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承本文第一至第三版所言,港鐵(00066)除了租賃業務有望港府加碼推出「電子消費券」而出現復甦之外,因其物業發展項目步入收成期,料未來3年,平均每年有逾100億元利潤入帳,可為業績打底。 此外,據里...

13:51 2022/06/18
【豈止消費券】券商料港鐵售樓進入收成期(第四版)

利率趨升,拆息按揭預估向上、股市偏淡,有市場人士認為,恒指跌穿20000點將對樓市入市氣氛帶來影響,疫情反覆,港府再度收緊部分社交距離措施……如果觀察近期市場人士對今年樓價預測,似乎趨向橫行局面。 ...

2022/06/15
樓價升幅 愈估愈窄

【本報訊】第二季樓市交投向好,戴德梁行認為,即使香港加息,料心理影響多於實際影響,相信今年全年樓價平穩,升幅3%以內。 戴德梁行董事及香港研究部主管陳健珩表示,隨着第5波疫情於4月份開始漸受控,住宅...

2022/06/15
戴德梁行:全年樓價穩 升幅3%內

粉嶺高爾夫球場其中32公頃用地將於明年9月歸還政府,計劃興建公營房屋,北區區議會今就相關議題作出討論,會上10名區議員一致通過動議,因社區配套及交通擠塞問題等仍未解決,強烈反對有關計劃。 民建聯發展...

20:52 2022/06/14
北區區議會通過議案 反對粉嶺高球場局部發展 劉國勳籲政府基建先行勿「硬闖關」

美國已經開始加息,而且日後可能加得更快更急,而香港銀行遲早跟加,對樓市或多或少有影響。戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明認為,假如香港跟隨美國加息,業主的供樓開支必定增加,但只要加息一厘以下,...

17:41 2022/06/14
戴德梁行:全年樓價最多升3% 鐵路基建成熟 新界樓價追近市區

戴德梁行董事及香港研究部主管陳健珩表示,隨着第五波疫情於4月份開始逐漸受控,住宅物業成交明顯回升,預料第二季全季數字達14,900宗,按季增48%,惟與去年同期相比則下挫32%。 對於下半年預測,他...

16:05 2022/06/14
戴德梁行:加息影響不大 料全年樓價平穩 升幅不多於3%

工廈去年爆冷成為物業投資市場首選,現時疫情緩和,工廈由「冷門馬」變成「熱門馬」,暫時仍是今年工商舖最多資金追捧對象,反映在多項不明朗因素,工廈穩定度最高。 投資市場與經濟表現、商業活動等關係密切,今...

2022/06/13
冷馬變成熱門馬

大額買賣表現平穩,戴德梁行統計指,上半年錄43宗大額成交,平均每宗近5億元。 戴德梁行表指,受第5波疫情影響,第一季大額成交(成交額超過1億元)較之前疏落,幸而疫情只推延投資決策,並未打擊投資者入市...

2022/06/07
大額成交半年料50宗 涉資280億

第5波疫情衝擊投資市場,戴德梁行預計,今年全年逾億元大手買賣成交,可達700億元,按年下跌,惟仍較2019及2020年理想。該行指,若香港加息,對投資物業有一定影響,並料工廈有增值空間,加息下走勢仍較...

2022/05/25
工廈具增值力 加息影響較低

戴德梁行指,受本地第五波新冠疫情影響,推延投資決策,令部分商用物業交易滯後。惟隨著疫情進一步受控,投資者信心恢復,料交投量將反彈。上半年截至 5 月中旬,商用物業投資市場共錄得 43 宗交易(成交額超...

16:46 2022/05/24
戴德梁行料大額買賣全年金額達700億 按年下跌 睇好工廈及住宅地盤

隨着投資市場轉好,大手買賣增,代理行紛報捷。近日嘉里以逾46億元,把兩項貨倉物業售予華潤物流,聽業內人士講,是次成交由戴德梁行促成,能夠促成今年最大額買賣,相當威水。 ...

2022/05/24
戴德梁行促成 今年最大額買賣

國際人力資源顧問公司Randstad公布香港20大最具吸引力的僱主調查,當中有不少知名大企業或公司都榜上有名,包括賽馬會、新鴻基地產等,而同時亦有僱主新上榜,包括金管局、彭博、美銀集團及新世界發展等。...

13:26 2022/05/17
【職場調查】香港2022年最具吸引力僱主二十強 金管局、新世界新上榜(附完整榜單)

疫情未過去,零售市場疲弱,拖累核心區商舖市道。據戴德梁行指,今年首季核心區街舖租賃按季跌約3%,特別以銅鑼灣按季下跌約4.5%最差,不過該行指出商舖市道料已見底。 據戴德梁行指出,在今年首季第5波疫...

2022/05/11
銅鑼灣街舖租值 按季跌4.5%

甲廈租務仍相對淡靜,業內人士認為,本港甲廈整體租金按季表現平穩,跌勢暫喘定,惟下半年供應轉多,料租金仍有下跌空間。 戴德梁行指,今年1月份寫字樓租金表現大致平穩,惟自2月起新冠...

09:56 2022/04/19
甲廈租金暫喘定 下半年有調整壓力

第一階段消費劵到手,社交距離措施亦逐步放寬,下半年的工商市道如何? 消費券會流入咩類型商戶? 戴德梁行香港執行董事林應威將為地產站讀者作出分析!想了解更多,及掌握樓市脈搏,千萬不要錯過每周一播映的《地...

10:00 2022/04/18
【樓市熱話】 放寬防疫措施同消費券究竟幫到個市幾多? 戴德梁行林應威拆解下半年工商市道

疫情衝擊投資市場,戴德梁行報告指,逾億元大手買賣成交宗數及金額,按季跌4成。 戴德梁行指,第5波疫情的發展阻礙了買家視察物業和面談的進度,使商業物業的投資活動於第1季明顯放緩,以逾億元的貴重成交為例...

2022/04/15
逾億元買賣 按季跌4成

甲廈租務有改善,戴德梁行報告指,本年首季錄得正吸納量約24.5萬平方呎。 戴德梁行指,今年1月份寫字樓租金表現大致平穩,惟自2月起新冠疫情嚴峻,租賃活動明顯較之前淡靜,整體租金按季回落約0.9%,按...

2022/04/12
甲廈租務改善 連續3季錄正吸納

第5波疫情衝擊商業市道,戴德梁行香港商舖部、代理及管理服務主管及執行董事林應威指出,疫情下,各區的商舖出租率均受 到不同程度的打擊,當中以旺角及尖沙咀為甚,空置率分別錄得 16.4%及 14.3%。 ...

15:52 2022/04/07
戴德梁行: 派發消費劵料帶旺餐飲及平價消費品租務 全年舖租平穩

【本報訊】疫情衝擊樓市,戴德梁行調整今年全年預測,原估計全年樓價升5%至10%,現修訂為全年平穩發展。而首季樓價料跌5%,首季住宅物業總成交降至9,187宗,按年跌49%。 戴德梁行董事及香港研究部...

2022/03/11
戴德梁行調整樓價預測 全年料平穩發展

戴德梁行發表2022年第一季住宅市場回顧及展望。該行指,受第五波疫情影響,住宅成交量銳減,創下自2016年第一季度6,221宗成交以來的季度新低,預計整體樓價下跌約5%。 該行預計,今年首季住宅物業...

18:01 2022/03/10
戴德梁行︰首季住宅交投按年減五成 整體樓價跌約5% 料下半年收復失地

戴德梁行數據指,受第五波疫情及地緣政治緊張等因素影響,第一季住宅物業總成交宗數預計降至 9,187 宗, 按年跌幅達 49% 。 戴德梁行董事及香港研究部主管陳健珩指,由於疫情仍嚴峻,影響二手睇樓活...

15:31 2022/03/10
疫情嚴峻衝擊樓市 戴德梁行料首季樓價跌5% 下半年可回升

去年連環沽貨的鄧成波家族,在疫情下續積極推盤,近日分別委託不同測量師行,放售酒店、工廈及商場等,合共涉逾60億元。 鄧成波家族去年為工商舖市場最積極放盤的財團,先後售出多項物業,套現逾百億元。踏入2...

2022/03/08
鄧成波家族積極放盤 涉逾60億

第5波疫情為本地樓市添壓力,戴德梁行環球董事、大中華區行政總裁趙錦權認為,疫情令樓市短期受壓,惟本港房屋供不應求短期難解決,樓價中長綫穩定。另外,他認為政府要加強新界基建配套規劃,令發展商加快補價,釋...

08:00 2022/03/07
【投資攻略】戴德梁行趙錦權︰樓市疫下短期受壓 樓價中長綫仍穩

【本報訊】鄧成波家族續放售物業,現放售觀塘駱駝漆中心全幢商舖,意向價約14億元,較5年前叫價降5成。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,獲委託放售觀塘駱駝漆中心全幢,物業位於開源道及興業街交界,...

2022/03/02
駱駝漆中心全幢放售 鄧成波家族叫價14億

鄧成波家族續放售物業,現放售觀塘駱駝漆中心全幢商舖,意向價約14億元,較5年前叫價降5成。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,獲委託放售觀塘駱駝漆中心全幢,物業位於開源道及興業街交界,距離觀塘...

18:44 2022/03/01
鄧成波家族續放貨 14億放售觀塘駱駝漆中心 較5年前叫價減半

政府今日(23日)發表最新一份財政預算案,宣布將向660萬合資格人士發放合共一萬元電子消費券,戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威表示,相關措施對餐飲及消費有提振作用,估計全年商舖租金較去年微升至5...

14:14 2022/02/23
【財政預算案2022】戴德梁行料消費券能提振經濟 惟健身中心、髪型等行業未能受惠

由投資者持有的尖沙咀太極大樓,今日委託戴德梁行舉行強拍,底價為8.123億元,惟項目最終無人承價,令項目在無人競投下收回。是次屬於歷來第3次出現舊樓強拍「流拍」。 現場出席強拍的人士並未有領取號碼牌...

11:38 2022/01/28
【舊樓強拍】尖沙嘴太極大樓「流拍」歷來第3宗 測量師:底價過高

由恒地(00012)收購及申請強拍的西半山羅便臣道88號舊樓,昨日以底價10.09億元投得項目,成功統一該物業業權。 恒地執行董事黃浩明指,羅便臣道88號的位置十分理想,適合發展小型或中型單位,惟暫...

2022/01/28
恒地逾10億 統一西半山舊樓業權

數據中心需求強,戴德梁行報告指,香港於全球數據中心市場競爭力排第6,亞太地區排名第2。該行預計,今年數據中心租金仍穩步升約5%。 亞太區的數據中心市場正以前所未見的速度擴張,並於未來10年有望躍升成...

2022/01/25
港數據中心競爭力 躍升至全球第6

亞太區的數據中心市場正以前所未見的速度擴張,並於未來十 年有望躍升成為全球體量最大的地區。戴德梁行最新發佈的《2022 年數據中心全球市場 概覽》報告顯示,香港、新加坡和悉尼同時躋身全球首十名數據中心...

17:12 2022/01/24
全球數據中心市場競爭力 香港位列第6 亞太地區排名第2