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工廈重建價值高,現黃竹坑盛德工業大廈8成業權標售,市值約22億元。 戴德梁行香港資本市場部執行董事葉健均表示,獲委託招標出售黃竹坑道44號盛德工業大廈8成業權,截標日期2019年9月10日(星期二)...

2019/07/26
黃竹坑盛德工廈8成業權 22億標售

一家中資共享空間品牌,去年棄租灣仔一幢甲廈,當時鬧得沸沸騰騰,認為共享空間市場飽和,惟對香港商廈市場未構成衝擊。 事實上,共享工作間租用的樓面,佔全港甲廈總體存量僅1.5%,個別退租事件的確對大市影...

2019/07/18
商廈租務 中資客減退

外圍不明朗因素如中美貿易戰等影響下,商廈租務需求明顯減弱,而中區甲廈租金亦見頂回落。 仲量聯行數據顯示,因外圍不明朗因素,企業紛紛縮減擴張計劃,2019年上半年整體寫字樓市場的租賃需求減弱,新租...

10:05 2019/07/16
寫字樓市場需求轉弱 甲廈租金見頂回落

戴德梁行香港資本市場部執行董事葉健均表示,獲委託招標出售黃竹坑道44號盛德工業大廈8成業權,截標日期2019年9月10日(星期二)正午12時。物業地盤面積約16,590平方呎,最高可建總樓面面積超逾2...

19:29 2019/07/15
黃竹坑盛德工業大廈8成業權標售 市值22億

戴德梁行預計,本年中環甲廈租金料下跌約3%。 全港整體租金 按季微跌0.4% 據戴德梁行數字顯示,中區超甲級寫字樓及灣仔/銅鑼灣的租金自上季已開始回軟,到了今季跌幅擴大,分別按季下跌1.2%及2%...

10:11 2019/07/12
戴德梁行:中環甲廈租金 料微跌3%

受經濟環境不明朗及政治面等因素影響,今年第二季香港寫字樓平均租金按季下跌 0.4%,是 5 年來首度回落;其中「核心區」為跌幅重災區,如中環核心區超甲級商廈呎租按年跌 1.6% 至港幣 163.3 元...

08:30 2019/07/12
香港寫字樓平均租金跌 九龍東港島東崛起

【本報訊】中環商廈租務需求轉弱,戴德梁行預計,今年中環甲廈租金料跌約3%。 全港整體租金 按季微跌0.4% 據戴德梁行數字顯示,中區超甲級寫字樓及灣仔/銅鑼灣的租金自上季已開始回軟,到了今季跌幅擴...

2019/07/12
戴德梁行:中環甲廈租金 今年跌3%

戴德梁行資料顯示,第二季中環超甲廈呎租為163.3元,按季跌1.6%,是近5年首次回落。該行香港董事總經理蕭亮輝表示,受中美貿易戰等因素影響,寫字樓需求近月明顯減少,去年擴充積極的共享空間也放緩。他分...

15:28 2019/07/11
貿戰影響 中環超甲廈呎租按季跌1.6%

啟德4C區1號地皮以逾129億元批出,戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃儉邦表示,該地皮位處海濱,具備無敵海景的優勢,極具發展優質住宅物業的潛質,啟德發展區規劃佩套完備,重點地標啟德體育園亦已展開...

22:51 2019/06/26
戴德梁行﹕啟德配套趨成熟 發展商對區內前景有信心

戴德梁行認為,在低息環境下,下半年樓市料可抵銷中美貿易戰等不明朗因素,並相信政治事件影響不大,樓價可平穩。 樓價自今年1月起連升5個月,戴德梁行數字顯示,4月份指數的按月升幅已有3.2%,是過去...

10:17 2019/06/19
戴德梁行料 低息環境 下半年樓價平穩

【本報訊】市況有隱憂,戴德梁行認為,下半年樓市在低息環境下,料可抵銷中美貿易戰等不明朗因素,並相信政治事件影響不大,樓價可平穩。 樓價自今年1月起連升5個月,戴德梁行數字顯示,4月份指數的按月升幅已...

2019/06/19
戴德梁行料 下半年樓價平穩

戴德梁行指,上半年樓市向好,住宅價格上升13%。對於近日香港出現政治不穩因素,該行大中華區副總裁淘汝鴻認為,政治事件並非唯一影響樓市的因素,相信只要短期內解決,對樓市衝擊有限。 他指,中美貿易談判仍是...

15:56 2019/06/18
戴德梁行:政治事件 對樓市衝擊有限

【本報訊】大灣區概念下,商用物業投資備受注視,戴德梁行認為,以廣州及深圳物業最值得留意,而廣州寫字樓回報穩定,吸引外資流入。 商廈較易管理 回報率不俗 戴德梁行大中華區資本市場總裁及中國資本市場主...

2019/06/17
戴德梁行:大灣區概念 穗深商廈看俏

戴德梁行日前發布《機遇與潛力:大灣區房地產投資趨勢》報告指出,自 2017 年大灣區規劃公布以來,投向區內的投資意欲增長強勁,廣州及深圳成市場焦點,區內的房地產投資浪潮正進一步推高。 隨著中央政府在...

20:00 2019/06/12
大灣區發展快 抓緊廣深地產商機

上星期香港興業公布,斥資7.6億元購入九龍城衙前圍道148號合勤名廈全幢,涉及全幢住宅。據了解,戴德梁行早前獲委託代理該物業銷售工作,如今成功售出。事實上,近一個月投資氣氛轉弱,大刁數目減少,難得促成...

2019/06/11
戴德梁行淡市報捷 促成九龍城全幢住宅買賣

戴德梁行近月生意不俗,最近促成長沙灣全幢工廈成交。 較早前,戴德梁行獲恒隆(00010)委託,標售旗下4項物業,包括工廈、商廈及停車場,而位於荔枝角道822號全幢工廈,最近獲羅氏地產以約14億元承接...

2019/05/28
戴德梁行促大刁 助恒隆售出全幢工廈

【本報訊】萊坊及戴德梁行表示,獲業主委託,聯合獨家代理標售尖沙咀亞士厘道21至27號商業地盤,截標時間為2019年6月27日(星期四)正午12時正。 批建商業大廈 可建9.7萬呎 該物業地盤面積約...

2019/05/15
資策標售尖沙咀地盤 估值20億

戴德梁行獲業主委託獨家代理出售九龍塘劍橋道33號已獲批則重建全獨立屋地。項目位處九龍塘窩打老道以東,地盤面積約5,508平方呎,將以現狀及交吉形式出售,意向價為4.5億港元。 物業現為一幢兩層高...

12:54 2019/05/07
九龍塘劍橋道33號屋地放售 意向價4.5億