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世邦魏理仕贊助《邨JUMP!》屋邨籃球聯賽及訓練計劃,計劃由凝動香港體育基金(下稱:凝動)主辦,這本地慈善機構於2012年成立,旨在「以體育造就青年」。 《邨JUMP!》計劃來到第三年,透過專業籃球...

2021/12/06
世邦魏理仕 贊助基層參加籃球賽訓練

今年投資市場以工廈為焦點,而世邦魏理仕(CBRE)絕對是工廈專家,今年首3季已促成多宗全幢工廈成交,近日該行再促成「世紀大刁」,協助領展(00823)以逾58億元,購入紅磡及柴灣兩幢工廈,成為歷來最大...

2021/11/23
世邦再促世紀大刁 助領展購兩工廈

世邦魏理仕宣布,正式委任曾晉焜為香港資本顧問部執行董事,即日生效。作為香港資本顧問部的執行董事,曾晉焜將與世邦魏理仕香港及亞太區的資本市場部團隊合作,進一步發展世邦魏理仕的資本顧問業務。透過評估股權、...

2021/11/15
世邦資本顧問部 委曾晉焜任執董

核心區中,中環區率先反彈,近日區內更錄兩宗罕有出現租務成交,反映中環商戶的定位,令中環租務受封關衝擊較其他旅遊區低,租務即有改善。 多宗大手租務 空置率跌至9.3% 近一年來,主要核心區零售區如銅...

2021/11/09
核心區舖市 中環微回暖

今年工廈成財團投資重點,現新蒲崗工廈逾9成業權現進行放售,市值約10億元。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧表示,獲業主委託,出售新蒲崗三祝街12號榮森(第二)工業大廈93.75%業權。項目總...

2021/11/09
新蒲崗工廈 放售逾9成業權

中環161萬平方呎甲級商廈樓面終於名花有主,以發展年期5至6年計算,預計屬2027年或較後時間的新供應,不過,2023年區內供應將率先迎來第一個高峰。 佔據中環心臟位置的新海濱3號商業地王,發展局公...

2021/11/04
中區甲廈供應 2023年第一波高峰

投資市場今年反彈,測量師行生意亦同步有起色,世邦魏理仕(CBRE)今年連環促成多宗大買賣,令他們獲得今年度RICS(皇家特許測量師學會)派發全年最佳代理團隊。 連環促成大額全幢工廈成交 一年一度R...

2021/11/02
CBRE今年成績理想 獲頒RICS最佳代理團隊

愛爾蘭養老院床位嚴重短缺。現在65歲以上佔總人口15%,養老院設施需求巨大。世邦魏理仕2021年的報告更指愛爾蘭需要在未來9年內額外建造1.5萬張療養院床位,以應付於不斷增長的老年人口。 愛爾蘭物業...

2021/10/28
愛爾蘭療養院項目 吸投資移民

整體核心零售區租務活動有增,而中環是率先有改善,連環錄得租務成交。由於中環具一定象徵性,加上旅客因素相對較低,故吸引品牌趁低租進駐。 第三季中環舖位空置率由高峰期16.2%,降至9.3% 皇后...

18:17 2021/10/19
核心區舖市復甦?品牌趁平租擴充

新蒲崗工廈逾9成業權現進行放售,市值約10億元。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧表示,獲業主委託,出售新蒲崗三祝街12號榮森(第二)工業大廈93.75%業權。項目總建築面積約103,200平...

2021/10/19
新蒲崗工廈 逾9成業權放售

今年工廈市場旺,而世邦魏理仕(CBRE)可謂全幢工廈買賣專家,今年已促成多宗成交,最近又再下一城,促成投資者林子峰以約3.45億元,購入新蒲崗全幢工廈以進行重建。 第四季相信焦點仍在工廈市場,CBR...

2021/10/19
CBRE再做大刁 成全幢工廈買賣專家

本港國際金融地位角色不變,來自中資以及外資機構料仍有擴充需求,相信通關後需求定會回升。不過,租金則受未來兩年商廈供應高峰來臨,反彈有難度。 第3季甲廈租務有所改善,特別中環錄得數宗新租務成交,既有中...

2021/10/15
港金融地位不變 企業趁租跌升級

統計今年大手買賣,工廈爆冷成為焦點,單計第三季,佔比例高於甲廈、商舖,再分析3項物業空置率比較,便得知為何工廈最搶手。 據世邦魏理仕第三季大額買賣統計,商用物業總涉及198億元(只計算成交金額逾7,...

2021/10/12
工廈爆冷成焦點

工業需求在疫情下保持穩定,世邦魏理仕數字顯示,整體貨倉空置率跌至約3%。 倉庫租金 第三季升1% 世邦魏理仕指,7月和8月的總貿易額按年增長26.8%,第三季有望連續三季按年增20%。整體工業租務...

2021/10/12
需求穩定 貨倉空置率跌至3%

疫情衝擊商業活動,甲廈需求急降,導致空置樓面創新高。世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平認為,現時空置樓面多,加上未來兩年新供應達650萬呎,消化樓面需時,相信未來兩年甲廈租金低位徘徊,難以反彈。 環球疫...

08:00 2021/10/11
【投資攻略】世邦陳錦平︰甲廈新供應來臨 租金難反彈

疫情衝擊商業活動,甲廈需求急降,導致空置樓面創新高。世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平認為,現時空置樓面多,加上未來兩年新供應達650萬平方呎,消化需時,相信未來兩年甲廈租金低位徘徊,難以反彈。 環球疫...

2021/10/11
甲廈新供應來臨 租金難反彈

今年投資市場轉旺,以工廈市場表現最突出,世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平分析,工廈空置率低,加上有政策推動重建,故投資前景看高一綫。 世邦魏理仕統計上,今年第三季的商業地產買賣金額達198億元(只計算...

2021/10/11
工廈兩政策 投資前景俏

新冠肺炎疫情雖緩和,但對商廈租務影響仍然嚴重。世邦魏理仕指,目前全港甲廈空置樓面900萬呎歷來最多,年內租金已跌約6.2%。該行料未來一年甲廈租金仍向下,跌約5%,調整期至少兩年。 世邦魏理仕數據指...

2021/10/06
甲廈空置樓面達900萬呎 歷來最多

世邦魏理仕指,2021 年第三季的甲級寫字樓租賃量達 130 萬平方呎,與上一季度基本持平,導致年初至今的總租賃量略低於 340 萬平方呎,期間租賃活動的增長繼續得到辦公室搬遷和整合需求的支撐。 由...

17:39 2021/10/05
甲廈900萬呎空置樓面創新高 世邦魏理仕料租金未來一年再跌約5%

分層工廈再錄大額成交,由於市場資金多,同時多項物業前景仍有憂慮,呎價便宜的工廈防守力較高,風險相對低,因此吸引財團承接。工廈買賣持續暢旺,除了全幢工廈買賣理想外,連分層工廈亦屢錄大手成交。如近日屯門建...

11:00 2021/09/29
呎價平風險低 工廈成外資掃貨對象

世邦魏理仕香港資本市場執行董事及主管甄浚岷表示,觀塘偉業街嘉靈大廈全幢工廈,以招標方式出售,意向價約4億元,11月18日截標。 嘉靈大廈於1979年落成,地盤面積約6,420平方呎,批則面積約60,...

2021/09/23
觀塘嘉靈工廈全幢 意向價4億

新冠疫情久未平息,加上香港人口老化問題(65歲或以上人士佔總人口兩成),令公眾對醫藥和醫療的重視日益增加。根據世邦魏理仕最新發表的《亞太區醫藥醫療行業發展趨勢報告:租戶策略與地產投資機遇》,亞太區針對...

2021/09/07
生命科學 為房產帶來商機

環球疫情令商務活動放緩,寫字樓需求減少,本港甲廈空置率創多年新高。世邦魏理仕香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事駱應銘指,近期有個別機構趁租金下跌而落實租務,氣氛少許改善,惟他認為本港與其他地方尚未通關...

08:00 2021/09/06
【投資攻略】世邦駱應銘︰甲廈空置率高 租金仍有壓力

疫情下衍生在家工作,對傳統辦公室概念造成衝擊。世邦魏理仕香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事駱應銘認為,本港居住環境空間不足,難以效法外國般在家工作,能否成新趨勢仍有待觀察。 租務市場略有改善,世邦魏...

2021/09/06
港居住環境空間不足 難效外國在家工作

環球疫情令商務活動放緩,寫字樓需求減少,本港甲廈空置率創多年新高。 世邦魏理仕香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事駱應銘指,近期有個別機構趁租金下跌而落實租務,氣氛少許改善,惟他認為本港與其他地方尚未...

2021/09/06
甲廈空置率高 租金有壓力

長沙灣工廈具重建價值,現區內聯興工廠大廈,業主聯合出售,涉及85%業權。 可重建12.6萬呎 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業...

10:21 2021/09/03
長沙灣聯興工廠大廈85%業權放售 10月中截止

長沙灣工廈具重建價值,現區內聯興工廠大廈,業主聯合出售,涉及85%業權。 可重建12.6萬呎 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業...

2021/09/03
聯興工廠大廈 業權85%放售

【本報訊】世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數,連同潛在可供出售業權計算可增至約99%。截止日期為2021年10月12日(星期二...

2021/09/02
長沙灣聯興工廠大廈 85%業權放售

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託出售長沙灣瓊林街 109 號聯興工廠大廈約 85% 業權份數,連同潛在可供出售業權計算可增至約 99%。要約截止日期為 2021年 10 月 1...

15:53 2021/09/01
長沙灣聯興工業大廈85%業權放售 項目市值6.6億

除了買賣外,世邦魏理仕(CBRE)做租務同樣出色。最近中環超甲廈租務稍轉好,而CBRE亦發揮水準,先後促成中資機構租用國金1期逾5萬呎樓面作擴充,以及商務中心租AIA Central全層,可見該廈不論...

2021/08/31
無論租售市場 CBRE表現出色