上環指標甲廈錄得低價成交，新紀元廣場半層樓面，以1.23億元沽出，呎價約1.2萬元，較高峰期平4成。世邦魏理仕指，上環新紀元廣場低座8樓半層買賣，成交價逾1.23億元。物業建築面積10,163平方呎，...

世邦魏理仕宣布委任馮慧詩（Ada Fung）為世邦魏理仕香港顧問及交易服務主管，4月1日起生效。馮慧詩將負責所有顧問及交易服務的業務，包括辦公樓部、工作場所部、商舖部、工業及物流部，以及交易管理部。 ...

甲廈租務氣氛持續低沉，世邦魏理仕指，甲廈空置率持續上升，首季報16.7%再創新高，料全年租金再跌1成。另該行指舖位租務續上升，令空置率下跌至4年新低，舖租全年將升5至10%。 據世邦魏理仕數據，202...

世邦魏理仕最新發表的《2024年第一季香港商業房地產市場觀點》指出，截至3月底，甲廈空置率升至約16.7%，再創歷史新高，致租金再跌1.2%，連續第20季下跌。世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平說，若看...

世邦魏理仕最新發表的《2024年第一季香港商業房地產市場觀點》指出，寫字樓租賃勢頭按季及按年均有所改善，但隨著新供應進入市場，整體空置率升至16.7%升至歷史新高，而租金按季下跌1.2%，則連續20季...

最近有客戶向筆者查詢，為何傳統屋苑的樓價，近年的走勢，比新型屋苑好像落後了？就着這個問題，筆者嘗試做一些研究，以解釋這個現象。 我們首先揀選了樓齡接近40年或超過了40年的傳統屋苑，例如太古城、美孚新...

黃竹坑南匯廣場全層現進行放售，市場人士估值約7,400餘萬元。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰表示，獲業主委託為獨家代理，出售香港區罕有大呎數甲級寫字樓黃竹坑業興街11號南匯廣場A座10樓全層...

【本報訊】本地商人現以1.88億元，蝕放山頂和福道獨立屋。 世邦魏理仕香港資本市資深董事莫旺寧表示，獲業主委託，放售山頂和福道1至9號D號洋房。邀約截止日期為2024年4月30日（星期二）。項目包括地...

世邦魏理仕香港資本市資深董事莫旺寧表示，獲業主委託，放售山頂和福道1至9號D號洋房。邀約截止日期為2024年4月30日 (星期二) 中午12時正。項目為山頂和福道1至9號D號洋房，物業包括地下、一樓和...

近期多間外資投行傳出縮減香港辦公室的面積。外電引述消息指，美銀正在縮減位於中環的香港總部的辦公室面積。報道指，美銀擬棄租長江中心棄租一層半樓面，並計劃將支援性質職務的員工調遷至位於葵涌的九龍貿易中心（...

由基金去年購入的九龍灣太豐匯甲廈，現正進行招租。 前身高銀金融國際中心 世邦魏理仕表示，獲豐樹集團（mapletree）及太盟投資集團（PAG）委任為甲級寫字樓項目太豐匯（原為高銀金融國際中心）的首席...

世邦魏理仕指，北部都會區發展需要收回棕地，現時棕地作業者產生大量搬遷需求，建議工廈業主需優化其建築規格吸引搬遷。世邦魏理仕港研究部執行董事兼主管陳錦平表示，發展北部都會區計劃將要求現有棕地作業者搬遷重...

【本報訊】世邦魏理仕指，北部都會區發展需要收回棕地，現時棕地作業者產生大量搬遷需求，建議工廈業主需優化其建築規格吸引搬遷。 世邦魏理仕港研究部執行董事兼主管陳錦平表示，發展北部都會區計劃將要求現有棕地...

內房續放售物業，中國奧園（03883）放售葵涌全幢商廈，市值約4億元。 業主6年前 9.5億購入 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，獲委託標售葵涌國瑞路57至59號項目，截標日期為20...

【本報訊】原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目，由接管人放售，市值約4,200萬元，物業於2022年中以約9,600萬元放售，相隔近2年，物業市值大跌約56%。 物業鄰近新盤瓏碧、賈...

原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍聯合道25號住宅，最新獲接管人放售，市值約4200萬元，物業於2022年中以約9600萬元放售，相隔近2年，物業市值大跌約56%。物業鄰近新盤瓏碧、賈炳達道公園，早於1...

豐樹集團（Mapletree）及太盟投資集團（PAG）旗下九龍灣甲級商廈太豐匯，委任世邦魏理仕作為首推廣行銷代理負責招租，面積由最細3,000平方呎至全層樓面3.5萬平方呎，以至相連樓層不等。 太豐匯...

豐樹集團 （ Mapletree ） 及太盟投資集團 （ PAG ）去年56億元購入九龍灣高銀金融國際中心銀主盤商廈，現時已命名為「太豐匯」，並且委任世邦魏理仕作為首廣行銷代理負責招租，由最細3000...

疫後共享辦公室概念更獲認同，有相關品牌趁整體商廈租金調整，於核心區增設據點，並把握機會進一步擴充。 本地共享辦公室品牌BELA OFFICES於2021年8月在上環開設第一個據點，選址The Chel...

香港土地寸金呎土，居住空間不大，雜物惟有寄居迷你倉。本地迷你倉需求大，吸引外資基金投資，與本地營運商合作，此趨勢在疫情開始尤其明顯。 外資基金 疫情起頻入市 放眼現時迷你倉業界，主要由數間外資基金主導...

【本報訊】內房續放售物業，現中國奧園（03883）放售葵涌全幢商廈，市值約4億元，較當年購入價低逾半。 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，獲委託標售葵涌國瑞路57至59號項目，截標日期...

的近律師事務所削減歷山大廈一個樓層更具彈性的工作政策是縮減辦公樓的原因之一今年寫字樓租金料跌10%彭博引述消息指，受到併購交易大減兼新股市場吹淡風，香港數家大型律師事務所削減在中環的辦公空間，當中的近...

發展局公布賣地計劃，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政稱，全面撤辣的情況底下，市場投資氣氛應該會立即好起來，亦會帶動發展商重新審視自己的貨源和投地計劃，相信亦都會對投地有振奮作用。梁顯政指，...

銅鑼灣將有全新甲廈項目，前身為香港怡東酒店的商業重建項目，最新命名為One Causeway Bay，預計於2025年第二季落成。 項目位於銅鑼灣告士打道281號，比鄰世貿中心，是次獲委任為首席行銷代...

1月份差估署樓價指數持續下跌，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，這兩個月跌幅相較過去幾個月有所減緩，而在這一輪跌幅當中，二手單位，特別是新開樓盤附近的屋苑，其跌幅較為顯著，相信主因是發...

土地市場吹淡風，去年錄多宗土地流標個案，物業顧問世邦魏理仕建議，政府可採取「三軌並行」推地，即分別以現行的公開招標、勾地表，及公開拍賣形式推出政府地，以配合市場各類需求。此外，目前樓市下行，但豪宅的承...

中環商廈需求穩定，現業主放售中環擺花街的一號廣場兩層樓面，市場估值約1.2億元。 兩年前成交呎價近1.6萬 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示，獲業主委託放售中環擺花街1號的一號廣場17...

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示，獲業主委託，出售物業為中環擺花街1號一號廣場17樓及18樓全層，合共約8,010平方呎，並以「現狀」形式出售，即部分連租約，部分交吉出售。 據了解，兩...

職場文化不斷演變，從人力資源（HR）角度而言，愈來愈多討論焦點落於「是否應維持在疫情期間在家工作（WFH）、混合工作的政策？」受科技進步及早前的疫情推動，混合工作模式成為了不少國際以至本地企業的辦公新...

高盛據報棄租銅鑼灣利園三期一個樓層高盛、花旗等投行近年削減亞洲員工數目，增加香港辦公室市場壓力數據顯示2023年銀行和金融業佔新租賃建築面積的18%高盛據報棄租香港銅鑼灣利園三期一個樓層。高盛於201...