 世邦魏理仕早前發表一份關於工業市場報告,分析...

10:25 2022/12/12
投資工廈回報佳 世邦陳錦平:發展創科添工廈需求

基金近年連環投資工廈,世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平指,近年基金一改作風,把分層工廈亦加入投資選擇之列。 以往本港工廈買賣市場,全幢工廈多為發展商、機構投資者的重點之選,而分層工廈多為中小型投資者承...

2022/12/12
基金改投資策略 轉吸分層工廈

近兩年大手買賣市場中,工廈表現一枝獨秀,世邦魏理仕認為,工廈既有政府政策配合,而在投資層面上,空置率、回報率及租金表現遠勝其他物業,料強勢可持續至明年。 世邦魏理仕早前發表一份關於工業市場報告,分析...

2022/12/12
工廈回報佳 強勢可持續至明年

羅氏集團委託世邦魏理仕及高力國際為聯合代理,銷售一籃子位於長沙灣、屯門及上環的工商物業組合,合共涉及5個工業物業及1個商業物業,建築面積合共約23.4萬平方呎,估計市值約15.5億元。是次物業項目將以...

2022/12/10
羅氏集團標售6物業 估值15.5億

正當市場憧憬美國加息步伐趨緩、新冠疫情限制趨寬的利好形勢時,金融市場的另一邊廂可能有一黑天鵝已逐步移動,後市不得不防。 倘大家對十多年前的環球金融海嘯,當年(2008年)正是美國次級按揭出事,觸發各...

19:05 2022/12/09
【市場暗湧】贖回潮現 金融海嘯會重演嗎?

羅氏集團委託世邦魏理仕及高力國際為聯合獨家代理,負責銷售一籃子位於長沙灣、屯門及上環的工商物業組合,合共涉及5個工業物業及1個商業物業,建築面積合共約233,585平方呎,料市值共約15.5億元。是次...

18:54 2022/12/09
羅氏集團公開招標出售6個工商物業 市值共15.5億元

混合工作模式讓管理人需要重新思考,甚至影響持之以衡的辦公室空間規劃,企業文化、工作間轉型不是大企業專利,有顧問指100人的中小企亦可按需要實施混合工作模式,成本控制更靈活之餘更可吸引人才。 商業房地...

18:00 2022/12/03
【吸引人才】中小企混合工作 靈活控成本吸人才

工作間變得靈活多變,不同行業或地區都有實踐個案,世邦魏理仕(CBRE)報告提到,香港有軟件應用開發商採用夏季4天半工作,亦嘗試讓員工在一周間選1天在家工作。 至於環球各地,有科技巨企就將工作日變得有...

2022/12/02
環球企業新安排 工作日具彈性

混合工作模式讓管理人需要重新思考,甚至影響持之以衡的辦公室空間規劃,企業文化、工作間轉型不是大企業專利,有顧問指100人的中小企亦可按需要實施混合工作模式,成本控制更靈活之餘更可吸引人才。 商業房地...

2022/12/02
中小企混合工作 靈活控成本吸人才

世邦魏理仕發表最新研究報告,指出在過去數年新冠疫情下,零售業受到了沉重打擊,然而餐飲業的表現相對較好,並發展出嶄新的經營模式。正當香港逐步踏入後疫時代,報告建議餐飲營運商可把握重大的增長機遇。 報告...

2022/12/02
世邦:疫下餐飲業擴充時機

世邦魏理仕香港發布最新今年10月的《香港商業房地產報告》,報告指,由於全球經濟衰退、通脹上升及持續加息,投資者變得更加謹慎。同時,當經濟繼續下行,陷入財困的財團會出售不良資產,而雖部分不良資產會以提供...

2022/11/18
世邦:寫字樓資產價值跌幅明顯

世邦魏理仕發布今年10月的《香港住宅物業報告》。該行指,住宅成交停滯,10月按月下跌18.8%至3,148宗,接近今年3月第5波疫情的水平(2,869宗),預計住宅樓價下跌趨勢預計將持續至年底,而住宅...

2022/11/16
世邦:10月住宅交投跌近2成

世邦魏理仕發表最新一份《香港住宅物業報告》。世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示,十月加息步伐較上月放緩。截至 10 月底,一個月香港銀行同業拆息(HIBOR) 攀升 55 個基點。根據土地註...

13:14 2022/11/15
世邦魏理仕:住宅成交按月下跌18.8% 料下跌趨勢將持續至年底

業主急售物業,議價空間較大。近期積極放售物業的凱施餅店,標售觀塘自用廠房,市值約8億元。 世邦魏理仕香港家族及私募投資辦公室資深董事鮑珏鍵指,獲委託標售觀塘偉業街155號建邦工業大廈全幢及偉業街15...

2022/11/15
凱施餅店8億 標售觀塘廠房

世邦魏理仕(CBRE)近年促成不少大手買賣,而去年該行促成領展(00823)購兩項工廈的58億元大刁,剛獲得2022年皇家測量師學會「年度最佳交易獎項」。 史上最大交易額工業成交 一年一度皇家測量...

2022/11/15
世邦促領展58億買賣 奪年度最佳交易大獎

投資氣氛持續低迷,近期大額投資物業上,僅工廈獨撑市場。只要根據工廈與商廈、舖位多項數據作比較,便一目了然,解釋為何工廈仍是一枝獨秀。 今年第三季,投資氣氛明顯放緩,主要受美國加息步伐轉急所致,與供樓...

2022/11/14
大額投資市場 工廈獨撑