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在今年5月離世的「舖王」鄧成波,其家族收購的尖沙咀加連威老道61至73號舊樓項目,原本在今日舉行強制公開拍賣,惟最終亦家族出席但未有承價,令到項目在無人競投下收回,屬於歷來第二次出現舊樓強拍「流拍」。...

12:09 2021/07/27
出席但不舉牌 鄧成波尖沙咀加連威老道地盤流拍 鄧耀昇:純屬商業決定

尖沙咀加連威老道65至73號(單號)舊樓,早前獲土地審裁處批出強拍令,並於今日透過仲量聯行進行公開拍賣,底價19.262億元。 上述舊樓由已故舖王鄧成波家族展開收購,項目地盤面積約10,840平方呎...

2021/07/27
加連威老道舊樓今強拍 底價19億

近日本港確診數字大幅回落,零售市場氣氛較以往有所改善。而5000元消費劵即將派發,這對零售市場會否有很大的刺激作用?哪類行業會最受惠於消費劵措施?以往遊客眾多的一綫街道,下半年租金走勢如何?會否「追落...

10:00 2021/07/26
【本周樓市焦點】消費券計劃對零售市場刺激作用有幾大?一綫街舖租金有條件反彈?

隨着《廣東省國土規劃2020-2030》出台,大灣區內各大基建項目為構建「12312」的交通圈已逐漸展開。「12312」交通圈中,1是指粵港澳大灣區,汕潮揭都市圈和湛茂都市圈內部的一小時交通圈;2是指...

2021/07/26
灣區交通規劃機遇 連結東西兩翼

有物業報告預計英國樓價增長速度加快,住宅成交量增加,今年住宅成交總金額將首次突破1兆港元。 仲量聯行有關英國樓市研究報告指出,雖然新型冠狀病毒疫情導致英國人均生產總值下降及失業率上升,但英國過去1年...

2021/07/22
英樓市增長快 成交金額料破1兆港元

【本報訊】隨着樓市氣氛轉佳,仲量聯行對今年樓價預測由跌轉升,由去年底預測今年樓價跌5%,轉為全年上升10%,而下半年樓價錄得5%內升幅,並對新界鐵路沿綫盤及中小型住宅睇高一綫。 新界鐵路沿綫盤 看高...

2021/07/15
仲量聯行樓價預測跌轉升 全年漲10%

仲量聯行預測下半年樓價升5%內,並對新界鐵路沿線盤及中小型住宅睇高一線。仲量聯行香港主席曾煥平指出,本年上半年整體住宅活躍,其中住宅樓價上升3%,豪宅樓價升3.9%,而豪宅租金錄1.2%升幅,屬201...

16:07 2021/07/14
仲量聯行:全年樓價升5至10% 政府加辣機會不大

過去兩年香港面對重重挑戰,卻無阻住宅樓價持續上升,觀乎政府賣地計劃及潛在土地供應來源之短缺,若全球經濟沒有太大變化,幾乎可肯定未來香港住宅樓價將必升無疑,尤其市區住宅,原因是發展商尋覓舊樓重建日見困難...

2021/07/13
收購舊樓日見困難 強拍個案未來將減

【大行報告】泰國曼谷今年首季受新一輪新型冠狀病毒疫情衝擊,拖慢整體經濟復甦,住宅物業準買家的購買力和投資意慾雙雙下降,整體住宅市場需求疲弱。 仲量聯行有關亞太區物業分析報告指出,泰國曼谷今年首季一手...

2021/07/08
疫情再衝擊 曼谷住宅需求跌

英皇國際(00163)所收購的筲箕灣南安街67至71號仲齊大廈,將於7月28日(周三)上午11時,委託仲量聯行進行強拍,底價為1.95億元。 該廈現劃為「住宅(甲類)2」用途,地盤面積約3,000平...

2021/07/07
仲齊大廈月底強拍 底價1.95億

香港疫情受控,不少企業已開始籌劃未來的發展方向,部分銀行及金融保險等行業已宣布大灣區為他們銳意重點發展的地點,大灣區的未來發展變化備受關注。 未來將以雙環式發展 本行近期發表的《重構粵港澳大灣區產...

2021/07/05
大灣區發展 需注重城市互動

疫情下甲廈需求疲弱,租金2年跌3成。業界料下半年租務活動或增加,惟目前空置率仍偏高,全年仍跌約1成。 環球疫情令商務活動暫緩,跨國企業擴充活動叫停,甚至有所收縮,令甲廈空置率上升及租金下跌。 據仲...

2021/07/05
甲廈全年租金 估跌約1成

觀塘區商廈市場,近日連錄多宗大手租務,惟全屬企業搬遷,收縮業務或提升級數為主,在樓面上沒有擴充,料疫下空置率年內也難明顯改善。據仲量聯行最新數據顯示,最新甲廈整體空置率為9.4%,與上月份9.5%,只...

09:00 2021/06/30
大手租務頻現 商廈空置仍難改善?

近一個月市場成交盡在鄧成波家族沽物業上,早前仲量聯行獲該家族委託,標售九龍城聯合道1至20號地盤,其中一部分物業7成業權,獲財團入標競投資,日前截標,並以約4億元售出,而仲量聯行亦成功促成交易,看來鄧...

2021/06/29
鄧成波家族頻沽貨 仲量聯行促成4億生意

仲量聯行表示,整體甲級寫字樓租賃市場於5月錄得116,300平方呎的正吸納量,為2019年7月以來首次錄得正吸納量。該行指,疫情下企業對地產的需求改變,加上現時租金水平已跌至可負擔水平,令更多租戶選擇...

2021/06/25
整體甲廈5月租務 錄正吸納量

香港人一向鍾情投資英國物業,有物業顧問指,過去一年,英國樓市錄得5年來最高樓價升幅,並看好倫敦樓價走勢。 仲量聯行國際住宅部主管黃嘉欣指,據觀察所見,疫情期間不少買家紛紛將目光投向倫敦Zone 3至...

2021/06/24
去年倫敦樓價升6% 5年來最多

英國房產類別多樣,其中最常見就是分層公寓 (Apartment)及聯排別墅 (Townhouse)。 對於有意入手的買家而言,怎麼選擇適合自己的物業類型成為典型新手問題,除了價格因素,還要考慮生活配套...

15:09 2021/06/17
聯排別墅VS 分層公寓,哪個更適合我?

今年疫情漸見緩和,盡管現時寫字樓租賃市場仍然疲弱,但反而有利租戶爭取最佳的租賃條件,近期企業考慮搬遷寫字樓的意慾明顯增加,帶動過去數月甲級寫字樓租賃交投較去年同期顯著增加,租賃市況略見改善,各商業區中...

2021/06/08
疫情緩和租金回落 中環商廈租賃趨活躍

環球疫情緩和,惟商業活動需時恢復,機構仍以收縮業務為主,需求未見反彈,加上供應漸多,空置率高企料維持一段時間。 第4波疫情近尾聲,市民接種疫苗加快,本地疫情受控,商業活動陸續重啟,包括市民重新外出消...

2021/06/03
商業活動需時恢復 空置續高企