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由投資者持有的尖沙咀太極大樓,今日委託戴德梁行舉行強拍,底價為8.123億元,惟項目最終無人承價,令項目在無人競投下收回。是次屬於歷來第3次出現舊樓強拍「流拍」。 現場出席強拍的人士並未有領取號碼牌...

11:38 2022/01/28
【舊樓強拍】尖沙嘴太極大樓「流拍」歷來第3宗 測量師:底價過高

由恒地(00012)收購及申請強拍的西半山羅便臣道88號舊樓,昨日以底價10.09億元投得項目,成功統一該物業業權。 恒地執行董事黃浩明指,羅便臣道88號的位置十分理想,適合發展小型或中型單位,惟暫...

2022/01/28
恒地逾10億 統一西半山舊樓業權

數據中心需求強,戴德梁行報告指,香港於全球數據中心市場競爭力排第6,亞太地區排名第2。該行預計,今年數據中心租金仍穩步升約5%。 亞太區的數據中心市場正以前所未見的速度擴張,並於未來10年有望躍升成...

2022/01/25
港數據中心競爭力 躍升至全球第6

亞太區的數據中心市場正以前所未見的速度擴張,並於未來十 年有望躍升成為全球體量最大的地區。戴德梁行最新發佈的《2022 年數據中心全球市場 概覽》報告顯示,香港、新加坡和悉尼同時躋身全球首十名數據中心...

17:12 2022/01/24
全球數據中心市場競爭力 香港位列第6 亞太地區排名第2

疫情促使行業數碼轉型,同時帶動數據中心需求增長。根據戴德梁行最新發布的《2022年數據中心全球市場概覽》報告顯示,香港、新加坡和悉尼同時躋身全球首十名數據中心市場之列。香港去年排首十名以外,到2022...

16:03 2022/01/24
【數據中心地位】香港重返全球數據中心Top 10 亞太地區排名第2

甲廈租務氣氛稍好轉,戴德梁行報告指,連續兩季甲廈錄正吸納量。 香港甲廈租務需求持續上升,去年第四季連續兩個季度錄得正吸納量,分別是第三季的正32.8萬平方呎和第四季的正18.6萬平方呎,與上半年表現...

2022/01/21
甲廈連續兩季錄正吸納量

來到2022年,大額投資市場似乎仍暢旺,戴德梁行更在新一年報捷,該行近日促成宏安集團以5.8億元,購入油塘四山街全幢工廈,日後重建成住宅項目。2022年便有好開始,值得慶賀。 ...

2022/01/18
戴德梁行報捷 促成5.8億交易

戴德梁行報告指,去年第4季逾億元成交達27宗,總金額與第三季相若達130億,按季輕微下跌4.4%。 去年錄數宗整幢酒店成交 相關交易活動仍以工廈項目最為活躍,佔超過第4季度總交易金額的一半,當中最...

2022/01/18
上季逾億成交27宗 工廈最活躍

2021年投資市場反彈,全幢工廈一枝獨秀,2022年投資市場基本因素似乎仍不差,相信工廈仍是投資熱選之一,而通關後,酒店及商舖料現反彈。 本地疫情緩和,加上環球持續低息因素,2021年大額物業買賣市...

2022/01/04
延續旺勢 2022年熱選工廈

西營盤保德街1至7號舊樓今日於戴德梁行進行強拍。項目最終由創譽發展有限公司,在無對手下以底價,以底價3.77億元投得,成功統一業權發展,每呎樓面地價約13940元。 該物業坐落於西營盤保德街及山道交...

14:25 2021/12/28
【舊樓強拍】創譽發展3.77億 統一西營盤保德街舊樓業權

今年大額買賣暢旺,戴德梁行指,逾億元大額買賣,按年升1倍。 戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄指,2021年的大額房地產投資成交(金額超過1億元的物業成交)主要由本地投資者及海外基金帶動,全...

2021/12/21
戴德梁行:逾億元買賣 按年倍升

今年住宅樓市表現理想,樓價錄得升幅。中港通關在即,外資測量師行及本地代理行,一致看好通關後有利樓市,普遍預計樓價升幅3至5%以上,其中豪宅價可獲內地買家承接而追落後,升幅達1成。 疫情緩和下,港樓市...

2021/12/15
樓市旺勢可延續 專家估明年價升

各大地產代理行及測量師行陸續公布2022年樓市預測,當中仲量聯行及萊坊分別預測明年樓價將升3%及5%,而戴德梁行今日亦發表預測,明年樓價升幅將有5%至10%升幅,惟成交量將會回落。 戴德梁行今日發表...

14:26 2021/12/14
【2022樓市預測】戴德梁行預計明年樓價升5%至10% 成交量將回落

地產代理行內運動健將,戴德梁行執行董事林應威(Kevin)做刁甚出色,最近他更獲得首屆RICS香港年度房地產專業人士冠軍,進一步證明他在行業的出色表現。 每年一度皇家特許測量師學會(RICS)頒發多...

2021/11/16
戴德梁行林應威 奪RICS傑出個人大獎

共享辦公室營運商WeWork於本月底擬透過與特別收購目的企業(SPAC)合併後上市,此次合併預計將使WeWork的估值(包括債務)達到90億美元。彭博報道,房地產顧問企業戴德梁行同意在WeWork成功...

11:02 2021/10/18
【SPAC】WeWork月底借殼上市 戴德梁行據報將投資近12億元

疫情緩和餐飲行業擴充意慾回升,零售核心區餐飲租舖的租金按季上升,惟承租能力始終不及旅客相關的奢侈品,故整體租金仍難以反彈。 4大核心區餐飲租金按季上升,跑贏大市 本地消費穩定,餐飲業受惠進行擴...

11:00 2021/10/15
舖位租務回升 短期租金難望反彈

甲廈租務好轉,戴德梁行指,今年第三季錄得寫字樓正吸納量,為兩年以來首次,因租務改善,該行料全年租金跌約4至6%,較年初預期(跌8至13%)低,該行料明年中後期供應漸多,租金尚有壓力。 戴德梁行數據指...

2021/10/13
甲廈第三季錄正吸納 兩年來首現

國際調查記者聯盟 (ICIJ)周日(3日) 公布至今為止,調查規模最大的「潘朵拉文件」。文件揭露多國領導人、政治家和名人以離岸公司隱藏資產,涉及35名現任和前任國際政商界領袖,香港前特首董建華及梁振英...

13:23 2021/10/05
【潘朵拉文件】ICIJ揭多國政要離岸公司隱藏資產、梁振英董建華上榜 梁反批報道媒體、董:與特首工作無關(第四版)

戴德梁行昨發表2021年第三季住宅市場回顧及展望,預計今年餘下時間約有8,900個新單位獲批預售,市場將由一手樓盤主導。 鑑於上半年市場購買力已有一定程度的釋放及消化,平價盤源減少,業主議價空間亦開...

2021/09/16
9至12月新盤 續有9千伙登場

戴德梁行指,鑑於上半年市場購買力已有一定程度的釋放及消化,平價盤源減少,業主議價空間亦開始收窄,令成交量有回落趨勢,預計第四季樓價有3%上升空間,而全年樓價最多升1成。 戴德梁行:平盤消化 買家觀望...

2021/09/16
業主議價收窄 末季樓價看升3%

二手樓價指數於8月中旬破頂,其後市道不似預期,雖然仍有屋苑屢見破頂成交,但不少大型屋苑成交量大跌,出現了價升量跌的局面。不過,戴德梁行香港估價及顧問服務部董事黎劍明認為,這是正常情況,皆因市場購買力早...

18:51 2021/09/15
【樓市報告】戴德梁行:樓市將踏入整固期 暫無原因大跌

疫情緩和下,本地零售及餐飲生意好轉。戴德梁行執行董事林應威指出,最近個別地區更有知名品牌落戶,而運動、餐飲及生活品味商戶表現較活躍,相信市況最差時間已過,零售復甦要視乎何時通關。 去年疫情反覆,令消...

08:00 2021/09/13
【投資攻略】戴德梁行林應威︰本土消費撑市場 運動餐飲業擴充

疫情緩和下,本地零售及餐飲生意好轉。戴德梁行執行董事林應威指出,最近個別地區更有知名品牌落戶,而運動、餐飲及生活品味商戶表現較活躍,相信市況最差時間已過,零售復甦要視乎何時通關。 去年疫情反覆,令消...

2021/09/13
本土消費撑市場 運動餐飲業擴充

疫情下運動更受歡迎,林應威指近期正推動一項虛擬跑步比賽(Virtual Run)活動,認為運動可以與商業結合,既可強身健體亦帶動消費,一舉兩得。 林應威擁多年商舖租務經驗,同時他亦是運動愛好者,除了...

2021/09/13
推動虛擬跑步比賽 強身健體帶動消費

為了提升大灣區的流動性及連結性,粵港澳政府銳意發展交通網絡,並已初見成效。區內主要城際鐵路網從2016年約3,200公里大幅增加至2020年約4,400公里;高速公路網同期則由約4,000公里增加至約...

2021/08/30
採「TOD模式」 打造城市新地標

整體甲廈租務市場略為改善,而近日大手租務,集中於九龍區。由於九龍甲廈租金較港島核心區便宜,可吸引租客搬遷,作整合業務或擴充之用。近日甲廈大手租務出現於九龍區,包括尖沙咀海港城九倉電訊中心10、16及1...

10:35 2021/08/20
九龍甲廈租金相宜 吸引大手租務

近年不少企業去中環化,而地產代理亦似乎有加快,陸續有代理行把總部由中環搬至港島東及尖沙咀,大廈較為便宜,樓面上甚至可擴充,業務亦不受影響。 中原地產由中環搬往尖沙咀,租用6萬呎樓面 近年間測量...

10:00 2021/08/18
地產代理都要去中環化?

內地樓市出現調控新措施,戴德梁行認為,下半年大灣區住宅交投量難免淡靜,惟價格仍硬,該行看好商業物業投資市場。 近月中央政府出招壓樓市,先在2月份深圳推二手指導價,令整體樓市轉為觀望,一二手交投均下挫...

2021/08/16
戴德梁行:看好灣區商業物業投資

大灣區前景佳,吸引中資及境外資金流入。戴德梁行指,今年上半年大灣區共錄得268億元(人民幣,下同)商用物業成交,預計全年金額突破500億元,與去年相若,並睇好數據中心前景。地區方面,該行認為東莞、佛山...

2021/08/13
大灣區商用物業成交 上半年達268億人幣

戴德梁行數字顯示,近年大灣區商用物業投資保持理想水平,2020年全年逾億元商用物業成交金額為549億元,按年跌約2成,而今年上半年金額達268億元。戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻分析,由於2019年深圳...

16:47 2021/08/12
大灣區商用物業投資額料全年突破500億 與去年相若 戴德梁行睇好東莞、佛山等城市