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仲量聯行公布《香港地產市場觀察》指出,經濟存在不穩定因素,令整體甲級寫字樓市場去年12月錄得91,000平方呎的負吸納量,為連續第5個月錄得負吸納量。 中環寫字樓市場上月則錄得16,100平方呎的負...

2020/01/24
中環商廈租務 上月減逾3成

屬火炭區新貴豪宅御龍山,其商場連9個商業車位,現以招標形式出售,市值料約6億元,截標日期為2月21日(星期五)中午12時正。 出租率高 設有臨街舖位 以招標放售為火炭御龍山商場及9個商業車位,商場...

2020/01/23
火炭御龍山商場連車位標售 估值6億

地區商場過去數年為投資者的寵兒,盡管經濟已轉趨疲弱,商舖市場首當其衝,地區商場仍然獨善其身。 原因顯而易見是地區商場主要倚靠本地及附近居民的消費,經濟轉差對民生消費的影響不大。本行去年發表的《地區零...

2020/01/21
地區商場投資前景佔優

本地社會事件嚴重衝擊投資氣氛,下半年大手買賣絕迹,相信淡市會持續至今年初,預計租金明顯下調,業主降價才有望推動成交。 2020年開展,回顧2019年,整體物業市場受本地及外圍市況影響,交投有所打擊,...

2020/01/09
大手物業交易 2020仍艱難

【本報訊】細單位供應主導市場,仲量聯行研究報告指,今年落成的細單位(實用面積少於430平方呎)達1.19萬伙,創逾10年新高,料新盤定價將進一步回軟以求去貨。 佔整體供應比例55% 根據仲量聯行公...

2020/01/08
今年1.19萬伙細單位落成 仲量聯行:定價料回軟

仲量聯行公佈的《住宅銷售報告》指出,預計2020年落成的甲類單位(實用面積少於430平方呎)數量約達11,900個,佔總供應量的55%,細單位的落成量將創十年新高。該行預期,發展商新盤叫價將進一步回軟...

17:01 2020/01/07
仲量聯行:今年細單位落成量創10年新高

仲量聯行《香港地產市場觀察》指出,本地社會運動和經濟不明朗因素持續影響香港各個寫字樓市場,導致各區租賃活動疲弱。 整體寫字樓租賃市場錄得91,900平方呎的負吸納量,導致整體空置率升至5.9%。11...

2019/12/24
中環商廈空置率3.5% 4年新高

仲量聯行《香港地產市場觀察》指出,本地社會運動和經濟不明朗因素持續影響香港各個寫字樓市場,導致各區租賃活動疲弱。中環、灣仔/銅鑼灣及尖沙咀等核心寫字樓市場空置率均持續上升。 整體寫字樓租賃市場錄得9...

16:56 2019/12/23
中環商廈空置率升至3.5% 4年新高

商廈需求與經濟表現息息相關,測量師行認為,因明年經濟或轉弱,機構擴充意慾低,預計甲廈租金普遍向下。 仲量聯行指出,本港甲廈市場已步入下行周期。今年甲廈淨吸納量下跌62%,至不足110萬平方呎。由於部...

2019/12/17
經濟轉弱 業界料明年甲廈租金跌

示威持續,零售受打擊,業界料明年舖租勢跌。 萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫指,社會衝突持續半年,零售業嚴重受壓,核心區一綫地段,主要租戶為奢侈品等與遊客相關,在目前情況下,明年核心區舖租料再跌約15...

2019/12/17
社會事件衝擊零售 舖租勢挫

仲量聯行位於鰂魚涌太古坊一座的香港辦公室,榮獲LEED(能源與環境設計先導)室內設計及建築類別鉑金認證,評分更榮登香港第一及全球第二。 LEED由美國綠色建築協會所制定,為全球最廣泛應用的環保建...

11:31 2019/12/13
仲量聯行辦公室奪香港LEED鉑金認證之冠 第四度晉身全球首五位 引領全球節能設計

明年不明朗因素仍困擾樓市,仲量聯行認為,社會爭議仍未平息,影響明年經濟並令失業率勢上升,中小型住宅樓價料跌約15%,豪宅因內地買賣家大幅減少,跌幅約20%,但認為樓價仍受低息及放寬按保帶動,跌2成料見...

2019/12/13
明年中小住宅樓價 料跌15%

仲量聯行香港主席兼資本市場主管曾煥平認為,下半年中小型住宅樓價因本地政治不明朗回落2.5%,明年市場氣氛將繼續繫於社會局勢。由於事件影響,經濟料轉差失業率上升,在空置稅推出及住宅供應增加的夾擊下,發展...

15:20 2019/12/12
仲量聯行:明年樓價下跌10%至20%

碧桂園旗下泓碧日前舉辦「泓」觀2020年投資全攻略講座,協助參加者瞭解香港未來一年的投資環境及趨勢,有助其預先部署來年投資策略。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示,明年推售重心將4房雙套臨海樓...

15:15 2019/12/12
泓碧明年重點推售4房戶及別墅

澳門寫字樓第三季成交量按季下跌,全季共錄47宗成交,較今年次季減少36%,而成交金額同樣錄得跌幅,按季降38%。 澳門統計暨普查局最新公布的統計數字顯示,9月全月共錄21宗寫字樓物業成交,較8月11...

2019/11/29
澳門寫字樓成交跌 上季減36%

全球地產顧問仲量聯行的數據顯示,今年首三季亞太區商業地產成交額為歷年最高,迄今錄得創新高的1,280億美元的成交金額。 該行最新公布的全球資金流向報告指出,今年第三季成交總額按年增加18%至420億...

2019/11/28
商業地產成交額升 亞太區創新高

受中美貿易戰等因素影響,近期整體商廈需求下跌,加上近年活躍於商廈租賃市場的共享空間品牌,熱潮漸漸減退,勢必加劇甲廈租金跌勢。 甲廈連續多月錄負吸納量 共享空間屢傳退租 空置率升甲廈租...

18:58 2019/11/26
共享空間退潮 加劇甲廈租金跌勢

近期社會事件持續,不同數據也顯示,各區商廈空置率均向上,寫字樓呎租亦同時下跌,並以中區租金跌幅最高,料租金下行壓力較大。 自從本地事件爆發,商廈需求明顯向下,仲量聯行數字顯示,10月整體甲級寫字...

10:38 2019/11/26
商廈空置率上升 中區甲廈租金下行壓力大