世邦魏理仕

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發展局公布賣地計劃,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政稱,全面撤辣的情況底下,市場投資氣氛應該會立即好起來,亦會帶動發展商重新審視自己的貨源和投地計劃,相信亦都會對投地有振奮作用。梁顯政指,...

12:32 2024/03/01
世邦魏理仕梁顯政:全面撤辣後發展商重新審視貨源 利好投地

銅鑼灣將有全新甲廈項目,前身為香港怡東酒店的商業重建項目,最新命名為One Causeway Bay,預計於2025年第二季落成。 項目位於銅鑼灣告士打道281號,比鄰世貿中心,是次獲委任為首席行銷代...

2024/03/01
新甲廈One Causeway Bay 提供50萬呎

1月份差估署樓價指數持續下跌,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示,這兩個月跌幅相較過去幾個月有所減緩,而在這一輪跌幅當中,二手單位,特別是新開樓盤附近的屋苑,其跌幅較為顯著,相信主因是發...

13:05 2024/02/27
差估署樓價指數│世邦魏理仕:「減辣」或「撤辣」短期對樓價有支持 後市發展仍要視乎息口及新盤定價

土地市場吹淡風,去年錄多宗土地流標個案,物業顧問世邦魏理仕建議,政府可採取「三軌並行」推地,即分別以現行的公開招標、勾地表,及公開拍賣形式推出政府地,以配合市場各類需求。此外,目前樓市下行,但豪宅的承...

2024/02/26
世邦魏理仕倡「三軌並行」推地 配合需求

中環商廈需求穩定,現業主放售中環擺花街的一號廣場兩層樓面,市場估值約1.2億元。 兩年前成交呎價近1.6萬 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲業主委託放售中環擺花街1號的一號廣場17...

2024/02/23
中環一號廣場放售 市值1.2億

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲業主委託,出售物業為中環擺花街1號一號廣場17樓及18樓全層,合共約8,010平方呎,並以「現狀」形式出售,即部分連租約,部分交吉出售。 據了解,兩...

2024/02/20
中環一號廣場2層 估值1.2億

職場文化不斷演變,從人力資源(HR)角度而言,愈來愈多討論焦點落於「是否應維持在疫情期間在家工作(WFH)、混合工作的政策?」受科技進步及早前的疫情推動,混合工作模式成為了不少國際以至本地企業的辦公新...

14:00 2024/02/12
【2024職場管理】應否保留WFH政策? 打工仔埋頭拼搏 勿忽略心靈健康

高盛據報棄租銅鑼灣利園三期一個樓層高盛、花旗等投行近年削減亞洲員工數目,增加香港辦公室市場壓力數據顯示2023年銀行和金融業佔新租賃建築面積的18%高盛據報棄租香港銅鑼灣利園三期一個樓層。高盛於201...

16:01 2024/02/09
高盛棄租|高盛據報棄租銅鑼灣利園三期一層辦公室

世邦魏理仕發表最新研究報告,報告指香港電動車增長強勁,業主在為其停車場提供充電設施方面擔當重要角色。世邦魏理仕香港研究部執行董事兼主管陳錦平表示,電動車在港普及速度非常快且高。直至2022年,本港電動...

16:45 2024/02/07
世邦魏理仕:電動車需求增 比亞迪去年租約33萬呎工廈及零售樓面 倡業主增設充電設施

世邦魏理仕指,由於樓價未見底,加上高息環境、發展商餘貨單位較多,預計發展商在競投住宅用地時,不甚進取,並料若政府願意降低底價,啟德第4B 5區及屯門第48區青山公路掃管笏段的土地,或能成功推出市場。 ...

2024/02/07
世邦:若降價推地 有望成功賣出

過去1年土地市場吹淡風,有物業顧問估計,今年發展商投地時出價依然偏向保守。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政表示,由於樓價未見底,加上高息環境、發展商貨尾單位較多,預計發展商在競投住宅用地時...

16:34 2024/02/06
世邦魏理仕:發展商競投住宅地時出價趨保守

現項目一單位淪銀主盤並進行標售,市值呎價約2.8萬元。 面積9千呎 呎價2.8萬 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲接管人委託,以「公開招標」形式放售灣仔會展廣場辦公大樓33樓7至9...

2024/02/06
銀主盤單位標售 估值2.5億

工商舖銀主盤中,不乏指標甲廈單位,其中會展廣場單位現淪銀主盤,並委託測量師行放售,市值約2.5億元。 去年曾獲承接 惟取消交易 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲接管人委託,以「公開...

2024/01/30
會展辦公樓銀主盤 每呎市值2.8萬

疫後不少公司重新思考混合辦公的可行性,世邦魏理仕(CBRE)香港工作場所部主管蔡敏怡(Manyi)認為,大多企業仍未有確實答案,因此傾向保留原定1至3天的在家工作(WFH)日數。 雖然有不少員工在疫後...

2024/01/29
維持WFH日數 讓員工各適其適

在現今人才爭奪戰下,除了建立具吸引力的職場環境及公司文化,關注員工的身心健康,提升溝通及傾聽能力、團隊合作等軟技能,也有重要作用。 世邦魏理仕(CBRE)香港工作場所部主管蔡敏怡(Manyi)坦言,本...

2024/01/29
埋頭拼搏 勿忽略心靈健康

職場文化不斷演變,從人力資源(HR)角度而言,愈來愈多討論焦點落於「是否應維持在疫情期間在家工作(WFH)、混合工作的政策?」 有人力專家認為,倘企業適合採用在家工作、混合工作模式,並繼續以此提供彈性...

2024/01/29
企業HR政策 專家倡3角度審視

長沙灣近年新工商項目林立,觀感甚佳,現業主標售工業重建地盤,市值約7億元。 可重建約13萬呎 由高山企業(00616)近年收購的長沙灣豐華工業大廈重建地盤,委託測量師行世邦魏理仕招標放售,並於3月27...

2024/01/23
長沙灣工廈地盤標售 市值7億

中環傳統商廈全層放盤不多,現零售品牌放售香港鑽石會大廈全層,意向呎價約2.5萬元。 1樓3600呎 呎價約2.5萬 世邦魏理仕獲業主委託獨家代理,出售中環都爹利街8至10號香港鑽石會大廈1樓全層,全層...

2024/01/23
中環鑽石會大廈 全層9000萬放售

老牌富豪明長福家族,放售中環翡翠中心多個商廈單位及舖位,面積約2.3萬平方呎,市值約3.8億元。 市值約3.8億 業主委託第一太平戴維斯及世邦魏理仕作聯合代理,以公開邀約形式出售中環威靈頓街98號翡翠...

2024/01/19
明長福家族 放售翡翠中心多伙

由高山企業(00616)近年收購的荔枝角豐華工業大廈重建地盤,委託測量師行世邦魏理仕招標放售,並於3月27日截標。地盤市值約7億元。 豐華工業大廈重建地盤佔地約9,205平方呎,現已平整並且正進行地基...

2024/01/19
荔枝角工廈地盤標售 估值7億

由高山企業(00616)近年收購的荔枝角豐華工業大廈重建地盤,委託測量師行世邦魏理仕招標放售,並於3月27日截標。地盤市值大約7億元。豐華工業大廈地盤位於荔枝角青山道646、648及648A號,屬於單...

13:14 2024/01/18
高山企業招標放售荔枝角豐華工廈重建地盤 市值約7億元

亞太區吸引不少資金流入,世邦魏理仕報告指,日本連續第5年成為亞太區房地產投資者首選,香港則排第5位。該行認為,香港的商舖價格見底,今年有望成投資焦點。日本連續5年成首選地世邦魏理仕最新發表《2024年...

10:02 2024/01/17
亞太投資地港排第5 世邦:舖價見底有望成焦點

亞太區吸引不少資金流入,世邦魏理仕報告指,日本連續第5年成為亞太區房地產投資者首選,香港則排第5位。該行認為,香港的商舖價格見底,今年有望成投資焦點。 日本連續5年成首選地 世邦魏理仕最新發表《202...

2024/01/17
亞太投資地港排第5 世邦:舖價見底

世邦魏理仕(CBRE)一向精於協助環球基金來港買物業,近日又促成一宗基金入市個案。早前英皇以約8,288萬元沽出西環工廈全層單位,買家為加拿大基金夥拍本地營運商,日後改裝成迷你倉。 事實上,CBRE去...

2024/01/16
世邦又促成基金入市 8288萬買工廈

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,出售中環都爹利街8至10號香港鑽石會大廈1樓全層,全層面積約3,600平方呎,目前由業主自用,將按現狀交吉出售。市值估值約9,000萬元,呎價約2.5萬元。據悉,該層樓...

18:32 2024/01/15
APM Monaco珠寶 放售中環「型格」寫字樓 叫價9000萬

【本報訊】老牌富豪明嘉福家族,放售中環翡翠中心多個商廈單位及舖位,面積約2.3萬平方呎,市值約3.8億元。 明嘉福家族委託第一太平戴維斯及世邦魏理仕,作聯合代理,以公開邀約形式出售中環威靈頓街98號翡...

2024/01/15
明嘉福家族放售一籃子商廈 市值約3.8億

老牌富豪明長福家族,放售中環翡翠中心多個商廈單位及舖位,面積約2.3萬平方呎,市值約3.8億元。明長福家族委託第一太平戴維斯及世邦魏理仕,作聯合代理,以公開邀約形式出售中環威靈頓街98號翡翠中心一籃子...

18:47 2024/01/14
明長福家族 放售中環翡翠中心多個商廈單位及舖位 市值約3.8億

世邦魏理仕發佈《香港住宅物業市場2023年回顧及2024年展望》報告,預計今年上半年住宅樓價會繼續下跌,但跌幅將會收窄,發展商因累積逾2萬伙新盤庫存,預計會調整定價及向地產代理加佣以去庫存,將進一步拖...

12:45 2024/01/11
世邦魏理仕:上半年住宅樓價繼續下跌 新盤將減價去庫存

【本報訊】去年內企持有灣仔會展廣場單位,原以3億售出,及後買家取消交易,現淪為銀主盤,並委託測量師行放售,市值約2.5億元。 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲接管人委託,以「公開招...

2024/01/10
會展廣場銀主盤放售 市值2.5億

世邦魏理仕指,2023年甲級寫字樓租賃活動主要由搬遷和整合需求推動。租賃勢頭在2023年第四季度回落,至恒常季節性的緩慢勢頭。總租賃量按季度下降39%至754,000平方呎,全年租賃量成交量達400萬...

2024/01/09
甲廈去年租金跌約6% 今年料再降