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新冠肺炎疫情雖然有所緩和,但各國未完全通關,酒店物業受衝擊最大,令相關買賣個案大降。即使年內「撈底」入市的財團,似乎並非看好後旅遊業後市,而是計劃把酒店進行改裝,尋找其他商機。 據高力國際數據顯示,...

16:36 2021/10/22
酒店改裝尋找新商機

高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微升0.3%...

10:36 2021/10/20
高力國際︰寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

【本報訊】高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微...

2021/10/20
寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

疫情受控,本地消費市場向好,而商舖租務亦略為加快。高力國際商舖服務行政董事吳凱寧指,疫情下餐飲、健身中心及家品3類租戶擴充較積極,惟整體零售商仍對明年市況較為審慎,預計今明兩年舖租僅平穩發展。 本地...

08:00 2021/10/04
【投資攻略】高力吳凱寧︰商舖租務改善 3類租戶擴充積極

疫情改變市民消費習慣,高力國際商舖服務行政董事吳凱寧認為,疫下市民更喜歡留在本區消費,不一定要到傳統消費區。 擁多年商舖租務經驗,吳凱寧指,疫情出現一些新常態,發現很多商戶喜歡在民生區擴充業務,「地...

2021/10/04
疫下新常態 愛本區消費

疫情受控,本地消費市場向好,而商舖租務亦略為加快。高力國際商舖服務行政董事吳凱寧指,疫情下餐飲、健身中心及家品3類租戶擴充較積極,惟整體零售商仍對明年市況較為審慎,預計今明兩年舖租僅平穩發展。 本地...

2021/10/04
商舖租務改善 3類租戶擴充積極

【本報訊】萊坊發布2021年第二季《全球樓價指數》,追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現,在截至2021年6月的過去一年,雖然疫症大流行影響全球經濟及市民生活,惟55個國家和地區的住宅樓價平均上...

2021/09/16
港樓價按年升2.6% 全球排45

市場暢旺,代理做大刁機會不絕。日前土瓜灣全幢酒店,以3.8億元成交,由共居空間集團購入。據了解,該成交由高力國際促成,在疫市下酒店幾乎無人問津,罕有出現成交,而高力成功協助共居集團購酒店轉用途,確實相...

2021/08/03
市場暢旺 做大刁機會不絕

上半年投資市場轉好,而工廈市場成交量率先跑出,反映工廈價格較低,回報率較高,吸引財團吸納。據高力國際統上半年買賣成交數字,整體投資市場反彈,工商舖及酒店等大額投資物業,合共涉及近350億元買賣,較去年...

18:28 2021/07/14
價格低回報高 工廈市場復甦快

本港經濟正在復甦,帶動商用物業需求上升。高力國際預計,經過一兩年調整後,今年下半年甲廈、商舖租金有望見底轉平穩,明年更有力輕微回升。 高力國際指,核心商業區的租賃活動有所回升,而第二季度的租金跌幅進...

2021/07/14
甲廈商舖租金 高力估見底轉穩

上半年住宅樓市向好,高力香港估值及諮詢服務主管鄭亥延指,疫情下樓市表現仍平穩,上半年樓價向上,主因一手銷情佳,造價理想,帶動二手價亦向上,她預計下半年市況仍好,住宅樓價升約5至8%,整體住宅成交量約7...

19:23 2021/07/13
高力: 下半年住宅樓價升約5至8% 甲廈商舖租金平穩

高力國際為加強甲廈租務生意,成功請來兩位資深代理。該行表示,委任戴約翰為香港商業物業服務執行董事,以及沈燦城為香港商業物業服務董事,助推動九龍及新界的租賃業務發展。事實上,兩人均擁多年甲廈租務經驗,相...

2021/04/20
資深代理加盟高力 推動甲廈租務生意

去年投資市場淡靜,高力國際認為,市場資金多,在疫情緩和下,外資基金今年料更積極入市,投資市場向好,當中以工廈市場防守性最強,交投值得看好。 據高力國際數據顯示,2020年1億元以上大額物業交投,涉約...

2021/03/30
高力看好工廈 防守性強吸投資者

近期工廈買賣熾熱,今年首兩個月,已錄6宗全幢工廈買賣,除基金外,發展商亦積極吸納工廈重建,以增加土儲,其中麗新(00488)剛以8億元,向卓悅(00653)購入荃灣橫窩仔街全幢工廈,預計將重建住宅,可...

2021/03/11
全幢工廈受捧 兩月6成交達44億

政府於新一份《財政預算案》中,計劃研究把東九龍5幅商業地改劃作住宅用途的可行性,高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢認為,如此舉落實,初步估計共可提供約5,800個私人房屋單位,此舉屬預算案其中一個提...

17:02 2021/02/24
【財政預算案2021】高力國際:改劃東九龍商業地短期內難解房屋供求失衡問題

整體甲廈租務需求疫弱,近期成交多出現於非核心區。其中,甲廈質素高、租金低水的東九龍,成為近期租務市場焦點。 高力國際統計指,2020年寫字樓租賃淡靜,總淨吸納量下降至負180萬平方呎,創紀錄新低。中...

2021/01/29
租金低水 東九龍連錄大手租務

環球疫情衝擊商業活動,甲廈需求急降,近來大手租務成交,集中在非核心區,亦多涉及縮減業務,反映節省成本仍是跨國機構的大前題,料租金水平今年也難反彈。 去年整體甲廈租金跌約15.9% 近期大手...

19:23 2021/01/27
跨國公司慳成本成主流 商廈租金難升

【本報訊】高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢指,去年受疫情影響,經濟表現差,而住宅樓價仍持平,反映剛性需求強。對於今年市況,她認為疫苗出現將令疫情緩和,加上低息環境持續,相信中小型住宅樓價升約5%。...

2021/01/27
高力:中小住宅價看升5% 甲廈租跌

過去一年,疫情全球肆虐,惟香港樓價只是微跌。及至今年,疫苗面世,市場預計,樓價快將回升。高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢說,去年疫情肆虐,但樓價仍然企穩,可見樓市需求強勁,又認為樓市最差時間刻已過...

19:54 2021/01/26
【2021預測】高力國際:樓市最差時候已過 若經濟反彈 料樓價升5%

高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢指,去年受疫情影響,經濟表現差,而住宅樓價仍持平,反映剛性需求強。對於今年市況,她認為疫苗出現將令疫情緩和,加上低息環境持續,相信中小型住宅樓價升約5%。豪宅方面,...

15:18 2021/01/26
高力國際: 今年中小型住宅樓價睇升5% 甲廈租金持續下跌

香港爆發第四波疫情,對港經濟影響深遠,雖然住宅樓價沒有大跌,但商廈樓價卻非如此。不少分析認為,若內地資金重臨,商廈樓價才有望回升。高力國際發布《中國經濟復甦及其對香港房地產市場的影響》報告,指中國經濟...

19:40 2020/12/10
【樓市報告】香港房地產有好消息 高力國際:中國經濟復甦

民生區商舖投資上較穩健,現宏安地產標售油塘新盤曦臺商舖部分,意向價約4.9億元。 高力國際資本市場及投資服務部行政董事翟聰表示,獲委託標售油塘崇山街8號及四山街15號,曦臺基座商場連車位及廣告位置招...

2020/11/27
油塘曦臺商舖標售 叫價4.9億

高力國際承業主委託,獨家代理公開招標出售九龍油塘崇山街8號及四山街15號,曦臺基座商場連車位及廣告位置。物業將以現況交吉出售,意向價4.9億,截標日期為2021年1月22日 (星期五)。 出售物業位...

14:43 2020/11/23
油塘曦臺基座商場連車位及廣告位置放售 意向價4.9億

最近投資氣氛稍轉好,高力國際副常務董事胡孝直認為,商用物業市場尚未見底,疫情帶來影響料持續至明年中。投資市場方面,他認為酒店價回調,漸具投資價值,而本港金融中心地位穩固,甲廈長綫受惠。 據高力國際數...

22:34 2020/11/16
【投資攻略】高力胡孝直︰金融中心地位穩 甲廈長綫受惠

疫情衝擊投資市場,高力國際副常務董事胡孝直認為,疫市下要打動投資者入市,必需為對方研究如何為物業進行增值。 胡孝直擁逾30年地產經驗,主力大額物業投資市場,早年協助多家外資基金入市,特別2003年沙...

2020/11/16
疫下懂作研究分析 打動投資者入市

最近投資氣氛稍轉好,高力國際副常務董事胡孝直認為,商用物業市場尚未見底,疫情帶來影響料持續至明年中。投資市場方面,他認為酒店價回調,漸具投資價值,而本港金融中心地位穩固,甲廈長綫受惠。 據高力國際數...

2020/11/16
金融中心地位穩 甲廈長綫受惠

投資市場氣氛有改善,業主趁勢推售大額物業,現土瓜灣奧斯酒店全幢以4.8億元放售。 高力國際資本市場及投資服務部董事黃穎晉表示,獲委託放售土瓜灣奧斯酒店全幢,物業位於九龍城道42至46號,鄰近日後港鐵...

2020/11/06
土瓜灣奧斯酒店 4.8億放售

近一星期市況向好,更出現久違了的全幢商廈成交。內企旭輝夥拍宏安地產,斥近19億元,購入北角英皇道全幢商廈及比鄰商舖,日後重建。據了解,是次項目由高力國際促成,暫為今年市場上由代理行促成的最大手成交,非...

2020/11/03
高力國際 促成19億商廈大刁

高力國際資本市場及投資服務部董事黃穎晉表示,獲委託放售土瓜灣奧斯酒店全幢,物業位於九龍城道42至46號,總建築面積約27,860平方呎;物業現為一幢酒店,設有151個房間。酒店於2013年全新裝修,新...

2020/11/03
土瓜灣奧斯酒店 4.8億放售

中共十九屆五中全會上周四閉幕,通過對十四五(2021-2025)規劃的意見。中共中央翌日召開記者會時,表態在未來5年的社會經濟藍圖中,支持香港建設國際創新科技中心。香港發展創科的聲音延綿20年,但成果...

20:44 2020/11/02
【十四五】中央撐你發展創科 香港也須根除一個劣勢