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共享辦公室營運商WeWork於本月底擬透過與特別收購目的企業(SPAC)合併後上市,此次合併預計將使WeWork的估值(包括債務)達到90億美元。彭博報道,房地產顧問企業戴德梁行同意在WeWork成功...

11:02 2021/10/18
【SPAC】WeWork月底借殼上市 戴德梁行據報將投資近12億元

疫情緩和餐飲行業擴充意慾回升,零售核心區餐飲租舖的租金按季上升,惟承租能力始終不及旅客相關的奢侈品,故整體租金仍難以反彈。 4大核心區餐飲租金按季上升,跑贏大市 本地消費穩定,餐飲業受惠進行擴...

11:00 2021/10/15
舖位租務回升 短期租金難望反彈

甲廈租務好轉,戴德梁行指,今年第三季錄得寫字樓正吸納量,為兩年以來首次,因租務改善,該行料全年租金跌約4至6%,較年初預期(跌8至13%)低,該行料明年中後期供應漸多,租金尚有壓力。 戴德梁行數據指...

2021/10/13
甲廈第三季錄正吸納 兩年來首現

國際調查記者聯盟 (ICIJ)周日(3日) 公布至今為止,調查規模最大的「潘朵拉文件」。文件揭露多國領導人、政治家和名人以離岸公司隱藏資產,涉及35名現任和前任國際政商界領袖,香港前特首董建華及梁振英...

13:23 2021/10/05
【潘朵拉文件】ICIJ揭多國政要離岸公司隱藏資產、梁振英董建華上榜 梁反批報道媒體、董:與特首工作無關(第四版)

戴德梁行指,鑑於上半年市場購買力已有一定程度的釋放及消化,平價盤源減少,業主議價空間亦開始收窄,令成交量有回落趨勢,預計第四季樓價有3%上升空間,而全年樓價最多升1成。 戴德梁行:平盤消化 買家觀望...

2021/09/16
業主議價收窄 末季樓價看升3%

戴德梁行昨發表2021年第三季住宅市場回顧及展望,預計今年餘下時間約有8,900個新單位獲批預售,市場將由一手樓盤主導。 鑑於上半年市場購買力已有一定程度的釋放及消化,平價盤源減少,業主議價空間亦開...

2021/09/16
9至12月新盤 續有9千伙登場

二手樓價指數於8月中旬破頂,其後市道不似預期,雖然仍有屋苑屢見破頂成交,但不少大型屋苑成交量大跌,出現了價升量跌的局面。不過,戴德梁行香港估價及顧問服務部董事黎劍明認為,這是正常情況,皆因市場購買力早...

18:51 2021/09/15
【樓市報告】戴德梁行:樓市將踏入整固期 暫無原因大跌

疫情緩和下,本地零售及餐飲生意好轉。戴德梁行執行董事林應威指出,最近個別地區更有知名品牌落戶,而運動、餐飲及生活品味商戶表現較活躍,相信市況最差時間已過,零售復甦要視乎何時通關。 去年疫情反覆,令消...

08:00 2021/09/13
【投資攻略】戴德梁行林應威︰本土消費撑市場 運動餐飲業擴充

疫情緩和下,本地零售及餐飲生意好轉。戴德梁行執行董事林應威指出,最近個別地區更有知名品牌落戶,而運動、餐飲及生活品味商戶表現較活躍,相信市況最差時間已過,零售復甦要視乎何時通關。 去年疫情反覆,令消...

2021/09/13
本土消費撑市場 運動餐飲業擴充

疫情下運動更受歡迎,林應威指近期正推動一項虛擬跑步比賽(Virtual Run)活動,認為運動可以與商業結合,既可強身健體亦帶動消費,一舉兩得。 林應威擁多年商舖租務經驗,同時他亦是運動愛好者,除了...

2021/09/13
推動虛擬跑步比賽 強身健體帶動消費

為了提升大灣區的流動性及連結性,粵港澳政府銳意發展交通網絡,並已初見成效。區內主要城際鐵路網從2016年約3,200公里大幅增加至2020年約4,400公里;高速公路網同期則由約4,000公里增加至約...

2021/08/30
採「TOD模式」 打造城市新地標

整體甲廈租務市場略為改善,而近日大手租務,集中於九龍區。由於九龍甲廈租金較港島核心區便宜,可吸引租客搬遷,作整合業務或擴充之用。近日甲廈大手租務出現於九龍區,包括尖沙咀海港城九倉電訊中心10、16及1...

10:35 2021/08/20
九龍甲廈租金相宜 吸引大手租務

近年不少企業去中環化,而地產代理亦似乎有加快,陸續有代理行把總部由中環搬至港島東及尖沙咀,大廈較為便宜,樓面上甚至可擴充,業務亦不受影響。 中原地產由中環搬往尖沙咀,租用6萬呎樓面 近年間測量...

10:00 2021/08/18
地產代理都要去中環化?

內地樓市出現調控新措施,戴德梁行認為,下半年大灣區住宅交投量難免淡靜,惟價格仍硬,該行看好商業物業投資市場。 近月中央政府出招壓樓市,先在2月份深圳推二手指導價,令整體樓市轉為觀望,一二手交投均下挫...

2021/08/16
戴德梁行:看好灣區商業物業投資

大灣區前景佳,吸引中資及境外資金流入。戴德梁行指,今年上半年大灣區共錄得268億元(人民幣,下同)商用物業成交,預計全年金額突破500億元,與去年相若,並睇好數據中心前景。地區方面,該行認為東莞、佛山...

2021/08/13
大灣區商用物業成交 上半年達268億人幣

戴德梁行數字顯示,近年大灣區商用物業投資保持理想水平,2020年全年逾億元商用物業成交金額為549億元,按年跌約2成,而今年上半年金額達268億元。戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻分析,由於2019年深圳...

16:47 2021/08/12
大灣區商用物業投資額料全年突破500億 與去年相若 戴德梁行睇好東莞、佛山等城市

數據使用量高,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,香港為全球最適宜發展數據中心地區,未來發展空間仍高,惟高端數據中心條件趨嚴格,不易進行改裝。 全球多個數據中心的市場發展受阻,唯香港的數據中心市場地位仍...

08:00 2021/07/19
【投資攻略】戴德梁行蕭亮輝︰港拓數據中心 政府宜積極協調

成熟的交通建設,猶如人體內複雜交錯的血管,支撑城市發展,產業提升以至經濟增長。經過多年以來的區域整合,粵港澳大灣區中的城市不斷完善並拓展高效便利的交通網絡,有利居民於各城間自由流動,促進專業知識和技術...

2021/07/19
交通網加速擴展 提振產業利樓市

數據使用量高,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,香港為全球最適宜發展數據中心地區,未來發展空間仍高,惟高端數據中心條件趨嚴格,不易進行改裝。 全球多個數據中心的市場發展受阻,惟香港的數據中心市場地位仍...

2021/07/19
港拓數據中心 政府宜積極協調

數據中心承租能力高,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,數據中心一般簽下長租約,每年租金有增幅,絕對適合基金投資者。 近年不少數據中心營運商,入市購本港工廈發展,如萬國數據過往兩年,先後購入葵涌美羅工業...

2021/07/19
數據中心承租力高 合基金投資者

【本報訊】戴德梁行就第二季商用物業投資市場作回顧及展望,該集團數據顯示,隨着商用物業投資氣氛好轉,今年上半年錄得89宗商用物業成交(成交額逾1億元),總成交金額達431億元,較去年同期上升97%,亦是...

2021/07/16
戴德梁行:看好工業地盤項目前景

戴德梁行就第二季商用物業投資市場作回顧及展望,該集團最看好工廈及地盤投資前景,又料古洞北一帶未來一兩年的投資額會增加。戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩指,隨着商用物業投資氣氛好轉,本年上半年錄得89...

16:31 2021/07/15
戴德梁行:交通配套日漸完善 古洞北投資額增

深圳作為內地一線城市之一,擁有如萬象城、國貿、華強北、東門等多個地標性商圈。7月13日,深圳市商務局局長張非夢表示,深圳要對標倫敦、東京,建設國際消費中心城市,打造灣區頂流消費新地標,為全球提供優質商...

12:38 2021/07/15
【大灣區】深圳將建設國際消費中心城市 擬對標倫敦東京 

疫情下機構尚未出現大型擴充,近期租務活動大部分來自搬遷,而明年將踏入甲廈入伙高峰期,相信要待商業活動進一步恢復,才可消化大量甲廈樓面。換言之,甲廈租金短期內難望大幅回升。 全港有880萬平方呎甲...

08:00 2021/07/14
入伙高峰期將至 甲廈租金更難升

疫情緩和下,本地消費轉好。戴德梁行認為,商舖租金見底,今年下半年疫情緩和下可輕微回升3%,而甲廈待租率逾14%,為2004年後新高,預計全年租金跌10%,較去年預測的下跌13%為少。 近日商舖租務氣...

2021/07/07
商舖租務轉好 租金跌勢放緩

2019年推出的「惠港16條」措施,便利了港人北上置業,本報訪問了3位近年在大灣區買樓投資的資深地產業界人士,均預期更多港人到當地定居,其中中原集團創辦人施永青,特別看好深圳等3個城市前景。 中央在...

10:27 2021/07/05
港人北上機遇增 灣區置業勢加快 專家︰看好深圳中山東莞

2019年推出的「惠港16條」措施,便利了港人北上置業,本報訪問了3位近年在大灣區買樓投資的資深地產業界人士,均預期更多港人到當地定居,其中中原集團創辦人施永青,特別看好深圳等3個城市前景。 中央在...

2021/07/05
港人北上機遇增 灣區置業勢加快

皇家特許測量師學會(RICS)2021中國年度大獎日前舉行頒獎活動,戴德梁行| Cushman & Wakefield憑藉卓越表現,深受評委及客戶嘉許,成功攬獲多項年度大獎。 戴德梁行大中華區行政總...

2021/07/02
戴德梁行 膺多項RICS 2021大獎

新冠疫情肆虐蔓延,世界政經格局和商業環境正經歷一次大調整。然而,內地經濟逆流而上,今年第1季度增長率高見18.3%。此消彼長,香港作為粵港澳大灣區內重要的一員,位處內外循環的交滙點,迎來了前所未見的機...

2021/06/21
借助港優勢 大灣區經濟添新動力

戴德梁行在大中華區設有約20個辦公室,疫情爆發前,大中華區行政總裁趙錦權自然要經常往返中港兩地。他坦言,疫情叫停所有出行,影響是很大,「比起以前難免有些不便,因為很多事情面對面交談效果會比遙距好一點。...

2021/06/18
面談效果佳 同事寧願返辦公室