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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日入市氣氛向好,大圍金獅花園最新錄一期F座中層02室,實用面積260平方呎,2房間隔,日前以475萬元易手,實用面積呎價18269元。 據了解,原業主...

21:05 2021/08/12
大圍上車盤260呎單位 475萬成交

自小留學英國的建築師Norman Ung,早前購入金獅花園建築面積417呎單位,但實用面積不足六成半僅266呎。單位設於大廈最高層,原本以1房間隔,採光度及景觀不俗,可惜廳房設有特大窗台,令可用空間相...

21:09 2021/07/04
【裝修設計】碩士畢業建築師拆改金獅花園「縮水樓」 266呎開放式部屋儲物地台變電動餐枱

政府去年底向非住宅物業撤辣後,細價車位掀起炒風,沙田區連錄車位短期獲利個案。土地註冊處資料顯示,沙田第一城5期停車場1樓單號車位,投資者於4月初以96萬元購入,於4月底以約107萬轉售,持貨不足1個月...

2021/05/25
沙田第一城車位 不足1月賺11萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日二手交投活躍,大圍金獅花園最新錄2期E座中層01室成交,建築面積488平方呎,實用面積306平方呎,2房間隔,以524.8萬元易手,建築呎價10754...

16:40 2021/05/06
大圍金獅花園2房524.8萬易手 3年帳面賺21.8萬

二手樓市氣氛暢旺,其實就連車位市場交投氣氛都相當熾熱,首季車位成交大幅增加,顯示市場上的資金亦湧入車位市場。 根據美聯物業房地產數據及研究中心的數據顯示,今年首季的純車位註冊量合共錄得2,502宗,...

08:00 2021/04/13
車位升值力收窄 投資者慎入

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日二手交投氣氛活躍,大圍金獅花園新近錄1期F座中層02室,建築面積427平方呎,實用面積260平方呎,2房間隔,日前以460萬元易手,實用面積呎價176...

17:32 2021/04/09
大圍金獅花園2房460萬元易手

地區:大圍 放盤單位:金獅花園1期金康閣(A座)高層6室 實用面積:285平方呎 間隔:開放式 備註:上車精選, 高層開揚河景 叫價:500萬元(呎價:17,544元) 發布日期:31/0...

16:00 2021/04/08
金獅花園開放式│285呎│叫價500萬元

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍金獅花園1期B座中層07室,建築面積505平方呎,實用面積285平方呎,2房間隔,日前以498萬元易手,建築呎價9861元,實用呎價17474元。原業...

16:48 2021/02/04
大圍金獅花園2房 實用呎價17474元沽

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍金獅花園新近錄1期D座中層02室,建築面積480平方呎,實用面積285平方呎,2房間隔,日前以470萬元易手,實用面積呎價16,491元。 據了解,...

12:15 2021/01/29
大圍金獅花園2房 以470萬元易手

本港新冠肺炎疫情持續,今日(3日)新增41宗確診個案,有22男、19女,介乎9至82歲,7宗於臨時檢測中心找出,1宗輸入個案、40宗本地感染,包括16宗涉及不明源頭感染,24宗與早前個案相關,累計宗數...

21:25 2021/01/03
【確診大廈】本港累計達8,965宗確診 屯門湖景邨湖翠樓單日增3個案

疫情肆虐,不少買家趁機入市。中原侯惠良說,大圍金獅花園1期E座中層04室,實用面積266平方呎,兩房間隔,終以445萬元易手,實用呎價16,729元。據了解,原業主於2017年以352萬元購入單位,持...

18:29 2020/12/18
【買樓理財】曾被喻為「炒家樂園」 大圍上車盤 兩房首期不用50萬

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園最新錄1期E座中層04室,建築面積417平方呎,實用面積266平方呎,2房間隔,議價後以445萬元易手,實用平均呎價16729元。   據了解,...

14:41 2020/12/18
金獅花園2房 以445萬元易手

在香港置業難,可以尋找一個實用面積高的樓盤更難。當中,間隔問題「多籮籮」,出現好幾個窗台佔用屋中空間問題均最為常見,如果應用在不足300平方呎的細單位上,就令整體格局感望落更細。有夫婦花約16萬元聘請...

19:00 2020/12/16
【室內設計】夫婦花約16萬裝修286呎蝸居 打造型格小屋 善用窗台作多功能位置

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,經濟日報地產版因應二手市場變化,推出「首置按揭」版面,為準買家打探盤源。 主要供應細戶型的金獅花園,向來被視為上車屋苑,步行往...

11:30 2020/11/24
上車屋苑金獅花園 投資自住皆宜

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/11/24
金獅花園1房 投資自住皆宜

本港新冠肺炎疫情未止,昨新增6宗輸入個案,有4人屬機組人員及1名海員,同日錄得不足10宗初步確診個案,包括沙田聖公會主風小學一名43歲女教師,屬早前50歲確診男病人的太太,居大埔。涉事女教師上周六曾返...

2020/11/10
主風小學教師染疫 曾接觸畢業生

大圍金獅花園二期客戶服務部稱,今日(9日)接獲衞生防護中心通知,屋苑金寧閣有業戶確診新冠肺炎,病人正於醫院接受隔離治療。 客戶服務部稱,已按照衞生防護中心指引,加強清潔及消毒屋苑各出入閘口、升降機、...

21:51 2020/11/09
【新冠肺炎】大圍金獅花園有住戶中招 管理處稱加強清潔消毒

新世界及港鐵大圍站柏傲莊,在本月初才開售柏傲莊I,隨即成為市場熱話,除排隊睇示範單位要等足8小時外,認購數字亦成為一手新例後新高。在兩輪開賣下已售出大部分單位,只餘下部分優質戶善價而沽。至日前即乘勢再...

2020/10/31
上車客需求殷切 一、二手細戶齊搶市場佔有

新世界(00017)旗下大圍柏傲莊最快本月開售,惟項目是鐵路站上蓋項目,入門價非一般上車客可負擔。假如預算不多,但又有意在大圍置業,其實有何選擇? 傳統大圍區都以上車盤為主,其中金獅花園更被喻為炒...

19:26 2020/10/08
【買樓理財】買不起柏傲莊 轉買大圍上車盤 首期不用50萬

疫情雖反覆,二手市場持續回暖,4字頭細價樓備受追捧,更有屯門半新樓放盤1星期,反價5萬,以465萬元沽出。 䨇寓開放式連平台一周即沽 疫情似有反彈之勢,然而4字頭半新樓續受追捧,䨇寓一個開放式單位...

18:00 2020/10/08
【今日二手焦點】二手市場續回暖 4字頭細價樓受追捧

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍金獅花園最新錄1期D座高層06室,實用面積285平方呎,2房間隔,日前以465萬元易手,實用面積呎價16316元。 據了解,原業主則於2012年以2...

13:30 2020/10/08
大圍金獅花園2房465萬沽 呎價16316元

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日二手市場交投活躍,用家積極入市,大圍金獅花園最新錄 1期F座低層04室,建築面積417平方呎,實用面積266平方呎,2房間隔,日前以425萬元易手,實...

15:22 2020/09/17
大圍金獅花園2房 425萬元易手

大圍區內知名上車盤金獅花園,提供300平方呎以下的細單位,加上樓齡逾30年,所以造價較同區其他物業相宜,受到上車客追捧。屋苑上月錄4宗買賣成交,平均成交呎價$16,052,現時最平$440萬入場。 ...

20:00 2020/09/05
【上車盤直擊】大圍金獅花園200餘呎1房受捧 買賣雙方拉鋸

【上車屋苑最新市況】大圍區內知名上車盤金獅花園,提供300平方呎以下的細單位,加上樓齡逾30年,所以造價較同區其他物業相宜,受到上車客追捧。屋苑上月錄4宗買賣成交,平均成交呎價$16,052,現時最平...

2020/09/05
大圍金獅花園 主打細單位1房$440萬起

EPRC(經濟地產庫)資料顯示,大圍金獅花園1期4樓雙號車位,本月初以98萬元易手,車位造價跌穿100萬水平,原業主於去年4月以120萬元買入,持貨1年4個月左右,未計任何雜費,帳面要蝕22萬元。 ...

2020/08/25
大圍金獅車位 年半蝕22萬

大圍屋苑金獅花園車位一向以細價聞名,故吸引不少投資者睇中短炒或收租,惟過往亦有不少流血個案出現,新近再有人持貨逾1年帳面蝕22萬離場,惟同期卻有車位業主帳65萬。 EPRC(經濟地產庫)顯示,金獅花...

22:48 2020/08/24
車位業主同屋苑唔同命 1個賺65萬 1個蝕22萬

8月19日本港新增26宗確診個案,23宗為本地感染病例。衞生防護中心公布最新確診者居住大廈名單,大角咀維港灣、旺角帝京酒店、大圍金獅花園、屯門海翠花園、將軍澳安寧花園均上榜。 新增確診個案以油尖旺區...

23:57 2020/08/19
【新冠肺炎】8月19日新增23宗本地確診油尖旺區最多 大角咀維港灣旺角帝京酒店上榜(一文看清最新確診大廈名單)

樓價持續高企,加上政府辣招,令投資住宅成本極高。過去數年,有投資者轉炒銀碼較細的車位,惟在目前市況下,多數業主都蝕讓離場。有資深投資者更於年內連沽18個車位,全部蝕讓離場。值得留意的是,即使是豪宅區,...

19:04 2020/08/18
【疫市勁蝕】數年前搶購車位 今劈價掟貨

本港8月16日新增74宗新冠肺炎確診個案,70宗為本地感染病例。衞生防護中心公布新增確診者居住大廈名單,啟德新盤Oasis Kai Tak、紅磡黃埔花園、大圍金獅花園、沙田富豪花園、屯門悅湖山莊、龍門...

02:02 2020/08/17
【新冠肺炎】8月16日新增74宗確診新界西佔半 啟德Oasis Kai Tak紅磡黃埔花園上榜(一文看清新增確診者大廈名單)

近日何文田天鑄一個車位以660萬售出創全港住宅車位新高令市場嘩然,不過,其實今年車位的買賣氣氛其實相對失色,首7個月的車位成交更是創近14年新低,顯示其實疫情爆發對投資成分較高的車位市場,打擊亦非常大...

20:18 2020/08/11
投資風險升溫 車位市場難樂觀