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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日本港加息,難免影響買家入市信心。大圍區本月至今暫錄約5宗成交,其中金獅花園11月暫錄約2宗成交,屋苑剛錄2期G座低層08室成交,建築面積522平方呎,...

17:00 2022/11/07
大圍金獅花園2房放盤大半年累減134萬易手

政府今日(7日)表示,為應對新冠疫情,環境保護署與渠務署正在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並在一些地區檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。因應以下各區的污水檢測結果呈陽性和...

16:38 2022/11/07
【污水監測】沙田愉景花園、黃大仙天馬苑等4地點污水陽性 政府派3萬個快測包

中原分行經理曾展鵬表示,大圍金獅花園剛錄11月首宗成交,於風球下錄得1期F座高層6室,實用面積260平方呎,1房間隔,10月尾放盤時叫價約350萬元,由於業主打算移民,急於將單位沽出,放盤數天內,議價...

11:37 2022/11/03
金獅花園移民盤減價20萬易手 上車客330萬購入

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於10月23日至10月29日期間,曾身處下列50個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在10月30日或...

01:26 2022/10/30
【強制檢測】50處納強檢 西九君臨天下、紅磡海濱南岸、將軍澳維景灣畔、新都城、大圍名城等上榜

施政報告發表後短短個多星期,二手樓價跌勢加劇,樓價2、3字頭重現,市區呎價跌至新界價,甚至低於1萬元,可見現階段小業主心態疲弱。 減辣落空 樓價跌勢加劇 近月樓價偏軟,促使交投萎縮,市場觀望氣氛濃...

2022/10/27
跌穿數字關口

二手造價持續插水,繼沙田第一城2房單位以395萬元低價沽出後,區內另一個上車屋苑金獅花園亦跌穿3字頭心理關口,驚見2字頭成交,一個低層2房以280萬元沽出,較網上銀行估價低2成。市場人士指,金獅花園1...

14:39 2022/10/22
【跌價浪接浪】沙田上車屋苑跌穿3字頭 售280萬低估價2成

中原地產分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園剛錄10月首宗成交,單位為2期F座高層06室,實用面積335平方呎,2房間隔,放盤時開價約450萬元,雙方議價後以438萬元易手,實用呎價13,075元。 ...

16:00 2022/10/06
金獅花園10月首錄成交 高層2房438萬沽

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於9月18日至9月24日期間,曾身處66個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在9月25日或26日進行...

23:14 2022/09/24
【強制檢測】80住宅大廈納強檢 將軍澳新都城、大圍名城、西九君臨天下、藍田麗港城等上榜

步入加息期、經濟環境欠佳、本土疫情等等不利因素陰霾下,過去多個月二手市場交投量大減,小業主無奈減價促銷,急於套現業主更要蝕讓損手離場。過往佔盡上風的小業主,如今失勢變成下風,再不是「皇帝女不憂賣」,又...

2022/09/15
下風波點踢?

59歲武術教練及61歲無業婦涉在社交媒體發布具煽動意圖的貼文,以及藏有弩弓等武器,被控煽動罪和無牌管有槍械罪等共5罪,今(5日)於西九龍裁判法院處理轉介文件。武術教練被改控煽動他人顛覆國家政權罪,案件...

18:54 2022/09/05
【煽動被控】與女助理涉藏武器再提堂 武術教練被改控煽動顛覆政權轉介區院

小業主擴大議價空間,二手造價低位有支持,帶動交投回升,8月上半月10大屋苑交投按上月同期有約3成增長,率先帶頭向下尋底的沙田第一城兩房單位,樓價於8月中旬止跌回穩,捕捉筍盤的精明一族,認真要眼明手快,...

2022/08/18
捕捉筍盤

【本報訊】地政總署昨公布,將於下周五(19日)就沙田顯和里住宅用地招標,並將於下月16日(周五)截標。若地皮發展作純住宅用途,市場初步估計,估值逾5億元,每平方呎樓面地價約5,600元起。 總樓面8...

2022/08/13
沙田住宅地下周五招標 估值逾5億

二手交投低位徘徊,情況之差,與今年2月同期(農曆年假期間)不遑多讓,個別放盤業主紛於短時間內減價求售,新近易手的鴨脷洲海怡半島東南套3房,一個月內減價72萬元,低市價約1成易手;而鰂魚涌太古城高層3房...

2022/08/11
二手減價潮 海怡套3房低市價1成沽

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,受加息受天氣影響,近日整體交投較淡。大圍金獅花園8月份錄1宗成交,單位為2期F座中層04室,單位建築面積499平方呎,實用面積306平方呎,2房間隔,日前...

13:55 2022/08/10
金獅花園2房近期低價370萬元易手 呎價12092元

美國下周將再度加息,二手市場續現減價、蝕讓潮,大型藍籌屋苑連錄低價成交。近日屢現低價的沙田第一城,細3房戶放盤1年,終以低市價15%沽出;荔枝角美孚新邨套3房戶,今年初放盤,累減118萬元,以低市價5...

2022/07/22
息魔再臨 二手屋苑現減價蝕讓潮

小業主急於沽貨,眼見二手市況淡靜,惟有擴大議價空間,甚至低同類戶市價出貨。 一城細3房 低市價15%易手 低處未見低,沙田第一城繼2房累見低價位,有放盤逾年的細3房,以低市價15%易手。 市場消...

18:00 2022/07/21
【今日二手焦點】業主心態轉弱 寧低市價出貨

樓市前景未明,近期二手市場已響起多項警號,就連上車屋苑都多了蝕讓買賣,其中大圍金獅花園的低層兩房單位,僅以360萬元易手。 市場消息指,金獅花園1期A座低層4室,實用面積270平方呎,兩房間隔,原叫...

16:55 2022/07/21
【有相睇】大圍金獅花園驚現400萬以下成交 低層殘舊兩房戶360萬沽

屯門大型新盤低二手樓價推售,對中小型單位構成一定衝擊,多個新界區細價屋苑造價跌穿心理關口位。美聯物業聯席區域經理翁凱傑表示,金獅花園1期A 座低層4室,實用面積270平方呎,屬於2房間隔,原本叫價40...

15:28 2022/07/21
【直擊單位】金獅花園2房360萬沽 跌穿400萬元關口

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處70個指明地方的人士,在今日(15日)或明日(16日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。    政府指因應多宗陽...

00:11 2022/07/15
【強制檢測】70場所納強檢包括11食肆 藍田壽司郎第一城譚仔三哥上榜

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處71個指明地方的人士,在今日(12日)或明日(13日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。    政府指因應多宗陽...

00:16 2022/07/12
【強制檢測】71場所納強檢涉西九龍紀律部隊宿舍等 油塘KFC黃埔天地大家樂麥當勞上榜

因應沙田及中西區採集到對新冠病毒呈陽性的污水樣本,民政事務總署今日(15日)表示,沙田民政事務處和中西區民政事務處向區內住戶、清潔及物管員工派發共約138,000套快速測試套裝。 獲發快速測試套裝的...

18:41 2022/06/15
【快速測試】2區污水陽性當局派13.8萬快測包 涉沙田金獅花園二期、中西區高逸華軒等

二手樓價指數止跌回升,惟個別於高位入市的小業主仍需要蝕讓離場。其中九龍站天璽連錄3宗蝕讓個案,最嚴重個案要損手逾300萬元。 區內代理透露,九龍站天璽本月暫錄3宗二手買賣,全屬蝕讓個案,其中天璽彗鑽...

2022/06/07
天璽連錄3蝕讓 最傷損手逾300萬

二手樓頻頻錄得蝕讓,尤其2018年及2019年高位入市的業主相繼損手,美聯物業首席高級營業經理蔣雲軒表示,大圍金獅花園2期E座低層2室,實用面積282平方呎,2房間隔,叫價458萬元,經議價後減至以4...

18:43 2022/06/06
【蝕讓成交】金獅花園2房業主減價445萬沽貨 損手約38萬

【內地生租樓熱門地區最新市況新界東】沙田、大埔及白石角一帶的屋苑,由於往返鄰近大學亦算方便,其租盤一向受內地生追捧,綜合多名代理所指,現時內地生已開始於該區出動覓盤,亦已錄部分租務個案,查詢或承租戶型...

2022/06/04
來港內地生減少 名城租盤增租金稍回

59歲武術教練及61歲無業婦涉在社交媒體發佈具煽動意圖的貼文,以及藏有弩弓等武器,早前被警方國安處拘捕。兩人被控無牌管有槍械罪等共5罪,今(19日)於西九龍裁判法院再提堂。辯方指男被告還押期間感染新冠...

14:03 2022/05/19
【煽動被控】武術教練與女助理涉作煽動行為 男被告確診女助理申保釋被拒

【附各區上車盤推介】港鐵東鐵綫過海段將於周日(15日)通車,屆時由新界東及九龍中可直通港島。消息雖令部分發展商提供入市優惠,亦刺激了沿綫物業睇樓量,惟整體買賣及租務成交均未見帶動,主要乃平盤不多,且議...

2022/05/14
東鐵過海段通車 沿綫物業前景看好 筍盤難求?

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,疫情明顯受控,政府亦放寬部份防疫措施,帶動交投氣氛。大圍金獅花園本月暫錄10宗成交,屋苑最新錄2期A座(金富閣)中層03室,單位建築面積452平方呎,實用面積...

13:00 2022/04/28
大圍金獅花園2房 以465萬元易手

單位:金獅花園1期A座(金康閣)低層8室 地區:大圍(樓齡:36年) 實用面積:363平方呎(2房2廳) 叫價:600萬(實用面積呎價16,529) 單位特色:室內備有簇新裝修,廚房改為開放式...

2022/04/15
大圍金獅花園 叫價$600萬

美聯物業大圍站分行高級區域經理談澤成表示,地鐵沿綫物業向來受追捧,大圍上車屋苑金獅花園日前錄得成交,區內客經該行購入低層2房自用,涉資500萬元。新近促成為金獅花園2期金冠閣低層7室,實用面積336平...

23:00 2022/04/14
大圍金獅花園2房 區內客議價30萬成交

太古城清明節假期錄3宗成交,4月至今暫錄7宗成交,當中事故單位因價平不乏承接力,太古城一個套3房以980萬元沽出,呎價不足1.1萬元,低市價約3成。中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,翠榕閣極低...

2022/04/07
太古城事故戶 呎價不足1.1萬