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【本報訊】仲量聯行最新研究報告指出,受經濟金融環境動盪影響,2022年亞太區地產投資總額較2021年下跌25%,預計2023年投資總額將下跌5至10%。不過,本地物業投資市場料將受惠於與內地通關,商用...

今日
商用物業今年成交額 仲量聯行看升10至15%

美國聯儲局在香港時間2月2日清晨公布議息結果,隨着1月12日公布的美國12月通長持續回落,加息0.25厘的機會率已升逾9成(點擊圖片放大)。惟通脹仍屬高水平,市場料3月議息續加息0.25厘機會仍高(點...

08:03 2023/01/21
美銀:料長建營運資金續穩定 不削2022年度股息(持續更新)

據仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告,受到有新落成樓面影響,去年12月底整體寫字樓市場空置率上升至12.1%。 由於年底租賃活動減少,整體甲級寫字樓市場在去年12月錄得約11.7萬平方呎的負...

2023/01/20
商廈上月空置率 升至12.1%

仲量聯行的最新研究發現,能源成本不斷上漲將加速行業建築發展,翻新改造建築有助降低能源成本和應對全球能源危機。 仲量聯行發表的《改造建築以應對未來發展》研究顯示,淨零碳(NZC)翻新措施直接影響建築物...

2023/01/19
改造建築減碳 可提升物業價值

啟德區陸續發展,加上港鐵屯馬綫通車之便,連帶周邊新蒲崗亦起協同效應,有業主伺機放售新蒲崗雙喜工業大廈全幢,市場估價約3.8億元。 補地價後 可重建新式工廈 仲量聯行獲業主委託放售位於新蒲崗雙喜街1...

2023/01/19
新蒲崗雙喜工廈 全幢放售

內地去年12月居民消費價格指數(CPI)升至1.8%,升幅較去年11月擴大0.2個百分點,符合市場預期;全年按年升2%,實現年度調控目標。分析料今年放寬防疫政策經濟修復,需求端帶動下,CPI逐步回升可...

2023/01/13
12月CPI升1.8%符預期 全年升2%

【本報訊】去年樓市回調,發展商推遲賣樓步伐,仲量聯行報告指,一手住宅供應累積有7.9萬伙,按照現時銷售進度,或須5.4年才能消化積壓新盤,並料今年中小型住宅樓價將下跌10%。 據《香港住宅銷售市場綜...

2023/01/11
仲量聯行:一手存貨7.9萬伙 須5.4年消化

去年下半年樓市回調,發展商推遲賣樓步伐,據仲量聯行報告指,一手住宅供應累積有7.9萬伙,按照現時銷售進度,或須5.4年才能夠消化積壓新盤,並預計今年中小型住宅樓價將下跌10%。 仲量聯行今天發佈的《...

15:08 2023/01/10
一手住宅累積供應7.9萬伙 仲量聯行料須5年時間消化今年樓價再跌1成

仲量聯行獲業主委託聯席放售新蒲崗雙喜街19號雙喜工業大廈,此廈為區內罕有放售的全幢物業,極具重建及發展潛力。市場人士估計該廈市值約3.8億港元。 雙喜工業大廈於1965年落成,佔地約5,175平方呎...

17:05 2023/01/09
新蒲崗雙喜工業大廈全幢放售 具重建潛力

中港通關,樓市交投好轉,有山頂豪宅業主趁機變賣物業套現。仲量聯行早前獲委任為獨家代理,放售山頂柯士甸山道24至26號豐林閣的一座洋房,另連兩個車位,目前市值約2.98億元。 資料顯示,物業位於...

16:35 2023/01/09
【有相睇】山頂洋房連兩車位放售 叫價2.98億 代理:放盤實屬城中罕見

近期市場大手買賣增多,山頂豐林閣的一座洋房近日在市場放售,估計市值2.98億元,相當於實用呎價達13.3萬元。 該洋房為柯士甸山道24至26號豐林閣的一座洋房,連同兩個車位。設有6房3套,實用面積合...

16:10 2023/01/09
山頂洋房放售市值近3億元 呎價13.3萬元

人民銀行、銀保監會宣布設立「首套住房貸款利率政策動態調整機制」,允許新樓銷售價格連續3個月內按月、按年均錄得跌幅的城市,階段性放寬首套住房貸款利率下限。 通知指,自去年第四季起,各城市政府可於每季度...

2023/01/06
地方新樓連跌價3月 可寬首套房貸息下限

仲量聯行宣布古嘉豪獲委任為香港物流和工業部主管,主責物流地產和工廈物業相關的投資及租賃。其團隊將與本行各業務團隊緊密合作,加強本行於物流地產及工廈物業的服務,拓展業務。 他在地產領域擁有超過26年的...

2023/01/03
仲量聯行古嘉豪 升任主管

今年舖位租金仍下挫,隨着內地放寬措施,並預計在1個月內中港正式通關,業界普遍預計舖租明年可反彈。 戴德梁行指,2022年1月至10月各零售行業總銷售數字按年微跌0.7%,約2,868億元,以生活必需...

2022/12/23
憧憬通關在即 明年舖租料谷底反彈

人民銀行昨日(20日)公布,內地12月LPR(貸款市場報價利率)維持不變,符合市場主流預期。然而,有分析認為,為支持樓市盡快企穩好轉,短期內5年期LPR仍有望下調。 人民銀行公布,12月1年期LPR...

2022/12/21
12月LPR按兵不動 還看明年初

今年商廈租金仍在調整,多間測量師行均認為,明年商廈可受通關帶動,租務料稍轉活躍,惟供應仍多,令甲廈租金乏力反彈,僅平穩發展。 仲量聯行指,受到經濟存在不明朗因素影響,今年下半年寫字...

10:39 2022/12/20
甲廈供應仍多 料租金平穩發展

【本報訊】今年樓價下跌明顯,仲量聯行認為,明年樓市負面因素仍存在,相信樓價仍跌約1成,該行認為政府應即時撤辣,以穩定樓價。 仲量聯行指,美國聯儲局連續大幅加息,加上第五波疫情及經濟前景低迷,導致香港...

2022/12/14
明年樓價仍跌約1成 仲量聯行籲即時撤辣

仲量聯行指,美國聯儲局連續大幅加息,加上第五波疫情及經濟前景低迷,導致香港住宅市場踏入下行周期。截至11月底,中小型住宅樓價於今年累計下跌11.6%,跌至2018年以來最低;豪宅因缺乏非本地買家及充足...

17:28 2022/12/13
仲量聯行料樓價未見底 明年再跌約1成 籲政府即時取消辣招以穩定樓市

世界各地均面對通脹加劇的問題,香港與其他地區比較,因背靠內地面對通脹的壓力已屬較溫和,但仍無可避免受到加價壓力,寫字樓裝修成本便於今年上升8.3%,明年料將繼續上升。 本行最新發表的《亞太區裝修成本...

2022/12/13
疫情拖累+工資升 寫字樓裝修成本升8.3%

仲量聯行發布的《2022/2023亞太區裝修成本指引》顯示,2022年香港寫字樓的平均設計及建築成本按年上升8.3%至每平方呎130美元(約1,015港元),較2021年的9%增長稍為放緩。 本港裝...

2022/12/09
仲量聯行:港寫字樓裝修 成本按年升8%

英國近日放寬BNO移民政策,允許97年後出生的港人獨立申請移民簽證,吸引不少港人移居當地,帶動當地置業需求。倫敦Triptych Bankside正在港推售,入場價由99.5萬英鎊(約889萬港元)起...

2022/12/08
倫敦南Triptych Bankside 坐擁文化氣息

甲廈租金仍調整,仲量聯行統計指,甲廈租金跌0.6%。 量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指,由於有新商廈落成,整體甲級寫字樓市場空置率由9月底10.5%升至10月底的11%,租金則進一步下跌。...

2022/12/06
市場空置率升 甲廈租金按月跌0.6%

甲廈空置率尚處高位,仲量聯行認為,因香港優勢獨特,只要回復正常經濟活動,機構亦會重返擴充,租務料反彈,屆時便可吸納大量新供應,料今年租金僅微跌。 仲量聯行最近發表《香港地產市場...

10:23 2022/12/05
甲廈租金累回調逾兩成 仲量聯行嚴威程:料離見底不遠

甲廈空置率尚處高位,仲量聯行認為,因香港優勢獨特,只要回復正常經濟活動,機構亦會重返擴充,租務料反彈,屆時便可吸納大量新供應,料今年租金僅微跌。 仲量聯行最近發表《香港地產市場觀察》報告指,由於不少...

2022/12/05
甲廈租金高峰調整22% 料離底不遠

新甲廈質素理想,仲量聯行商業部執行董事嚴威程指,全新項目質素新,容易吸引企業搬遷。 從事甲廈租務市場多年,嚴威程指,近兩年甲廈供應多,但只要需求回復正常,吸納上問題不大,「香港亦曾經歷數次商廈供應高...

2022/12/05
兩大新項目將登場 中環成明年焦點地區

物業管理業監管局公布,自物業管理(物管)業發牌制度於2020年發牌至今已超過1萬個物管人牌照,當中正式物管人牌照約佔66%,臨時物管人牌照約佔34%。 根據監管局發出首1萬個物管人牌照的數據分析顯示...

2022/11/29
物管局發出物管人牌照 突破1萬

環保近年成為熱門話題,仲量聯行研究顯示,三分之二的調查對象認為綠色租約將在2025年前取代傳統租約。 報告顯示,可持續發展專才對前景極為樂觀,有65%的受訪者表示,綠色租賃制定了關於如何以可持續的方...

2022/11/24
綠色租約 料3年內取代傳統

仲量聯行宣布,於「皇家特許測量師學會(RICS)香港年度大獎2022」頒獎禮上榮膺「最佳顧問服務團隊獎」年度大獎。皇家特許測量師學會年度大獎於地產行業享負盛譽,旨在表揚全球不同地方的業界專業人士於地產...

2022/11/16
仲量聯行 奪最佳顧問服務團隊獎

近年,本港移民人口急劇增加,海外物業成為市場焦點,投資海外房地產及財富管理亦是香港近年熱門投資話題。 由智悅策劃舉辦的環球置業及投資博覽將於11月27日(星期日)假九龍尖沙咀東香格里拉酒店宴會廳舉行...

2022/11/16
環球置業及投資博覽 將於月底舉行

面對股票市場波動及全球經濟存在不明朗因素,投資者傾向防守性高的投資物業。盡管政府已放寬入境政策至「03」,旅客數字暫未見顯著增加,內地與香港通關仍未明朗,核心區商舖的投資前景自然看淡。相反,在疫情期間...

2022/11/08
舊區變身引新人口 地區商場添增長動力