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據差餉物業估價署最新數據顯示,今年2月份私人住宅售價指數報370.7點,按月跌2.1%。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指,指數下跌符合預期,並開始反映的疫情影響,估計未來1至2個月會指數跌幅可能...

11:49 2020/03/31
【樓價指數】萊坊林浩文:樓價指數下跌符合預期 開始反映疫情影響

旺角新填地街「蚊型地」今日截標接獲8份標書,萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指,入標人數比預期為少,但仍屬可接受水平。這類「蚊型地皮」,小型發展商及建築公司及投資者都會有興趣,因投資額細,但在疫情...

15:48 2020/03/27
【地皮截標】萊坊林浩文:標書數目遜預期 料出價保守

據萊坊每月商廈租金統計,各大商業區2月份租金均向下,而中環最優質商廈呎租跌約1.4%,呎租約156.1元,按年跌幅達21.1%。至於上環、金鐘及灣仔等,上月租金跌幅加快,介乎3.3%至4.8%。 ...

10:05 2020/03/27
疫症蔓延 甲廈租務淡 租金短期內仍向下

疫症影響機構盈利,萊坊指,漸有租客希望獲大業主減租,料全年九龍甲廈租金跌約7%。 萊坊執行董事兼總經理、九龍區商業部主管麥健偉指,由於社會運動加上疫症,首季油尖旺主要商廈,租金跌約7至8%。他指,不...

2020/03/27
生意轉弱 料九龍租跌約7%

啟德2A區商業地明日(27日)起招標,萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文估計「流標」機會不大,雖然附近多公營房屋及未來供應量多,但始終是啟德新區,又近地鐵站。在現時疫情及未來經濟衰退等因素影響下,相...

16:22 2020/03/26
萊坊﹕啟德2A區商地 估價較去年中下調15%

位於旺角新填地街及上海街蚊型地本週五截標,萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指,這地皮屬「蚊型項目」,估計各小型發展商仍有興趣,因為要補充土地儲備及發展項目,近年政府賣地以大型項目為主,令到小型發展...

18:16 2020/03/25
萊坊林浩文:料旺角新填地街約10發展商入標 落成後每呎賣1.8萬

我司剛發表了2020年《財富報告》,踏入第14年,報告為私人財富和優質豪宅資產提供了獨特的環球視野。 根據《財富報告》,預計2019至2024年5年間,全球超級富豪人數(資產淨值達3,000萬美元或...

2020/03/24
亞洲2024年將成 全球第二大財富集中地

地政總署將招標首幅公私合作的首置上車盤地皮,觀塘安達臣道石礦場用地,萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文稱,港人首置上車盤對地價影響約2%,估計地皮估值約65億至75億元,每呎樓面地價約6000至70...

20:23 2020/03/19
安達臣首置盤地皮招標 萊坊:有流標風險

利好: 【港置李志成:一手氣氛好轉 購買力逐步釋放】 港置業行政總裁李志成表示,低息環境將持續,利好置業人士,有利物業交投,加上一手交投氣氛好轉,預期發展商將加快推盤步伐,對樓市有支持作用。...

18:37 2020/03/16
【量化寬鬆】代理測量師點睇?普遍料量升價跌(樓價篇)

聯儲局緊急大幅減息1厘,聯邦基金目標利率降至0至0.25厘,萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文認為,美國大幅減息,顯示疫情擴散,無可避免嚴重影響全球經濟及股市波動,美國市場亦無可幸免。美國聯儲局亦表...

09:20 2020/03/16
【量化寬鬆】萊坊林浩文:疫情嚴重影響全球經濟 料香港有壓力跟隨減息

萊坊執行董事林浩文指,近日全球股票市場大幅波動,短期而言未必對本港樓市有即時影響,因現時息口仍低及購買力仍在,但如「疫情」持續擴大而嚴重影響全球股市及經濟,那會影響香港樓市的基礎。 就現時情況下,預...

14:03 2020/03/13
【環球股災】萊坊林浩文:若疫情重創股市經濟 港樓基礎將受影響

中環新海濱3號(民耀街)商業地,可建樓面逾180萬呎,將會是中環核心區最後一幅大型商業地,亦將會成為中環海濱的地標項目。地皮位於怡和大廈對出,毗鄰國金2期(IFC2),旁邊是旅遊景點香港摩天輪。 ...

08:59 2020/03/10
【土地系列】中環核心區最後一幅大型商業地 市值700億成焦點

亞太區存在人口老齡化問題,且在發達經濟體尤為突出。萊坊一項研究指出,人口年齡結構影響樓市走勢,不同年紀層對物業的取向不同,可讓發展商參考。 人口結構一直是亞太市場的熱門話題,亞太區有14個國家,合計...

2020/03/05
不同年齡層 買樓取向各異

萊坊發表2020年《財富報告》,預計2019年至2024年5年間,全球超級富豪人數(擁2.34億元資產淨值)將進一步上升27%,達至近65萬人。而香港的超級富豪人數共2,737人,較去年少253人,排...

2020/03/05
港豪宅價全球第二貴 去年累升2.9%

萊坊發表2020年《財富報告》,預計2019年至2024年五年間,全球超級富豪人數(擁2.34億元資產淨值)將進一步上升27%,達至近65萬人。報告指出超級富豪人數增長最快的20個場城市中,當中六個位...

17:12 2020/03/04
萊坊: 港豪宅樓價全球第2 去年升幅排35位

美國聯儲局為應付新冠肺炎疫情帶來潛在影響,香港時間昨晚宣布緊急減息0.5厘,萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文認為,美國減息為預期之內,隨著疫情擴散,無可避免影響全球經濟表現,美國也不例外。 ...

10:45 2020/03/04
【減息‧樓市】萊坊林浩文:料美國今年會再減息1至2次以刺激經濟

萊坊執行董事林浩文表示,樓價指數滯後,並未反映疫情影響,估計未來2至3個月會指數會向下調整並未反映近日疫情的影響。 估計住宅成交量在未來1至2個月會下跌20至30%,有部份買家會希望執平貨。估計樓市...

11:36 2020/02/28
萊坊林浩文:樓價指數滯後未反映疫情 料未來2至3個月再下調

據萊坊每月數據顯示,1月份各區甲廈租金明顯下挫,中環整體甲廈呎租為136.5元,按月跌2.8%,而其他各區如上環、灣仔及銅鑼灣,跌幅介乎1.8%至2.6%。租金較便宜的東九龍,跌幅較小,約0.8%。 ...

10:15 2020/02/28
疫症影響環球經濟 甲廈租金明顯下挫