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美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰表示,日出康城晉海有2房戶易手,較今年初放盤叫價累減逾百萬元,吸引首置客斥資753萬元承接,低市價約3%至5%。 上述成交單位為晉海1B座中層C室,實用面...

13:00 2023/06/08
日出康城晉海2房戶累減百萬沽 首置客斥753萬元低市價承接

將軍澳日出康城有一名業主在裝修自己的住宅時,拆掉了部分主力牆,引起一場可大可小的災難,甚至連屋宇署署長余寶美也親自會見傳媒,談論有關事情(見圖)。余寶美說,被拆除的主力牆佔該單位結構牆6%,佔整樓層的...

09:03 2023/06/06
曾淵滄:拆牆惹禍

鑽石山荷里活廣場上周五(2日)發生駭人斬人案,事件釀成兩名女子死亡,引起全城關注。而一向行為出眾的林作,隨即發揮「抽水」本色,發文表示要放售與疑犯同款的一對波鞋,隨即被網民留言狂插冷血。 事件擾攘近...

13:51 2023/06/04
【荷里活廣場兇案】林作逾千呎豪宅家中抽水惹禍 遭保誠解僱 單位曾作開班教保險培訓

鑽石山荷里活廣場昨晚發生駭人斬人案,兩名女傷者傷重不治,即時並起全城關注,經常就時事議題「抽水」的林作,亦在其社交平台出Post,指放售荷里活廣場謀殺案疑犯同款波鞋一對,並指該波鞋輕盈,跑步及逃跑一流...

18:08 2023/06/03
【荷里活廣場兇案】林作出POST放售刀手同款波鞋惹網民負評 家住中半山逾千呎豪宅

近期樓價回軟,中原城市領先指數 (CCL) 今終止3連升局面,按周下跌0.61%。事實上,今日部分持貨僅3至5年的買家僅微賺、平手,甚或需蝕讓離場。 首都套3房 3年僅賺45萬走人 中原地產高級分...

18:46 2023/06/02
【今日成交焦點】鬆綁貨賺幅不多 日出康城首都套3房僅賺45萬離場

中原地產伍錦基表示,近期日出康城首都裝修事件備受社會關注,部分屋苑業主心態轉軟,比較容易接受買家的還價,近日屋苑3座一伙三房戶開盤7日即售出。上述單位為3座低層LA室,實用面積713平方呎,坐向西北,...

16:07 2023/06/02
【有相睇】首都屋苑業主心態轉軟 減價至918萬沽三房戶

中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳日出康城4期晉海2B座低層C室,實用面積489平方呎,採兩房間隔,單位座向北方,望開揚園景,最新以740萬元易手,呎價15,133元。原業主於2017年10月以61...

14:01 2023/06/01
晉海兩房園景740萬易主 帳面獲利126萬離場

將軍澳日出康城首都有業主擅自拆除主力牆,引起軒然大波,屋宇署署長日前已表明,將會調查該設計師過往曾參與的裝修單位,據知,該設計師除參與拆主力牆的首都單位外,亦曾參與太古城海景花園翠榕閣一個千呎大戶,以...

12:23 2023/06/01
【日出康城主力牆風波】 拆牆設計師曾參與太古城單位設計 屋苑管業處提醒勿擅改開放式廚房

將軍澳日出康城第1期首都的主力牆風波發酵至今,有業主代表昨晚於屋苑大堂收集簽名並聯署,提出「五大要求」,包括促請屋宇署及港鐵物業部調查在今次事件上有否疏忽、要求港鐵法務部為業主提供法律意見,以及日後改...

11:09 2023/06/01
【日出康城主力牆風波】首都業主代表收集簽名聯署追究 保安報警列「投訴滋擾」處理

近日將軍澳日出康城首都一個住宅單位於裝修工程期間擅自拆除結構牆,事件引發社會廣泛關注,香港工程師學會就此事召開記者會。學會結構分部榮譽秘書陳世平表示,是次樓宇雖未有整體危險,但依然有局部危機,需再在現...

19:43 2023/05/31
【日出康城主力牆】工程師學會: 破壞主力牆有機會導致裂縫及滲水

將軍澳日出康城首都一個單位裝修時,被人發現拆去主力牆,惹起社會關注。屋宇署長余寶美今日在電台節目中表示,「去修補一樣嘢,點會係百分百等於(主力牆)無穿之前的狀況」,表明即使完成修復,亦不可能回復如初,...

15:51 2023/05/31
【主力牆風波】屋宇署余寶美:大廈結構無危險 惟修復後都不能百分百回復之前狀況

將軍澳日出康城首都日前被揭發有3房單位業主,違規拆除主力牆,事件引起社會關注外,亦令屋苑睇樓量即時大跌約一半。不過,據消息指,有區內換樓客趁勢向首都業主鋤價,最終昨日以878萬元,低價撈入該屋苑一個3...

15:46 2023/05/31
【直擊單位】首都錄主力牆風波後首宗成交 換樓客借勢鋤逾「半球」入市

日出康城首都單位裝修事件後,陸續有銀行暫停為涉事單位估價。到底物業估價是什麼一回事?銀行又按照什麼因素去決定物業的估價?買樓不時會聽到「估唔足價」又是什麼意思?準買家又有麼需要注意? 【訂閱成為訂戶...

13:42 2023/05/31
【樓市錦囊】銀行停為日出康城涉事單位做估價 拆解物業估價背後運作

將軍澳日出康城首都一個單位業主,被揭發擅自拆主力牆,備受外界關注。屋宇署署長余寶美今早(31日)在電台節目中表示,該業主非拆除全幅主力牆,對維持樓宇穩定有幫助,現時業主須作出修復,包括接駁鋼筋等,但即...

12:23 2023/05/31
【日出康城主力牆風波】屋宇署余美寶:就算修復後 主力牆也不會百分百回復原來狀況

記者:譚志偉 【ET財智Talk】環球股市升幅達1-2成 哪些股票市場最有潛力?哪些板塊將持續跑贏?安柏環球雷志海分析部署策略...

22:00 2023/05/30
【今日至HOT】女工程師食得超清淡竟患脂肪肝|5月最後一周仲有60項物業拍賣

將軍澳日出康城首都有3房單位業主,被揭發違規拆除主力牆,引起社會關注。香港工程師學會(「學會」)對事件表示高度關注,呼籲市民進行家居裝修及維修時,應徵詢專業意見,避免觸及違例建築工程的誤區。 學會指...

21:57 2023/05/30
【日出康城主力牆風波】工程師學會籲市民裝修及維修應徵詢專業意見 避免違例

將軍澳日出康城首都3房戶業主,因擅自拆除單位主力牆裝修,備受外界關注,驗樓師詹濟南稱,將單位主力牆大範圍打穿,過往甚少發生,反而較多為把圍封式廚房,改建為開放式,繼而把部分廚房牆身打穿。 由於現...

20:01 2023/05/30
【日出康城主力牆】驗樓師詹濟南:過往甚少發生打穿主力牆 30日內完成復修較急趕

將軍澳日出康城首都有3房單位業主,現被揭發違規拆主力牆,並由3房改為1房,備受外界關注。據悉,銀行對於涉事單位按揭變得審慎,滙豐、恒生、中銀及渣打銀行4大已經暫停該單位估價,處理手法如同凶宅,以及凶宅...

17:29 2023/05/30
【日出康城主力牆風波】4大銀行暫停涉事首都單位估價 據指其餘銀行正留意事態發展

將軍澳日出康城首都日前有3房套單位被揭違規「拆主力牆」,將主力牆位置改作門口,連接由3間睡房合併而成的特大主人套房。事件不但令市民人心惶惶,區內代理更指,首都的睇樓量已即時大跌一半,不少更指明暫時不會...

16:53 2023/05/30
【日出康城主力牆風波】首都睇樓量大跌一半 代理:準買家講明唔睇第6座

對於將軍澳日出康城首都有3房單位,將主力牆拆除,改為1房受外界關注,屋宇署署長余寶美稱,昨日已向涉事單位作評估,所拆除的主力牆部分佔單位結構牆面積6%,則佔該樓層結構牆面積1%,該結果為觀察上下層單位...

15:16 2023/05/30
【日出康城主力牆】屋宇署:已向涉事單位發出建築命令 要求30日內完成復原工作

日出康城首都一個中層單位,涉未入則申請下,懷疑裝修時鑿穿一幅主力牆,昨日(29日)屋宇署連同涉事單位業主、負責涉事單位裝修的室內設計師到單位視察,並以支架臨時加固,雖然屋宇署認為整體樓宇結構沒有危險,...

14:10 2023/05/30
【拆主力牆】日出康城單位拆主力牆業主加臨時支撐 專家質疑成效:究竟佢識唔識

近期將軍澳日出康城首都單位裝修,裝修工程法規引起市場關注。近年其中一個趨勢是改裝開放式廚房,到底是否一定要電磁爐,不能夠明火烹食?舊樓好難做到開放式廚房?一次替你拆解。 近年流行使用開放式廚房原因?...

10:35 2023/05/30
【樓市錦囊】開放式廚房不能夠用明火屬誤解 改裝會否影響按揭?

日出康城首都一個裝修單位介紹,將涉違規「拆主力牆」改間隔事件全面引爆,由於主力牆對大廈結構影響甚大。屋宇署發言人表示,署方高度關注事件,今日(29日)已派員到場視察,並根據《建築物條例》向涉事單位業主...

22:06 2023/05/29
【日出康城主力牆】被拆主力牆面積曝光 屋宇署:無結構危險已要求業主修復

日出康城首都有單位擅自拆除主力牆,屋宇署今日派員到場視察並調查,並向涉事單位業主發出法定命令,要求修復主力牆。 最新影片推介︰ 屋宇署發言人今日(29日)表示,署方高度關注事件,今日已派員到場...

22:05 2023/05/29
【拆主力牆】日出康城被拆主力牆有20厘米厚 屋宇署證有違規研刑事檢控涉事人

日出康城首都一個裝修單位介紹,將涉違規「拆主力牆」改間隔事件全面引爆,由於主力牆對大廈結構影響甚大,故無論日出康城業主,以致公眾都熱烈討論「強拆主力牆」的影響,而就事件相關的人士及機構,包括港鐵、管業...

20:13 2023/05/29
【日出康城主力牆】日出康城「打穿」主力牆來龍去脈:事件始末、業主行動、大廈按揭影響 (附平面圖)

將軍澳日出康城首都一個單位裝修期間,懹疑拆去部份主力牆。跟進事件的西貢區議員方國珊今日(29日)聯同屋宇署、港鐵結構工程師等到涉事單位視察,她指業主態度合作,並已聘用合資格人士跟進。 方國珊表示,屋...

19:15 2023/05/29
【康城拆牆】方國珊:業主態度合作 已聘承辦商加裝臨時支架加強承托

近日將軍澳日出康城第一期首都一個單位裝修介紹影片,懷疑裝修公司將分隔睡房的主力牆「打穿」改做主人房跟大廳的大門,引起關注會危及大廈結構安全,據市場指出,涉及的6座中層RB室,實用面積681平方呎,於去...

18:28 2023/05/29
【日出康城主力牆】市傳涉事首都單位業主為地產代理 大動作3房改1房惹禍

將軍澳日出康城首都近日出現單位裝修疑似,引起全城關注。又稱為結構牆的主力牆,關係樓市結構安全,不能夠自行隨便更改,必須取得屋宇署批准,否則危及大廈安全之餘,亦隨時遭檢控可判囚最多2年,單位亦有機會遭「...

13:34 2023/05/29
【樓市錦囊】亂拆主力牆隨時做唔到按揭 申請合法改動最難過這一關