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加息後荃灣區暫錄約5宗買賣,荃灣中心3房以480萬元易手,呎價9320元,呎價跌穿1萬元,跌至2019年年初水平,美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指出,荃灣中心10座中層E室,實用面積515平方...

今日 12:10
荃灣中心3房跌穿500萬 呎價9320元重回2019年水平

步入加息期、經濟環境欠佳、本土疫情等等不利因素陰霾下,過去多個月二手市場交投量大減,小業主無奈減價促銷,急於套現業主更要蝕讓損手離場。過往佔盡上風的小業主,如今失勢變成下風,再不是「皇帝女不憂賣」,又...

2022/09/15
下風波點踢?

美聯物業聯席區域經理鍾家豪指出,荃灣中心16座低層E室,實用面積329平方呎,本月初以380萬元放售,剛減至370萬元即沽出,呎價11246元。原業主2013年以246萬元買入,帳面賺124萬元或50...

21:18 2022/09/13
【直擊單位】荃灣中心新裝單位370萬沽 跌穿4球關口

市場續有持貨僅3、4年的單位蝕讓離場,其中,將軍澳日出康城峻瀅高層2房,3年間帳面虧蝕70萬元,造價較銀行估價低逾1成。 670萬沽出 低估價約13% 香港置業首席分區董事劉浩勤指,成交為將軍澳日...

2022/09/13
將軍澳峻瀅2房 3年帳面蝕70萬

二手造價持續偏軟,大型屋苑樓價骨牌式下跌,沙田第一城3天假期錄約5宗成交,有低層2房遺產盤險守400萬元,為今年最低;荔枝角美孚新邨2房跌穿500萬元。議價空間增,10大屋苑2日錄16宗,按周急升1倍...

2022/09/13
大屋苑價續跌 一城2房險守400萬

荃灣區樓市暢旺,不少投資者購買物業作收租用途。美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示,荃灣中心11座低層F室,實用面積378平方呎,以1.3萬元租出,呎租34元。原業主於今年2月購入單位,耗費近30萬進行...

10:00 2022/09/05
【直擊單位】新婚夫婦1.3萬租 荃灣中心靚裝單位

中原地產荃灣萬景峰分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣區8月錄得約59宗二手買賣成交,連續3個月少於100宗,亦創今年單月最低紀錄。上車屋苑荃灣中心本月僅錄得3宗買賣,大兩房成交價下跌至400萬元邊緣。...

14:13 2022/08/31
荃灣中心大2房406萬沽 平過細兩房 創同類今年新低

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,近期業主紛紛減價吸客,買家佔上風,所以靜市下仍有不少買家把握機會入市。分行新近促成荃灣中心14座頂層單位成交,實用面積324平方呎,採1房連儲物室間隔,附...

21:20 2022/08/16
荃灣中心1房戶連天台418萬元沽 累減122萬元

單位:荃灣中心2座高層A室 地區:荃灣(樓齡:42年) 實用面積:377平方呎(2房1廳) 叫價:498萬(實用面積呎價13,210) 單位特色:此室裝修具品味,廳區布局簡約,廚房改開放式,增...

2022/08/06
荃灣荃灣中心 叫價$498萬

地區:荃灣 放盤單位:荃灣中心南昌樓(11座)中層D室 實用面積:307平方呎 間隔:2房 叫價:450萬元(呎價:14,658元) 發布日期:18/06/2022 ...

21:00 2022/08/04
荃灣中心2房│307呎│叫價450萬元

荃灣商業氣氛提升,而國際企業中心3期(IEC3)屬全新項目,物業景觀開揚,兼提供多個特色單位,質素於同區甚突出。 國際企業中心3期位於荃灣大涌道,該地段為傳統工業區,而近年漸出現新式商廈及工廈重建項...

2022/08/02
荃灣新甲廈IEC3 特設多個特色戶

【本報訊】暑假租務旺季,小西灣藍灣半島6月暫19宗租賃,按月升逾4成,有租客預繳1年租金約18萬元承租2房。另將軍澳日出康城MALIBU 2房單位減1,000元以1.5萬元租出。 每月1.5萬 回報...

2022/06/30
藍灣半島2房 租客預繳1年租金18萬

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示,即將踏入租賃旺季,荃灣區租務市場價量齊升,本月暫錄約130宗成交,較上月約106宗升逾2成。荃灣中心17座中層C室,實用面積約329平方呎,2房間隔。鍾...

19:14 2022/06/29
【直擊單位】荃灣2房山景放租一星期 專業人士1.2萬承租

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/06/22
荃灣中心高層 品味裝修

政府今晚(20日)公布將24處納入強制檢測公告,指明任何曾於以下指明期間及時段身處指明地點的人士,須於6月21日或22日完成檢測。詳情名單名檢測日期,即看【下一頁】: 有關指明地點(6月14日至6月...

22:23 2022/06/20
【強制檢測】24處指明地點納強檢 涉觀塘順利紀律部隊宿舍1座及長沙灣多廈等【附名單】

荃灣交投量上升,有單位放盤僅兩日,即能易手。美聯物業鍾家豪說,過去兩日,荃灣區錄得超過10宗買賣、超過15宗的租賃成交,而睇樓量亦明顯上升。他續說,荃灣中心18座高層H室,實用面積374平方呎,原叫價...

19:31 2022/06/06
【有相睇】高樓齡不成問題 業主靠兩招吸客 荃灣中心放盤兩日即易手

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為荃灣中心18座高層H室,實用面積374平方呎,放盤僅2日,吸引上車客議價7萬元以458萬元承接,實用呎價12246元。能夠短時間內易手,既與業主有議價空...

16:30 2022/06/06
【直擊單位】放盤2日即沽 全因兩大條件

中原城市領先指數(CCL)報181.15點(根據5月16日至5月22日簽訂的正式買賣合約,5月2日至5月8日簽訂的臨時買賣合約計算),按周微跌0.38%,為美國加息半厘當周的市況。 按地區劃分,本周...

2022/05/28
按周微跌0.38% CCL最新報181.15點

部分買家為了節省成本,傾向選購連裝修的二手單位。近期有買家睇中荃灣中心一個靚裝單位,為免錯失先機,所以加快入市。美聯物業鍾家豪指,荃灣中心18座高層B室,實用面積374平方呎,原本開價480萬元,終減...

15:54 2022/05/20
【有相睇】巧遇罕有靚裝單位 擔心日後買不到同樣質素 業主減價5萬即入市

優質單位難求,尤其是遇上心儀靚盤,為怕可一不可再,即使議價空間細也趕緊入市。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為荃灣中心18座高層B室,實用面積374平方呎,坐擁開揚山景之餘,單位最吸引之...

18:00 2022/05/19
【直擊單位】恐蘇州過後無艇搭 為怕錯過靚裝盤 減價5萬都即入市

中原地產高級分行經理黃德純表示,荃灣中心14座高層B室,實用面積377平方呎,2房間隔,享翠綠山景,開價385萬元,議價後以377萬元沽出,微減8萬元,實用呎價10,000元。上述單位比鄰為事故單位,...

2022/04/22
荃灣中心2房呎價1萬 低市價2成

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,荃灣中心本月累錄約15宗成交,與上月全月成交量看齊。入市氣氛活躍,成交加快,另類盤亦有承接。分行新近促成荃灣中心14座高層B室成交,實用面積377平方呎,...

16:35 2022/04/21
荃灣中心2房377萬沽 附近有事故單位 平市價2成

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,最近入市氣氛暢旺,預計社交距離措施解除後將進一步推動樓市,買家紛紛趕緊出動覓平盤。荃灣中心12座(漢陽樓)中層G室成交,實用面積377平方呎,兩房間隔,享...

19:25 2022/04/18
上車客斥485萬購荃灣中心高層清靜山景2房 呎價12865元

近日二手成交增多,樓價亦略為回升,不少上車客加快入市。美聯物業鍾家豪表示,荃灣中心6座高層G室,實用面積380平方呎,兩房間隔,原開價485萬元,終減價5萬元,以480萬元易手,實用呎價約12,632...

16:04 2022/04/11
【有相睇】荃灣中心高層兩房480萬沽 代理:造價較二月低位升14.5%

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,荃灣中心1座低層G室成交,實用面積354平方呎,兩房間隔,享內園景,開價420萬元,微減5萬元,即以415萬元沽出,折合實用呎價11723元。 黃德純指...

15:28 2022/04/10
荃灣中心低層2房戶415萬元沽 36年升值約16倍

【本報訊】樓市谷底反彈,細價上車盤率先受惠,本月已逾30宗成交的元朗區,600萬元以下細價樓逾4成,二綫屋苑如尚悅接連錄多宗零議價成交,另市中心300萬、400萬元單位亦成追捧對象,好順泰大廈僅議價4...

2022/04/08
元朗交投持續活躍 本月暫34宗 細價樓佔4成

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,市場氣氛持續改善,四月份樓市進一步轉旺。荃灣中心最近兩日連錄3宗成交,本月累計已錄5宗成交,包括6座高層G室,實用面積380平方呎,兩房間隔,享開揚市景,...

16:23 2022/04/07
荃灣中心2日3成交 上車客即睇即斥480萬購2房市景戶

疫情持續緩和,購買力湧現。中原地產謝秋儀表示,踏入4月,荃灣區二手交投進一步升溫,首3天連錄約11宗成交,低水上車屋苑交投尤其活躍,當中荃灣中心已錄得2宗成交。 謝秋儀表示,荃灣中心14座(成都樓)...

17:42 2022/04/04
【有相睇】荃灣中心新裝兩房戶 開價不到500萬 上車客再花2小時鋤價至478萬成交

第五波疫情儘管有回落趨勢,但政府近日在各區採集污水樣本發現,多個地區仍然檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在,當中荃灣區及屯門區更有大量屋苑上榜。 【溫股知新】檢討六大指標 ...

22:17 2022/03/26
【污水監測】多區結果呈陽性 荃灣屯門屋苑大量上榜 政府明派22萬個快速測試包

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,隨市場氣氛改善,荃灣區睇樓量陸續回升,相比月初升幅約1倍。荃灣中心本月錄得約10宗買賣成交,分行新近促成屋苑4座頂層連天台戶成交,單位實用面積362平方呎...

21:10 2022/03/25
荃灣中心頂層連天台505萬元沽 呎價13950元