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本地社會事件嚴重衝擊投資氣氛,下半年大手買賣絕迹,相信淡市會持續至今年初,預計租金明顯下調,業主降價才有望推動成交。 2020年開展,回顧2019年,整體物業市場受本地及外圍市況影響,交投有所打擊,...

2020/01/09
大手物業交易 2020仍艱難

戴德梁行統計顯示,受本地事件影響,第四季核心零售區舖租全綫向下,而尖沙咀及旺角跌幅達1成。 自從年中本港出現社會衝突後,多區商店屢受影響而要暫停營業,零售生意受到重挫,商戶經營非常困難。衝突於10月...

2019/12/20
尖沙咀旺角舖租 戴德梁行:單季跌1成

商廈需求與經濟表現息息相關,測量師行認為,因明年經濟或轉弱,機構擴充意慾低,預計甲廈租金普遍向下。 仲量聯行指出,本港甲廈市場已步入下行周期。今年甲廈淨吸納量下跌62%,至不足110萬平方呎。由於部...

2019/12/17
經濟轉弱 業界料明年甲廈租金跌

今年各區甲廈租金幾近全數下跌,惟獨港島東不跌反升,反映「去中環化」加深,配套完善的港島東在逆市下成功跑出。 甲廈租金幾近全綫下跌,中環跌約7% 港島東租金不跌反升,為全港唯一租金錄升幅地區...

15:16 2019/12/12
商廈「去中環化」最大得益者?

受本地政治事件影響,零售商舖租金下跌,戴德梁行指,今年核心區舖租已跌逾1成,部分核心區舖租在年初本已重回上升軌道,但亦因為持續的社會爭議而令升勢落空,上半年各區錄得的升幅至第三季已完全抵銷,預計明年上...

09:56 2019/12/11
戴德梁行:核心區舖租跌逾1成 明年上半年料跌15%

本地政治事件衝擊零售業,商舖租金即受影響,戴德梁行指,今年核心區舖租已跌逾1成,預計明年上半年再跌約15%。業內人士認為,由於核心區一綫地段長期由旅客相關零售商支撑,旅客數字大跌,舖租難逃向下命運。 ...

2019/12/11
核心區舖租 明年上半年料跌15%

旅客數字急挫,零售數據錄得最大跌幅,種種因素均不利商舖市場,相信明年農曆新年過後,舖位空置率將進一步上升,租金將再度調整。 今年4大核心區整體租金跌約15% 本地示威持續,零售數據差 明年農...

20:36 2019/12/10
舖位市場最壞時刻仍未到?

戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示,物業投資市場自去年下半年已逆轉,今年繼續沉寂,1月至今只錄194宗1億港元以上大額成交,涉資821億港元,遠少於去年430宗,今年成交金額亦僅佔去年總金額三成...

17:11 2019/12/10
戴德梁行:第4季投資市場冰封 料創10年來新低

戴德梁行今日舉行記者會,會上戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威指,受社會事件影響,消費受挫,商舖租金顯著回落,第四季四大核心購物區,包括銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角,租金按季跌8.5至10.1%,而...

16:45 2019/12/10
消費意欲降 戴德梁行料明年主要區舖租跌逾一成

有物業報告指出,第三季中國內地商業地產交易總額按季增加28%。而香港及新加坡投資者今年首3季合共投資259億元(人民幣˙下同)。 根據戴德梁行《大中華區資本市場快訊》,第三季中國內地商業地產交易總額...

2019/11/21
中國商業地產交易 按季金額增28%

根據戴德梁行資料顯示,香港銅鑼灣蟬聯全球最昂貴商業街榜首,其次為紐約第五大道上段和倫敦新邦德街,而北京王府井為大中華區另一個進入前20名的商業街道,全球排名為11位,惟戴德梁行料年底前租金走勢未見明朗...

10:42 2019/11/14
銅鑼灣為全球最昂貴商業街榜首

發展商St James及St William主席Sean Ellis指,受惠於重建項目帶動,料倫敦北部未來發展將愈趨成熟,將為買家帶來資產增值。 Alexandra Palace Garden為香港...

2019/11/14
投資重建項目 有助資產增值

根據戴德梁行最新發布的資料顯示,香港銅鑼灣蟬聯全球最昂貴商業街,其次為紐約第五大道上段和倫敦新邦德街。北京王府井是大中華區另一個進入前20名的商業街道,全球排名為11位。 戴德梁行《全球主要大街》...

15:03 2019/11/13
銅鑼灣地舖續成全球最貴 戴德梁行:租金走勢未明朗

第三季甲廈租務淡靜,租金受壓,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,本地事件令機構擴充上非常審慎,明年租金料跌約1成,地區上長遠睇好啟德區。 戴德梁行統計數字顯示,第三季商廈租金跌幅加劇,中環每呎現133...

2019/11/11
戴德梁行:企業審慎 甲廈租金添壓

大部分行業因應市況轉弱,均乏信心拓展業務。相比之下,數據中心近年積極擴充,蕭亮輝認為,數據中心承租力強,可吸引業主招攬。 蕭亮輝擁近30年地產經驗,主力處理寫字樓租務、大手買賣等,提起數據中心,原來...

2019/11/11
需求強勁數據中心回報高

【本報訊】戴德梁行發布的研究顯示,亞太區城市辦公室裝修成本排名,香港排名第7,平均每平方呎需花費約1,018港元。 根據戴德梁行發表的《亞太區辦公室裝修成本指南》,統計亞太區城市的辦公室裝修成本,包...

2019/11/05
辦公室裝修成本 港列亞太第7

戴德梁行近期發布的研究報告顯示,亞太區城市的辦公室裝修成本排名,而香港排名第7,平均每平方呎需花費約1018港元。 根據戴德梁行發表的《亞太區辦公室裝修成本指南》,統計亞太區城市的辦公室裝修成本,包...

16:35 2019/11/04
辦公室裝修成本最高排名 香港居亞太區第7

戴德梁行獲業主委託獨家代理,公開招標放售旺角洗衣街全幢住宅大廈,今年12月5日正午12時截標,意向價3.8億元,即重建呎價約12,800港元。 物業位於洗衣街181-183號,於1977年入伙,樓齡...

15:11 2019/10/28
旺角洗衣街住宅全幢招標 意向價3.8億