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羅氏集團委託世邦魏理仕及高力國際為聯合代理,銷售一籃子位於長沙灣、屯門及上環的工商物業組合,合共涉及5個工業物業及1個商業物業,建築面積合共約23.4萬平方呎,估計市值約15.5億元。是次物業項目將以...

今日
羅氏集團標售6物業 估值15.5億

正當市場憧憬美國加息步伐趨緩、新冠疫情限制趨寬的利好形勢時,金融市場的另一邊廂可能有一黑天鵝已逐步移動,後市不得不防。 倘大家對十多年前的環球金融海嘯,當年(2008年)正是美國次級按揭出事,觸發各...

19:05 2022/12/09
【市場暗湧】贖回潮現 金融海嘯會重演嗎?

羅氏集團委託世邦魏理仕及高力國際為聯合獨家代理,負責銷售一籃子位於長沙灣、屯門及上環的工商物業組合,合共涉及5個工業物業及1個商業物業,建築面積合共約233,585平方呎,料市值共約15.5億元。是次...

18:54 2022/12/09
羅氏集團公開招標出售6個工商物業 市值共15.5億元

混合工作模式讓管理人需要重新思考,甚至影響持之以衡的辦公室空間規劃,企業文化、工作間轉型不是大企業專利,有顧問指100人的中小企亦可按需要實施混合工作模式,成本控制更靈活之餘更可吸引人才。 商業房地...

18:00 2022/12/03
【吸引人才】中小企混合工作 靈活控成本吸人才

工作間變得靈活多變,不同行業或地區都有實踐個案,世邦魏理仕(CBRE)報告提到,香港有軟件應用開發商採用夏季4天半工作,亦嘗試讓員工在一周間選1天在家工作。 至於環球各地,有科技巨企就將工作日變得有...

2022/12/02
環球企業新安排 工作日具彈性

混合工作模式讓管理人需要重新思考,甚至影響持之以衡的辦公室空間規劃,企業文化、工作間轉型不是大企業專利,有顧問指100人的中小企亦可按需要實施混合工作模式,成本控制更靈活之餘更可吸引人才。 商業房地...

2022/12/02
中小企混合工作 靈活控成本吸人才

世邦魏理仕發表最新研究報告,指出在過去數年新冠疫情下,零售業受到了沉重打擊,然而餐飲業的表現相對較好,並發展出嶄新的經營模式。正當香港逐步踏入後疫時代,報告建議餐飲營運商可把握重大的增長機遇。 報告...

2022/12/02
世邦:疫下餐飲業擴充時機

世邦魏理仕香港發布最新今年10月的《香港商業房地產報告》,報告指,由於全球經濟衰退、通脹上升及持續加息,投資者變得更加謹慎。同時,當經濟繼續下行,陷入財困的財團會出售不良資產,而雖部分不良資產會以提供...

2022/11/18
世邦:寫字樓資產價值跌幅明顯

世邦魏理仕發布今年10月的《香港住宅物業報告》。該行指,住宅成交停滯,10月按月下跌18.8%至3,148宗,接近今年3月第5波疫情的水平(2,869宗),預計住宅樓價下跌趨勢預計將持續至年底,而住宅...

2022/11/16
世邦:10月住宅交投跌近2成

世邦魏理仕發表最新一份《香港住宅物業報告》。世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示,十月加息步伐較上月放緩。截至 10 月底,一個月香港銀行同業拆息(HIBOR) 攀升 55 個基點。根據土地註...

13:14 2022/11/15
世邦魏理仕:住宅成交按月下跌18.8% 料下跌趨勢將持續至年底

業主急售物業,議價空間較大。近期積極放售物業的凱施餅店,標售觀塘自用廠房,市值約8億元。 世邦魏理仕香港家族及私募投資辦公室資深董事鮑珏鍵指,獲委託標售觀塘偉業街155號建邦工業大廈全幢及偉業街15...

2022/11/15
凱施餅店8億 標售觀塘廠房

世邦魏理仕(CBRE)近年促成不少大手買賣,而去年該行促成領展(00823)購兩項工廈的58億元大刁,剛獲得2022年皇家測量師學會「年度最佳交易獎項」。 史上最大交易額工業成交 一年一度皇家測量...

2022/11/15
世邦促領展58億買賣 奪年度最佳交易大獎

投資氣氛持續低迷,近期大額投資物業上,僅工廈獨撑市場。只要根據工廈與商廈、舖位多項數據作比較,便一目了然,解釋為何工廈仍是一枝獨秀。 今年第三季,投資氣氛明顯放緩,主要受美國加息步伐轉急所致,與供樓...

2022/11/14
大額投資市場 工廈獨撑

葵涌區工廈有價,早前藍田街30至38號全幢工廈放售,可建樓面約19萬平方呎,將於11月23日截標。 藍田街30至38號現狀為1幢3層高的工業大廈,總樓面面積約3.5萬平方呎,並可經由藍田街及打磚坪街...

2022/11/02
全幢工廈招標 可建樓面19萬呎

根據最新報告,寫字樓空置樓面多達1,200萬平方呎,數字上未有放緩迹象,相信消化時間以數年計,意味商廈高空置維持一段頗長時間,再加上企業對樓面需求改變,寫字樓租金難向上。 東九空置率逾20% 中區高...

2022/10/26
商廈空置1200萬呎 推至歷史新高

一直以來,香港零售業的發展非常依賴國內外入境旅客。自2003年沙士後,香港與內地接軌,實施自由行。自此內地到港旅客急增,至2019年已佔比達78%,零售業多年來慣於接待源源不絕的內地旅客。自2020年...

2022/10/25
踏入後疫情時代 港零售商如何自處?

環球經濟不穩定,令第3季整體貨倉租金增長放緩,空置率稍為上升。投資市場上,則仍有財團吸納全幢工廈。 第一太平戴維斯發布2022年第3季工業樓宇銷售及租賃報告指出,外圍經濟環境持續不穩定,導致全球供應...

2022/10/21
環球經濟不穩 貨倉租金增長放緩

葵涌工廈具重建價值,現葵涌藍田街工廈全幢進行放售。 世邦魏理仕香港資本市場資深董事黎其峰表示,獲委託放售葵涌藍田街30至38號工廈。項目以遞交意向書形式出售,意向書截止日期為2022年11月23日(...

2022/10/21
葵涌藍田街全幢工廈放售

現時亞洲主要城市是世界上樓價最難以負擔的地方,如香港樓價中位數對家庭入息中位數比率達到30倍以上。機構投資者參與的房屋租賃市場,可提供優質及專業人士管理住宅單位,將在未來幾年推動亞太地區租賃住屋行業的...

2022/10/20
PGIM:亞洲房屋租賃保持增長

南區傳統豪宅紅山半島,早前有獨立屋淪為銀主盤。銀主現委任世邦魏理仕為獨家代理,並招標放售,截標日期為今年11月17日正午12時,而物業將按現狀交吉出售。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示,...

18:22 2022/10/18
大潭紅山半島獨立屋淪銀主盤 估價約9800萬 代理:呎價低水 吸引巿場注目

大潭白筆山道18號紅山半島B區松柏徑172號獨立屋銀主盤,最新招標放售,截標日期為今年11月17日 (周四) 正午12時,物業將按現狀交吉出售。有代理指,物業估價最新為9,800萬元,即實用呎價約31...

12:40 2022/10/18
紅山半島臨海洋房銀主盤招標放售 估價約9800萬

疫情持續下,甲樓空置情況惡化,世邦魏理仕指,甲廈最新空置樓面再上升至1,190萬平方呎,屬歷史最多,而空置率為14.1%,已逼近歷史最高位僅差0.3個百分點,東九龍空置更高見2成,該行料「03」後可帶...

2022/10/12
甲廈空置惡化 達1190萬呎新高

世邦魏理仕表示,大嶼山嶼南臨海別墅SANDPIPERS以要約形式出售,市場估值約2,000萬元,要約截止日期為11月4日(星期五)。據了解,該物業由渣打銀行持有,早年作度假屋之用。 物業地盤面積約7...

2022/10/11
渣打大嶼山度假屋 估值2千萬

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,以按現狀形式交吉出售位於大嶼山嶼南道丈量約份328第1800號地段的臨海別墅SANDPIPERS,要約截止日期為2022年11月4日(星期五)正午12時。 SANDP...

17:38 2022/10/10
渣打放售大嶼山渡假屋 設5000呎花園 市值約2000萬

世邦魏理仕(CBRE)今年成績優異,特別工廈範疇確有一手,該行今年多番促成基金大手購本地工廈,近日又促成大刁。據了解,太古集團以約11億元沽出青衣全幢工廈項目,並由新加坡基金承接,據悉由CBRE促成,...

2022/10/04
CBRE多番促成工廈大刁

銅鑼灣謝斐道415至421號積福大廈1樓至3樓連部分大廈外牆、天台及高層天台,最新委託世邦魏理仕為獨家代理,以公開招標形式出售,包括積福大廈基座1樓至3樓,每層約4,000平方呎,總建築面積約11,9...

2022/09/16
銅鑼灣積福大廈基座標售 估值2億

據世邦魏理仕最新研究報告顯示,本港甲級寫字樓需求持續疲弱,截至2022年3月的三年,香港共有948間企業(佔所有甲級寫字樓租戶的9.5%),縮減租用甲級寫字樓空間,令空置情況愈來愈嚴重,截至今年8月,...

17:45 2022/09/14
港甲廈空置樓面再創新高 過去3年948間企業削租用樓面

疫情等因素重創經濟,物業顧問世邦魏理仕今日發布的《演化.蛻變 - 香港寫字樓市場三年論 2022》研究報告指出,過去3年間,甲級寫字樓租用面積減少230萬平方呎至7,300萬平方呎,而最新甲廈空置樓面...

16:21 2022/09/14
世邦魏理仕:本港甲廈空置樓面涉1130萬呎創歷史新高 料全年租金跌最多5%

【本報訊】老牌家族委託世邦魏理仕為獨家代理,以私人協商形式出售一籃子物業,涉共3幢位於港島及九龍的全幢物業,及28個單位,整個組合的意向價共約7.1億元。 該3幢全幢物業包括油麻地上海街286至28...

2022/09/09
老牌家族放一籃子物業意向7.1億放售

世邦魏理仕(CBRE)今年生意甚佳,最近投資部又有進帳。近日香港財團以4.25億元,購入土瓜灣海悅廣場商場,作長綫收租。據了解,是次成交由CBRE投資部促成。 ...

2022/08/30
CBRE生意甚佳 投資部又有進帳