金獅花園 下頁

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【上車價變化】大圍金獅花園主攻細單位,實用面積介乎260至363平方呎,原則僅提供1房間隔,惟不少業主會將單位改作2房應用。9月截至18日,屋苑暫錄5宗買賣成交,全屬1房至2房間隔,造價介乎$440萬...

2019/09/21
金獅花園 造價已回落至去年谷底水平

中原侯惠良表示,大圍金獅花園2期F座低層02室,實用面積282平方呎,建築面積452平方呎,2房間隔,日前以$440萬易手,實用面積呎價$15,603。據了解,原業主於2011年以$184萬購入單位,...

2019/09/14
金獅花園2房 8年漲價約1.4倍

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園最新錄2期F座低層02室,建築面積452平方呎,實用面積282平方呎,兩房間隔,議價後以440萬元易手,實用平均呎價15603元。 據了解,原業...

15:15 2019/09/11
大圍金獅花園兩房 以440萬元易手

單位:大圍金獅花園1期金麗閣低層1室(32年樓) 面積(實用):363平方呎(2房2廳) 叫價:560萬元 呎價(實用):15,427元 市值租金(回報率):1.4萬元(3厘) 備註:介紹單...

2019/08/30
金獅花園 大2房呂字廳

新界迷你戶價細有市場 呎租貼港島水平 較同區舊樓貴3、4成 新界迷你戶呎租直逼港島水平,其中大圍一個入伙盤,更以逾70元租出。新界單幢新樓租賃市場吃香,主因發展成熟的地段,新供應少罕有,加上...

13:03 2019/08/28
新界迷你戶呎租 貴得有道理

地產投資前景未見明朗,但80後投資者尹梓堅認為,有危就有機,如回報率有3厘以上的細價車位,仍值得入市,銀碼細,轉手容易,印花稅成本亦夠低。 尹梓堅自2007年大學畢業後便投身保險業,起初投資股票市場...

2019/08/19
80後投資者 首選回報高細價車位

港府早前宣布,因工程失誤而延期通車的沙中綫,將於2020年首季局部通車,其中大圍站至啟德站路段的3個新車站,包括顯徑站、鑽石山站及啟德站會率先啟用。雖然鐵路效應有帶動買家查詢大圍站附近二手盤,惟修例風...

10:00 2019/08/10
【沙中綫通車】被政冶風波蓋過 大圍二手交投淡靜

港府早前宣布,因工程失誤而延期通車的沙中綫,將於2020年首季局部通車,其中大圍站至啟德站路段的3個新車站,包括顯徑站、鑽石山站及啟德站會率先啟用。雖然鐵路效應有帶動買家查詢大圍站附近二手盤,惟修例風...

2019/08/10
沙中綫明年通車 惟政治風波影響 大圍二手交投仍淡靜

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍金獅花園最新錄一期B座中層5室成交,建築面積416平方呎,實用面積270平方呎,兩房間隔,議價後以439萬元易手,建築呎價16259元,實用呎價162...

14:11 2019/07/28
大圍金獅花園2房439萬元易手

【本報訊】暑期租務旺季,加上內地學生搶租帶動下,中小型屋苑租金節節上升。金獅花園1房單位呎租高見53元。 市場消息透露,大圍金獅花園1期C座高層2室,單位實用面積285平方呎,屬於1房間隔,日前以1...

2019/07/22
暑期租務旺 金獅花園呎租見53元

何文田皓畋車位於二手市場上沽出,根據EPRC經濟地產庫資料顯示,屋苑LG層一個單號車位,原業主去年以350萬元入市,現以370萬元沽出,持貨1年,帳面獲利20萬元,升值6%。 其次,大圍金獅花園1期...

16:36 2019/07/12
皓畋車位370萬沽 1年升值20萬

近年內地學生數目激增,部分內地生未能入住各院校所提供的宿位,只好轉投私人屋苑,與同學一起合租單位,而暑假將至,不少內地生積極在新界區尋找租盤,為暑假及新學年做好準備,新界區租務旺季一觸即發。 在新界區...

09:30 2019/07/06
內地生搶攻租務市場 大圍成爭奪之地

近年內地學生數目激增,部分內地生未能入住各院校所提供的宿位,只好轉投私人屋苑,與同學一起合租單位,而暑假將至,不少內地生積極在新界區尋找租盤,為暑假及新學年做好準備,新界區租務旺季一觸即發。 在新界...

2019/07/06
大圍名城逾60宗租務 內地生佔八成

兩大樓價指數早前已創新高,惟近期因部分利淡因素困擾下出現止升情況,以上車盤作例,本刊統計40個上車屋苑2房數據,究竟有無因素令樓價仍有力在高位徘徊?而下半年二手市場又去何從呢? 反映本地樓價走勢的兩...

2019/07/06
利淡因素縈繞 二手樓市 何去何從

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日買家入市態度較為觀望,大圍金獅花園最新錄2期C座中層B室,建築面積452平方呎,實用面積282平方呎,兩房間隔,議價後以520萬元易手,實用平均呎價1...

12:37 2019/07/03
大圍金獅花園兩房520萬易手

宏安地產沙田薈蕎近日收樓,現時項目約有120個放租盤,入場月租由$1.1萬起,與區內其他物業租金相若。 利嘉閣客戶董事古向嘉表示,薈蕎租務緩慢,現有約10宗租務成交,月租介乎$1.2萬至$1.7萬,...

2019/06/22
薈蕎開放式月租$1.1萬起 受單身上班族歡迎

中原黎宗文表示,大圍金獅花園1期E座低層06室,實用面積260平方呎,建築面積452平方呎,2房間隔,日前以$495萬易手,實用面積呎價$19,038。據了解,原業主於2016年以$285萬購入單位,...

2019/06/15
金獅花園2房 持貨3年賺$210萬

中美貿戰升溫,加上《逃犯條例》修訂事件,令樓市增添不明朗因素,小業主議價空間擴大,大圍金獅花園有業主降價60萬元求售。 利嘉閣地產市務經理古向嘉表示,大圍金獅花園2期B座低層2室,實用面積282平方...

2019/06/14
議價空間擴 金獅降價60萬求售