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【本報訊】近期本港豪宅市場有價有市,多個超豪宅項目造價創出亞洲新高紀錄。不過,有研究報告指出,今年第一季全球豪宅價格按年上升4.6%,香港豪宅按季僅升1.4%,按年更下跌3.1%,按升幅排名僅佔全球4...

2021/05/07
環球豪宅價按年升4.6% 香港跑輸大市

近期本港豪宅市場可謂有價有市,多個超豪豪宅項目造價創出亞洲新高紀錄。不過,研究報告指出,今年第一季全球豪宅價格按季上升4.6%,香港豪宅表現卻跑輸大市,首季豪宅價格僅升1.4%,按年仍跌3.1%,按升...

12:23 2021/05/06
港豪宅首季升1.4% 按年仍跌3.1%跑輸全球

【本報訊】萊坊昨日發表報告指,雖然受到新冠疫情及政治局勢的影響,但本港的豪宅租金仍然高企,繼續是全球最貴。 種植道洋房租135萬 直至2020年底,香港豪宅平均租金為每平方呎6.7美元(約52港元...

2021/05/01
港豪宅租金 全球最貴

上水古洞北發展區首幅住宅地上周五(23日)截標,地政總署公布,項目由新地以超過86億元投得,中標價較市場預期上限高逾四成,每平方呎樓面地價高達7,184元。 截標地段為新界東北新發展區首幅推出招標的...

20:11 2021/04/27
【地皮招標】新地86億投得古洞北首幅住宅官地 高市場估價逾四成 萊坊︰料落成後呎價至少$18,000元

過去一年多,盡管香港面對新冠肺炎疫情,樓價仍堅挺非常,最近更再挑戰歷史新高之勢。跟香港只有數小時機程、以往成港人旅遊熱點的韓國,買樓「上車」同樣是遙不可及。過去4年樓價也是瘋狂上升,去年韓國樓價同比漲...

18:05 2021/04/27
【樓市狂潮】以為香港後生仔買樓難? 原來在韓國上車仲難 首爾340人搶購一個單位

近日發展商積極推盤,其中黃竹坑站港島南岸第1期晉環,已於上周開價,作為多年來首個推售港島鐵路盤,項目的銷情對後市有何啟示?本集請來萊坊執行董事林浩文,為大家分析一下。本周有兩項數據公布,屆時可留意地產...

22:04 2021/04/26
【本周樓市焦點】黃竹坑站上蓋晉環「躍動價」登場 銷情對後市有咩啟示?

疫情持續逾年,但據物業顧問萊坊數據顯示,2020年倫敦超級豪宅(1,000萬美元或以上)的交投量成全球之冠,超越其他市場,其37億美元的交易金額,亦超過紐約及香港等競爭對手。 萊坊研究指出,盡管受疫...

2021/04/22
超級豪宅成交 倫敦去年奪首位

萊坊一項研究報告指出,去年倫敦超級豪宅(樓價約7,766萬港元以上)交投量為全球之冠,成交總額37億美元(約291億港元),而香港則以248.59億元排名第二。 萊坊統計全球12個城市,去年共錄得1...

2021/04/15
港超豪宅去年交易 跌至全球第二

物業顧問萊坊最新研究報告指出,英國高等教育的需求保持強勢,有望帶動今年住宅成交量。同時,「租建模式」(Built to rent)的物業市場近期投資氣氛不俗,料投資者需求及競爭會增加。 據萊坊研究報...

2021/04/15
英國教育需求大 帶動住宅成交

政府於2019年10月向立法會提交《2019年差餉(修訂)條例草案》,建議以徵收額外差餉的方法鼓勵一手私樓銷售,避免空置貨尾增加,但由於經濟情況擱置計劃。今日(4月14日)運輸及房屋局局長陳帆在立法會...

20:04 2021/04/14
【空置稅】一手餘貨愈來愈多 政府不排除重推空置稅 時機合唔合適?

不少機構為節省租金搬遷,而港島東近年熱門地區,並屬各商業區中空置率最低,料未來仍有大型新項目,可吸納機構搬遷,其中太古多年來積極打造太古坊商廈王國,吸引不少中環租客遷入。 港島東呎租跌8.1% 低於...

09:10 2021/03/25
太古坊旗下太古坊商廈王國 吸中環客搬遷

港島東近年吸引不少中環商戶遷至,現為各商業區中空置率最低,預計未來仍有大型新項目,可吸納機構搬遷省成本。 港島東呎租跌8.1% 低於整體 過去一年受疫情影響,本港甲廈租金全綫下跌,空置率全部向上,...

2021/03/25
太古坊打造王國 頻吸中環客

2020年全球活在新冠肺炎的陰影之下,不過疫情仍然無阻樓價升勢。萊坊公布的《全球樓價指數》報告發現,近9成地區樓價在去年上升,土耳其一年升3成,而香港則微跌0.1%,只排在「尾六」位置,即名列51位。...

2021/03/20
疫情無阻全球樓價 港去年跌0.1%

萊坊公布《全球樓價指數》報告。報告追蹤和比較全球56個市場的一般住宅市場表現。該行發現,去年全球樓價平均升5.6%,增速按年加快0.3個百分點。值得留意的是,雖然疫情肆虐,但近九成的國家及地區去年樓價...

20:27 2021/03/19
【國際樓價】萊坊:去年全球樓價升5.6% 哪幾個地區錄得跌幅?

2020年全球活在新冠肺炎的陰影之下,不過疫情仍然無阻樓價升勢。萊坊公布的《全球樓價指數》報告,發現去年樓價上升速度為過去三年最快,平均升5.6%,近9成地區樓價上升,當中土耳其一年樓價升幅達3成,而...

14:18 2021/03/19
疫情無阻樓價升勢 去年全球9成地區樓價上升 土耳其一年升3成

萊坊(Knight Frank)最新房價指數顯示,全球住宅房地產價格,正以近三年來最快速度上漲。該公司分析56個國家和地區的房地產價格,其中89%的地區出現上漲。2020年,全球房價平均上漲5.6%,...

01:36 2021/03/19
萊坊:2020年全球房價平均漲5.6% 部分新興市場增長勁

政府早前推出工廈重建「標準金額」補地價先導計劃,萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒認為,可省卻發展商補地價上訴的時間,預計比傳統地價商議流程快6至12個月完成補地價。 王兆麒指出,「標準金額」加快...

2021/03/18
工廈「標準金額」 加快補價流程

政府早前推出工廈重建「標準金額」補地價先導計劃,萊坊大中華區研究及咨詢部副董事王兆麒認為, 可省卻發展商補地價上訴的時間,預計比傳統地價商議流程快6至12個月完成補地價。 王兆麒指出,「標準金額 」...

17:52 2021/03/17
工廈補地價推「標準金額」制度 萊坊:可加快6至12個月完成補價

政府「撤辣」後工商舖市場回暖,由日本玩具生產商TOMY在80年代先後購入的尖沙咀星光行中層全海景辦公室,最近以1.4億元售出,呎價大約1.5萬元,相較於去年1月同類海景單位,呎價低約3成。 據萊坊公...

23:33 2021/03/12
日本玩具商TOMY1.4億沽出星光行海景辦公室 呎價1.5萬元較去年初跌價3成

發展商積極收購舊樓增加土地儲備,當中有財團就西營盤皇后大道西381至383號舊樓,正式入紙申請強拍。 根據強拍申請文件,項目的地盤面積約4,691平方呎,而財團最新已擁有該物業約87.5%的業權。負...

17:03 2021/03/12
西營盤皇后大道西舊樓申請強拍 估值逾7885萬