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疫情下飲食需求未有明顯下降,天后全新銀座式商廈「亨環‧天后」(PARK AURA)將於年內入伙,以飲食作主題,意向呎租約30餘元起。 鎮科集團旗下天后電氣道54號商廈即將落成,命名為亨環‧天后,鄰近...

2020/10/23
天后飲食主題商廈招租 呎租30起

最近有研究報告指出,新冠肺炎疫情衝擊甲廈需求,而香港貴為全球寫字樓租金最高地區,調整期持續數年。事實上,即使疫情完結,「去中環化」加上新商廈設備更完善,將吸引租客遷出中環。 戴德梁行料中環租金調...

08:00 2020/10/21
中環租金衰足3年 業主有排頭痕?

今年甲廈買賣非常淡靜,最近難得出現全層商廈成交,涉及中環中心全層以9.8億元沽出,為今年最大手全層商廈買賣。據了解,成交由戴德梁行促成,能夠甲廈投資氣氛淡靜下做大刁,非常難得。 ...

2020/10/20
中環中心全層9.8億沽 今年最大手

疫情衝擊寫字樓需求,戴德梁行報告指,環球寫字樓市場需時復原,而香港因未來有較多新供應,料中環租金未來3年跌近4成,要待2024年才見底。 戴德梁行發布《全球寫字樓市場影響洞察》研究報告,預測全球寫字...

2020/10/20
中環甲廈租金 料2024年才見底

戴德梁行發佈《全球寫字樓市場影響洞察》研究報告,預測全球寫字樓租賃基本面將受到新冠肺炎疫情導致的經濟衰退以及在家工作趨勢的顯著影響,但2022年市場將逐漸好轉,並於2025年全面復甦。全面復甦的時間線...

16:24 2020/10/19
戴德梁行: 疫情衝擊寫字樓需求 中環租金料3年跌近4成 2024年才見底

中美關係惡化,香港作為磨心,自然受影響。早前有外媒報道指,個別金融機構提早退租核心區甲廈,甚至有跨國企業打算放棄香港,將財資管理業務轉移到其他亞太國家,令人憂慮外資「班資回朝」。 據戴德梁行最新公布...

2020/10/19
企業退租嚴重 外資「班資回朝」?

新冠肺炎疫情衝擊下,商舖租金大幅回調,以往被鐘錶珠寶店踢出核心區的民生商戶,終有機會重返核心區,而飲食是民生必需,加上本土消費相對穩定,餐飲商戶有力重返核心區。 4大核心區舖租年內累跌4成 高...

08:00 2020/10/14
核心區舖租急挫 連麵包店都租得起

疫情下中環舖位租金大幅回調,漸見民生商戶承接。皇后大道中萬邦行地下一舖位,獲麵包店以約35萬元租用,舖位對上租客為錶行,月租約70萬元,租金跌逾半,較高峰期更低7成。 市場消息指,中環萬邦行地下錄得...

2020/10/14
中環萬邦行地舖 麵包店35萬承租

環球疫情未停,甲廈租務需求急降,業界人士預計,今年商廈租金未見底,跌勢持續至明年。 世邦魏理仕數字顯示,甲廈寫字樓租賃活動,在2020年第三季略有改善。新租賃活動按季增加25%,然而僅佔過去5年季度...

2020/10/13
甲廈需求急降 租金料跌至明年

政府第二期「保就業」計劃向僱主提供9至11月的工資補貼,計劃秘書處今日(7日)公布首批領取第二期補貼的僱主名單。 今批名單中領取最多補貼的為港怡醫院,獲3,109萬元補貼,承諾聘用1,151人。其次...

17:59 2020/10/07
【保就業計劃】第二期首批僱主名單出爐 港怡醫院續獲3,109萬元補貼聘1,151人與第一期相同

香港零售市道之差毋須再費唇舌,但何時會見曙光呢?可先看商舖租金走勢。戴德梁行今日(10 月 6 日)第三季寫字樓及商舖租賃市場報告,因零售市場持續不振,但商舖租金跌幅比過去幾季尚算平穩。 一如所料,...

09:19 2020/10/07
【香港零售】香港第三季商舖租金續瀉 銅鑼灣跌幅按年跌逾4成 靠運動悠閒品牌反底?

疫情下街道吉舖處處,但其實很多銀座式商廈出租情況亦差,這些樓上舖空置不易看到,在疫市下租售價下行壓力比地舖更高,投資上時更加留意。 銅鑼灣錄樓上舖大幅蝕讓3000萬 銀座式商廈出租情況欠佳租售...

09:00 2020/10/07
樓上舖價值插水 投資者慎入

【本報訊】疫情衝擊商業市場,戴德梁行預計,今年中環甲廈租金全年跌幅高見25%,而環球疫情未受控下,調整期持續至明年。 調整期料持續至明年 戴德梁行數字顯示,中區甲廈最新呎租約108.4元,跌幅約1...

2020/10/07
戴德梁行:中環甲廈租金 全年跌25%

戴德梁行發表報告指,本港寫字樓及商舖租金跌勢持續,其中甲級寫字樓租金更連續六季下跌。以今年首三季計,全港甲級寫字樓租金跌13.9%,而各區租金皆呈下行趨勢,尤以中區、以及灣仔/銅鑼灣區跌幅最大。該行預...

19:58 2020/10/06
【外資部署】戴德梁行:甲級寫字樓需求勁減 近七成退租為跨國企業

戴德梁行數字顯示,中區最新呎租約108.4元,今年累積跌幅近2成,而整體中環租金較2019年高峰期下跌22%。新需求減少而經濟轉差,退租樓面增至62.6萬平方呎,甲廈待租率升至11.6%,為2005年...

16:54 2020/10/06
戴德梁行料今年中環甲廈租跌25% 明年跌勢持續

第一太平戴維斯表示,前高級董事及九龍商業部主管朱寶珊(Maggie),已於9月2日重返,榮升副董事總經理暨大灣區項目銷售及租賃部主管。Maggie以往多促成大刁,數年前轉投戴德梁行,如今「強勢回歸」,...

2020/09/15
朱寶珊重返一太 拓大灣區業務

舖王鄧成波繼續放售物業減磅,現推出荃灣汀蘭居服務式住宅及上環全幢詹氏商業大廈全幢標售,截標日期為 2020 年 10 月 23 日 (星期五)。 汀蘭居座落於青山公路汀九沿海路段,物業樓高12層,總...

15:48 2020/09/14
舖王波叔再放貨 標售荃灣及上環全幢物業市值逾30億

【本報訊】疫情下樓價未有明顯回調,戴德梁行認為經濟前景差、失業率上升,對樓市影響甚大,今年樓價有機會跌1成。投資物業上,該行指放寬按揭僅對中細價非住宅物業交投造好,較看好工廈走勢。 據戴德梁行數字顯...

2020/09/09
戴德梁行:今年樓價或跌1成