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活化政策下,工廈可作重建或改裝,近期相繼有業主趁勢放售,預計有財團入市作長綫投資。 近月大額買賣中,以全幢工廈交投較旺,如興勝創建(00896)與招商局資本持有的葵涌打磚坪街中央工業大廈,以11億元...

2019/12/06
活化政策帶動 全幢工廈標售增

全幢工廈可作改裝及重建,現黃竹坑長德工廈標售,市值約14億元。 世邦魏理仕表示,獲委託標售黃竹坑道30號長德工業大廈100%業權,截標日期為12月20日(星期五),市場估值為14億元。 可重建成1...

2019/12/03
黃竹坑長德工廈 14億招標

世邦魏理仕發布最新專題報告《Healthy Returns:Medical Real Estate Opportunities in Hong Kong November 2019》指出,業主和投資者...

2019/11/29
世邦魏理仕:醫務中心擴張 未來3年料租100萬呎

距離2020年7月的日本東京奧運會揭幕,還有逾半年時間,但現時已經出現旅客預訂不到東京市中心房間的狀況,更有民宿已經將奧運期間的房費提高一倍以上。日本政府預計客房需求增加,已在東京大量建設新酒店。地方...

19:14 2019/11/20
【東京奧運】旅客湧日本 酒店難訂房

上星期提到大手買賣淡靜,世邦魏理仕(CBRE)難得淡市跑出,促成葵涌全幢工廈大刁。該行手風正順,日前市場錄得嘉里5億購黃竹坑多層工廈,原來亦由CBRE一手促成。翻查資料,業主早於去年放盤,相信該行花盡...

2019/11/05
CBRE再建功 促成5億大刁

大手買賣宗數維持低數字,仍有測量師行促成大刁。葵涌美羅工業大廈1期為一幢約47年樓齡的舊式工廈,地盤面積逾2萬平方呎,早前以約8.8億元成交,由經營數據中心的集團購入。據了解,成交由世邦魏理仕促成,在...

2019/10/29
世邦魏理仕 淡市促工廈大刁

負面消息影響本地物業市場,第三季甲廈需求跌,不少機構搬遷以節省租金,料中區甲廈租金跌勢持續,港島東成熱門之選。 據世邦魏理仕資料顯示,第三季甲廈租務市場淡靜,中美貿易談判未完,加上本港政治事件,...

10:02 2019/10/22
中環超甲廈帶動租金跌勢 港島東成熱門

環球經濟不明加上本地因素,第三季甲廈需求跌,機構為減省成本紛作出搬遷,中區甲廈租金料跌勢持續,港島東成去中環化熱門之選。 據世邦魏理仕資料顯示,第三季甲廈租務市場淡靜,中美貿易談判未完,加上本港政治...

2019/10/22
需求減 中環超甲廈帶動租金跌勢

就特首今日發表的施政報告,世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平指今年的《施政報告》重點仍然側重住宅房屋政策,至於商業用地政策未見著墨。 其中提及邀請香港房屋委員會研究重建旗下的工廠大廈為公營房屋,...

17:57 2019/10/16
【施政報告2019】世邦魏理仕陳錦平:側重房屋政策 顯示解決問題決心

測量師行世邦魏理仕(CBRE)的2019年第三季市場觀點,指出貿易戰和本地社會衝突,導致第3季整體地舖租金按季大幅下降10.5%,創1998年第一季度以來最大的季度跌幅,而購物商場的租金持平。 世邦魏...

15:02 2019/10/15
世邦魏理仕:地舖租金按季跌1成 98年以來最大跌幅

中環甲廈租務需求下跌,同時陸續有商戶遷出,勢令區內租金受壓,料今明兩年皆向下。 第三季甲廈租務轉淡,戴德梁行數字顯示,今年第二季整體商廈租務淡靜,第三季需求仍疲弱,全港甲級寫字樓吸納量自第二季的51...

2019/10/08
需求跌租戶遷 中環甲廈租金受壓

市場斥負面因素,不少機構原租用中環商廈,加快「去中環化」(decentralization)。據悉原租中環交易廣場的測量師行,預租金鐘及觀塘商廈共3萬平方呎,可節省租金達4成及8成。 測量師行世...

09:54 2019/10/02
企業「去中環化」 轉租其他區商廈省租金

經濟前景有憂慮,機構紛控制成本,不少原租用中環商廈機構,加快「去中環化」(decentralization)。消息指,原租中環的測量師行,預租金鐘及觀塘商廈共3萬平方呎,將遷離中環交易廣場,可節省租金...

2019/10/02
世邦控制成本 轉租金鐘觀塘商廈

有物業報告指出,在今年上半年,亞洲資本在境外房地產投資規模較去年同期下降25%至196億美元。 世邦魏理仕早前發布《2019年上半年亞洲投資者境外房地產投資數據》中指出,自2018年下半年開始,...

10:23 2019/09/19
亞洲資本境外投資 上半年跌25%至196億美元

受到中資轉向重置資產組合、全球經濟不確定性增加的影響,有物業報告指出,在今年上半年,亞洲資本在境外房地產投資規模較去年同期下降25%至196億美元。 世邦魏理仕早前發布《2019年上半年亞洲投資者境...

2019/09/19
亞洲資本境外投資 上半年跌25%

核心區全幢物業具投資價值,現澳門財團放售上環柏廷坊,市值約18億元。 世邦魏理仕香港資本市場部主管及執行董事甄浚岷表示,獲委託放售上環文咸東街22至26號柏廷坊(The Pemberton)全幢物業...

2019/08/13
上環柏廷坊全幢 18億放售

世邦魏理仕香港資本市場部主管及執行董事甄浚岷表示,獲委託放售上環文咸東街22至26號柏廷坊(The Pemberton)全幢物業。是次出售商廈總建築面積為70,616平方呎,樓高24層,現時作寫字樓及...

2019/07/30
基金放售上環柏廷坊 估值18億

世邦魏理仕香港資本市場部主管及執行董事甄浚岷表示,獲委託放售上環文咸東街22至26號柏廷坊 (The Pemberton)全幢物業。是次出售商廈總建築面積為70,616平方呎,樓高24層,現時作寫字樓...

16:06 2019/07/29
澳門基金放售上環柏廷坊 估值18億