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全球房地產業正在逐漸復甦,萊坊最新發表的2021及2022全球豪宅預測報告指出,預計今年,在11個城市中,邁阿密的豪宅樓價升幅最為強勁。 報告指預計今年,邁阿密的豪宅樓價將上升10%,領先全球豪宅市...

2022/01/20
全球豪宅樓價 邁阿密升幅最勁

粉嶺安居街工業地周五(14日)截標,萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒估計,地皮估值約3.3億至3.7億元,每呎樓面地價約3,800至4,200元,料可接8至10份標書。 他亦指,是次地盤端正...

2022/01/11
粉嶺工業地周五截 料接逾8標書

新年伊始,香港爆發第5波疫情,萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,短期對於樓市影響仍然輕微,在經濟持續增長下,今年一般住宅樓價維持最多3%溫和升幅。 總結去年樓市全年仍錄得4.7%升幅,王...

08:00 2022/01/10
【投資攻略】萊坊王兆麒︰住宅價今年最多升3% 若通關豪宅看升5%

隨着英國印花稅假期結束,英國的房屋交易量開始下跌。物業顧問萊坊的報告顯示,去年10月英國房屋市場交易量為76,930宗,比9月的160,220宗下降52%。 去年第三季度,英國失業率降至4.2%,顯...

2022/01/06
稅務假期結束 無阻英國樓市復甦

據萊坊最新商廈租金統計,中環超甲廈呎租為134元,而傳統甲廈租金約103元,兩項數字按年跌約3.7%,跌幅明顯較去年收窄。其他地區方面,邊緣區跌幅較大,灣仔呎租約53.2元,按年跌1成,而金鐘商廈亦按...

2021/12/31
甲廈租金跌幅收窄 萊坊料明年升1成

本港樓價持續回軟,差估署樓價指數連跌兩個月,並創7個月新低紀錄,各類單位樓價指數全綫向下,其中以大型單位跌幅最大,按月跌約2.74%。 差估署最新公布,11月份樓價指數最新報391.5點,按月跌約1...

2021/12/30
樓價指數連跌兩月 見7個月低

受疫情影響,全球不少人選擇搬家,甚至推動第二居所的需求,刺激全球住宅需求上升。 今年6至7月,萊坊為來自49個國家和地區共900多名買家進行調查,調查結果顯示,自疫情開始以來,全球有19%的受訪者已...

2021/12/30
疫情衝擊 第二居所需求增

差估署樓價指數連跌2個月,11月報182點,較10月的183.3點跌0.7%;與9月所報的183.9點相比亦跌約1%。萊坊董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,官方數據反映情況有所滯後,預計202...

11:01 2021/12/29
【樓價指數】差估署樓價指數連跌2個月 萊坊王兆麒:反映官方數據滯後

來到年尾大刁仍然有,萊坊亦趁旺市把握機會。近日外資基金aew,以16.51億元購入紅磡逸酒店全幢,成為今年最大手酒店買賣成交。據了解,是次成交由萊坊促成,能夠在2021年尾完成大刁,值得高興。 ...

2021/12/28
萊坊年尾做大刁

【本報訊】萊坊最新發表《香港每月物業市場報告》指出,由於香港島寫字樓的租金有吸引力,帶動中環優質寫字樓的需求上升,空置率連跌6個月,跌至11月份的7.4%。該行預計,在「再中心化」的推動下,明年香港島...

2021/12/24
萊坊料港島甲廈租金 明年升5至10%

今年甲廈租金明顯收窄,反映市況轉好。不過,按目前通關進度及規模,仍不利明年甲廈租務,相信租金仍會在低位徘徊。 今年甲廈租金跌勢放緩,中環跌幅暫僅約2.3% 中港通關在即,料率先帶動商舖 環...

10:00 2021/12/09
中港通關慢 商廈租金難大幅反彈

【本報訊】今年香港樓市在疫情下表現理想,萊坊預期,2022年住宅樓價會升約3至5%,冀設立農地標準補地價,加快增供應,建議提升農地原有估值(Before value)至每呎1,300元作為基準。 萊...

2021/12/08
萊坊估明年樓價升逾3%

官方樓市於今年8月破頂,但其後由升轉跌,加上美國加息在即,或多或少影響準買家的置業信心。不過,萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管王兆麒認為,雖然樓價在八月破頂後略為放緩,但仍在歷史高位徘徊,預計明年一般...

17:56 2021/12/07
美國加息在即 想等樓價大跌入市 萊坊:預計明年樓價升3%

今年香港樓市在疫情下表現理想,萊坊預期,2022年住宅樓價會微升約3%,而北部都會區概念將會帶動洪水橋、新田、牛潭尾等地樓價上升。至於內地樓市預計在中央有限度地放寬房控的憧憬下,2022年內地一線城市...

15:41 2021/12/07
【2022樓市預測】萊坊展望明年樓價微升3% 洪水橋、新田受北部都會區概念

受疫情影響,新加坡的商用辦公室租金上漲,可能自2009年以來,首次超越香港,香港的亞洲金融中心地位或有影響。 根據彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的報告,由於供應有限,新...

20:23 2021/11/29
【新加坡】新加坡商業辦公室租金上漲 或自2009年以來首次超越香港

差估署今公佈10月的樓價指數,萊坊集團董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,因為成交登記有滯後,相信現時最新官方數據仍反映施政報告前的市況,施政報告後市場不明朗因素逐漸減退,需要時間反映在官方數據...

20:50 2021/11/26
【樓價指數】萊坊王兆麒:最新官方數據仍反映施政報告前市況 料第4季市況轉好

【本報訊】萊坊發表《每月物業市場報告》,預料在市場需求帶動下,今年全年整體交投量將達至9年來新高。 根據土地註冊處資料,本月住宅成交宗數按月大幅下跌20.6%,按年下跌6.2%,達至4,643宗,即...

2021/11/26
今年整體住宅交投 萊坊估創9年高

市場雖然憂慮變種病毒,但全球經濟仍在逐漸復甦中。物業顧問萊坊的研究報告顯示房屋需求依然殷切,64%被訪業主預計其物業的價值將在未來12個月內增加;近五分之一的受訪者表示,他們自疫情以來已經搬家;而尚未...

2021/11/18
英美加阿聯酋 驅動房地產市場

萊坊於首屆香港測量師學會優秀發展及保育大獎2021奪得多個獎項。萊坊與南豐集團憑着「南豐紗廠」項目奪得最高榮譽的「優秀發展及保育大獎2021」及「榮譽大獎(規劃)」。此外,萊坊憑着中電亞皆老街前總部重...

2021/11/18
萊坊獲頒 優秀發展及保育大獎

全球住宅樓價持續上升,萊坊報告指,過去一年全球豪宅樓價上升9.5%,該行認為明年香港豪宅樓價有望跑贏大市,升幅逾5%;花旗則認為,因明年中有機會加息,樓價或調整近1成,上季調查中,看淡未來一年樓市的受...

2021/11/12
萊坊:港豪宅明年升逾5% 跑贏大市

萊坊公布《全球豪宅城市指數》顯示,截至今年第三季,過去12個月內,全球豪宅樓價平均上漲約9.5%,其中香港豪宅樓價按年升約7.2%,按季則升約1.6%,升幅較全部內地一綫城市顯著。 指數追蹤全球逾4...

22:18 2021/11/11
【豪宅樓價】萊坊︰本港豪宅樓價按年升7.2% 跑贏內地一綫城市

全球住宅樓價持續上升,物業顧問萊坊最新報告指,截至今年第三季的過去12個月,全球豪宅樓價平均上漲9.5%。截至今年第三季,在全球45個城市中,84% 的城市錄得樓價上升,33%的城市在12 個月內豪宅...

11:54 2021/11/11
【樓價指數】香港豪宅樓價按季升1.6% 萊坊:料第4季再升2至3%

上周截標的港鐵東涌配電站地皮,港鐵宣布不接納任何標書,意味項目「流標」,將於適重新招標。 港鐵東涌牽引配電站物業發展項目,址位於東涌文東路及喜東街交界,即指標屋苑映灣園對面,項目住宅樓面面積上限約9...

16:37 2021/11/05
【地皮招標】港鐵宣布東涌配電站項目「流標」 政府:首3季土地供應仍超標

疫情緩和,中環租金經過明顯調整後,近期租務好轉,而租金亦出現低位回升。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,中環最優質甲廈呎租約132.6元,近月僅微跌0.1%,而整體中環商廈呎租約113元,按月升2.2%...

10:15 2021/10/29
萊坊︰中環甲廈租務轉好 租金回升

疫情緩和,中環租金經過明顯調整後,近期租務好轉,而租金亦出現低位回升。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,中環最優質甲廈呎租約132.6元,近月僅微跌0.1%,而整體中環商廈呎租約113元,按月升2.2%...

2021/10/29
中環甲廈租務轉好 租金回升

私人住宅售價指數9月份報396.3點,連跌2個月。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱, 股票市場波動和內地經濟下行憂慮加深,短期內對香港樓價影響較大。但預計第四季樓市表現會比第三季好,第四季樓...

18:29 2021/10/27
【樓價指數】萊坊王兆麒: 股票市場波動對香港樓價影響較大

The Dalmore高地單一麥芽威士忌於香港蘇富比以875萬港元(112.4萬美元)的新紀錄價格,拍賣了The Dalmore Decades 6號典藏——由六款罕見威士忌組成,匯聚The Dalm...

16:08 2021/10/23
【天價威士忌】The Dalmore新作以875萬港元成交 刷新拍賣會最高成交記錄

根據萊坊最新的研究報告,各地政府的刺激經濟措施及低息環境提升了大多數門戶城市的物業價值。另外,全球疫情大流行亦可謂增強了房屋的重要性,換樓的最常見的誘因是令住宅升級,改善居住環境。 報告指出,中國大...

2021/10/14
各地救市措施 助物業升值

行政長官林鄭月娥於10月6日發表今年的施政報告,其中房屋及土地篇章交代特區政府將會多管齊下,積極造地和增加長遠房屋供應。今年施政報告涉及許多大型基建及發展項目,在中長期措施方面考慮較多,相信大部分會是...

2021/10/12
樓市預視 施政報告2021後感

行政長官林鄭月娥在施政報告提出多項房屋及土地供應、建設計劃,包括建設達300平方公里「北部都會區」,爭取未來十年有170公頃土地興建約10萬個單位;各界普遍同意報告對樓市帶來正面影響,長遠有效增加本港...

2021/10/07
各界認同房策正面影響 有效增供應