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由於疫情擴散,租務氣氛有所影響,萊坊原先預計九龍租金較平穩,現估計今年九龍各商業區普遍向下。 業主調低叫價 萊坊執行董事兼總經理、九龍區商業部主管麥健偉指,去年尾對本港商廈市場預測,認為九龍區租金...

2020/02/07
因應疫情 萊坊料租金轉跌

將軍豐投得澳日出康城12期由會德豐投得,萊坊執行董事兼估價及諸詢部主管林浩文指,近日疫情持續,但近年買地難,發展商始終需要補充土地儲備,地鐡的項目有其吸引性。中標發展商在同區已有項目,銷售經驗十足。相...

17:24 2020/02/05
萊坊料日出康城12期落成呎價1.6萬元起

去年12月底止未來3至4年可提供的一手私宅單位數量,維持在9.3萬伙,萊坊執行董事兼估價及諸詢部主管林浩文指,數據與預期差不多,施工量及落成量下跌,反映樓市自去年下半年社會運動開始向下,加上貿易戰及空...

13:43 2020/02/04
萊坊林浩文:疫情影響上半年住宅供應 今年落成量或進一步下滑

運輸及房屋局公布,截至去年12月底止未來3至4年可提供的一手私宅單位數量,維持在9.3萬伙,屬連續七季不變。萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文預計,數據與預期差不多,施工量及落成量下跌,反映樓市自去...

13:38 2020/02/04
疫情導致發展商觀望 萊坊林浩文料今年落成量續跌

港鐵將軍澳日出康城12期純住宅項目今日截標,市場估價介乎52.9億至67.3億元,本身已在區內擁有地皮的會德豐及新地表示會研究入標。有測量師認為,疫情可能會影響發展商的出價。 項目今截標 估值5...

10:04 2020/02/04
日出康城12期今日截標 疫情或影響出價

將軍澳日出康城12期將於明日截標,萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文,雖然近日疫情持續,但估計仍有10至15個發展商會正式入標,因項目發展是相對長綫,賣樓會是2、3年後的事,並估計入標財團以中大型發...

16:30 2020/02/03
萊坊林浩文:雖然疫情持續 仍料10至15個發展商入標日出康城12期

去年全年樓價錄得5%升幅,萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文指,樓價指數與預期相若,估計未來1至2個月會指數會向下調整,但數據滯後,並未反映近日「疫情」的影響。 之前預計農曆新年後會出現「小陽春」...

13:17 2020/01/31
【樓價回落】萊坊林浩文:疫情令小陽春難產 短期內交投跌35%

2019年商廈整體租金向下,萊坊統計顯示,在去中環化加快下,中區空置率升至5年高位。 據萊坊數據顯示,上月各區甲廈租金普遍向下,中環租金跌勢持續,傳統商廈及超甲廈租金按月跌約1%,而金鐘區跌3.1%...

2020/01/31
萊坊:去中環化持續 空置率5年高

今年首幅推售的住宅地,屬於屯門青山灣地皮,地盤面積約14.6萬平方呎,可建樓面面積58.3萬平方呎,最終由內房佳兆業以35億元奪得,每平方呎樓面地價約6,005元。地皮吸引多達16間發展商入標,包括新...

16:06 2020/01/17
屯門地皮每呎地價較3年前高47% 或推高鄰近新盤定價

萊坊(Knight Frank)發表最新的英國房價預測,概述當地至2024年的市場趨勢。報告研究英國主流市場、倫敦市場的表現。 報告指出,至2019年為止,全國房屋價格的整體增長率一直在放緩,截至去...

2020/01/16
英樓價增長按年放緩 去年僅0.7%

萊坊執行董事兼估價及諸詢部主管林浩文指,雖然近日社會比較穩定,但經濟數據卻顯示香港正步入衰退,尤其農曆新年後部份行業可能出現結業潮及裁員潮,這會對香港樓市帶來負面影響,預計今年農曆新年後出現的小陽春跟...

15:43 2020/01/14
萊坊林浩文︰料小陽春跟以往不同 旺成交量但價錢平穩

地政總署公布,屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮由內房佳兆業集團以35億元投得,每呎樓面地價6,005元。萊坊執行董事兼估價及諸詢部主管林浩文指,中標價屬合理範圍。 林浩文指出,中標價反映發展商對...

20:09 2020/01/13
萊坊林浩文:屯門住宅地中標價屬合理範圍

2019年首11個月私樓落成量累積1.29萬伙,距離預測目標少7,490伙,萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文指,數字與預期差不多,短期而言不存在供應不足的情況;估計未來3年住宅供應仍足夠,只是樓價...

18:10 2020/01/07
萊坊林浩文:私樓落成量與預期相若 短期沒有供應不足情況

萊坊早前發布《2020年全球豪宅預測》。隨着2019年大部分豪宅市場錄得資本增長,預測巴黎的豪宅樓價在2020年全球豪宅中領先。 巴黎的豪宅樓價在今年將有7%的樓價增長。相信是受惠於巴黎的經濟穩定、...

2020/01/02
全球豪宅預測 今年巴黎領先

港鐵公司今日公布,邀請發展商或財團提交日出康城第12期住宅發展項目的標書,並將於2月4日下午二時正截標。萊坊執行董事兼估價及諸詢部主管林浩文指,估計有近15個發展商會正式入標。雖然近期巿況一般,加上社...

15:59 2019/12/30
萊坊林浩文:日出康城12期料近15發展商正式入標

社會運動因素影響直接衝擊商舖市場,萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫指,受多項不利因素影響,11月訪港旅客按年跌半,明年核心區舖租跌15%,而市民消費模式轉變,有利社區生活圈形成。 旅發局早前公布,...

02:00 2019/12/30
萊坊:零售消費習慣轉變 形成社區生活圈

今年甲廈租金明顯下調,當中以中區跌幅較明顯,在需求轉弱下,萊坊料明年港島甲廈租金跌6至8%,九龍區跌幅較細。 據萊坊每月商廈租金走勢上,港島各區租金普遍向下,而中區跌幅明顯擴大,中環超甲廈最新每...

10:59 2019/12/27
萊坊:需求轉弱 料明年港島甲廈租金跌8%

本地社會事件持續加上市場前景不明朗,令香港甲級寫字樓租金下跌。萊坊的最新數字顯示,今年首 11 個月,香港甲級寫字樓整體租金下跌 10.6% ,預計明年甲級寫字樓租金不太可能會大幅下跌,預計整體香港區...

17:31 2019/12/19
港島區寫字樓租金下跌逾 1 成 零售舖轉非核心區經營