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去年受本地及外圍市況影響,衝擊甲廈及舖位需求,料今年兩項物業租售價勢回調。 據世邦魏理仕資料顯示,去年下半年甲廈租務市場轉靜,盡管年內落成的新供應錄得230萬平方呎,全年淨吸納量僅錄得40.3萬平方...

2020/01/24
核心區商廈舖位 租售價勢調整

世邦魏理仕欣然宣布,委任袁晨(Gretchen Yuan)為亞洲區資本顧問部執行董事,將常駐香港,與亞洲區各個團隊緊密合作,負責為機構投資者及地產基金經理等客戶提供卓越的資本融資和戰略顧問服務,以及推...

2020/01/24
世邦委袁晨 任亞洲區執董

去年受多項因素影響,投資市場淡靜,世邦魏理仕指,去年大額投資成交量跌逾半。 該行回顧2019年,指受到經濟不穩定性加劇、租賃需求減弱以及市場租金波動的影響,2019年對香港商業房地產的投資需求大幅萎...

2020/01/21
世邦:2019大額商業投資 成交量挫52%

世邦魏理仕預計,受市場不明朗因素影響,例如本地社會事件等,料舖租跌約2成。該行認為,投資市場基本因素仍佳,包括市場資金充裕,低息環境等,料不少投資者趁機入市,相信大額買賣成交較去年多。 世邦魏理...

10:18 2020/01/16
本地事件等因素影響 舖租料跌2成

世邦魏理仕預計,受多項不明朗因素影響,商舖及甲廈租售價均回調,料舖租跌約2成。該行認為,投資市場基本因素仍好,料成交量有所回升。 世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平指,去年中起受本地事件影響,加...

2020/01/16
核心區空置率升 舖租料跌2成

世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平表示,2019年香港經濟下行壓力明顯,是近10年來本港經濟表現最差的一年。對於2020年展望,預期市場情緒會較去年樂觀,社會事件開始慢慢緩和,料投資者會抱持審慎樂...

16:32 2020/01/15
【樓市2020】世邦魏理仕:商廈空置高令議價空間提高 利租戶

活化政策下,工廈可作重建或改裝,近期相繼有業主趁勢放售,預計有財團入市作長綫投資。 近月大額買賣中,以全幢工廈交投較旺,如興勝創建(00896)與招商局資本持有的葵涌打磚坪街中央工業大廈,以11億元...

2019/12/06
活化政策帶動 全幢工廈標售增

全幢工廈可作改裝及重建,現黃竹坑長德工廈標售,市值約14億元。 世邦魏理仕表示,獲委託標售黃竹坑道30號長德工業大廈100%業權,截標日期為12月20日(星期五),市場估值為14億元。 可重建成1...

2019/12/03
黃竹坑長德工廈 14億招標

世邦魏理仕發布最新專題報告《Healthy Returns:Medical Real Estate Opportunities in Hong Kong November 2019》指出,業主和投資者...

2019/11/29
世邦魏理仕:醫務中心擴張 未來3年料租100萬呎

距離2020年7月的日本東京奧運會揭幕,還有逾半年時間,但現時已經出現旅客預訂不到東京市中心房間的狀況,更有民宿已經將奧運期間的房費提高一倍以上。日本政府預計客房需求增加,已在東京大量建設新酒店。地方...

19:14 2019/11/20
【東京奧運】旅客湧日本 酒店難訂房

上星期提到大手買賣淡靜,世邦魏理仕(CBRE)難得淡市跑出,促成葵涌全幢工廈大刁。該行手風正順,日前市場錄得嘉里5億購黃竹坑多層工廈,原來亦由CBRE一手促成。翻查資料,業主早於去年放盤,相信該行花盡...

2019/11/05
CBRE再建功 促成5億大刁

大手買賣宗數維持低數字,仍有測量師行促成大刁。葵涌美羅工業大廈1期為一幢約47年樓齡的舊式工廈,地盤面積逾2萬平方呎,早前以約8.8億元成交,由經營數據中心的集團購入。據了解,成交由世邦魏理仕促成,在...

2019/10/29
世邦魏理仕 淡市促工廈大刁

負面消息影響本地物業市場,第三季甲廈需求跌,不少機構搬遷以節省租金,料中區甲廈租金跌勢持續,港島東成熱門之選。 據世邦魏理仕資料顯示,第三季甲廈租務市場淡靜,中美貿易談判未完,加上本港政治事件,...

10:02 2019/10/22
中環超甲廈帶動租金跌勢 港島東成熱門

環球經濟不明加上本地因素,第三季甲廈需求跌,機構為減省成本紛作出搬遷,中區甲廈租金料跌勢持續,港島東成去中環化熱門之選。 據世邦魏理仕資料顯示,第三季甲廈租務市場淡靜,中美貿易談判未完,加上本港政治...

2019/10/22
需求減 中環超甲廈帶動租金跌勢

就特首今日發表的施政報告,世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平指今年的《施政報告》重點仍然側重住宅房屋政策,至於商業用地政策未見著墨。 其中提及邀請香港房屋委員會研究重建旗下的工廠大廈為公營房屋,...

17:57 2019/10/16
【施政報告2019】世邦魏理仕陳錦平:側重房屋政策 顯示解決問題決心

測量師行世邦魏理仕(CBRE)的2019年第三季市場觀點,指出貿易戰和本地社會衝突,導致第3季整體地舖租金按季大幅下降10.5%,創1998年第一季度以來最大的季度跌幅,而購物商場的租金持平。 世邦魏...

15:02 2019/10/15
世邦魏理仕:地舖租金按季跌1成 98年以來最大跌幅

中環甲廈租務需求下跌,同時陸續有商戶遷出,勢令區內租金受壓,料今明兩年皆向下。 第三季甲廈租務轉淡,戴德梁行數字顯示,今年第二季整體商廈租務淡靜,第三季需求仍疲弱,全港甲級寫字樓吸納量自第二季的51...

2019/10/08
需求跌租戶遷 中環甲廈租金受壓

市場斥負面因素,不少機構原租用中環商廈,加快「去中環化」(decentralization)。據悉原租中環交易廣場的測量師行,預租金鐘及觀塘商廈共3萬平方呎,可節省租金達4成及8成。 測量師行世...

09:54 2019/10/02
企業「去中環化」 轉租其他區商廈省租金