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英國疫情雖然時有反覆,但英國政府早以「與病毒共存」為目標之一,希望國民能在防疫下如常生活。事實上,倫敦金融區的活動於去年下半年已開始重上軌道,街道及交通熙來攘往,反映當地上班族已陸續重回辦公室工作。 ...

12:04 2022/01/18
金絲雀碼頭租金平穩向上 矜罕現樓項目受年輕高薪客追捧

早前由遠洋集團積極收購的九龍城衙前塱道3至13號大華大廈,今日進行強拍,並由內房遠洋集團代表手持18號牌,以底價7.05億元投得項目,成功統一業權,屬於今年首宗完成的強拍個案。 該舊樓樓高6層,在1...

11:53 2022/01/18
【舊樓強拍】遠洋集團7.05億統一九龍城大華大廈業權 將建中小型單位明年底推售

去年甲廈租金跌幅收窄,近日第五波疫情爆發,業界人士普遍預計,今年甲級寫字樓租金將保持平穩發展。 去年甲廈租務仍較為淡靜,但已較2020年理想。仲量聯行租賃業務部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表...

2022/01/18
業界展望 今年甲廈租金保平穩

投資及租賃活動正在增加,亞太區商業地產市場今年料進一步穩定,市場預料投資金額會較去年高15%,達2,000億美元。 仲量聯行最新報告指出,雖然新冠疫情為社會和經濟帶來不明朗因素,但預計2022年的投...

2022/01/13
商業地產投資趨穩 亞太區料升15%

仲量聯行報告指出,土地審裁處於2021年僅接獲16宗強制拍賣舊樓申請,去年錄得的申請宗數不但較2020年接獲的35宗申請個案減少54%,更較2018年至2020年3年間平均每年37宗申請個案顯著減少。...

2022/01/07
舊樓去年16宗申強拍 減54%

仲量聯行的報告指出,土地審裁處於2021年僅接獲16宗強制拍賣舊樓申請,去年錄得的申請宗數不但較2020年接獲的35宗申請個案減少54%,更較2018年至2020年三年間平均每年37宗申請個案顯著減少...

14:01 2022/01/06
仲量聯行:2021年強拍申請宗數按年跌54% 倡參考部分亞洲城市重建政策

由恒地收購強拍的西半山羅便臣道88號舊樓,早前獲土地審裁處批出強拍令,仲量聯行指獲委託在1月27日舉行公開拍賣,拍賣底價約10.09億元。 該9層高住宅物業連天台於1961年落成,設有2部電梯及2條...

14:25 2022/01/05
【舊樓強拍】恒地羅便臣道88號強拍將於1月27日舉行 底價10億元

過去12個月,美國預製房屋(manufactured housing)的投資活動增加,投資者普遍認為預製房屋業具有良好回報,以及較大的運營彈性。 仲量聯行最新報告指出,隨着大眾對可負擔房屋的需求增加...

2021/12/16
美國預製房屋投資 疫市上升

恒地在西半山積極收購,今早透過仲量聯行就羅便臣道94、94A及96號舉行公開拍賣,最終由恒地以底價5.221億元投得。 據恒地執行董事黃浩明指,項目收購約6至7年,將會連同羅便臣道98及100號一同...

12:12 2021/12/14
【舊樓強拍】恒地5.2億統一羅便臣道舊樓業權 黃浩明:與旁邊物業合併發展

【本報訊】仲量聯行預計明年樓市,住宅樓價最多升5%。仲量聯行香港主席曾煥平指,隨美國有機會加息,加上最近股市不穩,所以對本港市民的心理影響頗大。不過,鑑於低息環境持續,加上短期內住宅供應依然未到位,故...

2021/12/10
明年住宅樓價 仲量聯行料最多升5%

近期樓市出現兩極情況,既有破頂成交,亦有蝕讓買賣,影響不少買家入市信心。目前看淡樓市者認為,美國即將加息,料住宅樓價必定大跌。不過,仲量聯行香港主席曾煥平認為,縱使未來或會加息,但香港仍有條件不跟加,...

17:07 2021/12/09
仲量聯行料明年樓價最多升5% 曾煥平:成也息口 敗也息口

多間物業顧問陸續前瞻明年樓市,其中仲量聯行預計住宅樓價最多升5%,並較看好明年中小型單位樓價發展。仲量聯行香港主席曾煥平指,本年豪宅樓價全年升7.2%,跑贏中小型住宅樓價。同時,豪宅租金全年亦上升3....

16:33 2021/12/09
【2022樓市預測】仲量聯行:住宅供應未到位 來年樓價升5%

疫情逐漸緩和,學生重返校園學習,其住屋需求增加,從而帶動整體學生住屋市場。有報告指出今年上半學生住房交易金額達25億美元,按年增加47%。 根據仲量聯行的數據指出,疫情緩和各地開始解封,學生重返校園...

10:23 2021/12/09
學生住屋需求增 上半年交易額升47%

隨着投資者對市場恢復信心,加上需求增加,刺激房地產市場的收購及合併活動,仲量聯行最新報告指最近幾個月的投資交易量比新冠疫情初期有明顯增長。 根據Refinitiv的數據,今年迄今為全球併購交易規模已...

2021/12/02
地產市場收購活動 較疫前增加

經歷社會運動及疫情過後,本年香港的豪宅市道逐步回暖,截至第3季,大額買賣的成交量亦創下歷史新高紀錄。即使第4季豪宅的交投氣氛依然不俗,惟勢頭能否延續,還看實際的通關日期。 仲量聯行最新數據顯示,今年...

09:00 2021/12/01
豪宅豐收 首3季超豪宅創歷史高位

仲量聯行剛公布的《香港住宅銷售市場綜述》數據顯示,今年首9個月,市場共錄得199宗售價逾1億元的豪宅單位成交,買賣宗數較去年同期增加131.4%,並較市道蓬勃的2018年同期,高出23.6%,並創下歷...

18:52 2021/11/30
仲量聯行:首3季售價逾1億豪宅成交量創歷史新高

隨着全球經濟趨於穩定及投資者重新調整策略,房地產業逐漸復甦,雖然各地區的經濟復甦情況存在差異,但全球房地產投資已突破新冠疫情前水平。 仲量聯行的數據顯示,今年前3個季度房地產市場合共投資了7,570...

2021/11/25
全球房產業復甦 返回疫前水平

仲量聯行發表最新一份《香港地產市場觀察》報告提及,在10月份的甲級寫字樓租金按月上升0.2%,對比在2019 年5月的高位以來首次錄得升幅。主要分區市場中,中環區和尖沙咀區亦錄得租金升幅。 10月份...

16:25 2021/11/23
仲量聯行: 10月整體甲級寫字樓租金按月上升0.2%

樓價向來深受基建所影響,當中重建計劃及交通擴展工程更有「點石成金」的功力,能重塑整個地區的發展。香港買家向來喜歡跟著基建走,此等取態同樣放眼全球,以港人熱門投資地方英國而言,就有不少潛力新區正等待被發...

18:48 2021/11/19
受惠倫敦地鐵北線延長線及重建機遇 九榆樹區成Zone 1最新焦點

富力地產(英國)與中渝置地(01224)旗下倫敦Nine Elms區全新發展項目Thames City最新一期Building No.9,現委託仲量聯行銷售。項目樓高37層,面積由603平方呎至逾5,...

2021/11/18
倫敦Thames City港銷售 837萬入場

近期多家內房接連陷入財困危機,中國奧園(03883)剛以9億元沽出西半山羅便臣道舊樓,帳面損手近1.8億元離場。 中國奧園通告顯示,集團以9億元出售位於西半山羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大...

2021/11/16
奧園9億沽西半山舊樓 損手1.8億

隨着疫苗的推出,全球經濟有復甦的迹象,吸引投資者重返市場,全球房地產投資已回復至新冠疫情前的水平。 仲量聯行發表的研究報告指出,今年第二季度全球房地產投資約為2,470億美元,是1年前投資金額的2倍...

2021/11/11
全球經濟復甦 投資者重返市場

2025年世界博覽會(世博)將於大阪舉辦,日本當局早就大興土木,廣泛改善交通網絡以應付大型盛事。事實上,大阪未來的發展及潛力絕不僅限於此。日本新上任首相岸田文雄過往被視為「賭場支持派」,其在上月的衆議...

12:19 2021/11/09
大阪成綜合度假村中標熱門地 世博促使三線擴充 長遠帶動當地樓市

仲量聯行表示,獲業主委託標售九龍城及土瓜灣住宅物業,市值合共約3.75億元,截標日期均為12月14日。 其中兩項為九龍城嘉林邊道6A號及毗鄰的聯合道5A號兩個半幢住宅大廈,地盤面積合共約4,885平...

2021/11/09
九龍城土瓜灣住宅標售 市值3.75億

何文田一直為九龍的核心地標,近日公開招標出售何文田天光道4至12號逾83%業權的物業,將於今年12月16日截標。市場消息透露,若完成補地價後計算,該住宅地盤平方呎樓面地價約2萬至2.2萬元,市值約14...

2021/11/09
何文田公務員合作社 逾83%業權招標

仲量聯行近來生意不俗,早前接獲業主放售銅鑼灣波斯富街舊樓及舖位進行招標,早前截標,最終項目以逾12億元成交,據悉是次由仲量聯行促成,連同早前成功促成九龍塘豪宅買賣,成績有交代。 ...

2021/11/09
波斯富街舊樓12億售 仲量聯行促成大刁

恒地收購並申請強拍的土瓜灣舊樓,目前發展商持有96.239%業權。將由仲量聯行負責在今個月底(11月30日)舉行公開拍賣,涉及土瓜灣落山道58、60、62、64、66、68及70號、美華街1、3、5、...

13:34 2021/11/08
恒地土瓜灣落山街舊樓今月底舉行強拍 底價9.62億

隨著新界北的發展加快,地區之間的界線變得越來越模糊,新界的樓價與傳統市區的樓價差距逐漸拉近,而最新一份的《施政報告》公布的北部都會區計劃後,料會進一步帶動該區的樓價繼續上升。 有物業顧問的最新數據顯...

14:10 2021/11/04
新界北樓價升幅追落後?

未來十年,隨着投資者資本調配令投資組合趨向多元化,住屋市場的投資將媲美與部署在傳統商業地產資產類別(包括寫字樓)中的投資額。到2030年,全球三分一的直接地產投資將集中於住屋市場,高於2020年的25...

2021/11/04
全球投資多元 資金流入住屋市場

據仲量聯行剛公布的《住宅銷售報告》指出,政府提出的北部都會區計劃將令該區的樓價,相對香港其他地區迎來較大的上升動力。 該行的早前數據顯示,新界及九龍的住宅樓價差距逐漸收窄。此外,該行的中小型住宅價格...

2021/11/03
北部都會區樓價 料迎上升動力