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來到2022年,大額投資市場似乎仍暢旺,戴德梁行更在新一年報捷,該行近日促成宏安集團以5.8億元,購入油塘四山街全幢工廈,日後重建成住宅項目。2022年便有好開始,值得慶賀。 ...

今日
戴德梁行報捷 促成5.8億交易

戴德梁行報告指,去年第4季逾億元成交達27宗,總金額與第三季相若達130億,按季輕微下跌4.4%。 去年錄數宗整幢酒店成交 相關交易活動仍以工廈項目最為活躍,佔超過第4季度總交易金額的一半,當中最...

今日
上季逾億成交27宗 工廈最活躍

2021年投資市場反彈,全幢工廈一枝獨秀,2022年投資市場基本因素似乎仍不差,相信工廈仍是投資熱選之一,而通關後,酒店及商舖料現反彈。 本地疫情緩和,加上環球持續低息因素,2021年大額物業買賣市...

2022/01/04
延續旺勢 2022年熱選工廈

西營盤保德街1至7號舊樓今日於戴德梁行進行強拍。項目最終由創譽發展有限公司,在無對手下以底價,以底價3.77億元投得,成功統一業權發展,每呎樓面地價約13940元。 該物業坐落於西營盤保德街及山道交...

14:25 2021/12/28
【舊樓強拍】創譽發展3.77億 統一西營盤保德街舊樓業權

今年大額買賣暢旺,戴德梁行指,逾億元大額買賣,按年升1倍。 戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄指,2021年的大額房地產投資成交(金額超過1億元的物業成交)主要由本地投資者及海外基金帶動,全...

2021/12/21
戴德梁行:逾億元買賣 按年倍升

今年住宅樓市表現理想,樓價錄得升幅。中港通關在即,外資測量師行及本地代理行,一致看好通關後有利樓市,普遍預計樓價升幅3至5%以上,其中豪宅價可獲內地買家承接而追落後,升幅達1成。 疫情緩和下,港樓市...

2021/12/15
樓市旺勢可延續 專家估明年價升

各大地產代理行及測量師行陸續公布2022年樓市預測,當中仲量聯行及萊坊分別預測明年樓價將升3%及5%,而戴德梁行今日亦發表預測,明年樓價升幅將有5%至10%升幅,惟成交量將會回落。 戴德梁行今日發表...

14:26 2021/12/14
【2022樓市預測】戴德梁行預計明年樓價升5%至10% 成交量將回落

地產代理行內運動健將,戴德梁行執行董事林應威(Kevin)做刁甚出色,最近他更獲得首屆RICS香港年度房地產專業人士冠軍,進一步證明他在行業的出色表現。 每年一度皇家特許測量師學會(RICS)頒發多...

2021/11/16
戴德梁行林應威 奪RICS傑出個人大獎

共享辦公室營運商WeWork於本月底擬透過與特別收購目的企業(SPAC)合併後上市,此次合併預計將使WeWork的估值(包括債務)達到90億美元。彭博報道,房地產顧問企業戴德梁行同意在WeWork成功...

11:02 2021/10/18
【SPAC】WeWork月底借殼上市 戴德梁行據報將投資近12億元

疫情緩和餐飲行業擴充意慾回升,零售核心區餐飲租舖的租金按季上升,惟承租能力始終不及旅客相關的奢侈品,故整體租金仍難以反彈。 4大核心區餐飲租金按季上升,跑贏大市 本地消費穩定,餐飲業受惠進行擴...

11:00 2021/10/15
舖位租務回升 短期租金難望反彈

甲廈租務好轉,戴德梁行指,今年第三季錄得寫字樓正吸納量,為兩年以來首次,因租務改善,該行料全年租金跌約4至6%,較年初預期(跌8至13%)低,該行料明年中後期供應漸多,租金尚有壓力。 戴德梁行數據指...

2021/10/13
甲廈第三季錄正吸納 兩年來首現

國際調查記者聯盟 (ICIJ)周日(3日) 公布至今為止,調查規模最大的「潘朵拉文件」。文件揭露多國領導人、政治家和名人以離岸公司隱藏資產,涉及35名現任和前任國際政商界領袖,香港前特首董建華及梁振英...

13:23 2021/10/05
【潘朵拉文件】ICIJ揭多國政要離岸公司隱藏資產、梁振英董建華上榜 梁反批報道媒體、董:與特首工作無關(第四版)

戴德梁行指,鑑於上半年市場購買力已有一定程度的釋放及消化,平價盤源減少,業主議價空間亦開始收窄,令成交量有回落趨勢,預計第四季樓價有3%上升空間,而全年樓價最多升1成。 戴德梁行:平盤消化 買家觀望...

2021/09/16
業主議價收窄 末季樓價看升3%

戴德梁行昨發表2021年第三季住宅市場回顧及展望,預計今年餘下時間約有8,900個新單位獲批預售,市場將由一手樓盤主導。 鑑於上半年市場購買力已有一定程度的釋放及消化,平價盤源減少,業主議價空間亦開...

2021/09/16
9至12月新盤 續有9千伙登場

二手樓價指數於8月中旬破頂,其後市道不似預期,雖然仍有屋苑屢見破頂成交,但不少大型屋苑成交量大跌,出現了價升量跌的局面。不過,戴德梁行香港估價及顧問服務部董事黎劍明認為,這是正常情況,皆因市場購買力早...

18:51 2021/09/15
【樓市報告】戴德梁行:樓市將踏入整固期 暫無原因大跌

疫情緩和下,本地零售及餐飲生意好轉。戴德梁行執行董事林應威指出,最近個別地區更有知名品牌落戶,而運動、餐飲及生活品味商戶表現較活躍,相信市況最差時間已過,零售復甦要視乎何時通關。 去年疫情反覆,令消...

08:00 2021/09/13
【投資攻略】戴德梁行林應威︰本土消費撑市場 運動餐飲業擴充

疫情緩和下,本地零售及餐飲生意好轉。戴德梁行執行董事林應威指出,最近個別地區更有知名品牌落戶,而運動、餐飲及生活品味商戶表現較活躍,相信市況最差時間已過,零售復甦要視乎何時通關。 去年疫情反覆,令消...

2021/09/13
本土消費撑市場 運動餐飲業擴充

疫情下運動更受歡迎,林應威指近期正推動一項虛擬跑步比賽(Virtual Run)活動,認為運動可以與商業結合,既可強身健體亦帶動消費,一舉兩得。 林應威擁多年商舖租務經驗,同時他亦是運動愛好者,除了...

2021/09/13
推動虛擬跑步比賽 強身健體帶動消費

為了提升大灣區的流動性及連結性,粵港澳政府銳意發展交通網絡,並已初見成效。區內主要城際鐵路網從2016年約3,200公里大幅增加至2020年約4,400公里;高速公路網同期則由約4,000公里增加至約...

2021/08/30
採「TOD模式」 打造城市新地標

整體甲廈租務市場略為改善,而近日大手租務,集中於九龍區。由於九龍甲廈租金較港島核心區便宜,可吸引租客搬遷,作整合業務或擴充之用。近日甲廈大手租務出現於九龍區,包括尖沙咀海港城九倉電訊中心10、16及1...

10:35 2021/08/20
九龍甲廈租金相宜 吸引大手租務

近年不少企業去中環化,而地產代理亦似乎有加快,陸續有代理行把總部由中環搬至港島東及尖沙咀,大廈較為便宜,樓面上甚至可擴充,業務亦不受影響。 中原地產由中環搬往尖沙咀,租用6萬呎樓面 近年間測量...

10:00 2021/08/18
地產代理都要去中環化?

內地樓市出現調控新措施,戴德梁行認為,下半年大灣區住宅交投量難免淡靜,惟價格仍硬,該行看好商業物業投資市場。 近月中央政府出招壓樓市,先在2月份深圳推二手指導價,令整體樓市轉為觀望,一二手交投均下挫...

2021/08/16
戴德梁行:看好灣區商業物業投資

大灣區前景佳,吸引中資及境外資金流入。戴德梁行指,今年上半年大灣區共錄得268億元(人民幣,下同)商用物業成交,預計全年金額突破500億元,與去年相若,並睇好數據中心前景。地區方面,該行認為東莞、佛山...

2021/08/13
大灣區商用物業成交 上半年達268億人幣

戴德梁行數字顯示,近年大灣區商用物業投資保持理想水平,2020年全年逾億元商用物業成交金額為549億元,按年跌約2成,而今年上半年金額達268億元。戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻分析,由於2019年深圳...

16:47 2021/08/12
大灣區商用物業投資額料全年突破500億 與去年相若 戴德梁行睇好東莞、佛山等城市

數據使用量高,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,香港為全球最適宜發展數據中心地區,未來發展空間仍高,惟高端數據中心條件趨嚴格,不易進行改裝。 全球多個數據中心的市場發展受阻,唯香港的數據中心市場地位仍...

08:00 2021/07/19
【投資攻略】戴德梁行蕭亮輝︰港拓數據中心 政府宜積極協調

成熟的交通建設,猶如人體內複雜交錯的血管,支撑城市發展,產業提升以至經濟增長。經過多年以來的區域整合,粵港澳大灣區中的城市不斷完善並拓展高效便利的交通網絡,有利居民於各城間自由流動,促進專業知識和技術...

2021/07/19
交通網加速擴展 提振產業利樓市

數據使用量高,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,香港為全球最適宜發展數據中心地區,未來發展空間仍高,惟高端數據中心條件趨嚴格,不易進行改裝。 全球多個數據中心的市場發展受阻,惟香港的數據中心市場地位仍...

2021/07/19
港拓數據中心 政府宜積極協調

數據中心承租能力高,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,數據中心一般簽下長租約,每年租金有增幅,絕對適合基金投資者。 近年不少數據中心營運商,入市購本港工廈發展,如萬國數據過往兩年,先後購入葵涌美羅工業...

2021/07/19
數據中心承租力高 合基金投資者

【本報訊】戴德梁行就第二季商用物業投資市場作回顧及展望,該集團數據顯示,隨着商用物業投資氣氛好轉,今年上半年錄得89宗商用物業成交(成交額逾1億元),總成交金額達431億元,較去年同期上升97%,亦是...

2021/07/16
戴德梁行:看好工業地盤項目前景

戴德梁行就第二季商用物業投資市場作回顧及展望,該集團最看好工廈及地盤投資前景,又料古洞北一帶未來一兩年的投資額會增加。戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩指,隨着商用物業投資氣氛好轉,本年上半年錄得89...

16:31 2021/07/15
戴德梁行:交通配套日漸完善 古洞北投資額增