萊坊統計指出，中環甲廈空置率達10.4%，為近年新高，在租務氣氛疲弱下，租金持續現調整。 據萊坊每月商廈租金走勢，10月整體商廈租金變幅不大，中環整體商廈租金按月跌0.5%，現報99.9元，今年暫時已...

新盤積壓貨量高企，加上市道欠佳，發展商續放慢旗下樓花項目預售申請。地政總署上月僅接獲1份資助出售房屋樓花預售申請，屬逾12年首度連續2個月零私樓申請預售。業界指，新盤餘貨量高於市場一年吸納量，料相關供...

萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》顯示，寫字樓租賃需求萎縮及空置率高企，令甲級寫字樓租金繼續下跌。而10月整體港島區甲級寫字樓租金按月跌0.3%至67元，當中以中環錄最大的按月跌幅，租金較上月跌約...

據差餉物業估價署最新公布，樓價連跌6個月，10月份樓價指數跌至321.4點，為2017年3月後，即逾6年半低位。總結今年首10個月，樓價指數累跌3.97%。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說，...

行政長官李家超在上月施政報告為樓市辣招「減辣」，是政府自2010年加辣以來首次減辣。減辣的3大措施包括：「額外印花稅」適用年期由3年縮短至2年；「買家印花稅」及「新住宅印花稅」稅率從原來15%均減半至...

【本報訊】上周東涌第106B區住宅地流標，反映減辣後市場相信仍疲弱，本周四（9日）截標的同區港鐵（00066）東涌東站1期亦受影響，有測量師下調估值約1成，最高估值每呎3,500元，憂慮有流標風險。 ...

【本報訊】《萊坊全球豪宅指數》是追蹤全球46個主要城市豪宅樓價，據報告指出，2023年第三季度，全球主要城市平均豪宅樓價按年增長2.1%，較第二季的按年升1.6%，升幅有所加快。 報告認為，情況反映雖...

萊坊公布《全球豪宅指數》今年第3季數據，整體平均豪宅樓價按年上升2.1%，逾6成城市樓價按季上升，不過香港樓價卻按季下跌0.6%，按年跌1.7%。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預計，施政報告...

港島區寫字樓租賃市場於近月持續疲軟，租賃活動水平亦較低。9月份，港島區整體甲廈有效淨租金繼續下跌，至每月每平方呎67.1元，按月下跌0.4%，而由年初至今共下跌3.4%。中環及銅鑼灣錄得年初至今最大跌...

整體甲廈租務成交中，以企業搬遷為主，機構趁租金下跌，租用質素較佳的超甲廈，作提升級數。據萊坊每月商廈租金走勢統計，8月份各區甲廈租金按月變化不多，中環超甲廈呎租約119.5元，按月無起跌，而整體中環租...

整體甲廈租務成交中，以企業搬遷為主，機構趁租金下跌，租用質素較佳的超甲廈，作提升級數。 據萊坊每月商廈租金走勢統計，8月份各區甲廈租金按月變化不多，中環超甲廈呎租約119.5元，按月無起跌，而整體中環...

東九龍方面，質素較新的甲廈獲企業承租作搬遷，如觀塘海濱匯約10萬平方呎樓面，獲香港寬頻租用。 電子及製造公司較活躍 觀塘海濱匯錄得大手租務成交，涉及物業11及19樓兩層，合共約10萬平方呎，成交呎租約...

【本報訊】港鐵（00066）東涌東站第一期昨日截收意向書，共接獲32份，惟市場預計須視乎招標條款，料招標階段最終或只有3至5份標書。港鐵則指，對項目好有信心。 該項目屬於今年2月小蠔灣第1期流標之後，...

隨着多國央行加息遏抑通賬，多地住宅樓價有所回落，惟跌幅已趨向收窄。萊坊發表2023年第二季《全球城市住宅指數》，顯示第二季全球107個城市住宅樓價指數，整體按年下跌1.7%，相比首季按年跌幅3.2%有...

隨着多國央行加息遏抑通賬，多地住宅樓價有所回落，惟跌幅已趨向收窄。萊坊發表2023年第二季《全球城市住宅指數》，顯示第二季全球107個城市住宅樓價指數，整體按年下跌1.7%，相比首季按年跌幅3.2%有...

踏入2023年下半年，香港住宅樓市不景氣，出現「價量齊跌」的局面。上半年樓市受惠於通關，一度出現「價量齊升」。然而，在市場漸漸消化了通關這個利好因素後，剩下來的基本上也是利淡因素，包括持續的高息環境、...

在活化工廈政策下，柴灣區內的工廈亦加速轉型，再者區內的交通配套成熟，因而吸引不少用家及投資者進駐，而現正放售的發達中心一籃子單位，可交吉全層或分拆出售，用途更靈活，意向呎價約4,000餘元。 面積約1...

租務市場持續向好，據差餉物業估價署最新公布，8月份租金指數按月升1.4%，連升7個月，但樓價跌勢未止，更有加快跡象，私人住宅售價指數按月跌1.4%，跌幅較7月份擴大，創近7個月新低。若以全年計，樓價至...

差估署私樓樓價指數8月份報339.2點，按月跌1.4%，跌幅擴大，4個月連跌4.23%，全年升幅收窄至1.34%。萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，由於市場欠缺任何利好消息，今年餘下時間住宅...

美國聯儲局公布議息結果，一如預期維持目前利率介乎5.25至5.50厘不變，再次暫停加息。萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，預計今個加息週期尚未完結，由於自去年起實際按息已累積一定升幅，短期內...

自年初通關後，香港經濟表現不似預期，第2季實際GDP增長按年上升1.5%，遠遜市場預期3至3.5%的增幅。外圍經濟表現亦同時不穩，國際貨幣基金組織（IMF）預測2023及2024年全球經濟增長率均為3...

啟德是本港的新盤供應重鎮，未來發展及樓價前景會是怎樣？而因應極端天氣的關係，原定於上周五（8日）截標的啟德2A區2號地盤及3號住宅地，最終延至今日（11日）截標，究竟地皮在目前市況下有多大吸引力？用地...

萊坊發表《全球豪宅租金指數》報告指，截至今年6月，全球主要城市（涉10個城市）的平均豪宅租金按年增7.5%。雖然低於第一季度的8.2%，也低於2022年第一季度的12.2%，但目前的增長率仍遠高於平均...

啟德第2A區2號及3號地皮將於本周五（8日）截標，有測量師預計地皮招標反應較為冷淡。 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指，地皮的優勢在於鄰近港鐵站，但始終地皮規模大，總投資額可能達到80億至100億元，...

環球經濟前景仍有憂慮，萊坊認為，企業仍非常審慎，不少選擇搬遷至非核心區，以節省開支。 萊坊每月商廈租金走勢，各區甲廈租金穩定，中環超甲廈呎租現報119.5元，按月跌0.4%，整體中環甲廈呎租跌0.6%...

買賣淡靜，對代理行生意定有影響，幸好租務市場上仍有搬遷活動，代理行有機會做生意。近日市場最大手租務，為醫管局落實租用九龍灣啟匯近10萬平方呎樓面，屬今年東九龍最大面積租務成交。據了解，是次成交由萊坊促...

受惠通關及高才通等計劃，豪宅租務氣氛好轉。有物業顧問最新報告顯示，本港截至今年第二季租金雖按年跌1.3%，但跌幅較上季收窄，並料全年租金再錄5%升幅。 萊坊發表的最新《全球豪宅租金指數》報告指，截至6...

受惠通關及高才通等計劃，豪宅租務氣氛好轉。物業顧問萊坊發表的最新《全球豪宅租金指數》報告指，截至今年6月，全球主要城市（涉10個城市）的平均豪宅租金按年增7.5%，而升幅對比疫情前平均按年增幅約2.2...

二手樓價跌勢未完，差估署7月樓價指數報343.4點，按月跌1.1%，重回今年1月低位，今年樓價升幅收窄至2.6%。指數未反映新盤低開效應，餘下月份走勢未改，預料全年樓價或倒跌。 據官方差估署編製的私樓...

差估署7月份私樓樓價指數報343.4點，連跌3個月，累跌約3.05%。萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，市場欠缺任何利好消息，今年餘下時間住宅樓價會在低位徘徊。王兆麒指，高息口、購買力不足...