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官地供應減少,發展商依靠重建以增加土地儲備,當中位於觀塘道以北的觀塘戲院大廈近日委託物業顧問放售,日後或有望獲發展商收購重建。 呎價相宜 位處心臟地帶 觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座基座,近日委託...

今日
觀塘戲院大廈基座 意向價2億

香港股市落後環球市場已不是新聞,當然今年以來,港股名列全球表現最差的排名,仍然令人傷感: (@Trading View, 標指與上證的長期走勢比較) 但一直以來香港都時興炒樓,但似乎連炒...

17:02 2021/09/21
股票升幅已跑輸 樓市更加落後?

疫情下零售銷售金額從高位下跌,近月本地消費轉理想,帶動數字稍回升。萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫認為,明年本港與全球通關步伐仍緩慢,訪港旅客數字料不高,零售銷售數字將平穩。租金方面,受惠於餐飲業擴充,...

08:00 2021/09/20
【投資攻略】萊坊麥海倫︰餐飲業活躍 旺區大舖租金可回升

疫情下零售銷售金額從高位下跌,近月本地消費轉理想,帶動數字稍回升。 萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫認為,明年本港與全球通關步伐仍緩慢,訪港旅客數字料不高,零售銷售數字將平穩。租金方面,受惠於餐飲業擴...

2021/09/20
餐飲業活躍 旺區大舖租金可回升

近年數碼藝術興起,萊坊促成中環一個大樓面商舖,舉辦NFT(non-fungible token,非同質化代幣是一種被稱為區塊鏈數位帳本上的數據單位,每個代幣可以代表一個獨特的數碼資料)加密藝術實體展覽...

2021/09/20
商舖空置高可推動數碼藝術

觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座基座,於1970年落成,當時為區內知名的「觀塘戲院」之一部分,及後戲院結業之後,物業一分為二,一部分變成教會會址,其餘部分曾經變成桌球室,而近期業主將教會會址以外的部分,...

2021/09/16
觀塘戲院大廈基座 2億放售

【本報訊】萊坊發布2021年第二季《全球樓價指數》,追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現,在截至2021年6月的過去一年,雖然疫症大流行影響全球經濟及市民生活,惟55個國家和地區的住宅樓價平均上...

2021/09/16
港樓價按年升2.6% 全球排45

早年因為規劃要求市區出現不少住宅、戲院相連的「戲院大廈」,而舊戲院在結業後,物業亦陸續轉售,其中舊觀塘戲院原址的觀塘戲院大廈A座基座,最近業主將物業以2億元放售,除了地下有1.1萬呎樓面料可作舖位之用...

16:14 2021/09/15
舊觀塘戲院原址2億元放售 呎價僅萬三元 可以做舖又可以「落釘」?

全球疫情爆發逾一年,據萊坊發布2021年第二季《全球樓價指數》報告,全球55個市場的住宅樓價按年平均升9.2%,已發展經濟體大幅跑贏發展中市場,而香港樓價卻相對落後,按年只是升2.6%,在各地區之中排...

12:47 2021/09/15
【樓價指數】萊坊:疫情下全球樓價按年升9% 同期香港升不足3%

近期樓市熾熱,為業界帶來不少發展機會,在萊坊擔任近11年的萊坊執行董事林浩文透露,將於下周五(24日)離開該行,並將會轉投發展商方面的工作,屆時會再公布工作詳情。 林浩文在2011年加盟萊坊,主要負...

12:13 2021/09/15
【人事調動】萊坊執行董事林浩文下周四離職 轉投發展商

環球樓市升勢強勁,在高收入、低利率,還有部分地區緊供應的條件疊加下,地產周期的強勢遠未有過熱迹象。 環球資產價格齊升,而與成熟經濟體居民槓桿及消費相關的資產價格,升幅更加驚人,根據英國地產中介萊坊(...

2021/09/15
環球太多水 樓價非過熱

萊坊協助推動在港舉辦首個大型藝術科技體驗展Digital Art Fair Asia,並將於9月30日至10月17日在香港中環皇后大道中舉行。該體驗展是亞洲首個展示世界級新媒體藝術、NFT加密藝術的實...

2021/09/07
藝術科技體驗展 萊坊協助舉辦

疫情緩和,中環超甲廈租務略轉好,萊坊認為,由於整體氣氛稍好轉,港島區甲廈租金跌幅可望收窄。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,整體商廈租金跌幅正在收窄,如中環超甲廈呎租約127.9元...

10:40 2021/08/31
超甲廈租務略轉好 港島區甲廈租金跌幅望收窄

疫情緩和,中環超甲廈租務略轉好,萊坊認為,由於整體氣氛稍好轉,港島區甲廈租金跌幅可望收窄。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,整體商廈租金跌幅正在收窄,如中環超甲廈呎租約127.9元,按月跌約1%,而金鐘...

2021/08/31
超甲廈租務略轉好 租金跌幅望收窄

萊坊發布《全球買家調查》,調查疫情對全球住宅買家置業意慾的影響。報告調查來自49個市場的90多個客戶的觀點,指出四分之一人有意在未來12個月搬屋,46%受訪者可能購買獨立屋或別墅。 至於對樓市前景看...

2021/08/28
萊坊:2成人估港樓價升逾1成

即使疫情肆虐全球,惟各地樓價未有受到太大影響,物業顧問萊坊最新報告指,目前豪宅樓價的漲幅已超越一般住宅,在全球46個城市中,豪宅樓價升幅最勁的是加拿大多倫多,按年升27%。 根據萊坊最新研究報告,截...

2021/08/26
全球46城市豪宅 多倫多樓價升幅高

本港疫情趨緩和,中資金融機構擴充,中環國金1期5.3萬平方呎樓面,獲內地金融機構中金公司租用,為今年最大手超甲廈租務成交,呎租料約130元,較高峰期跌約3成。中金公司樓面擴充至12萬呎,成物業最大租戶...

2021/08/26
中金積極擴充 租國金1期5.3萬呎

近月地產市場正逐步回復,各類物業表現不同。整體而言,住宅銷售強勁反映市場復甦速度快。一手和二手住宅表現強勁,當中一手住宅銷售按月增幅尤其顯著。就寫字樓市場,近月港島區甲級寫字樓的租賃活動顯著增加,而九...

2021/08/24
寫字樓租金 未來數月逐步升

新地 (00016) 旗下西九高鐵站「巨無霸」商業地過往的修訂方案曾遭城規會拒絕,而最新的改劃方案終獲會方「開綠燈」,擬建2幢商廈。新地對會方的決定表示歡迎,並會盡快展開工程,建構地標建築。 新地最...

20:32 2021/08/20
新地西九高鐵站地王方案 終獲城規會通過

地政總署宣布,位於元朗流業街與涌業路交界的住宅用地,由長實集團(01113)以7.16億元高價奪得,每呎樓面地價約9,112元,較市場估值高逾14%。 長實執行董事吳佳慶表示,集團對是次投得元朗流業...

19:25 2021/08/17
長實7.16億奪元朗住宅地 每呎樓面地價9,112元 高估值上限逾一成

【本報訊】雖然疫情肆虐全球,但各地樓價未有受到太大影響,物業顧問萊坊最新報告指出,目前豪宅樓價的漲幅已超越一般住宅,而香港按年升幅約4%,全球排名第25位。 根據萊坊最新研究報告,截至2021年6月...

2021/08/12
萊坊:豪宅價按年升約4%

雖然疫情肆虐全球,但各地樓價未有受太大影響,物業顧問萊坊最新報告指出,目前豪宅樓價的漲幅已超越一般住宅,而香港按年升幅約4%,全球排名第25位。 根據萊坊最新研究報告,截至2021年6月,全球4...

17:52 2021/08/11
萊坊:香港豪宅樓價按年升4% 全球排名25位

萊坊最新的研究指出,全球城市正在復甦,帶動全球超級豪宅(1,000萬美元以上)成交。2021年上半年,全球7個城市錄得785宗超級豪宅成交,較去年同期增長一倍多,而相比2019年同期增幅達52%。而預...

10:40 2021/08/06
上半年超級豪宅交投增61% 萊坊睇好香港豪宅樓價升8%

【本報訊】萊坊最新的研究指出,全球城市正在復甦,帶動全球超級豪宅(1,000萬美元以上)成交。2021年上半年,全球7個城市錄得785宗超級豪宅成交,較去年同期增長一倍多,而相比2019年同期增幅達5...

2021/08/06
港超豪宅價 萊坊估全年升8%

粵港澳大灣區自國務院在2019年2月發表《粵港澳大灣區發展規劃綱要》後,成為中國經濟發展最有活力的區域之一。大灣區與美國紐約灣區、三藩市灣區以及日本東京灣區並稱為世界四大灣區,在國家發展規劃中具有極為...

2021/08/02
工業物業 成商業地產投資新貴

古洞第24區地皮於今日截標,萊坊執行董事林浩文預計會接獲10至15份標書。他又認為地皮的成交價對該區地價有很重要的指標性作用,可反映發展商對該區的信心。 古洞第24區地皮面積約8.2萬平方呎,最高可...

2021/07/23
古洞地今截標 市場估反應理想

在全球疫情持續和經濟面臨衰退的大背景下,全球財富的流動情況何去何從? 現時私人資本在推動全球經濟和房地產市場方面正變得比以往任何時候都更為重要。全球疫情令各國政府紛紛採取降息和財政刺激手段來支持經濟...

2021/07/20
全球財富 疫下何去何從?

物業顧問萊坊公布2021年第一季《全球城市住宅指數》,指數根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據,追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現,發現當中有43個城市錄得超過1成的年度樓價升幅。 【英國買樓...

19:00 2021/07/17
【海外置業】全球43城市樓價去年升逾1成

具有歷史氣息,位於英國倫敦的萊佛士OWO公寓早前已經在全球發售,項目戶型涵蓋開放式至5房,2房入場費約6,221萬港元,並委託萊坊及Strutt&Parker負責銷售。 外觀宏偉的萊佛士OWO公寓,...

10:54 2021/07/15
英國萊佛士OWO全球發售 具歷史氣息

具有歷史氣息,位於英國倫敦的萊佛士OWO公寓早前已經在全球發售,項目戶型涵蓋開放式至5房,2房入場費約6,221萬港元,並委託萊坊及Strutt&Parker負責銷售。 外觀宏偉的萊佛士OWO公寓,...

2021/07/15
倫敦萊佛士OWO 具歷史氣息