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高力發布最新報告《展望未來:香港酒店業的趨勢與機遇》,雖然受疫情影響,但香港仍有10多家新酒店於2020至2021年開業,預計2022年及後將有更多新落成酒店。 該行預計今年底時酒店成交金額將達30...

2021/12/01
高力:今年酒店成交額 料達30億

高力國際做商舖租務向來有一手,原來做舖位買賣亦有心得。 近日該行協助資深舖位投資者黎永滔,以1.83億元沽出中環德己立街舖位,反映該行今年做買賣及租務也交出水準。 ...

2021/11/30
高力促成億元舖位買賣

年頭旺到年尾的工廈市場,近日再錄一宗近60億元買賣,令全年涉及工廈金額進一步提升,反映工廈從收租回報及更改用途上,均能滿足基金投資者。 成交額暫213億 超去年1.8倍 據高力國際資料顯示,今年逾...

2021/11/26
逾億成交 工廈跑出

據高力國際昨日發表的最新研究報告顯示,資深投資者回歸市場,並聚焦於零售資產(舖位),因此未來6個月將是投資者撈底的好時機。 資深投資者 回歸市場 相較2018年高峰時所錄得的110宗成交,2020...

10:44 2021/11/25
高力國際:資深投資者回歸 未來半年舖市撈底好時機

【本報訊】據高力國際昨日發表的最新研究報告顯示,資深投資者回歸市場,並聚焦於零售資產(舖位),因此未來6個月將是投資者撈底的好時機。 資深投資者 回歸市場 相較2018年高峰時所錄得的110宗成交...

2021/11/25
高力:未來半年 投資者舖市撈底良機

市場上連環錄得全幢酒店獲洽購,由於價格回落加上市場憧憬通關,酒店生意可望改善,加上酒店可改裝成共居式發展,故開始獲財團注視。 今年暫錄17億酒店成交,佔大額買賣比例僅3% 近日紅磡、中環均錄酒...

18:17 2021/11/17
酒店物業投資新角度

對於明年走勢,高力國際資本市場及投資服務行政董事翟聰預計,甲廈及商舖有力追落後,而他相信疫情不會令寫字樓需求下降,故長綫仍具投資價值。 今年工廈一枝獨秀,翟聰相信在中短綫上,仍會受財團追捧,惟明年可...

10:28 2021/11/15
高力翟聰:工廈今年一枝獨秀 甲廈商舖來年可追落後

市場各類投資活動恢復正常,各類大額物業買賣,亦有價量回升趨勢,吸引本地買家及外地投資者,重返香港市場。今邀請高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰,分析近月投資市場氣氛。 據高力國際資料顯示,今...

10:00 2021/11/15
【樓市熱話】大額物業成交價量回升 邊類投資最旺場?

今年投資市場明顯反彈,高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰分析,在疫情緩和下,投資氣氛改善,吸引外資基金踴躍入市,並指出基金傾向投資防守性高物業,而工廈回報可觀亦可增值,因此成功跑出。 據高力...

2021/11/15
外資入市踴躍 傾向防守性高物業

對於明年走勢,高力國際資本市場及投資服務行政董事翟聰預計,甲廈及商舖有力追落後,而他相信疫情不會令寫字樓需求下降,故長綫仍具投資價值。 今年工廈一枝獨秀,翟聰相信在中短綫上,仍會受財團追捧,惟明年可...

2021/11/15
甲廈商舖 明年可追落後

工廈大廈續為最今年最受捧的物業,基金繼續無停手入市,因基金看準工廈靈活度高,有空間增加用途及增值,市場連環錄得基金吸納工廈成交。據高力國際數據顯示,今年大額工廈買賣(逾億元)達212.95億元,較去年...

10:00 2021/11/11
工廈物業成基金心頭好

新冠肺炎疫情雖然有所緩和,但各國未完全通關,酒店物業受衝擊最大,令相關買賣個案大降。即使年內「撈底」入市的財團,似乎並非看好後旅遊業後市,而是計劃把酒店進行改裝,尋找其他商機。 據高力國際數據顯示,...

16:36 2021/10/22
酒店改裝尋找新商機

高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微升0.3%...

10:36 2021/10/20
高力國際︰寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

【本報訊】高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微...

2021/10/20
寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

疫情受控,本地消費市場向好,而商舖租務亦略為加快。高力國際商舖服務行政董事吳凱寧指,疫情下餐飲、健身中心及家品3類租戶擴充較積極,惟整體零售商仍對明年市況較為審慎,預計今明兩年舖租僅平穩發展。 本地...

08:00 2021/10/04
【投資攻略】高力吳凱寧︰商舖租務改善 3類租戶擴充積極

疫情受控,本地消費市場向好,而商舖租務亦略為加快。高力國際商舖服務行政董事吳凱寧指,疫情下餐飲、健身中心及家品3類租戶擴充較積極,惟整體零售商仍對明年市況較為審慎,預計今明兩年舖租僅平穩發展。 本地...

2021/10/04
商舖租務改善 3類租戶擴充積極

疫情改變市民消費習慣,高力國際商舖服務行政董事吳凱寧認為,疫下市民更喜歡留在本區消費,不一定要到傳統消費區。 擁多年商舖租務經驗,吳凱寧指,疫情出現一些新常態,發現很多商戶喜歡在民生區擴充業務,「地...

2021/10/04
疫下新常態 愛本區消費

【本報訊】萊坊發布2021年第二季《全球樓價指數》,追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現,在截至2021年6月的過去一年,雖然疫症大流行影響全球經濟及市民生活,惟55個國家和地區的住宅樓價平均上...

2021/09/16
港樓價按年升2.6% 全球排45

市場暢旺,代理做大刁機會不絕。日前土瓜灣全幢酒店,以3.8億元成交,由共居空間集團購入。據了解,該成交由高力國際促成,在疫市下酒店幾乎無人問津,罕有出現成交,而高力成功協助共居集團購酒店轉用途,確實相...

2021/08/03
市場暢旺 做大刁機會不絕

上半年投資市場轉好,而工廈市場成交量率先跑出,反映工廈價格較低,回報率較高,吸引財團吸納。據高力國際統上半年買賣成交數字,整體投資市場反彈,工商舖及酒店等大額投資物業,合共涉及近350億元買賣,較去年...

18:28 2021/07/14
價格低回報高 工廈市場復甦快

本港經濟正在復甦,帶動商用物業需求上升。高力國際預計,經過一兩年調整後,今年下半年甲廈、商舖租金有望見底轉平穩,明年更有力輕微回升。 高力國際指,核心商業區的租賃活動有所回升,而第二季度的租金跌幅進...

2021/07/14
甲廈商舖租金 高力估見底轉穩

上半年住宅樓市向好,高力香港估值及諮詢服務主管鄭亥延指,疫情下樓市表現仍平穩,上半年樓價向上,主因一手銷情佳,造價理想,帶動二手價亦向上,她預計下半年市況仍好,住宅樓價升約5至8%,整體住宅成交量約7...

19:23 2021/07/13
高力: 下半年住宅樓價升約5至8% 甲廈商舖租金平穩

高力國際為加強甲廈租務生意,成功請來兩位資深代理。該行表示,委任戴約翰為香港商業物業服務執行董事,以及沈燦城為香港商業物業服務董事,助推動九龍及新界的租賃業務發展。事實上,兩人均擁多年甲廈租務經驗,相...

2021/04/20
資深代理加盟高力 推動甲廈租務生意

去年投資市場淡靜,高力國際認為,市場資金多,在疫情緩和下,外資基金今年料更積極入市,投資市場向好,當中以工廈市場防守性最強,交投值得看好。 據高力國際數據顯示,2020年1億元以上大額物業交投,涉約...

2021/03/30
高力看好工廈 防守性強吸投資者

近期工廈買賣熾熱,今年首兩個月,已錄6宗全幢工廈買賣,除基金外,發展商亦積極吸納工廈重建,以增加土儲,其中麗新(00488)剛以8億元,向卓悅(00653)購入荃灣橫窩仔街全幢工廈,預計將重建住宅,可...

2021/03/11
全幢工廈受捧 兩月6成交達44億

政府於新一份《財政預算案》中,計劃研究把東九龍5幅商業地改劃作住宅用途的可行性,高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢認為,如此舉落實,初步估計共可提供約5,800個私人房屋單位,此舉屬預算案其中一個提...

17:02 2021/02/24
【財政預算案2021】高力國際:改劃東九龍商業地短期內難解房屋供求失衡問題

整體甲廈租務需求疫弱,近期成交多出現於非核心區。其中,甲廈質素高、租金低水的東九龍,成為近期租務市場焦點。 高力國際統計指,2020年寫字樓租賃淡靜,總淨吸納量下降至負180萬平方呎,創紀錄新低。中...

2021/01/29
租金低水 東九龍連錄大手租務

環球疫情衝擊商業活動,甲廈需求急降,近來大手租務成交,集中在非核心區,亦多涉及縮減業務,反映節省成本仍是跨國機構的大前題,料租金水平今年也難反彈。 去年整體甲廈租金跌約15.9% 近期大手...

19:23 2021/01/27
跨國公司慳成本成主流 商廈租金難升

【本報訊】高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢指,去年受疫情影響,經濟表現差,而住宅樓價仍持平,反映剛性需求強。對於今年市況,她認為疫苗出現將令疫情緩和,加上低息環境持續,相信中小型住宅樓價升約5%。...

2021/01/27
高力:中小住宅價看升5% 甲廈租跌

過去一年,疫情全球肆虐,惟香港樓價只是微跌。及至今年,疫苗面世,市場預計,樓價快將回升。高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢說,去年疫情肆虐,但樓價仍然企穩,可見樓市需求強勁,又認為樓市最差時間刻已過...

19:54 2021/01/26
【2021預測】高力國際:樓市最差時候已過 若經濟反彈 料樓價升5%